️Riad à vendre – Médina de Marrakech – Douar Graoua️

Situé au coeur de la Médina de Marrakech, dans le quartier résidentiel de Douar Graoua, ce riad à rénover offre une opportunité unique de développement immédiat, à proximité du palais et à seulement 6 minutes à pied de la place Jamah El Fna. Ce riad en melkya présente une superficie au sol de 100 m² et une surface habitable d'environ 200 m², avec 7 chambres offrant un fort potentiel d'aménagement après rénovation, facilité par la structure en béton. Le bien dispose de deux terrasses, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas et la Koutoubia, un atout rare en Médina très recherché par la clientèle touristique. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un projet de maison d'hôtes ou de location touristique à forte rentabilité, ou un investissement pour revente avec une plus-value intéressante après travaux. Le quartier de Douar Graoua est calme, sécurisé et très demandé, avec une forte attractivité touristique tout au long de l'année. Renseignements complémentaires et visites sur demande.