Villa de maitre à vendre les crêtes

Ref VV271lry - Villa de luxe à vendre, 5 chambres Cette villa de maître est située dans une ruelle calme de villas de standing, au quartier les Crêtes, à proximité du boulevard panoramique et du quartier Californie. Elle se trouve à proximité de l'école américaine de Californie (à 3 km, 6 minutes en voiture). La superficie de la villa est de 1050 m2 au sol et 600 m2 habitable sur 3 niveaux. L'orientation de la villa est sud. Rdc : L'entrée principale donne accès à - Salle d'eau pour les invités - Grande réception ouverte sur le jardin, comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée fermée et un salon européen Un bureau Un salon de télévision - Suite junior avec sa salle de bains (douches) - Cuisine ultra moderne équipée, avec office, ilot central et terrasse Etage : - Suite parentale comprenant une grande chambre avec parquet massif en chevron, un dressing, une superbe salle de bain avec douche italienne et baignoire Deux belles chambres à coucher avec dressing et vue sur le jardin - 2ème salle de bains avec douche italienne commune aux deux chambres - Suite junior comprenant une belle chambre ouverte sur une terrasse privative, un dressing, une baignoire sur pied, un lave-main avec toilette et une douche italienne Niveau inférieur : Une cuisine de service 100% équipée Une grande buanderie avec une cour anglaise Une chambre de personnel avec sa salle de bains Un grand débarras Une chambre du gardien avec sa salle de bains Un garage en surface couvert pour 3 voitures, avec un portail électrique À noter : - Matériaux et finitions de qualité supérieure Un chauffage central au gaz et une climatisation dans toutes les pièces, ainsi que une cheminée - Parquet massif à l'étage Des volets roulants électriques extrudés Deux belles cuisines modernes toutes équipées - Jardin arboré et grande piscine de nage de 16 mètres - Kiosque dans le jardin pouvant servir d'atelier d'artiste ou de salle de sport Un garage couvert pour 3 véhicules avec un portail électrique - Système de vidéo surveillance Honoraires : 2,5% HT