Luxueuse villa sur golf 5 ch route de Tahanaoute

Villa contemporaine en 1er ligne du golf, située dans un domaine sécurisé sur la route de Tahanaoute, à 20 minutes de Guèliz. Construite sur un terrain de 777 m², cette villa indépendante développe 550 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur le golf, ainsi que d'une exposition Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle jusqu'au coucher du soleil. Des volumes généreux : Niveau de plain-pied – 250 m² La pièce de vie, élégante et ouverte sur le jardin et la piscine, s'étend sur 45 m², avec un îlot central Cellier de 8 m², avec un espace pour les boissons et les liqueurs. Le cellier mesure 8 m² WC invités. Étage – 300 m² Trois suites juniors d'environ 35 m² chacune, avec leur salle de bains, dressing et balcon privatif. Une somptueuse Master Suite de près de 70 m², comprenant un espace spa, un vaste dressing et un balcon. Bureau baigné de lumière naturelle grâce à un skydome. Des extérieurs pensés pour le bien-être, avec une piscine chauffée et un jacuzzi 8 places. Jardin paysager, espace barbecue et local technique. Prestations techniques: Un jacuzzi de 8 places est présent Climatisation LG Inverter multizone. Un espace barbecue est prévu Puits Stores motorisés SOMFY. Sonorisation intégrée multizone. Système de sécurité complet : caméras de surveillance et visiophone. VMC dans les salles de bains et la cuisine. Préinstallation pour installation photovoltaïque. Des stores motorisés SOMFY sont installés Boiseries en noyer américain. Cuisine réalisée en Laminam finition marbre. Sanitaires DURAVIT. Robinetterie GROHE. Parquet AC5 finition chevron. Éclairage architectural magnétique encastré. La cuisine est réalisée en Laminam finition marbre Frais de syndic : 8000 Dhs/an La robinetterie GROHE est installée Un parquet AC5 finition chevron est utilisé Un éclairage architectural magnétique encastré est installé Cette propriété réunit une architecture contemporaine, des matériaux nobles et des équipements de dernière génération. Chaque espace a été conçu pour offrir un niveau de confort élevé, dans un environnement résidentiel privilégié au cœur d'Argan Golf Resort, avec une vue dégagée sur le parcours de golf. Le coût mensuel pour les frais de syndic est fixé à 8000 Dhs