فيلات للبيع في ابواب مراكش، مراكش
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Villa à vendre 443 m², 4 chambres Les Portes de Marrakech 2 Marrakech
Cette villa idéale pour une vie de famille se trouve dans le quartier populaire des Portes de Marrakech 2 à Marrakech, offrant un havre de paix authentique. Réaménagée, cette propriété offre un cadre de vie moderne et accueillant. La villa bénéficie d'une double orientation, avec un grand séjour orienté au nord-ouest et un espace nuit exposé au Sud-Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont conçus pour garantir le confort de tous les occupants. Agencement par niveau : Niveau inférieur : - Un grand hall d'accueil - Un double salon donnant sur le jardin et la piscine via des baies vitrées - Une chambre d'hôte - Une douche - Une cuisine aménagée - Un espace piscine - Un jardin arboré - Un garage Au niveau supérieur : - Un séjour spacieux - 2 suites avec dressing, salles de bain et balcons privatifs - Une chambre - Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Chaque pièce est dotée de la climatisation, de volets électriques et de caméras de sécurité. L'extérieur de la propriété est conçu pour la détente, avec des espaces extérieurs bien aménagés. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
AGENZ
Villa à vendre 257 m², 6 chambres Autre Marrakech
Cette villa à Marrakech, idéale pour les familles, bénéficie d'une double orientation qui offre une belle luminosité et une atmosphère agréable. Avec six chambres spacieuses, cette villa est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces conçus pour le confort de toute la famille. Agencement par étage : Niveau inférieur : - Un salon accueillant avec un séjour convivial - Une chambre à coucher confortable - Une cuisine bien équipée Premier niveau - Un double salon spacieux avec vue - Une chambre à coucher calme - Une salle de bain pratique - Une piscine extérieure - Un garage sécurisé Au niveau supérieur : - Une suite parentale avec salle de bain, balcon et une chambre à dressing - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain d'appoint - Une chambre à dressing spacieuse Stah : - Une terrasse privée - Un hammam traditionnel La villa est équipée de caméras de surveillance et d'un chauffe-eau solaire. Cette villa est située dans un quartier calme de Marrakech, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités et des infrastructures nécessaires.
AGENZ
Villa à vendre 456 m², 5 chambres Tassoultante Marrakech
Villa moderne à vendre dans le quartier de Tassoultante, Marrakech, avec piscine et jardin Cette villa située dans le quartier populaire de Tassoultante offre un espace de vie confortable et sécurisé, avec une superficie de terrain de 456 m² et 414 m² construits sur 3 niveaux. Caractéristiques clés : Surface terrain : 456 m², superficie de terrain Surface construite : 414 m², surface habitable 3 niveaux, étages Orientation Est, orientation de la villa Villa meublée, équipée Garage Piscine Jardin paysager, espace vert Chauffe-eau solaire, équipement Sécurité assurée, protection Répartition des espaces : Niveau inférieur : – 1 chambre, pièce de vie – 1 salle de bain, sanitaires – Cuisine, espace de repas – Cour anglaise, espace extérieur – Salon – Hall Niveau accès : – Grand salon avec 4 ambiances distinctes, espace de vie – 1 chambre, pièce de vie – 1 salle de bain, sanitaires – Accès direct au jardin et à la piscine, accès extérieur Premier niveau : – 1 suite parentale, chambre principale – 2 chambres simples, pièces de vie – 1 chambre supplémentaire, pièce de vie – Salles de bain, sanitaires Points forts : villa bien agencée, moderne, finitions de qualité, adaptée pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien.
AGENZ
Domaine de Prestige au Pied de l’Atlas, Marrakech
Marrakech, à quelques kilomètres de la ville, un domaine de luxe se trouve au pied de l'Atlas. Vaneau Maroc propose à la vente un domaine confidentiel doté d'une élégance rare, entouré d'un environnement naturel préservé. Situé au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, ce bien conjugue l'architecture traditionnelle marocaine avec des équipements contemporains de qualité. Conçu comme un refuge intime, à la fois discret et raffiné, la propriété accueille une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes. Au total, douze suites composent cet ensemble, chacune offrant une atmosphère unique, alliant matériaux nobles, volumes généreux et ouvertures sur la nature environnante. Les espaces de vie, intérieurs et extérieurs, sont organisés autour de plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage spacieux, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas complètent l'ensemble avec subtilité. À l'écart, une partie du domaine accueille une structure agricole pensée pour l'autonomie et le respect de l'environnement. Les choix techniques, comme l'utilisation de l'énergie solaire, l'organisation des flux, ou encore la gestion de l'eau, témoignent d'une démarche de qualité globale. Ce domaine offre une opportunité rare d'investissement dans l'hôtellerie de luxe et l'accueil de luxe à Marrakech. Sa configuration versatile, ses équipements soignés et son emplacement privilégié offrent un potentiel commercial remarquable, que ce soit pour la poursuite d'une activité existante ou pour un projet de développement personnalisé.
VANEAU MAROC
Villa à vendre 1 023 m², 5 chambres Golf Argana Marrakech
Villa de 5 chambres avec piscine et jardin dans le quartier recherché de Golf Argana à Marrakech Cette villa de 1023 m², située dans la résidence sécurisée de Golf Argana, se caractérise par sa qualité de construction et son état bien entretenu. Elle dispose d’un grand jardin, d’une piscine, d’un garage, ainsi que d’un parking, adapté aux familles ou aux passionnés de voitures. Niveau inférieur : - 2 salons lumineux offrant un espace de vie agréable - Chambre d'invités - Salle d'eau pour invités - Cuisine équipée avec buanderie attenante - Piscine et jardin paysager, pour des instants de détente extérieure - Stationnement Niveau supérieur : - Une chambre principale avec vestiaire, salle de bain privée et balcon - Une chambre dotée d'un balcon et d'une salle de bain adjacente - 2 chambres additionnelles - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Les frais de syndic s'élèvent à 1000 MAD par mois. Située dans un emplacement idéal, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et offre un accès facile aux principales infrastructures de loisirs de Marrakech. Une opportunité intéressante sur le marché immobilier de la ville, à découvrir sans tarder! Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
AGENZ
Marrakech I Royal Palm
Cette villa contemporaine, située sur la route d'Amizmiz, au cœur du domaine golfique Royal Palm à Marrakech, offre un équilibre parfait entre modernité, confort et élégance. Elle bénéficie des services hôteliers de qualité du Fairmont et propose un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par la sérénité et l'élégance. Construite en 2015, cette villa de plain-pied, édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², séduit par son architecture sobre, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle comprend sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives et une salle de bains, répondant aux normes les plus élevées. La double réception, éclairée par de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cheminée centrale ajoute un élément de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et élégance. La villa, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin et les terrasses. Chaque aspect a été minutieusement conçu pour garantir bien-être et harmonie. Cette propriété associe le luxe subtil d'une villa moderne à la tranquillité d'un environnement verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare de vivre dans l'un des domaines les plus exclusifs de Marrakech. Cette villa est située dans l'un des domaines les plus exclusifs de Marrakech, offrant une opportunité rare de vivre dans un environnement de prestige.
Morocco Sotheby's International Realty
Superbe Villa au caractère et design de style mixte dotée d’un magnifique parc arboré et fontaines
Cette villa à style mixte offre un charme unique grâce à son parc arboré et ses fontaines, créant un environnement paisible. Elle est située dans un domaine privé et sécurisé, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, à seulement 30 minutes du centre-ville. Le jardin luxuriant est agrémenté d'un court de tennis en terre battue, d'une salle de sport en plein air, d'une piscine impressionnante et d'un patio magnifique. La superficie du terrain est de 12.000 m². La superficie habitable est de 600 m2. La villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Trois salles de séjour spacieuses. Un salon/salle à manger convivial. Une cuisine entièrement équipée pour les repas en famille. Une toilette invitée pour les invités. Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dressing et climatisation réversible. Une suite maîtresse avec salle de bain, dressing, climatisation réversible et terrasse pour profiter du paysage. Autres caractéristiques : Une piscine extérieure pour se détendre. Des transats et parasols pour profiter du soleil. Un jardin arboré Une salle de sport Un court de tennis pour les passionnés du jeu. Des salons extérieurs Une salle à manger extérieure pour les repas en plein air. Des terrasses Une climatisation réversible pour un confort optimal. Un abri de voiture pour protéger la voiture. Un système d'arrosage par aspersion pour les jardins. Une lumière d'extérieur pour éclairer les espaces. Une cheminée Des fenêtres coulissantes pour une vue imprenable. Des volets électriques pour contrôler la lumière. Une buanderie Un parking privé couvert pour les voitures. Deux puits pour l'arrosage automatique. Un système d'arrosage automatique pour les jardins. Le prix de vente meublé est de 1.600.000 euros.
KNA
Villa de 505 m² sur golf prestigieux
*** Villa de 505 m² sur un parcours de golf *** Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette belle villa de style beldi, qui équilibre charme traditionnel et confort moderne, située sur un terrain de 505 m² dans un parcours de golf. Construite en 2018, cette propriété offre un potentiel important. Des travaux de rafraîchissement sont prévus, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Rez-de-chaussée: Un salon lumineux et spacieux, orné de détails architecturaux beldi, vous accueille chaleureusement. Une cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une suite avec salle de bain privative complète ce niveau, ainsi qu'un toilette invité pour plus de commodité. Premier étage: Trois suites, dont deux avec terrasse privative, vous offrent un espace nuit paisible et élégant. Une fontaine traditionnelle ornant le couloir ajoute une touche d'authenticité à cet étage. Sous-sol: Dédié à la détente et au bien-être, le sous-sol abrite une chambre avec salle de bain, un salon avec cuisine pour recevoir vos convives, un cellier pratique et un hammam beldi traditionnel. Une piscine exposée sud et un local technique complètent ce bien. Située sur un parcours de golf, cette villa de style beldi représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel. N'attendez plus, contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente
VANEAU MAROC
Villa à Vendre de 301.0 m² à Marrakech, Portes De Marrakech Addoha
À Marrakech, dans le quartier des Portes De Marrakech Addoha, une belle villa est en vente. Cette propriété de 301 m² offre 12 chambres et 9 salles de bain réparties sur 4 niveaux. Elle comprend également une terrasse spacieuse. Coût : 4 500 000 Dhs. Une opportunité pour les amateurs de confort et d'espace.
Yakeey
Villa à vendre 3 000 m², 6 chambres Oulad Hassoune Marrakech
Villa à vendre à Marrakech Bienvenue dans votre futur havre de paix! Cette villa confortable est située dans un quartier calme de Marrakech-Safi, où confort, espace et modernité se marient. Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, offrant l'occasion de créer des souvenirs inoubliables. Chaque recoin de cette propriété évoque la chaleur et le bien-être, faisant de cet endroit un véritable refuge. Informations sur les niveaux : Premier étage : - Espace de vie lumineux : Deux salons accueillants pour se détendre ou recevoir ses invités. - Cuisine pratique : Une cuisine équipée pour préparer des repas délicieux en famille. - Chambres confortables : Deux chambres spacieuses pour accueillir ses proches ou aménager des bureaux. - Salle d'eau moderne : Un espace bien équipé pour le confort de tous. - Accès direct au jardin : Profitez d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Étage : - 4 chambres : Chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et indépendance à tous les membres de la famille. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour vous rafraîchir ou organiser des barbecues en famille. Le jardin paysager, à la fois spacieux, est l’endroit parfait pour se relaxer ou jouer avec les enfants. Cette villa, élégante et fonctionnelle, est le cadre idéal pour une vie sereine. Avec un espace extérieur paisible et des équipements modernes, elle conjugue confort et praticité. Contactez-nous pour une visite et découvrez cette belle propriété.
AGENZ
Marrakech I Route d'Amizmiz
À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, Cherifia propose un environnement calme où le luxe, l'espace et la modernité se rencontrent dans un cadre de vie paisible. Les villas premium sont nichées au cœur de jardins privatifs avec piscines, incarnant une vision contemporaine de l'art de vivre à Marrakech. Conçues pour un confort total, les villas bénéficient d'une architecture minimaliste aux volumes généreux, avec de larges baies vitrées qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Les matériaux utilisés, tels que le terrazzo, la brique et le verre, habillent chaque espace avec raffinement. Les équipements comprennent : climatisation inverter, système adiabatique, chauffage au sol pilotable à distance, patio central vitré motorisé, volets orientables et terrasse bioclimatique électrique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, espace TV et une chambre en suite. L'étage propose une suite parentale avec dressing rétro-éclairé, salle de bain avec douche et baignoire, et terrasse privée complétée par deux chambres en suite et un hammam à vapeur. Le sous-sol abrite une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, une chambre avec salle de bain ouverte sur cour anglaise, une cuisine équipée, une buanderie et un parking intérieur pour 3 voitures. Située sur la route d'Amizmiz, menant vers les montagnes de l'Atlas et le barrage de Lalla Takerkoust, cette propriété offre une résidence principale, secondaire ou un investissement intéressant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa 4 suite neuve
Agence immobilière vous présente une villa neuve à Marrakech, dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine, construite sur un terrain de 602 m², offre 350 m² de surface habitable et 70 m² de terrasses. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des hauteurs sous plafond élevées et des baies vitrées en double hauteur qui donnent sur une piscine chauffée et un jacuzzi. La cuisine américaine est entièrement équipée et conviviale. La villa dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bain privatives. À l’étage, vous apprécierez la vue dégagée sur l’Atlas. Cette propriété offre un confort absolu, avec une lumière naturelle omniprésente et des prestations de qualité. Elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement de standing. Un honoraire de 3% est facturé en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
À vendre, superbe villa aux portes de Marrakech
Référence : 0220S/025 En vente, une villa de 272 m², composée de 110 m² au rez-de-chaussée et 125 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend: un jardin, deux salles de séjour lumineuses, une chambre, une cuisine moderne et une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres spacieuses, dont deux avec balcon. La villa dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des soirées en famille. Climatisation dans les chambres et place de parking privative. Montant de vente : 2 600 000 DHS. Nous assurons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Villa neuve moderne à 15 min de Marrakech
Une nouvelle offre immobilière est prévue pour fin 2025, à 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 668 m² habitables, avec 265 m² de terrasse et garage, comprend un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salle de bain et dressing à l'étage. Un jardin de 1243 m² offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce projet comprend 8 villas.
VANEAU MAROC
Villa de préstige à Vendre sur Golf
Villa neuve à vendre sur le golf Vaneau au Maroc, située à Marrakech, offre une résidence moderne à vendre. Cette villa, érigée sur un terrain de 484m2, compte 275m2 d'espace habitable. Elle se trouve dans un golf sécurisé, à 15 minutes du centre-ville, ce qui en fait un investissement intéressant avec une bonne rentabilité saisonnière. La villa, conçue sur deux niveaux, comprend 4 chambres, un double séjour et un Hammam. La cuisine, équipée d'un îlot central, est aménagée et séparée de la pièce à vivre lumineuse, qui donne sur le jardin et la piscine. La villa est vendue meublée et titrée. Vous pouvez contacter Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, pour vos projets d'achat ou de vente de villas, riads ou appartements à Marrakech.
VANEAU MAROC
Magnifique villa à vendre à Marrakech. 12 belles chambres. Bien meublé
Cette villa au style riad, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9 000 m², soigneusement aménagé. La propriété dispose d'un agrément maison d'hôtes et offre 12 chambres, ainsi qu'une cuisine professionnelle qui réunit le charme d'une demeure traditionnelle et les standards opérationnels d'une exploitation avec un potentiel locatif important. La propriété met en valeur des éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges, tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre) qui contribuent à son charme. L'organisation s'inspire des grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres, conçues comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées qui combinent l'artisanat marocain et le confort contemporain. Les jardins paysagers proposent plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère de calme tout en restant proches des pôles d'attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et la configuration des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l'exploitation en maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes (officiel), terrain généreux et arboré de 9 000 m², distribution idéale pour l'hospitalité, finitions de caractère, accès aisé depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. La propriété est située sur la route de Casablanca, un axe apprécié pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant la quiétude d'une adresse de charme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter au.
Morocco Sotheby's International Realty
Marrakech I Medina
Situé dans le quartier animé de Riad Laarous, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad rénové de 160 m² offre quatre chambres, une piscine dans le patio, des espaces de détente, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et des terrasses pour profiter du ciel de Marrakech. Ce riad rénové avec soin conserve l'essence architecturale traditionnelle tout en intégrant des finitions contemporaines de qualité. Il est organisé sur deux niveaux autour d'un patio lumineux où se trouve une piscine/bassin de rafraîchissement idéal en été. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie ouverts sur le patio, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et un lounge d'accueil. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain privative et une décoration qui mélange artisanat marocain et confort moderne. Les terrasses en roof-top se déclinent en espaces salon, solarium et coin repas — parfaits pour détente, petits-déjeuners invités ou dîners privés sous les étoiles. Par temps clair, on aperçoit les toits de la médina et les lointaines montagnes de l'Atlas. Autres : situé dans le quartier Riad Laarous, riad titré, climatisation, rénovation récente, vendu meublé (selon inventaire), piscine patio, fort potentiel locatif. Riad Laarous est un secteur très pratique de la médina : accès facile, proximité des souks, des services et connexion rapide vers les principaux sites historiques et restaurants réputés tout en conservant l'atmosphère authentique et sereine des ruelles traditionnelles. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa à Vendre de 1094.0 m² à Marrakech, Palmeraie Extension
Une villa récente est en vente à Marrakech, dans le quartier de la Palmeraie extension. Cette propriété spacieuse couvre une superficie de 1094 mètres carrés et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le prix de vente est de 5 200 000 dirhams.
Yakeey
Magnifique villa front de golf
Villa front de golf de grande qualité vous propose une belle propriété, située sur un terrain de 3000 m² dominant le golf de la ville, offre un cadre agréable. Avec une surface habitable de 850 m², elle dispose également de 400 m² de terrasses extérieures, dont plus de la moitié sont couvertes. Vous profiterez de vues sur le golf, les montagnes et les lacs. La villa abrite 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une bibliothèque, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et deux cuisines. Le pool house, adjacent à la piscine, ajoute 250 m², comprenant un bar, des salons, une salle de massage et un hammam moderne. Un espace barbecue extérieur, abrité sous une voile d'ombre, se trouve à proximité de la cuisine. La piscine, chauffée et orientée plein sud, dispose d'une plage relaxante. De nombreux espaces de rangement, des salles techniques, un garage couvert, trois places de parking extérieures ainsi que deux appartements pour le personnel complètent l'ensemble. Les jardins, magnifiquement arborés, apportent une touche de verdure. Une salle de sport semi-couverte permet de pratiquer des activités physiques en toute tranquillité. La villa est vendue meublée et équipée, à l'exception des objets d'art, décorations et peintures d'artistes. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente Villa à route de fès
Oulaya ELKHOUMMADI vous propose à la vente cette propriété titrée de 11 320 m², exploitée actuellement en maison d’hôtes autorisée et en activité. Ce domaine en activité offre une rentabilité élevée et des espaces adaptés à l'accueil touristique. La capacité d'hébergement comprend un total de 11 chambres, réparties entre la villa principale (4 chambres avec salles de bain et 4 suites spacieuses) et 3 bungalows indépendants dans le domaine. La propriété dispose de deux grands salons, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace bar/restaurant offrant une vue directe sur la piscine. Les extérieurs se composent d'un vaste espace vert aménagé et d'un terrain de pétanque. Un espace dédié au personnel avec chambres et une grande buanderie complètent ce bien fonctionnel et clé en main. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Marrakech I Route d'Amizmiz
Cette villa de 500 m², située sur la route d'Amizmiz, est à environ 15 minutes de Marrakech et bénéficie d'un jardin de plus de 2000 m² en première ligne du Golf de Samanah. La villa, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée, offre une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. Les grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et permettent de profiter du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et de salles de bain. Les caractéristiques de la villa incluent deux garages fermés, une climatisation réversible et des menuiseries aluminium avec double vitrage. Le Golf de Samanah dispose d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. Ce domaine résidentiel est situé à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.
Morocco Sotheby's International Realty
Riad d’Exception à Vendre – Maison d’Hôtes
Maison d'hôtes dans la Médina de Marrakech, quartier Dar El Bacha Située dans un quartier élégant de la Médina, à proximité du Palais Dar El Bacha et des souks traditionnels, cette maison d'hôtes de charme offre une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier touristique à Marrakech. Cette propriété combine authenticité architecturale et équipements de qualité, offrant une atmosphère sereine, une décoration raffinée et un excellent potentiel locatif. Attributs essentiels 10 chambres avec salles de bains privatives, décorées dans un style marocain chic et élégant Patio central avec piscine, idéal pour créer une ambiance de fraîcheur et de détente, agréable pour les vacanciers Toit-terrasse aménageable avec espaces repas, solarium, vue dégagée sur la Médina, offrant un espace de détente Équipements et services Maison d'hôtes agréée, avec titre foncier en règle, conforme aux normes locales Climatisation réversible, chauffage, Wi-Fi disponible dans tout le riad, pour un confort optimal Cuisine professionnelle, plusieurs salons intérieurs, réception, pour accueillir les clients Finitions de qualité, zelliges traditionnels, tadelakt, boiseries artisanales, pour un décor raffiné Cadre et accessibilité Quartier Dar El Bacha, calme, sécurisé, accessible en voiture jusqu'à proximité immédiate, pour une vie quotidienne facile Environnement chic et central : proche du Jardin Secret, du Musée de Marrakech et à moins de 10 minutes à pied de Jemaa El Fna, pour une vie en ville agréable Parking public à proximité, pour les clients qui arrivent en voiture Détails supplémentaires Documents légaux complets : permis d'habiter, agrément maison d'hôtes, titre foncier, pour une transaction transparente Bien opérationnel immédiatement, avec une réputation déjà établie, pour un investissement rentable Fort potentiel locatif, notamment auprès d'une clientèle internationale recherchant authenticité et confort, pour un revenu régulier Vendu meublé et équipé selon négociation, pour une livraison rapide Ce riad est une opportunité rare d'acquérir une maison d'hôtes prête à l'exploitation, située dans l'un des secteurs les plus élégants de la Médina, pour un investissement de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Marrakech I Route d'Amizmiz
L'Agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette villa de 5 suites, située au cœur d'un terrain de 2,9 hectares, face à l'Atlas, sur la Route d'Amizmiz. Cette propriété offre des finitions et matériaux de qualité exceptionnelle dans un style néoclassique élégant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux offre une vue imprenable sur l'Atlas. À gauche, une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, arrière-cuisine et cellier. À droite, un triple salon avec cheminée à double foyer et un salon cinéma. Le hammam, en marbre, invite à la détente sous son plafond étoilé. Les toilettes invités sont dissimulées derrière des boiseries en hêtre de Roumanie. L'étage comprend un salon TV, 3 suites juniors et une Master Suite, chacune avec sa terrasse privée offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Autres : Panneaux solaires de 16 kW, système d'irrigation automatique, puits (150). Autres équipements : panneaux solaires de 16 kW, système d'arrosage automatique, puits (150). Pour toute information supplémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Route Ouarzazate villa en cours de construction 2,7 hectare a
Une villa en cours de construction sur un terrain de 2,7 hectares, avec permis de construire, est proposée à la vente par l'agence immobilière Vaneau MAROC. Cette propriété, qui s'étend sur 27 000 m2, comprend une villa de 650m² avec piscine. La villa compte 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un vaste séjour. Le terrain est entièrement clôturé et offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Le secteur est très calme et situé à 15 minutes de l'entrée de la ville de Marrakech. Les honoraires de l'acquéreur s'élèveront à 3% en sus du prix.
VANEAU MAROCعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.