أراضي للبيع في طريق ورزازات، مراكش
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Terrain front golf amelkis
terrain frontal sur le golf d'Amelkis et le lac le prix est de 6500 dirhams par mètre carré la superficie est de 1324 mètres carrés les frais d'agence sont de 3%
MERIAM FADIL
Terrain à vendre à Route de Ouarzazate. Superficie 4200 m²
Ce terrain à vendre offre un bon achat. Prix 2 200 000 DH. La superficie du bien est de 4200 m². Ce terrain est à vendre sur la route de Ouarzazate, une zone en développement. La superficie de ce terrain est de 4 200 m². Le terrain est plat et a une forme carrée. L'accès à l'eau, à l'électricité et au réseau Internet est facile. Ce terrain est situé à environ 14 km de Marrakech. Cette zone est en développement, ce qui en fait un endroit idéal pour construire une villa ou un projet touristique. On peut voir les montagnes de l'Atlas depuis ce terrain. L'environnement est très calme et sécurisé. Ce terrain est proposé à un prix très bas et négociable. N'hésitez pas à réserver votre visite dès maintenant!
Elhajouy Immo
Terrain titré 1 hectare zone sa2 avec vue atlas à vendre route d'ouarzazate marrakech
Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain rare de 10 470 m², idéalement situé au km 12 sur la Route d'Ouarzazate. Ce terrain titré, parfaitement plat et exposé plein sud, offre un panorama époustouflant sur les sommets de l'Atlas, garantissant un cadre de vie majestueux aux portes de Marrakech. Un potentiel de développement unique (Zone SA2) Ce terrain n'est pas seulement une parcelle agricole ; il bénéficie d'un statut constructible en zone SA2, permettant le développement d'un projet résidentiel de qualité. Avec une densité autorisée de 4 villas, ce foncier est la toile parfaite pour : Un domaine privé familial avec une atmosphère chaleureuse. Un projet de promotion immobilière de villas indépendantes. Un investissement patrimonial fiable dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région. Infrastructures & Atouts Techniques Le terrain est prêt à recevoir vos projets grâce à des caractéristiques techniques optimales : Ressources : Un puits fonctionnel est présent sur place. Raccordements : L'électricité est disponible immédiatement en limite de parcelle. Topographie : Le terrain est plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Aménagements : La zone piscinable permet la création de vastes jardins paysagers. Une localisation prisée Situé à quelques minutes du centre de Marrakech, le secteur de la Route d'Ouarzazate est devenu l'adresse favorite de ceux qui recherchent le calme et la nature sans sacrifier la proximité urbaine. Sa facilité d'accès et son environnement préservé en font une opportunité foncière intéressante. Données Techniques & Tarif Superficie : 10 470 m² (Titulaire) Classification : SA2 (Résidences individuelles) Orientation : Sud Complet (Vue sur l'Atlas) Infrastructures : Puit et électricité Coût de cession : 4 500 000 DHS Un foncier rare offrant une vue dégagée et un fort potentiel constructible. Dossier complet disponible sur demande et visites sur rendez-vous. Référence du bien : Ref4320a
Cantarel Immobilier
Terrain 10 000 m2 titré, vue Atlas, Affaire Rare
Terrain titré 1 hectare – Route de Ouarzazate Km 28 – Opportunité peu fréquente À vendre un terrain titré de 1 hectare (10 000 m²) situé à 28 km du centre de Marrakech, sur la Route de Ouarzazate, dans un secteur en développement avec plusieurs villas de standing en construction. Le terrain a une forme carrée idéale pour tout projet de villa, maison d'hôtes ou investissement. Son emplacement dominant offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas et un environnement calme. Le terrain dispose d'un mur de clôture partiellement réalisé, ce qui représente une économie pour le futur acquéreur. Terrain titré et viabilisé avec compteur d'eau de la commune. Documents administratifs à jour. Forme carrée très recherchée. Vue panoramique sur l'Atlas. Eau abondante dans le secteur. Électricité et raccordements à proximité. Zone en forte valorisation. Accès facile toute l'année. Environnement de villas et résidences de qualité. Une opportunité pour construire une résidence principale, une villa ou réaliser un investissement à fort potentiel. Prix attractif – Bon rapport qualité/emplacement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
SaharaView Immo
Vente de terrain à Route de Ouarzazate km 17. Surface de 2794 m²
Achetez ce terrain pour une affaire rentable. Le prix est de 820 000 DH. La superficie du bien est de 2794 m². Ce terrain se trouve à Route de Ouarzazate, à seulement 17 km du centre de Marrakech, et est accessible par une piste non goudronnée. Le terrain est titré.
Oprent immo
Terrain à la vente à Route de Ouarzazate. Superficie 130000 m².
Acheter ce terrain offre une opportunité intéressante. La surface totale est de 130 000 m². Le prix est de 51 150 000 DH. Ce terrain est disponible à la vente à Route de Ouarzazate, dans la ville de Marrakech.
Atlasurbain services
Marrakech I Route de Ouarzazate
Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech propose trois lots d'un hectare, chacun mitoyen, à 550.000. Les terrains sont situés sur la route de Ouarzazate, dans un environnement paisible et proche des axes principaux, à proximité des trois golfs historiques de Marrakech et à seulement 20 minutes du centre-ville. Chaque hectare peut accueillir 5 villas, l'environnement est bien maîtrisé et des projets voisins sont en cours, les villas adjacentes sont vendues à un prix moyen de 1 million à la revente. La route de Marrakech à Ouarzazate longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Elle permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre col du Tichka en quittant Marrakech par l'est. Pour plus d'informations, veuillez contacter.
Morocco Sotheby's International Realty
Marrakech I Route de Ouarazazate
Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech propose trois lots d'un hectare chacun, tous mitoyens, au prix de 550.000. Situés sur la route de Ouarzazate, ces terrains offrent un environnement calme et une proximité avec les axes principaux, ainsi qu'une approche facile des 3 golfs historiques de Marrakech. Le centre-ville est accessible en seulement 20 minutes. Les possibilités de construction sont nombreuses, avec possibilité de faire 5 villas par hectare. L'environnement est déjà maîtrisé, et des projets voisins sont en cours de réalisation. Le prix moyen des villas voisines est compris entre 1 million et la revente. En quittant Marrakech par l'est, la route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Elle permet également de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Morocco Sotheby's International Realty
Terrain titré 2,5 Ha, muré avec 250 Oliviers
Terrain agricole de 2,5 hectares à vendre, situé sur la route de Ouarzazate, à 24 km de Marrakech (environ 30 minutes du centre-ville). Cette propriété de 2,5 hectares bénéficie d'un excellent emplacement en bord de route goudronnée et est parfaitement entretenue. Elle constitue une opportunité pour un investissement agricole, un projet de villa de campagne, une maison d'hôtes ou un projet touristique à proximité de Marrakech. La propriété comprend environ 250 oliviers âgés de près de 60 ans, qui offrent une production régulière et un fort potentiel de valorisation. Les caractéristiques du bien : Terrain agricole titré de 2,5 hectares, situé dans un secteur reconnu pour l'abondance et la qualité de ses ressources en eau. 250 oliviers matures et productifs Puits équipé d'une pompe et système d'irrigation goutte-à-goutte installé. Puits équipé d'une pompe Maison de gardien et gardien présent en permanence sur la propriété. Panneaux solaires opérationnels Propriété soignée et parfaitement entretenue, avec dossier administratif complet et documents en règle. Maison pour le gardien Un gardien est présent en permanence sur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. L'accès est direct depuis une route goudronnée. La propriété est soignée et parfaitement entretenue. Le dossier administratif est complet et les documents sont en règle. Située dans un environnement calme et apprécié, cette propriété offre un cadre naturel agréable tout en restant proche de Marrakech et de toutes les commodités. Route reliant Ouarzazate à Marrakech Le titre foncier est disponible. La propriété est prête à l'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
SaharaView Immo
Vente terrain 3200 m2 rte de Ouarzazate MARRAKECH
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente un terrain en Melkia, d'une superficie de 3 200 m2, situé à Kms 12, sur la route de Ouarzazate, derrière l'école Américaine. • Melkia, quartier résidentiel bien entretenu • Aucune opposition n'est possible, attesté par l'Adoul • Eau et électricité sont disponibles en bordure du terrain • L'assainissement atteint le terrain • Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une loge de gardien de 35 m2 Un plan d'architecte complet, d'une valeur de 45 000 DH, est déjà disponible pour la construction d'une villa ou d'une maison d'hôtes. Prix fixe et sans négociation Les documents sont envoyés par e-mail sur demande Les honoraires d'agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
3 hectare a 30 min de amelkis
Terrain de 3 hectares avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas enneigées Découvrez un havre de paix au cœur de la nature avec ce terrain idéal pour une villa, un projet touristique ou un investissement lucratif. Superficie totale : 3 hectares, 2 507 m² Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas Environnement naturel préservé et paisible Ambiance calme et air pur Un emplacement rare pour les amoureux de la nature et du luxe Prix : 3,6 millions de dirhams Prix : 3,6 millions de dirhams
Good kech immo
Terrain à vendre
Terrain à vendre de 5 hectares situé à côté de l'école américaine Les frais d'agence sont fixés à 2,5%
Signature real estate
Terrain Zone SD1 Sur Route Ouarzazate
Situé à proximité d'Amelkis et de l'Ecole Américaine, ce terrain constructible offre une localisation attractive. Conçu pour accueillir plusieurs villas au sol. Le coefficient d'occupation du sol est de 3000m2 par hectare, permettant une construction efficace. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 20%. Les parcelles minimales requises sont de 2000m2. Les établissements touristiques sont autorisés avec des coefficients COS de 6000m2 par hectare et CES de 40%, pour des parcelles minimales de 1000m2. Le terrain est équipé d'un mur de clôture, de haute tension et d'un puits d'eau. Il est situé à 400m de la route principale. Le prix est compétitif à 8Mdh. Les honoraires de l'agence sont de 2,5% hors taxes. Avant de programmer une visite, nous vous demandons de nous fournir des informations sur votre profil.
SFY Immobilier
Terrain à Vendre
Ce terrain de 1 044 m² offre une chance de réaliser un projet immobilier de qualité dans un environnement calme et recherché. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre agréable et paisible, adapté à la construction d’une villa de standing. L’environnement est caractérisé par des propriétés de qualité, des espaces verdoyants et une atmosphère propice à une vie confortable et sereine. Sa belle superficie et sa bonne exposition permettent d’imaginer facilement une villa moderne avec jardin, piscine et espaces de vie généreux. Il convient parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, dans un secteur où la demande pour les terrains destinés à la construction de villas est élevée. La configuration du terrain offre une grande liberté pour concevoir un projet architectural élégant. Classé en zone urbaine et sans besoin de VNA, ce terrain est prêt à recevoir un projet de construction dans des conditions favorables. Sa superficie de 1 044 m² offre un potentiel pour créer une propriété confortable et valorisante. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un terrain destiné à la construction d'une villa, dans un cadre résidentiel sécurisé et de qualité. 4 600 000 dirhams marocains plus 3 % de frais d'agence
Orchid island real estate Marrakech
Vente 2 terrains accolés, Autorisation Touristique
Deux terrains côte à côte bénéficient d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, faisant de ce projet un véritable atout pour un développement touristique. À 17 km de Marrakech, cette opportunité rare offre deux terrains accolés, idéaux pour un projet touristique (villa, bungalows, piscine, maison d'hôtes, etc.). Informations sur les parcelles : Surface 1 : 13 200 m² (parcelle enregistrée) Surface 2 : 9 400 m² (procédure de titrage en cours) Superficie globale : 22 600 m² L'électricité est disponible sur les deux terrains Vue panoramique sur les montagnes Une autorisation est accordée pour des projets touristiques (bungalows, piscine, etc.) Frais d'agence acheteur : 2,5% Remarque importante : Les deux terrains doivent être vendus ensemble et avoir le même acquéreur. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement touristique proche de Marrakech, dans un environnement naturel calme. Identifiant : WH18Z
WhatHome
Terrain à Vendre de 502.0 m² à Marrakech, Douar El Guern
Terrain de 502 m² à vendre dans le quartier résidentiel de Douar El Guern, à Marrakech. Ce terrain est un investissement prometteur pour un projet immobilier, proposé à 2 100 000 Dhs. N'oubliez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en développement rapide.
Yakeey
Terrain de 9 Hectares à vendre Chwiter Marrakech
Terrain de 9 hectares en vente pour lotissement R * 1, situé à Chouiter, bordant la route avec une façade de 800 mètres Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Terrains à vendre – Route de ourzazate Marrakech Sidi Abdellah riat
Situé sur la route de l'Ourika, à 11 km, ce terrain de 1 hectare est niché dans un quartier paisible en pleine croissance. Il offre une vue directe sur la route principale, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet visible (villa, maison d'hôtes ou activité touristique). Le deuxième terrain se trouve juste derrière, offrant une atmosphère plus intime. Les caractéristiques de l'emplacement sont les suivantes : à 30 minutes de la Palmeraie, à 25 minutes de la Mamounia, à 20 minutes du Golf Royal, à 5 minutes de l'hôtel The Source et de la Plage Rouge, à côté du Domaine Albaicin et du Ryad Azaly. L'environnement est caractérisé par plusieurs villas de maître déjà construites. L'accès est facile, avec une route goudronnée menant directement au terrain et un éclairage public jusqu'à 4 minutes avant les parcelles. La zone est urbaine à 2 minutes, avec 6 villas par hectare et plusieurs projets en cours. L'urbanisme est classé en zone RA (agricole), permettant la construction de 200 m² au sol et de dépendances. Il est également possible d'extension si le changement d'affectation est autorisé (maison d'hôtes ou projet touristique). Les équipements sont accessibles, avec de l'eau et de l'électricité à proximité, ainsi que la possibilité de creuser un puits (eau à 80 m). Ces terrains sont parfaitement adaptés pour un investissement à long terme ou pour construire une villa dans un cadre naturel, proche de Marrakech.
palm real estate
Terrain à vendre SA2 Route Ouarzazate, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un terrain de 11 hectares situé sur la Route de Ouarzazate, classé en zone SA2, avec un prix par hectare communiqué. Informations techniques sur le terrain : La superficie est de 11 hectares. Zonage, utilisation et avantages : La zone est classée SA2, située sur la Route Ouarzazate. Ce terrain convient à un projet conforme au cadre SA2 pour un investisseur cherchant un terrain de 11 hectares sur la Route de Ouarzazate avec un prix par hectare communiqué. Il est moins adapté à un projet nécessitant une autre classification. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Tarif : 3 000 000.00 DHS/Hectare – Référence : VT149 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Terrain titré à Route d’Ouarzazate, SD1/SD2 2 hectares 5420 m², Marrakech: à vendre
Nous proposons ce terrain titré d'une superficie de 2 hectares 5420 m², situé sur la Route d'Ouarzazate à Marrakech, accessible en toute facilité. Il est classé SD1/SD2. Informations clés sur le terrain : La superficie totale est de 2 hectares 5420 m², terrain titré. Zonage, usage et avantages : Remarque : SD1/SD2 - Route d'Ouarzazate, Marrakech Adéquation : ce terrain convient à un projet conforme au classement SD1/SD2 pour un acquéreur cherchant un terrain titré de 2 hectares 5420 m² sur la Route d'Ouarzazate à Marrakech. Il est moins adapté à un projet agricole ou une zone nécessitant un autre classement. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Prix : 7 500 000.00 DH - Référence : VT224 - Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Vente Terrain nu à route de ouarzazate
Une propriété de 250 m², située sur la route de Ouarzazate à Chwiter, est proposée à la vente par Oulaya El Khoummadi. Cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel pour un projet d'habitation. Le bien bénéficie d'une autorisation de construction en R3, offrant des possibilités d'exploitation et d'aménagement variées grâce à sa superficie généreuse. Le projet dispose d'une structure consolidée et les travaux de rénovation ont été réalisés pour faciliter la poursuite de la construction. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
1,5 hectares titré zone E et SA2 avec petit prix
Je vous propose un terrain situé sur la route de Ouarzazate, à 10 kilomètres, classé zone SA 2 et zone E, idéal pour un groupement d'habitation ou un projet touristique. Le prix est compétitif et peut être négocié légèrement.
Agent Loubna Saoulajane
Terrain En Vente Sidi Abdellah Ghyat
Bastet Property vous présente une opportunité d'investissement pour un terrain destiné à l'aménagement d'une résidence de villas de luxe. Situé à 20 km de Marrakech, sur la route de Sidi Abdellah Ghyat, ce terrain de 46 780 m² est prêt à être développé. Le terrain est entouré d'un mur de cloture. Ferme Réserve d'eau Des pommiers sont plantés sur le terrain. Alimentation électrique pour les futurs occupants. Un puits et une pompe sont installés. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
BASTET IMMOBILIER
Terrain à vendre – Amelkis, Marrakech
Terrain à vendre à Amelkis, Marrakech Ce terrain est situé dans le quartier résidentiel d'Amelkis à Marrakech, offrant une opportunité rare pour construire une villa de standing. Il couvre une superficie de 1604 m² et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec des commodités et des golfs à proximité. Ce terrain est adapté pour la construction d'une villa de luxe, offrant un équilibre entre confort, tranquillité et facilité d'accès. Montant de la vente : 12 800 000 DH Frais Agence : 2,5% Une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet dans l'un des secteurs les plus demandés de Marrakech.
LAMA DE LUXEعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.