Omnia Business
- مراكش
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Riad d’Envergure à Rénover
Cette propriété entièrement titrée, avec ses volumes généreux, offre une occasion rare de réaliser un projet de rénovation de grande envergure au cœur de la Médina. Avec ses caractéristiques recherchées, ce bien représente la base idéale pour concevoir une maison d'hôtes de charme ou une demeure privée. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala, dans le Derb Sidi Hssen Ou Ali, un secteur authentique, calme et très accessible, apprécié par les voyageurs et les résidents. - Agencement : Une emprise au sol de 172 m² permet de distribuer confortablement six chambres, deux salles de bain, un grand salon et un espace cuisine, autour d'un patio central. - Atouts : Un potentiel architectural remarquable grâce à sa superficie généreuse, offrant de multiples possibilités de reconfiguration, d'aménagement d'un grand patio et de création d'une terrasse avec vue panoramique. - Investissement : Une opportunité pour les investisseurs, garantissant une forte valorisation patrimoniale et une excellente rentabilité future après travaux dans l'un des axes les plus dynamiques de la Médina.
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Appartement d'Exception à l'Hivernage
Cette propriété entièrement titrée offre une opportunité rare de s'installer rapidement dans un quartier très convoité de la ville. Proposée à la fois à la vente et à la location, cette propriété de luxe combine des volumes impressionnants, un confort moderne et des prestations uniques. - Emplacement : Situé au cœur du secteur résidentiel de l'Hivernage, cet endroit offre un cadre de vie calme, sécurisé et une accessibilité à pied aux meilleures adresses, restaurants et boutiques de luxe. - Agencement : Une superficie habitable de 220 m², caractérisée par deux chambres spacieuses, deux salles de bain raffinées et des espaces de vie généreux. - Atouts : Bien titré avec un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une place de parking privée et un accès exclusif à la piscine de la résidence. * Modalités de Location : - Loyer : 22 000 DH par mois - Conditions : 2 mois de caution, 1 mois de loyer d'avance Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Opportunité Riad – Hart Soura
Cette propriété entièrement titrée offre une chance unique de réaliser un projet de rénovation personnalisé au cœur de la Médina. Disposant d'une base structurelle solide, ce riad est parfait pour concevoir une demeure privée pleine de charme ou un projet locatif rentable. - Emplacement : Situé dans le secteur authentique et recherché de Hart Soura, offrant une immersion totale dans l'histoire de la Médina tout en facilitant l'accès aux points d'intérêt majeurs. - Agencement : Nous disposons d'une emprise au sol de 85 m² qui peut être optimisée pour accueillir cinq chambres, deux salles de bain, un salon convivial et un espace cuisine. - Atouts : Un bien titré à fort potentiel de transformation, permettant de redistribuer les volumes selon vos envies, de valoriser le patio central et de créer un espace de vie extérieur agréable sur la terrasse. - Investissement : Un produit brut idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, offrant une excellente marge de valorisation après travaux dans un quartier en forte demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Villa Contemporaine d'Exception à Ennakhil
Cette propriété de luxe, prête à vivre, offre une opportunité rare sur le marché. Vendue clé en main, entièrement meublée et équipée, elle allie une architecture moderne, des matériaux nobles et un confort optimal sans travail à prévoir. - Emplacement : Situé dans le secteur privilégié d'Ennakhil, à proximité immédiate du Golf Amelkis, du Golf Royal et de l'American School. - Agencement : Une superficie de 1063 m² abrite 525 m² d'habitation répartis sur 3 niveaux, comprenant 5 suites privées (dont une suite maîtresse à l'étage et une avec entrée indépendante au sous-sol), de grands salons lumineux, 2 cuisines équipées et 2 chambres pour le personnel. - Atouts : Bien meublé (Roche Bobois, Bosch) avec des finitions de qualité (Porcelanosa, marbre, double vitrage). L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'un garage 2 places et d'une piscine à débordement chauffée au sel de 15 mètres. Confort total avec climatisation, panneaux solaires, puits et vidéosurveillance. - Investissement : Un produit rare de qualité, prêt pour une installation immédiate (linge, vaisselle, fibre connectée) ou un investissement locatif à forte rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Appartement d'Exception à l'Hivernage
Cette propriété entièrement titrée offre une occasion rare de s'installer dans un quartier en vogue de la ville. Proposé à la fois à la vente et à la location, cet appartement offre des volumes impressionnants, un confort moderne et des prestations de qualité. - Emplacement : Situé au cœur du secteur résidentiel de l'Hivernage, cet endroit offre un cadre de vie calme, sécurisé et une accessibilité à pied aux meilleurs restaurants, boutiques et adresses de luxe. - Agencement : Une superficie habitable de 220 m², comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bain raffinées et des espaces de vie généreux. - Atouts : Bien titré avec un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une place de parking privée et un accès exclusif à la piscine de la résidence. * Modalités de Location : - Loyer : 22 000 DH par mois - Conditions : 2 mois de caution, 1 mois de loyer d'avance Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Joyau Clé en Main à Ben Saleh
Cette propriété est prête à être occupée, entièrement titrée et opérationnelle. Elle offre une chance rare sur le marché. Vendue meublée et équipée, elle constitue une bonne option pour ceux qui cherchent un confort et une gestion simples, sans travaux à prévoir. - Emplacement : Située dans le secteur recherché et dynamique de Ben Saleh, cette propriété offre un cadre de vie agréable et une bonne accessibilité au cœur de la Médina. - Agencement : Une superficie de 200 m² est exploitée sur une emprise au sol de 65 m², comprenant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu'une salle à manger dédiée. - Atouts : Bien titré et meublé, cette propriété dispose d'un patio central avec piscine, de deux terrasses idéales pour la détente, et d'une buanderie qui peut être facilement transformée en une 5ème chambre en suite. - Investissement : Un produit clé en main, déjà fonctionnel, garantit une rentabilité immédiate et une grande flexibilité d'exploitation grâce à sa configuration optimale et son fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.
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Duplex Moderne Beldi Chic au Cœur de Guéliz
Cette résidence lumineuse se situe dans un quartier contemporain de Marrakech, au cœur du quartier le plus en vogue. Découvrez un équilibre parfait entre confort et commodité dans une propriété moderne entièrement titrée. - Localisation : Située au coeur de Guéliz, à proximité des commerces de luxe, des restaurants et des services essentiels. - Aménagement : Un plan d'étage généreux de 120 m², composé de trois chambres et de trois salles de bain bien équipées. - Avantages : Un salon lumineux, une cuisine équipée et une terrasse privée sont à votre disposition. - Investissement : C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée.
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Riad Authentique à Rénover
Un havre de paix à créer dans un Riad à Rénover – Bab Doukkala Profitez de l'opportunité de transformer ce bien en réquisition situé dans un quartier recherché de la Médina, où l'architecture traditionnelle se marie à un potentiel de développement important. - Localisation : Situé à Bab Doukkala, dans le quartier calme et authentique de Derb Dekak. - Conception : Une surface de 66 m², composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un patio central éclairé. - Atouts : Des éléments structurels authentiques, tels qu'une cuisine dédiée et une vaste terrasse, offrant un fort potentiel d'aménagement. - Investissement : Un projet vierge pour créer une résidence privée de charme ou un projet locatif rentable. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.
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Potentiel Stratégique à Derb Hotel
Découvrez ce Riad de 57 m² à rénover, situé dans le quartier historique de Bab Doukkala, à Derb Hotel. Cette propriété, bénéficiant d'un statut juridique en réquisition, est un projet à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant créer un projet personnalisé dans un des secteurs les plus authentiques de la Médina. - Emplacement : Situé dans le quartier animé de Bab Doukkala (Derb Hotel), réputé pour son charme historique et sa sécurité. - Statut juridique : En cours d'immatriculation sous le statut de réquisition, avec la procédure de 2ème bornage déjà effectuée, ce qui garantit une étape sécurisée vers l'obtention du titre foncier définitif. - Agencement & Capacité : La structure actuelle comporte quatre chambres et deux salles de bain, offrant une base fonctionnelle à optimiser lors des travaux. - Architecture : Le Riad comporte les volumes traditionnels pour créer un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un patio central où les volumes traditionnels sont présents. - Potentiel Extérieur : La propriété dispose d'une belle terrasse à aménager, idéale pour créer un espace de détente ou un solarium avec vue sur la Médina environnante. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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À Vendre: Riad Traditionnel à Rénover
À vendre – Riad à améliorer dans le quartier de Riad Larousse, surface de 358 m², prix de 12.000.000 MAD Situé dans le quartier populaire de Riad Larousse, ce riad de 358 m² au sol offre une chance unique pour un projet de rénovation ambitieux. À quelques minutes des principaux sites touristiques, ce bien vous donne une base solide pour créer la maison de vos rêves ou un projet important. Détails du bien : Montant de la vente : 12.000.000 MAD Superficie au sol : 358 m² Statut légal : Titré Total des chambres : 6 Total des salles de bain : 2 Zones de vie : Salon, cuisine, terrasse Emplacement : Quartier central de Riad Larousse Ce riad présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien rare à Marrakech. Sa grande superficie, son emplacement privilégié et sa structure traditionnelle en font une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique dans la médina.
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Riad Élégant Titré au Cœur de la Kasbah
Ce riad de 93 m² combine avec succès l'artisanat marocain authentique et le confort moderne dans un emplacement très recherché. Conçu avec soin, il offre un refuge calme dans un quartier historique de la Médina. - Emplacement : Situé dans le quartier de la Kasbah, connu pour son caractère authentique et son accès facile aux monuments majeurs. - Agencement : Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, disposées autour d'un patio central traditionnel. - Avantages : Comprend une piscine rafraîchissante, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée pour la détente en plein air. - Investissement : Une opportunité pour une résidence privée de luxe ou un investissement locatif dans une zone touristique en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
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Potentiel et Authenticité à El Mokkef
Découvrez ce Riad de 100 m² à rénover, situé dans le quartier historique d'El Mokkef, au cœur de la Médina de Marrakech. Entièrement titré, ce bien offre une toile vierge pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture souhaitant réaliser un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes de charme ou d'une résidence privée. - Emplacement : Situé dans le quartier d'El Mokkef, un endroit authentique et recherché de la Médina, offrant une excellente accessibilité et une immersion totale dans la culture marocaine. - Statut juridique : Propriété entièrement titrée, garantissant une transaction claire et sécurisée. - Agencement & Capacité : Une belle configuration comprenant quatre chambres et quatre salles de bain réparties sur l'ensemble de la propriété, offrant un superbe potentiel d'optimisation lors de la rénovation. - Espaces de vie : Le Riad s'articule autour d'un patio traditionnel, offrant une belle luminosité naturelle et des volumes nécessaires pour concevoir un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. - Une terrasse spacieuse complète ce bien, offrant un superbe potentiel d'aménagement en toit-terrasse (solarium, espace repas) avec vue sur la Médina. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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