2 ch dernier étage avec terrasse à rénover invest

Dernier étage avec terrasse : un appartement au cœur du Triangle d'Or à Casablanca Nous proposons à la vente un appartement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et garage, au coeur du secteur Racine – Triangle d'Or. Cet appartement de 96 m², dont une terrasse de 18 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel après rénovation. Sa terrasse offre une vue dégagée sans vis-à-vis depuis le salon et la chambre principale. Caractéristiques de l'appartement : – Surface habitable : 79 m² – Balcon de 18 m² – Place de garage titrée de 11 m² – 7ème et dernier étage – Appartement orienté Est / Ouest – Salon avec cheminée et accès direct au balcon – 2 chambres équipées de placards – Chambre principale située à l'Ouest avec accès au balcon – Deuxième chambre située à l'Est – Cuisine indépendante – Toilettes pour invités – Salle de bain complète – Place de stationnement privative de 11 m² au deuxième sous-sol – Accès aisé au garage – Possibilité d'accès au toit de l'immeuble Atouts : – Dernier niveau – Balcon sans vis-à-vis – Vue dégagée – Appartement traversant – Immeuble avec ascenseur et garage – Emplacement premium à proximité du rond-point des Sports et de l'avenue Abdellatif Ben Kaddour – Prix compétitif pour le secteur – Opportunité pour habitation ou bien pour investissement L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise en état de certains éléments d'étanchéité suite aux fortes pluies récemment enregistrées à Casablanca. Il représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Prix de vente : 1 750 000 DH (légèrement discutable) Honoraires d'agence : 2,5 % HT Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre davantage d'informations sur le bien.