Appartement 3chambres avec grande terrasse

Opportunité rare - Exclusivité - Appartement de 134 m² avec grande terrasse à Camp El Ghoul, Marrakech Montant de la vente : 1 700 000 DH Superficie totale : 134 m² (94 m² habitables et 40 m² de terrasse privative) Niveau : Premier niveau Situé dans le secteur recherché et sécurisé de Camp El Ghoul, à proximité du Lycée Français (Victor Hugo), cet appartement offre un excellent potentiel et des volumes généreux en plein centre de Marrakech. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et des charges de syndic maîtrisées à 300 DH par mois. Détails du bien : Espace de vie : Un salon lumineux spacieux. Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements. Cuisine : Une cuisine partiellement équipée avec accès direct à l'extérieur. Sanitaires : Une salle d'eau principale (douche, bidet, WC) et un WC indépendant. Extérieur : Une terrasse privative de 40 m², en partie couverte, idéale pour aménager un espace de vie extérieur. Parking : Une place de stationnement titrée d'environ 12 m² en sous-sol. Environnement et services : Le quartier Camp El Ghoul offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités stratégiques : écoles, cliniques, supermarchés, banques et commerces de proximité. Le centre-ville de Guéliz est accessible en moins de 5 minutes. Condition du bien : L'appartement est sain et bien agencé, mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché actuel, adapté à un investissement locatif à forte rentabilité ou à une résidence principale. 1 700 000 dhs Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.