Elégante, contemporaine et raffinée Villa

Villa contemporaine étagée en duplex avec des perspectives exceptionnelles et une vue imprenable sur l'Atlas et la Palmeraie, à la fois élégante et raffinée. Conçue sur des parcelles privatives d'environ 800 m2, les jardins méditerranéens sont mis en valeur avec des palmiers, des oliviers et des rosiers. Les volumes harmonieux s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une osmose naturelle entre les jardins et l'intérieur, grâce à un agencement fluide et intelligent. La superficie habitable de la villa est de 762 m2. La superficie du terrain est de 432 m2. La villa se compose de : Entrée Salon de réception Espace repas Toilettes pour invités Cuisine avec équipements 3 Chambres à coucher avec salles de bain et dressing Lingerie Réserve Chambre pour le personnel avec salle de bain Balcons Terrasses extérieures Patio Jardin Piscine Sauna et salle de sport à l'intérieur de la résidence sécurisée Autres : Les murs extérieurs sont composés de cloisons en briques creuses de terre cuite, avec une isolation thermique en laine de roche. La climatisation est assurée par des pompes à chaleur silencieuses, reliées à des ventilateurs convecteurs placés dans les faux plafonds. Piscine individuelle à débordement avec local technique en sous-sol pour le traitement des eaux, équipée d'un système de recyclage et de chlorination automatique. Les baies des portes fenêtres sont conçues pour dégager entièrement l'ouverture. Les baies fixes du rez de chaussée sont réalisées en vitrage anti-intrusion, tandis que les volets roulants sont en aluminium extrudé. La menuiserie des parties « nobles » est en chêne de France, avec des portes et des placards de 2,60 m de hauteur. Les portes d'accès sont en bois massif, avec une face extérieure en iroko, une essence de bois résistante aux agents atmosphériques. L'arrosage du jardin est automatisé par un système d'aspersion et de goutte à goutte, permettant de programmer les arrosages pour une optimisation de la consommation d'eau. Le système de climatisation par pompe à chaleur permet une économie d'énergie importante et une maîtrise des températures intérieures. Avantages : Équilibre entre modernité et tradition Luxe et esprit de paix Palette de couleur riche et variée Villa titrée avec l'AVNA Prix de vente : 580 000 euros