Hangar industriel premium Sapino Nouaceur

Ce dépôt industriel est situé dans la Zone Industrielle Sapino à Nouaceur, offrant un emplacement stratégique adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le bien est développé sur un terrain de 1.100 m², offrant une configuration unique combinant espace de stockage, showroom et bureaux administratifs. Un atout pour les sociétés recherchant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'exploitation, dans un environnement industriel dynamique. PARAMÉTRAGE DE L'ASSET • un terrain de 1 100 m² • un espace de recul de 100 m² • un showroom de 200 m² au rez-de-chaussée • trois étages de bureaux, chacun de 200 m² • chaque étage contient des bureaux séparés, une kitchenette et des toilettes • possibilité d'ajouter un 4ᵉ étage ZONE DE STOCKAGE • environ 800 m² sont exploitables • la hauteur actuelle est de 8 mètres • possibilité d'extension jusqu'à 14 mètres de hauteur • capacité actuelle d'environ 700 palettes • la capacité de stockage peut être considérablement augmentée après rehaussement de la hauteur du dépôt Une configuration adaptée pour stockage industriel, activité logistique, production ou plateforme de distribution, dans un environnement industriel en évolution. SERVICES & AVANTAGES • la zone industrielle est réglementée avec les catégories I2 S1 • une excellente accessibilité • combinaison showroom, administratif et stockage • des espaces fonctionnels et modulables • fort potentiel d'exploitation industrielle ou commerciale Tarif de cession incluant le matériel : 13 800 000 DH Tarif de cession sans le mobilier : 12 800 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT Ce dépôt industriel rare sur le secteur de SAPINO offre une infrastructure complète adaptée aux entreprises recherchant visibilité, capacité de stockage et espace administratif intégré.