Immeuble à vendre

Fiche technique de l'immeuble Zerkouni (nouveau) : Terrain : en position d'angle, 245 m2, avec 2 façades de 15 m2 chacune. Situation : au rond-point de l'Europe, angle du boulevard de la Résistance et de la rue de Suippes. Construction : 2 sous-sols, rez-de-chaussée, mezzanine et 7 étages (11 niveaux). Destination : commerces et bureaux. Consistance : RDC, magasins de 170 m2 vendables. Mezzanine annexe : magasins de 105 m² vendables, 3 m de hauteur. 7 étages : plateaux de bureaux. Étage 1 : 275 m2 couverts, 240 m2 vendables. Étage 2 : 275 m2 couverts, 240 m2 vendables. Étage 3 : 263 m2 couverts, 233 m2 vendables. Étage 4 : 263 m2 couverts, 233 m2 vendables. Étage 5 : 260 m2 couverts, 230 m2 vendables. Étage 6 : 250 m2 couverts, 220 m2 vendables. Étage 7 : 235 m2 couverts, 205 m2 vendables. Total 7 étages : 1821 m2 couverts, 1601 m2 vendables, terrasses. Détail des surfaces couvertes et vendables : - 1821 m2 de plateaux en 7 étages, dont 1601 m2 vendables, terrasses. - 245 m2 de magasins en RDC, dont 170 m2 vendables. - 150 m2 de magasins en mezzanine, dont 105 m2 vendables. - 450 m2 de magasins en 2 sous-sols, dont 400 m2 vendables. TOTAL : 2666 m2 couverts, dont 2276 m2 vendables au total, terrasses. Equipements de l'immeuble : - terrassement. - gros œuvres. - façade moderne, alucobond en 3 couleurs, avec projecteurs d'éclairage. - chassis de fenêtres en aluminium, avec double vitrage. - 1 ascenseur de voiture sur 3 niveaux. - 2 ascenseurs de 8 personnes Schindler sur 10 niveaux. - colonne montante. - colonne sèche. - 4 gaines de descente d'eaux usées. - installation d'alimentation en eau froide et chaude. - installation électrique et puissance électrique. - installation de climatisation. - installation informatique, avec local technique dans chaque plateau. - installation de télévision par antenne et parabolique. - entrée en escalier principal et palier revêtus en marbre noir royal. - escalier de secours revêtu en mosaïque. - construction en dur de 2 bureaux de direction par étage. - construction et équipement de 2 cabinets de toilettes par étage. - sols des bureaux entièrement revêtus en carreaux blancs, dénivelés de 1 cm. - faux plafonds en plâtre sur l'ensemble des plateaux. - éclairage en spots halogénés sur l'ensemble des plateaux. - 2 portes d'entrée, 2 portes de bureau de direction, 2 portes de WC et 2 portes de local. - peinture de l'ensemble. - entrée de l'immeuble en marbre noir royal et placards en bois d'acajou. - trottoirs extérieurs en carreaux d'ardoise et grands palmiers Wachingtonia. Frais d'agence : 2,5 %