Immeuble commercial avec restaurant en activité – Bouskoura Oulad Saleh – À 10 min de Casablanca

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC RESTAURANT EN FONCTIONNEMENT À environ 10 minutes de Casablanca. Situé en zone industrielle stratégique, à proximité immédiate de Casablanca, ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif et d’exploitation. Immeuble d’angle avec une double façade, comprenant un restaurant en activité, des locaux commerciaux et des logements résidentiels, offrant un potentiel de rendement locatif et d’exploitation intéressant. Attributs du bien Terrain : 2 façades mesurant 10,30 m x 12,06 m Immeuble : R2 avec un sous-sol Restaurant en activité depuis 2017, conforme aux normes en vigueur L'établissement fonctionne en respect des normes actuelles. Distribution des surfaces Sous-sol – 106 m² Zone d'accès aux toilettes des clients Zone de stockage Espace technique Vestiaires et sanitaires pour le personnel Buanderie fonctionnelle Niveau de rez-de-chaussée Restaurant et local commercial : 106 m² Mezzanine : 55 m² Salle principale : 75 m² Cuisine équipée : 15 m² Terrasse aménagée Capacité d’accueil : Salle : 50 places Mezzanine : 20 places Terrasse : 15 places Premier étage Studio 36 m² : chambre, salon, cuisine ouverte, salle de bain Appartement de 70 m² avec terrasse et balcon Deuxième étage Appartement 70 m² : chambre, salon, cuisine ouverte, salle de bain Terrasse privative de 35 m² Toit-terrasse de 50 m² Atouts Immeuble d’angle avec double façade Restaurant en fonctionnement et rentable Mix commercial résidentiel Emplacement clé proche de Casablanca Grand potentiel de valorisation et de développement Possibilité d’investissement Bien rare sur le marché, adapté pour investisseur ou professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration tout en générant des revenus locatifs résidentiels et commerciaux. Contact : Référence du bien : Ref4452a