Local Commercial 170m2 Gaine Terrasse Palmier

Local commercial neuf à louer, situé sur la rue Al Mortada, au cœur du quartier Palmier, avec possibilité de grande terrasse de 4m x 20m. La terrasse, qui entoure presque tout le local, offre une superficie d'environ 80m2. Le local dispose d'une façade de 20 mètres de longueur. Une gaine d'extraction des fumées est déjà installée. La superficie au rez-de-chaussée est de 61m2. La superficie de la soupente est de 29m2. La terrasse, qui est en location à la commune, mesure environ 80m2. Le syndic a accordé une autorisation pour un café, snack ou restaurant. Conditions de location : Le contrat de bail est obligatoire. Le loyer est de 37 000 DH/mois TTC. Une franchise de loyer est prévue pour la période des travaux d'aménagement, à définir entre les parties.