Local commercial spacieux à gueliz

Un local commercial spacieux est disponible à louer dans le quartier de Guéliz, à proximité de la Rue Monte-Cristo. Le bien offre une superficie totale de 211 m², répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol qui bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m. Ce local présente de bonnes opportunités d'aménagement et peut convenir à divers types d'activités commerciales ou de services, comme showroom, boutique, bureau, cabinet, espace de stockage ou centre de services. L'aménagement intérieur peut être adapté aux besoins du locataire, notamment en modifiant ou en fermant l'escalier intérieur pour optimiser la circulation et l'utilisation des espaces. La plupart des activités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires et de la réglementation en vigueur, bien que les activités de restauration ou nécessitant des installations techniques importantes soient à étudier au cas par cas. Modalités de location : Le loyer mensuel est de 24 000 MAD. Il n'y a pas de droit d'entrée. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est exigé. Il est possible d'avoir un mois de franchise pour les travaux d'aménagement, à convenir avec le bailleur. Le local est loué en l'état, et les démarches administratives, autorisations d'exploitation, changements de destination ou autorisations spécifiques liées à l'activité exercée seront à la charge du locataire. Il est également possible d'acquérir ce local au prix de 276 000 . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.