Local professionnel à louer sidi ghanem

Superficie totale : 1150m² ; Surface A : 400 m² ; Surface B : 350 m² ; Surface C : 400 m² ; Salle de bain : 4 ; Cuisine : 1 ; Parking : Oui ; Jardin : Oui ; Service de garde : Oui Sidi Ghanem –Marrakech Situé au cœur du quartier dynamique de Sidi Ghanem à Marrakech, ce local commercial neuf offre une location longue durée dans un environnement économique en pleine expansion. Son emplacement privilégié, proche des grands axes routiers et des infrastructures de transport, garantit une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ce complexe professionnel de 1150 m² est conçu pour offrir une grande flexibilité d’exploitation, avec trois zones indépendantes (Zone A, Zone B et Zone C) pouvant être louées séparément selon vos besoins spécifiques. La Zone A, de 400 m² répartie sur deux niveaux, offre un espace premium avec grandes baies vitrées, offrant une visibilité maximale sur un boulevard principal. Son aménagement moderne et adaptable la rend idéale pour un showroom avec bureaux intégrés à l’étage. La Zone B, située au premier étage, offre une surface de 350 m² baignée de lumière naturelle, avec un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité. Elle est parfaitement adaptée pour des bureaux, un espace de coworking ou toute activité de services. La Zone C, en rez-de-chaussée avec une superficie de 400 m², représente une opportunité pour une activité de restauration ou commerciale, bénéficiant d’un emplacement dans une zone à forte densité et d’un fort potentiel de fréquentation. Chaque zone dispose de salles de bain séparées dédiées au personnel, garantissant praticité et fluidité au quotidien. Les bureaux de réunion indépendants permettent d’organiser réunions, conférences ou sessions de travail en toute confidentialité. Le bien est équipé d’une cuisine, d’un parking, d’un jardin agréable offrant un cadre de travail apaisant, ainsi que d’un service de gardiennage, assurant sécurité et sérénité. Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises ambitieuses souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel moderne et stratégique à Marrakech. numéro d'agence : ML-283