Riad 214 m² à rénover Bab El Khemis Rooftop vue médina

Riad à rénover à vendre à Bab El Khemis, dans la Médina de Marrakech, 214 m² Une opportunité rare dans le cœur historique de Marrakech : Ce riad authentique est situé dans une propriété privée, à proximité de Bab El Khemis, l'une des portes les plus animées de la médina. Détails du bien : Le riad principal mesure 180 m² et dispose d'une douiria attenante de 34 m², pour un total de 214 m². Le bien est organisé sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) avec un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la médina et la wilaya. Agencement et potentiel : Il est possible d'aménager 6 chambres, voire 7, avec salles de bain, cuisine et terrasse. Le toit-terrasse offre une vue panoramique et peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire. C'est idéal pour un projet de maison d'hôtes, résidence secondaire ou résidence principale. Emplacement privilégié : • Le quartier de Bab El Khemis est réputé pour son authenticité et son dynamisme • La dépose-voiture est directement devant le riad (un atout rare en médina) • Un parking est disponible à 150/200 mètres • Le titre foncier est Melkia, avec un statut juridique sécurisé À noter : Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser entièrement l'aménagement selon vos goûts et votre projet. Prix : 399 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)