Riad à vendre top emplacement TITRÉ

Petit riad de charme à raser et reconstruire, situé dans le cœur historique de la médina de Marrakech, à Douiria. Niché dans un quartier animé, où chaque ruelle raconte une histoire et où l'activité touristique est constante. – TITRÉ – emplacement privilégié Situé dans le circuit touristique très prisé de la Medersa Ben Youssef, ce bien rare offre une opportunité intéressante pour un projet Airbnb à forte rentabilité. Les points forts : * Surface au sol de 41 m², développant environ 105 m² d'espace habitable * Une grande façade, rare pour un bien de cette taille * Possibilité de création de 2 chambres avec 2 salles de bain, une terrasse avec petite piscine pour une expérience client de qualité. Le riad/terrain est situé en face d’une maison d'hôtes et à 50 mètres d’un SPA, dans un environnement touristique de qualité. Emplacement de choix À 60 secondes de la place des Almoravides Musées, restaurants et souks se trouvent au pied du riad Circuit touristique à 10 mètres seulement : vous êtes au cœur de l'action. Jemaa El Fna à 8 minutes à pied, comme mentionné sur le panneau à quelques mètres du riad. *un avantage pour les voyageurs* Informations sur le projet et les possibilités d'aménagement sont disponibles sur demande. Un plan de projet peut être fourni sur demande. Montant global de l'investissement avec les travaux entre 2M3 et 2,5M DH, selon le standing des travaux. Rentabilité saisonnière élevée : Un taux de remplissage élevé est garanti en raison de l'emplacement idéal. Taux de remplissage élevé grâce à l'emplacement Ce bien offre des perspectives de croissance économique importantes.