Riad Zitoun à rénover clé en main

Un riad à rénover à Riad Zitoun Jedid, disponible pour un projet clé-en-main avec Mediina. Mediina propose une opportunité d'investissement intéressante dans un riad situé à Riad Zitoun Jedid, à environ 9 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, dans un secteur très recherché de la médina de Marrakech. Ce bien développe environ 119 m² au sol et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Sa configuration permet d'envisager la création de 4 belles chambres, avec de beaux volumes et un patio central très sain, parfait pour concevoir un riad lumineux et agréable. L'objectif du projet est simple : acheter un riad brut, le rénover, l'ameubler, le décorer, puis l'exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation. Indicateurs prévisionnels : Prix d'acquisition : 2 400 000 MAD Budget global estimatif de l'opération : 432 500 Travaux, meubles et décoration : 158 000 Frais notaire, titrage, architecte, études techniques et accompagnement inclus Durée totale estimée : 13 mois Estimation de revente — activité de promoteur immobilier Valeur visée après travaux : 702 000 Marge nette estimée avant imposition : 270 000 Hypothèse de mise en location de courte durée Revenus locatifs annuels prévus : 110 000 Rendement net avant impôts estimé : 19,08 % Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet : Choix et évaluation du bien Contrôles juridiques et administratifs Mise en forme et sécurisation du dossier Élaboration du projet Chiffrage des travaux Suivi des travaux Mobilier et aménagement Mise en location de courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité est destinée à un investisseur qui souhaite accéder au marché des riads à Marrakech avec un accompagnement local structuré, transparent et clé-en-main. Les données financières sont prévisionnelles et doivent être validées après vérification technique, juridique et administrative du bien. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier clé en main à Marrakech Acquisition · Rénovation · Aménagement · Valorisation · Administration Site web : mediina.com