Terrain 621m2 R5 Bd My Abdelah près Majorel

Stratégiquement situé au cœur de Marrakech, dans le quartier urbain Situé dans un des axes les plus dynamiques de Marrakech, sur le Boulevard My Abdellah, à quelques minutes des Jardins Majorelle, de Guéliz et des principaux pôles économiques Ici, vous sécurisez un actif immobilier patrimonial de qualité dans une zone à forte valeur stratégique, destiné aux investisseurs avertis ATTRIBUTES FONCIERS Territoire : 621 m² Zonage urbanistique : immeuble à 5 étages Façade boulevard remarquable : 21 m Longueur : 34 m Recul réglementaire : 10 m Exposition idéale et visibilité commerciale maximale Configuration idéale pour un projet immobilier à forte rentabilité EMPLACEMENT DE CHOIX — VALEUR PATRIMONIALE Boulevard coté parmi les plus élevés de Marrakech Connexion directe : Guéliz, Majorelle et centre-ville Environnement résidentiel et professionnel de haut niveau Secteur avec une forte dynamique économique et locative Aujourd'hui, les terrains de 5 étages en façade boulevard sont devenus très difficiles à trouver POTENTIEL DE PROMOTION & D'INVESTISSEMENT Convient pour : * Immeuble résidentiel de haut niveau * Résidence d'appartements de qualité * Siège d'entreprise ou bureaux de prestige * Projet mixte de commerces et d'habitation * Investissement patrimonial sûr Opportunité adaptée aux : * Constructeurs immobiliers * Offices familiaux * Investisseurs nationaux et internationaux * Institutionnels et foncières POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ 23 500 DH / m² Montant total : 14 600 000 DH Prix conforme à la rareté foncière boulevard Grand potentiel d'augmentation de valeur Retour sur investissement locatif prometteur Actif premium à long terme POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST UNIQUE? Grande façade commerciale de qualité Autorisation 5 étages recherchée Secteur en constante valorisation Élevée demande locative professionnelle Produit rare destiné aux investisseurs sérieux Opportunité exclusive avec une disponibilité limitée