معلومات
- نوع العقار
- أرض
- مساحة الأرض
- 7.800 م²
- المرجع
- MI-8P7SDZ
حول هذا العقار
Capalm Rabat agence immobilière propose un terrain situé à Founty Agadir, dans la baie des palmiers.
Ce projet est rentable et répond à la demande actuelle, ce qui en fait un choix intéressant pour Founty aujourd'hui.
— Situé à Founty, dans la baie des palmiers d'Agadir.
— Zone hôtelière très fréquentée.
— Superficie du terrain : 7800 m², avec 4 façades.
— À 400 mètres de la corniche d'Agadir.
— Proche des hôtels Hôtel Timoulay & Spa Agadir, Océan Atlantic View, Sofitel Agadir Royal Bay Resort, Iberostar Waves Founty Beach, Borjs Hotel Suites & SPA Agadir et Hotel Riu Palace Tikida Agadir.
— La superficie totale du bâtiment est d'environ 16 000 m², répartie sur un sous-sol, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et 3 étages.
— La superficie réservée aux hébergements est de 9700 m².
— Vous pouvez réaliser jusqu'à 104 unités d'appartements, avec des superficies allant de 85 m² à 200 m² pour les penthouses. Il est également possible de modifier les plans pour créer des suites hôtelières de 4 étoiles, avec environ 160 à 170 unités.
— L'emprise au sol est de 40%.
— Les incitations fiscales incluent :
Exonération totale des droits d'enregistrement à l'acquisition du terrain.
Exonération de la TVA pour les matériaux de construction et les équipements du projet.
Exonération des droits de douane pour les équipements du projet.
Exonération de l'IS pendant les 5 premières années d'exploitation du projet, concernant le chiffre d'affaires en devise.
— Charte de l'investissement :
L'état octroie jusqu'à 30% de primes sur le coût total de tout projet hôtelier ou résidence de tourisme, y compris le prix du terrain.
Si vous cherchez un emplacement stratégique à Agadir, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
التجهيزات
- حديقة