Terrain planté d'oliviers Route de l'Ourika

Située à 25 km environ de Marrakech, sur la Route de l'Ourika, cette ferme de 2,2 hectares offre un cadre naturel privilégié, équilibre entre accessibilité, potentiel agricole et vocation résidentielle. Situation & Accès • Accès facile depuis la route principale de l'Ourika, à seulement 100 mètres de piste • Environnement calme et verdoyant • Un environnement authentique et paisible Une oliveraie ancienne La propriété abrite une oliveraie composée d'arbres de plus de 40 ans, offrant un rendement agricole intéressant ainsi qu'un charme naturel indéniable. Un patrimoine végétal précieux qui valorise immédiatement le foncier. Construction préexistante • Maison de campagne semi-finie, permettant une personnalisation en fonction de vos goûts et besoins • Maison d'hôtes rurale ou projet agro-touristique possible ⸻ Installations agricoles et infrastructures La ferme est entièrement équipée pour une exploitation immédiate : • Branchement à l'électricité ONEE, facilitant les opérations agricoles • Puits opérationnel avec pompe et moteur diesel, assurant une approvisionnement en eau • Un bassin d'irrigation permet de gérer les besoins agricoles • Des écuries pour le bétail sont disponibles • Entrepôts pour stockage de produits et matériel agricole, facilant la gestion des opérations • Un logement pour le gardien est présent Protection La parcelle est complètement clôturée par : • Muraille en pierres naturelles, assurant la sécurité et la protection • Haie d'arbres (sapins / acacias), offrant intimité et protection Capacité Cette propriété constitue une occasion rare pour : • Projet agricole rentable (oliviers existants), offrant un rendement agricole intéressant • Résidence secondaire au vert, permettant une vie équilibrée • Ferme pédagogique ou agro-tourisme, offrant une expérience unique • Investissement foncier sur un axe en forte valorisation, offrant des perspectives de développement Un bien combinant authenticité, autonomie et potentiel de développement, à proximité de Marrakech tout en bénéficiant du calme de la campagne ourikaise.