Villa à vendre à Dar Bouazza, Lotissement Nawrass

Surface habitable : 444 m², Superficie terrain : 462 m², 3 niveaux, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, Piscine 32 m plein Sud sans vis-à-vis, Parking extérieur niveau zéro. Cette villa à vendre à Dar Bouazza est située dans le lotissement Nawrass, un quartier résidentiel composé exclusivement de villas. Elle offre des volumes généreux, une orientation plein Sud et un jardin avec piscine sans vis-à-vis. Niveau de plain-pied Le rez-de-chaussée de cette villa à vendre à Dar Bouazza est organisé autour de trois espaces communicants. Le grand salon de réception, lumineux grâce à son orientation plein Sud, s'ouvre directement sur le jardin et la piscine. Il communique avec un salon cheminé équipé d'une cheminée en marbre, ainsi qu'avec un espace indépendant pouvant accueillir une salle à manger, un salon télévision ou un bureau. Étage La suite parentale est traversante et bénéficie d'une double exposition. Elle dispose d'un espace dressing et d'une salle de bain récemment rénovée équipée d'une douche italienne. Trois chambres juniors partagent une salle de bain commune. Un espace bibliothèque avec cheminée constitue un coin lecture agréable. Cave Le sous-sol de cette villa à vendre à Dar Bouazza développe 148 m² entièrement exploitables. L'espace polyvalent principal peut accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma. La villa dispose d'un hammam traditionnel privatif et d'une chambre indépendante avec sanitaires privatifs. En plein air La piscine de 32 mètres est orientée plein Sud, sans vis-à-vis, et alimentée par un puits privé actif depuis vingt-deux ans. Le jardin arboré offre un espace vert agréable en continuité directe avec les pièces de vie. La villa bénéficie d'une guérite de gardien à proximité immédiate. Cadre et situation géographique Le lotissement Nawrass est un quartier verdoyant et familial, exclusivement composé de villas. La nuisance sonore y est quasi inexistante. De nombreux gardiens assurent une présence continue dans le secteur. Le quartier dispose d'une esplanade aménagée pour courir, se promener ou faire du vélo. L'océan est accessible à pied en moins de cinq minutes, idéal pour les balades en famille et les promenades avec les enfants. Cette villa à vendre à Dar Bouazza se situe à cinq minutes de l'École belge, à dix minutes de George Washington Academy, de Léon l'Africain et du Morocco Mall, à quinze minutes de Guy de Maupassant. Nawrass offre ce que peu de quartiers périphériques de Casablanca proposent encore : la proximité immédiate de l'océan, un cadre résidentiel préservé, l'accès rapide aux établissements scolaires internationaux et aux axes principaux. Coût : 5 900 000 MAD Honoraires d'agence : 2,5 % HT Visites sur rendez-vous — M-Confidentiel