Villa d’architecte à vendre

Villa contemporaine architecturale à Marrakech, située le long de la route de Ouarzazate, à environ 9 kilomètres de distance. Cette propriété rare sur le marché est située à proximité de l'American School et des golfs de Marrakech, à environ 5 et 10 minutes de route respectivement. La propriété s'étend sur un terrain de 1 448 m² et offre une superficie habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux, avec des volumes généreux et des lignes architecturales modernes. La villa comprend cinq suites élégantes, une chambre de personnel située au sous-sol, un logement gardien indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être complet avec hammam, salle de massage et salle de cinéma privée. Les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre : une piscine de 15 mètres de longueur et 4,5 mètres de largeur avec une plage aménagée, un pool house avec cuisine extérieure, un jardin paysager et un puits autorisé. Les finitions reflètent un niveau de qualité élevé. Les sols intérieurs et extérieurs sont en béton ciré. Les escaliers suspendus sont habillés en noyer. La cheminée contemporaine mesure 3 mètres de hauteur dans le séjour. La robinetterie est de la marque Grohe. La cuisine italienne STOSA est ouverte sur l'espace de réception et est valorisée à 477 000 MAD. Une deuxième cuisine de service est située au sous-sol. La construction respecte des normes techniques de qualité avec isolation thermique en liège, plâtre projeté, pré-installations climatisation, plomberie et électricité, portail installé et station d'épuration. La villa est titrée et est actuellement en cours de finition, livrable clé en main dans les 5 mois suivant la signature du compromis de vente. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen pour une extension supplémentaire d'environ 700 m². Le prix de vente est de 8 300 000 DH