Villa de prestige avec vue sur le golf d’Amelkis

Cette villa contemporaine est située au cœur du Golf d'Amelkis à Marrakech, combinant élégance architecturale, prestations de qualité et construction soignée. Conçue pour une résidence familiale ou un investissement locatif rentable, elle offre un confort optimal et des volumes généreux. La propriété est édifiée sur 3 niveaux avec ascenseur et s'étend sur environ 500 m² construits sur un terrain paysager de 1 020 m², offrant des vues dégagées sur le golf. Attributs : • Superficie du terrain : 1 020 m² • Surface construite : environ 500 m² • Propriété à 3 niveaux • 5 chambres avec salles de bain privées • 3 salles de réception lumineuses • Vestiaire • Salle d’eau pour invités • Cuisine moderne équipée Répartition : Niveau inférieur : • 3 salles de réception ouvertes sur jardin et piscine • Une chambre avec salle d'eau • Salle d’eau pour invités • Cuisine aménagée Étage : • Trois suites avec rangements et salles d'eau • Vestiaire • Pergola bioclimatique avec vue sur le golf Sous-sol aménagé : • Une chambre avec salle d'eau • Salle de fitness • Hammam traditionnel • Sauna • Pré-installation de salle de cinéma Espaces extérieurs : • Jardin paysager soigné • Pelouse avec arrosage automatique • Grande piscine en L de style pierre de Bali • Garage couvert pour 2 voitures Caractéristiques techniques : • Ascenseur • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible centralisée contrôlable à distance • Système de vidéosurveillance complet Finitions de qualité : • Bois massif (noyer et chêne) • Parquet en bois massif dans les chambres • Carrelage grand format • Escaliers en marbre de couleur crème Avantages : • Emplacement de qualité à Amelkis • Vue dégagée sur le parcours de golf • Prestations de qualité • Conçue pour une résidence principale ou un Airbnb de qualité • Rentabilité locative potentielle élevée Tarif : 20 000 000 MAD Cette propriété rare offre un mélange de luxe, de sérénité et de valeur patrimoniale dans l'un des domaines les plus prisés de Marrakech. Réf : V169P