Villa semi contemrporaine d'exception a vendre

Situé sur la route d'Amizmiz, à 15 minutes du rond-point de Chrifia, ce domaine sécurisé bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la chaîne de montagnes de l'Atlas. Déployé sur un parc arboré de 11 289 mètres carrés entièrement clos et paysager, la propriété développe une surface habitable de 1 400 mètres carrés. Conçue sur trois niveaux d'une fluidité remarquable, la demeure est entièrement desservie par un ascenseur intérieur privatif et bénéficie de finitions de haute qualité : sols en marbre et parquet massif, climatisation intégrale, système de chauffage au sol et protocole de vidéosurveillance par caméras. 1. Le Niveau Inférieur : Entièrement dédié à la détente et au confort, le sous-sol de la villa abrite des installations professionnelles : Un espace spa privé : comprenant un sauna, un hammam traditionnel marocain et trois cabines de massages. Ce niveau intègre toutes les installations de confort et les locaux techniques nécessaires au fonctionnement du spa. Un salon de détente : un espace jouxtant directement l'espace spa. Une cuisine professionnelle : une immense cuisine de style classique en bois et d'une chambre froide. 2. Le rez-de-chaussée (RDC) : les espaces de réception Baigné d'une lumière naturelle constante grâce à ses immenses baies vitrées s'ouvrant sur la piscine, ce niveau est le cœur de la vie de la villa : Les salons : un très vaste espace de vie comprenant trois grands salons d'apparat et une salle à manger, parfaits pour recevoir. Les salons profitent également d'une cour anglaise. Deux suites de plain-pied : deux grandes suites disposant chacune de leur salle de bain privée en marbre et de dressings indépendants. La cuisine de jour : une seconde cuisine moderne entièrement équipée, réalisée en bois blanc épuré. Commodités : des toilettes invités. 3. L'étage : Cinq suites : chacune de ces cinq suites dispose de sa propre salle de bain privée, d'un grand dressing aménagé et d'un accès direct à des terrasses ou des balcons privatifs offrant des points de vue spectaculaires sur le domaine et l'Atlas. Le salon d'étage : un espace de vie secondaire composé de deux salons. Le toit-terrasse (rooftop) : un accès à une immense terrasse supérieure offrant un panorama grandiose et totalement dégagé sur toute la région environnante. L'ESPACE EXTERNE : L'espace aquatique : une magnifique et grande piscine à débordement bordée par un pool house exclusif entièrement aménagé. Le parc paysager : un jardin d'agrément agrémenté d'espaces verts bien entretenus, sublimé par une cascade décorative et un cours d'eau rafraîchissant qui traverse le domaine. Les équipements de loisirs : un court de tennis. Les dépendances : le domaine inclut une grande dépendance indépendante d'environ 300 mètres carrés développée sur deux niveaux plus terrasse, idéale pour recevoir des invités en toute autonomie ou pour loger du personnel de maison. Logistique et entretien : un lodge indépendant est réservé pour le gardien de la propriété. Le parc est entièrement autonome grâce à un système d'irrigation goutte-à-goutte de haute performance. Une opportunité immobilière rare sur le marché des biens de luxe à Marrakech, vendue avec des prestations et des matériaux de haute qualité. Ce domaine représente l'investissement idéal pour une résidence principale ou une propriété de villégiature hors du commun.