MarocImmo

محلات تجارية للبيع في مراكش

280 نتائج

مركز رياضي مجهّز للبيع بطريق فاس في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
السعر غير محدد10 يونيو

مركز رياضي مجهّز للبيع بطريق فاس في مراكش

طريق فاس, مراكش

على مساحة 3000 م² كاملة، يُعرض هذا المركز الرياضي الناشط للبيع بطريق فاس على بُعد دقائق من مراكش. يضم ثلاثة ملاعب خارجية بعشب اصطناعي مزوّدة بالإنارة الليلية، وملعباً متعدد الاستعمالات لكرة السلة والبادمنتون وتنس الطاولة، إلى جانب نادٍ مكيَّف بشاشة عملاقة وفضاء ألعاب، مستودعات ملابس بدوش، وشرفة رحبة تطل على الملاعب. يستفيد المرفق من موقف سيارات مراقَب وخدمة أمنية، ويفتح أبوابه يومياً من 08:00 إلى 23:00 لزبنائه الدائمين. البيع يشمل العقار والنشاط معاً، ما يجعله فرصة فورية لمستثمر يرغب في مواصلة تطوير مشروع رياضي وترفيهي في موقع استراتيجي يربط المدينة بالمحاور الطرقية الرئيسية.

KNA
محل تجاري حديث للبيع بطريق آسفي في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏3.000.000 د.م‏10 يونيو

محل تجاري حديث للبيع بطريق آسفي في مراكش

طريق آسفي, مراكش

مساحة 120 م² شُيّد سنة 2019 بطريق آسفي، أحد المحاور الأكثر حيوية في مراكش. المحل في حالة شبه جديدة، يضم حمامين ويقدّم فضاءً واسعاً يسهل ترتيبه وفق احتياجات متجر، عيادة أو مكتب خدمات. بفضل واجهته المشرَعة على شارع يغصّ بالحركة، يضمن العقار توافد الزبائن منذ اليوم الأول. السعر المطلوب 3,000,000 درهم، فرصة نادرة لاستثمار مضمون في مدينة تتسارع فيها وتيرة النمو.

ISTI REAL ESTATE
محل تجاري بارز للبيع بحي أمرشيش في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏1.500.000 د.م‏9 يونيو

محل تجاري بارز للبيع بحي أمرشيش في مراكش

ٱمرشيش, مراكش

على الشارع الرئيسي بحي أمرشيش، يُعرض هذا المحل التجاري بمساحة 61 م²، موزَّعة على طابق أرضي 46 م² وميزانين 15 م². قربه من الكليات يجلب حركة مستمرة من الطلبة والزوار، ما يجعله مناسباً لمختلف الأنشطة التجارية والخدماتية. المحل مجهّز ببيت للراحة وجاهز للاستغلال فوراً، ويُطرح بسعر 1 500 000 درهم. فرصة استثمارية توفر رؤية واضحة وعائداً ثابتاً في موقع أثبت جدواه.

AGENZ
محل تجاري بارز للبيع بحي إزدهار مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 4
‏1.000.000 د.م‏8 يونيو

محل تجاري بارز للبيع بحي إزدهار مراكش

حي إزدهار, مراكش

على مساحة 48 م² يتوزّع هذا المحل بين طابق أرضي واسع قدره 33 م² وطابق نصفي يضيف 15 م²، بواجهة زجاجية مباشرة على الشارع الرئيسي في حي إزدهار النابض بالحركة. المكيف مركّب، مرفق صحي متوفر، والحالة العامة جيدة تجعله جاهزاً لاستقبال نشاطك فوراً. موقعه المثالي يجذب المارة باستمرار، ما يتيح فرصاً واعدة لافتتاح بوتيك، مكتب، صالون تجميل أو معرض. فرصة نادرة بسعر 1,000,000 درهم لمن يريد الاستثمار في حي يتطوّر بسرعة ويستقطب زبائن من الجوار وخارجه.

FONCIA Real Estate
مبنى تجاري متعدد الاستعمالات للبيع بسيدي غانم مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏12.000.000 د.م‏8 يونيو

مبنى تجاري متعدد الاستعمالات للبيع بسيدي غانم مراكش

سيدي غانم, مراكش

مساحة 1200 م² كاملة على ثلاث طوابق في قلب المنطقة الصناعية بسيدي غانم. الطابق الأرضي يضم واجهة متجر واضحة ومستودعاً مباشراً، بينما تقدّم الطوابق العلوية أربع شقق قابلة للتخصيص كمكاتب أو سكن للموظفين، ما يخلق مزيجاً مثالياً بين العرض والاشتغال. العقار في حالة جيدة، مزوّد ب-6 مراحيض ومستودع إضافي للتخزين. موقعه المحوري بين الورشات والمعارض يعطيه قيمة استثمارية عالية مع إمكان تحقيق أكثر من مصدر دخل. السعر المطلوب 12,000,000 درهم.

vista estates
محل تجاري مجهّز للبيع بحي ماجوريل في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏2.950.000 د.م‏8 يونيو

محل تجاري مجهّز للبيع بحي ماجوريل في مراكش

ماجوريل, مراكش

على بعد خطوات من حدائق ماجوريل النابضة بالحياة، يُعرض للبيع محل تجاري بمساحة إجمالية 205 م²، في حالة جيدة وجاهز للعمل فوراً. يمتد على ثلاثة مستويات: طابق أرضي 98 م² يضم 8 غرف علاج بكل منها دُش، حمامين تقليديين، وركن تجميل متكامل، إضافةً إلى طابق نصفي 80 م² وقبو مخصّص للتخزين وغرف ملابس الطاقم. المحل مكيف بالكامل ويضم مطبخاً مجهزاً، وجميع التراخيص سارية، ما يجعله خياراً مثالياً لمن يرغب في مواصلة نشاط السبا أو تحويله لنشاط تجاري آخر في هذا الحي المطلوب. ثمن البيع 2 950 000 درهم، وفرصة نادرة للاستثمار في قلب مراكش.

Immounia
محل تجاري جاهز لمشروعك في عين مزوار مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏700.000 د.م‏8 يونيو

محل تجاري جاهز لمشروعك في عين مزوار مراكش

عين مزوار, مراكش

في قلب حي عين مزوار النابض بالحركة يُعرض للبيع محل تجاري بمساحة 86 م²، في حالة جيدة، جهّز لاستقبال الزبناء كمطعم. يضم قاعة واسعة، مطبخاً مجهزاً وحماماً واحداً، مع واجهة واضحة تزيد من جاذبيته وسهولة الوصول إليه. سواء أردت متابعة نشاط المطعمة أو ابتكار مفهوم جديد، فهذا الفضاء يمنحك قاعدة عمل جاهزة في منطقة معروفة بالحيوية والطلب. السعر 700000 درهم فرصة استثمارية مميّزة لكل من يبحث عن موطئ قدم ناجح في المدينة الحمراء.

Prestige Gallery Immo
دار ضيافة فاخرة للبيع بطريق ورزازات مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏18.000.000 د.م‏7 يونيو

دار ضيافة فاخرة للبيع بطريق ورزازات مراكش

طريق ورزازات, مراكش

على أرض فسيحة مساحتها 10000 م² يرتفع بناء أنيق يمتد على 1000 م² في أحضان الهدوء بطريق ورزازات جنوب مراكش. يقدّم هذا العقار المصنّف من الفئة الأولى 7 أجنحة واسعة و4 حمّامات، بتصميم مستوحى من الرياض المراكشي وبتشطيبات راقية، وهو في حالة ممتازة جاهز للاستغلال. يحتضن المكان مسبحاً مُدفأ ونظام تدفئة يضمن راحة الضيوف على مدار العام، ما يجعله مثالياً لمشروع سياحي فاخر أو استثمار فندقي واعد. السعر المطلوب 18,000,000 درهم لفرصة نادرة تجمع الهدوء والفخامة في آن واحد.

palm real estate
محل تجاري مميز للبيع في قلب جليز بمراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏2.400.000 د.م‏7 يونيو

محل تجاري مميز للبيع في قلب جليز بمراكش

كليز, مراكش

على شارع نشيط وسط جليز يتوفر هذا المحل التجاري بمساحة 120 م²، يضم قاعة استقبال رحبة وأربع فضاءات عمل منفصلة إضافة إلى مرافق صحية، داخل عمارة بحراسة دائمة ويُحافظ على حالة جيدة. رؤية واضحة وتدفّق مستمر للزبناء يجعلان منه موقعاً مثالياً لعيادة طبية أو مكتب استشاري أو خدمات راقية. فرصة لا تتكرر لترسيخ مشروعك في أهم أحياء مراكش مقابل 2 400 000 درهم.

IMMO ELITE CONSULTING
فرصة استثمارية محل تجاري جاهز بطريق تحناوت مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 3
‏1.200.000 د.م‏6 يونيو

فرصة استثمارية محل تجاري جاهز بطريق تحناوت مراكش

طريق تاهاناوت, مراكش

على طريق تحناوت الحيوية بمراكش، يُعرض هذا المحل التجاري المساحته 100 م² في الطابق الأرضي، بحالة جيدة ومهيّأ لاستقبال مشروع مقهى أو مطعم أو أي نشاط قرب الساكنة والمسافرين. الواجهة تطل على شارع يشهد حركة دؤوبة، ما يمنح نشاطك رؤية ممتازة منذ اليوم الأول. يضم العقار قبوًا بعلو مريح وتجهيزًا كهربائيًا معدًّا للاستخدام المهني، إضافة إلى حمّام عملي. موقعه بين مراكش وسفوح الأطلس يجعله نقطة جذب مميزة لأصحاب المشاريع الباحثين عن موطئ قدم استراتيجي. السعر المطلوب 1,200,000 درهم، والفرصة متاحة فورًا لإطلاق أعمالك.

new LTD
محل تجاري مع ميزانين للبيع في قلب كيليز مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏4.025.000 د.م‏5 يونيو

محل تجاري مع ميزانين للبيع في قلب كيليز مراكش

كليز, مراكش

على مساحة 99 م² بالطابق الأرضي من مبنى حديث في قلب كيليز، ينتظر هذا المحل التجاري الأنيق مالكه الجديد. يضم ميزانين عملياً بمساحة 37 م² يمكن تخصيصه كمكتب أو مخزن، إضافة إلى حمام، ويمنح الارتفاع السقفي والدرج الداخلي مساحة عرض واستقبال مثالية لبوتيك أو صالة عرض أو عيادة. العقار شبه جديد ومجهّز بمصعد، تكييف، زجاج مزدوج، حراسة دائمة مع بوّاب، إلى جانب مرآب يسهل ركن سيارات الزبائن وقبو للتخزين. موقع استراتيجي وسط أكثر أحياء مراكش حيوية وسعره 4,025,000 درهم يوفّر فرصة استثمارية واعدة.

LAMA DE LUXE
صالون تجميل متكامل للبيع بحي إزيهار في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 2
‏4.850.000 د.م‏4 يونيو

صالون تجميل متكامل للبيع بحي إزيهار في مراكش

حي إزدهار, مراكش

فرصة نادرة لاقتناء فضاء جمالي جاهز على مساحة 180 م² موزعة على مستويين بحي إزيهار النابض بالحياة. ستجدون كل ما يحتاجه نشاط العناية بالجمال: حمّام تقليدي مريح، كابينة خدمات تجميل، ركن حلاقة أنيق، جاكوزي للاسترخاء، إضافة إلى منطقة استقبال تعكس احترافية المكان. المحل في حالة جيدة وبمستوى رفيع، مجهّز بالتكييف والزجاج المزدوج ونظام أمني متكامل، ما يضمن راحة العملاء وطمأنينة المستثمر. سواء كنتم تبحثون عن مشروع جاهز للانطلاق أو عن استثمار مضمون في قطاع واعد، فهذا العرض يستحق الاهتمام. السعر 4 850 000 درهم.

Palais Rouge Immobilier
محل تجاري بواجهة جذابة للبيع في قلب جليز مراكش — مراكش
محل تجاري
‏2.750.000 د.م‏4 يونيو

محل تجاري بواجهة جذابة للبيع في قلب جليز مراكش

كليز, مراكش

على بعد خطوات من أهم شوارع جليز النابضة، يعرض هذا المحل التجاري مساحة 102 م² بواجهة زجاجية واسعة تستقبل الزبائن مباشرةً. المساحة موزعة بين طابق أرضي 39 م² لعرض المنتجات، طابق سفلي 53 م² مثالي للتخزين أو الورش، وميزان 10 م² قابل للتكييف حسب طبيعة النشاط، مع حمام واحد لراحة العاملين. العقار في حالة جيدة ومجهز بالتكييف، جاهز فوراً لافتتاح بوتيك أو صالة عرض أو عيادة. تدفق المارة الدائم في جليز يضمن رؤية مثالية واستقطاباً مستمراً للزبائن. السعر المطلوب 2750000 درهم.

Laforain Immobilier
محل تجاري بارز للبيع في جليز بمراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏3.980.000 د.م‏3 يونيو

محل تجاري بارز للبيع في جليز بمراكش

كليز, مراكش

فرصة استثنائية في قلب جليز: محل على شارع نابض بالحركة بمساحة 100 م²، إضاءة طبيعية وأرضية سيراميك، يضم حماماً واحداً ومستودعاً، وهو في حالة جيدة وجاهز لاستقبال مطعم أو مقهى أو متجر أو صالة عرض أو وكالة. حركة مرور مستمرة ورؤية واضحة تضمنان انطلاقة قوية لمشروعك. السعر 3,980,000 درهم، استثمر اليوم في أحد أكثر مواقع مراكش تميّزاً.

MAELAININE Hanna
محل تجاري 333 م² للبيع في بوابات مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏5.400.000 د.م‏3 يونيو

محل تجاري 333 م² للبيع في بوابات مراكش

ابواب مراكش, مراكش

في قلب حي بوابات مراكش المتنامي، يتوفر هذا المحل على مساحة 333 م² ممتدة على ثلاثة مستويات: طابق أرضي بواجهة مضيئة مثالية لاستقبال الزبائن، قبو مخصّص للتخزين، ومستوى علوي يمكن ترتيبه كمكتب أو ورشة إنتاج. يتميز العقار بحالة جيدة ويضم ثلاث مرافق صحية، ما يجعله جاهزاً لأنشطة مثل المخبزة أو المقهى أو المطعم أو أي تجارة قريبة من الساكنة. الحي معروف بحركته الدائمة وسهولة الولوج، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزبائن وفرص نمو واعدة. السعر المطلوب 5400000 درهم، ومساحته المتعددة المستويات تمنح مرونة تامة لتكييف الفضاء مع متطلبات مشروعك المقبل.

Jemaa El Fna Immobilier
محل تجاري نشيط للبيع بحي السملالية في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏1.600.000 د.م‏3 يونيو

محل تجاري نشيط للبيع بحي السملالية في مراكش

السملالية, مراكش

فرصة استثمارية في قلب السملالية، أحد أكثر أحياء مراكش حركةً وحيوية. محل تجاري بمساحة 46 م² يقع بين شارع مولاي عبد الله ومحور تجاري مزدحم، بواجهة واضحة وحركة مرور دائمة. يضم ميزانين يزيد من خيارات الترتيب، إضافة إلى مرفق صحي واحد، وهو في حالة جيدة وجاهز فوراً لاستقبال مشروعك. مناسب لبوتيك، صالة عرض أو نشاط خدمي، مع مواقف سيارات قريبة وزبائن عابرين على مدار اليوم. السعر المطلوب 1 600 000 درهم؛ فرصة قوية لمن يرغب في موقع استراتيجي يعزز حضوره التجاري في مراكش.

ESPRIT IMMOBILIER
محل تجاري بواجهة لافتة للبيع في قلب كليز مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏3.500.000 د.م‏3 يونيو

محل تجاري بواجهة لافتة للبيع في قلب كليز مراكش

كليز, مراكش

في شارع حيوي بكليز، يُعرض هذا المحل التجاري بمساحة 84 م² للبيع.شُيّد سنة 2014 ويُحافظ على حالة جيدة، ويضم فراغاً مفتوحاً يسهل تهيئته وفق نشاطك، إضافة إلى حمامين يلبّيان حاجات الزبائن والموظفين. واجهته الزجاجية العريضة تمنح إضاءة طبيعية وحضوراً مميزاً لأي علامة تجارية. الموقع محاط بخدمات ومواقف سيارات ويستقطب زبناءً مخلصين يبحثون عن الجودة. سعر البيع 3 500 000 درهم، وهي فرصة ثمينة لافتتاح عيادة، مكتب أو بوتيك راقية في واحد من أكثر أحياء مراكش نشاطاً.

The home signature service
فضاء تجاري جاهز للاستثمار في قلب غيليز مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏4.500.000 د.م‏2 يونيو

فضاء تجاري جاهز للاستثمار في قلب غيليز مراكش

كليز, مراكش

فرصة نادرة لاقتناء فضاء تجاري بمساحة 89 م² في أكثر شوارع غيليز حيوية، معروض للبيع بسعر 4,500,000 درهم. العقار في حالة جيدة ويضم حماماً تقليدياً بخارياً ودورة مياه، مما يجعله أساساً متيناً لمشروع سبا أو نشاط تجاري آخر. الموقع يستفيد من حركة مرور ثابتة وقربه من متاجر ومطاعم معروفة، ما يضمن تدفق الزبائن على مدار اليوم. مساحة مرنة تسمح بإعادة التوزيع والتجهيز وفق رؤيتك، وهي جاهزة للدخول المباشر في الخدمة داخل أحد أشهر أحياء مراكش.

H dar services
محل تجاري بموقع مميز في سملالية مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 3
‏1.750.000 د.م‏2 يونيو

محل تجاري بموقع مميز في سملالية مراكش

السملالية, مراكش

مساحة 51 م² مفتوحة تسمح بتصميم متنوع يناسب متجرك أو مكتبك أو نقطة خدمة مريحة للزبائن. يتوفّر المحل على حمام داخلي ويقع في قلب سملالية، أحد الأحياء التي تشهد حركة متزايدة في مراكش. شارع نشيط، مرور مستمر، وقرب من الجامعات والمرافق يجعل من هذا العرض فرصة استثمارية جدّية لمن يبحث عن قاعدة ناجحة لأعماله. الثمن المطلوب 1 750 000 درهم.

Yakeey
محل تجاري عملي للبيع بحي المحاميد في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 3
‏358.000 د.م‏1 يونيو

محل تجاري عملي للبيع بحي المحاميد في مراكش

المحاميد, مراكش

على مساحة 42 m² يقدّم هذا المحل في مبنى حديث بحي المحاميد فضاءً مريحاً لعملك، مع حمام ونقطة ماء جاهزين وحالة عامة جيدة. يشمل مرأباً يسهل عمليات التزويد أو يوفّر موقفاً مريحاً للزبائن، ما يجعله خياراً مناسباً لافتتاح مشروع جديد أو توسيع نشاط قائم. المحاميد منطقة تعرف نمواً متسارعاً في مراكش، والوصول إليها بسيط من مختلف المحاور. السعر 358000 درهم فرصة جذابة لمن يريد استثماراً مهنياً بتكلفة مدروسة وجاهزاً للاستغلال فوراً.

Capital parc marrakech
مجمع فندقي فاخر للبيع بطريق آسفي في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏18.000.000 د.م‏31 ماي

مجمع فندقي فاخر للبيع بطريق آسفي في مراكش

طريق آسفي, مراكش

على أرض فسيحة تمتد إلى 9000 م² يرتفع هذا المجمع الفندقي المبني على 800 م²، في موقع بارز بطريق آسفي حيث الحركة الدؤوبة والرؤية الواضحة. يضم 6 أجنحة جاهزة و6 أخرى في طور الإنهاء، إلى جانب مطعم داخلي-خارجي وبار لاونج رحب، مع 7 حمّامات تلائم استيعاب الضيوف براحة تامة. التجهيزات متكاملة: تكييف، تدفئة، مطبخ مهني، مرأب واسع وخدمة بواب. حالة العقار جيدة وطابعه راقٍ، ما يجعله فرصة لافتتاح مشروع فندقي أو توسعة نشاط استثماري راقٍ في مراكش. السعر المطلوب 18,000,000 درهم.

new LTD
فضاء تجاري واسع للبيع بطريق أكادير في مراكش — مراكش
محل تجاري
‏1.500.000 د.م‏31 ماي

فضاء تجاري واسع للبيع بطريق أكادير في مراكش

طريق اكادير-الصويرة, مراكش

بمساحة 1460 م² يتصدر هذا الفضاء التجاري موقعاً استراتيجياً على طريق أكادير-الصويرة بمراكش، في قلب منطقة صناعية نشطة. يمتد على طابق واحد فسيح يتيح إنشاء صالة عرض، مستودعاً لوجستياً أو ورشة خدمات، ويضم حمامين لخدمة الموظفين والزبناء. يستفيد العقار من كراج مدمج يسهل عمليات الشحن والتفريغ، إضافة إلى نظام أمني يحمي المعدات طيلة اليوم. البناية تحتاج إلى بعض التهيئة، ما يفتح المجال لتكييفها مع طبيعة مشروعكم. فرصة استثمارية مميزة بسعر 1,500,000 درهم لمن يبحث عن موقع ظاهر ومساحة كبيرة في محور حيوي آخذ في النمو.

Marrakani Immobilier
فضاء تجاري 1000 م² للبيع بقلب غيليز في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 3
‏16.000.000 د.م‏31 ماي

فضاء تجاري 1000 م² للبيع بقلب غيليز في مراكش

كليز, مراكش

يمتد هذا الفضاء على 1000 م² داخل طوابق مركز تجاري نشيط بوسط غيليز، أهم منطقة أعمال في مراكش. مصعد يربط الطوابق بسلاسة، مرآب خاص، حراسة على مدار الساعة، ومرفق صحي جاهز، all في حالة جيدة ومساحة قابلة للتقسيم لتلائم مكتباً واسعاً أو متجراً ذا واجهات متعددة. موقعه الاستراتيجي وسط شوارع غيليز المزدحمة بالعلامات العالمية والمقرات الكبرى يؤمّن رؤية قصوى وعائداً استثمارياً مضموناً. السعر 16,000,000 درهم، والفرصة متاحة فوراً لاستقبال مشروعك المهني.

AGENCE SAT IMMO MARRAKECH 30 ans d'expériences en immobilier
مقهى ومطعم جاهز للاستثمار بحي ازدهار في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏6.000.000 د.م‏29 ماي

مقهى ومطعم جاهز للاستثمار بحي ازدهار في مراكش

حي إزدهار, مراكش

فرصة مميّزة لاقتناء محل تجاري على مساحة 114 م² في قلب حي ازدهار الهادئ بمراكش. الطابق الأرضي يطل بثلاث واجهات زجاجية تنير الداخل وتزيد من وضوح العلامة، ويضم فضاء استقبال رحباً مع بار مُجهّز ومطبخ عملي. تعلوه ميزانين بمساحة 82 م² يمكن تجهيزه وفق النشاط المرغوب، وفيه حمّام لخدمة الزبناء والعاملين. المحل في حالة جيدة ويشمل شرفة واسعة تقدّم أجواء مثالية للجلوس في الهواء الطلق. تصميمه المرن يناسب المقاهي، المطاعم، أو أي نشاط تجاري ومهني يحتاج إلى موقع ظاهر وحركة دائمة. السعر المطلوب 6000000 درهم.

L'immobilier sans frontières

عقارات في مراكش

المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.