شقق للبيع في كليز، مراكش
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Appartement 1 chambre avec piscine, Marrakech
Cette proposition est conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale qui recherche un équilibre entre élégance et technicité, en harmonie avec l'art de vivre marrakchi. L'Écrin Urbain : Signature Contemporaine au Coeur de Guéliz Située dans le quartier populaire de Guéliz, entre l'animation du Boulevard Mohammed V et la tranquillité résidentielle de Victor Hugo, cette nouvelle réalisation incarne l'excellence de l'immobilier de demain à Marrakech. Porté par un promoteur de renom, ce projet confidentiel propose un cadre de vie où la technicité se fond dans le confort absolu. Le Bien : Équilibre entre Élégance et Confort Ce 54 m² habitables, complété par une terrasse de 10 m², a été conçu pour une clientèle exigeante cherchant un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial sécurisé. Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse qui apporte une respiration extérieure nécessaire. La Suite : Une suite spacieuse comprenant une salle de bain aux finitions soignées et un dressing intégré. Prestations Techniques : Isolation thermique et phonique de pointe, double vitrage, climatisation Carrier, et système de VMC double flux, garantissant un confort climatique optimal en toute saison. Résidence aux Services Exclusifs Au-delà de l'appartement, la résidence offre des prestations dignes des plus beaux établissements hôteliers : Rooftop : Une piscine de 9m x 4m nichée sur le toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur la ville ocre. Bien-être : Une salle de sport de 120 m² entièrement équipée et un espace dédié à la détente. Fonctionnalité : Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol accompagne cette propriété. Modalités d'Acquisition et Planning Le projet est en cours de réalisation avec une livraison prévue pour décembre 2026. Plusieurs surfaces restent disponibles, permettant une personnalisation de votre investissement. Plan de paiement échelonné : 30% lors de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin du mois de juin. 15% à la fin du mois de septembre. 40% lors de la signature de l'acte authentique et remise des clés. Prix de vente : 1.650.000 MAD Commission agence : 2,5% HT TVA Vous recherchez un bien à Marrakech ? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Appartements neufs à vendre Nouveau projet haut standing à Marrakech Guéliz
Découvrez une nouvelle adresse au cœur de Guéliz, où élégance et confort se conjuguent au quotidien. Ce programme immobilier vous propose des appartements et studios conçus pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne. Chaque logement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des superficies allant de 48 m² à 119 m². Les intérieurs sont caractérisés par la qualité des finitions et le choix de matériaux nobles. Les espaces de vie ouverts s’intègrent parfaitement avec des cuisines entièrement équipées, créant une atmosphère conviviale. Les chambres offrent calme et intimité grâce à une isolation thermique et phonique performante. Concernant les équipements, tout a été pensé pour votre confort : • Climatisation centrale • Interphone vidéo • Rideaux motorisés • Menuiserie en bois • Revêtement en marbre dans les espaces de vie • Parquet dans les chambres • Salles de bain contemporaines dotées de meuble lavabo, miroir à LED et robinetterie haut de gamme • Peinture écologique de haute qualité La résidence, fermée et sécurisée, propose des prestations dignes d'un complexe résidentiel : • Piscines extérieures sophistiquées • Piscines intérieures avec jacuzzi • Jardins paysagers • Salle de fitness équipée • Aires de jeux pour les jeunes enfants • Stationnement en sous-sol sécurisé Idéalement située à Guéliz, cette adresse vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, à proximité des commerces, restaurants, écoles et commodités. Un environnement de vie élégant, combinant tranquillité, modernité et commodité.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Opportunité gueliz
Opportunité rare d'investissement à forte rentabilité. Situé entre le restaurant Le Tire-Bouchon et le Marché aux Fleurs, cet appartement de 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très en demande, idéal pour un investissement locatif rentable. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenue de 15 ans, ce bien se compose de : Une chambre agréable Un espace de vie bien éclairé Une cuisine intégrée au salon Une salle d'eau Un balcon continu reliant le salon et la chambre, offrant un espace extérieur plaisant Une place de parking titrée complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur. Emplacement stratégique garantissant une forte demande locative et une rentabilité élevée. Coût : 1 050 000 MAD – définitif et non sujet à négociation Frais d'agence : 3% TTC Ce bien est rare sur le marché, une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Pepite Immo
Vente Appartement à guéliz
Amine HADDANI propose un appartement de 145 m², situé au 1er étage d'une maison R2, à Hay Zitoune, Marrakech. L'appartement comprend deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. N'hésitez plus! Contactez Amine HADDANI pour visiter cet appartement ou pour en savoir plus. Amine HADDANI, votre interlocuteur local
MILKIYA
Magnifique appartement à vendre victor Hugo
Appartement à louer qui offre un espace confortable et lumineux. Un salon spacieux qui convient parfaitement pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. Une salle à manger accueillante qui est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés avec facilité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré pour un rangement pratique. La deuxième chambre peut être facilement aménagée en dressing selon vos besoins et vos envies. Une place de parking réservée est disponible pour stationner votre voiture en toute sécurité.
MLP HOMES
Studio à vendre Carré Eden, Gueliz
Appartement en vente dans le quartier de Gueliz, au Carré Eden Surface habitable de 50 mètres carrés Un balcon avec une vue imprenable Résidence neuve équipée d'un ascenseur Service de concierge disponible 24 heures sur 24 Vendu avec meubles et cuisine équipée Un fort potentiel locatif avec un taux d'occupation élevé Inclut une place de parking
Marrakech Oasis Invest SARL
Appartement 110 m² Carré Eden 3 pièces
À vendre un appartement situé dans le Carré Eden, en plein cœur d'un quartier très en demande. Superficie : 110 m² Tarif : 22 000 DH/m² Le bien comprend : Deux chambres confortables Un salon lumineux et spacieux Une cuisine bien équipée et fonctionnelle Deux salles de bain Appartement bien agencé, offrant un bon équilibre entre confort, espace et facilités pratiques, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Résidence située dans un quartier animé, proche des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Boowaab Immobilier
Vente Appartement T2 à Guéliz
Un appartement T2 moderne est disponible à la vente dans une résidence sécurisée à Guéliz. Il comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et une place de parking en sous-sol. Ce bien offre une opportunité intéressante pour une habitation ou un investissement locatif en raison de son emplacement à Guéliz.
Marrakesh Opportunity
Super Affaire Studio Guéliz Grande Terrasse
LE 25 IMMOBILIER vous propose à la vente un studio situé dans une zone en plein essor, au cœur de Guéliz, à proximité de la gare ferroviaire. Ce bien, d'une superficie de 81 m², se trouve dans un immeuble récemment construit, en étage élevé, bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle. Il dispose d'une grande terrasse, idéale pour les investisseurs qui souhaitent créer un espace convivial ou un espace de détente. Son emplacement est un atout précieux : La gare ONCF est à moins de 5 minutes à pied Le Carré Eden est à 5 minutes de marche La place Jemaa El Fna est à 15 minutes de route Le bien est proche de toutes les commodités (restaurants, commerces, transports en commun) Un bien adapté pour un investissement locatif ou une résidence urbaine de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour programmer une visite.
Agence Le 25 immobilier
Superbe appartement à vendre à Guéliz. Surface de 95 m². Ascenseur
Situé dans le cœur de Guéliz à Marrakech, cet appartement moderne de 95 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. Avec deux chambres spacieuses, deux salles de bains contemporaines et un design intérieur soigné, cette propriété a tout pour séduire. Le séjour se distingue par son plafond design avec un éclairage LED coloré, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, présente un espace fonctionnel et un coin repas intégré, parfait pour des moments conviviaux. Les chambres, dotées d'éclairages modernes, proposent un espace de repos élégant et apaisant. Les salles de bains, munies de finitions contemporaines, offrent tout le confort nécessaire avec des douches et des vasques de qualité. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien situées et dispose d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air, offrant des vues urbaines animées. Cet appartement en 3e étage, meublé, est équipé d'un ascenseur et d'un parking. Le quartier de Guéliz est très prisé pour son dynamisme, offrant une diversité de bars, restaurants et commerces à quelques minutes à pied. La position centrale permet de se rendre facilement aux principales attractions de Marrakech, tout en profitant de la tranquillité de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire
new LTD
Opportunité studio à vendre plein centre
Je propose un appartement agréable à vendre dans le quartier de Guéliz. Le prix est de 950 000 DH. Il comprend 2 pièces, 1 salle de bains et une superficie de 65 m². La chambre est spacieuse. Il nécessite des travaux de rénovation. Il est entièrement meublé. Vous pouvez visiter cet appartement à vendre à Guéliz. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse. L'appartement dispose également d'un ascenseur. Il est équipé de nombreux équipements, notamment de la climatisation. La résidence offre également un service de conciergerie. Programmez votre visite pour cet appartement à Marrakech. L'appartement offre un mélange de confort et de tradition avec un beau salon marocain. La résidence est équipée de systèmes de sécurité. Il est équipé d'une machine à laver. La cuisine est bien équipée.
CH immobilier
Appartement 3 pièces 146 m² à vendre – Guéliz
À vendre, un appartement de 146 m² situé dans le quartier animé de Guéliz à Marrakech, un secteur très prisé. Ce bien offre un accès direct à toutes les commodités : centres commerciaux, restaurants, cafés, boutiques, espaces touristiques et principaux axes de la ville, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, alliant vie urbaine animée et tranquillité résidentielle. Il comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et balcon, une deuxième chambre confortable avec placard intégré et balcon, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien créent une atmosphère accueillante. Son emplacement privilégié au centre de Guéliz et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech, parfaite pour investir ou profiter pleinement de la vie dans la ville. Montant de la vente : 1 900 000 DH Identifiant : AVM-246
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement à l'achat à Guéliz. 2 belles chambres
Appartement spacieux situé au cœur de Gueliz composé de 2 chambres d'une superficie de 129 m², avec une terrasse de 25 m² muni d'une cuisine équipée avec un parking réservé à 3 500 000 dhs
Agence Eliz Luxury
Appartements haut standing à 10 minutes de Guéliz
Century 21 Invest Guéliz propose une sélection d’appartements de standing neufs, d’une chambre, dans une résidence sécurisée avec gardiennage, piscine et salle de sport, dans un secteur très recherché. La résidence est située à proximité du McDonald’s sur la route de Casa, à seulement 10 minutes de Guéliz, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, transports et axes routiers principaux. Les appartements comprennent un séjour lumineux avec cuisine moderne, une chambre confortable et une salle de bain contemporaine, avec des équipements de qualité et des finitions soignées. Les superficies des appartements varient de 44 m² à 68 m², et les prix commencent à partir de 792 000 dirhams. La livraison de la résidence est prévue pour fin 2027. Ce programme offre une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. La commission d’agence à la charge de l’acquéreur est de 2,5 % HT. Un plan de paiement est disponible. Contactez Century 21 Invest Guéliz dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur appartement.
CENTURY21 MARRAKECH
Appartement à Vendre 2 chambres proche de lycée victor hugo
Un appartement rénové est proposé à la vente dans le centre de Gueliz, sur l'Avenue Mohammed VI, à proximité du lycée français Victor Hugo. Ce bien est composé de : . • Deux chambres à coucher spacieuses • Une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes pour invités • Un salon lumineux avec un coin salon-dîner • Une cuisine entièrement équipée • Deux balcons pour profiter de l'extérieur L'appartement est traversant, offrant une bonne aération et une luminosité optimale tout au long de la journée • Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés sur la terrasse • Un surpresseur assure une pression d'eau constante et confortable • La superficie est de 98 m²
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Appartement à vendre
Appartement en vente – Marrakech Découvrez cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéal pour votre recherche. Détails : Surface habitable : 58 m² Deux chambres Une salle de bain Une terrasse de 20 m² pour profiter de moments de détente en toute tranquillité Absence de parking sous-sol Un bien approprié pour un premier achat ou un investissement locatif à Marrakech.
Notorious
Sublime appartement 1 ch à vendre Guéliz
Appartement meublé de 73 m² à vendre, situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé à Guèliz. Composé d'un salon avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une place de parking titrée et une piscine collective. Charges de syndic : 3200 Dhs/an
M LUXURY
À côté du plaza Marrakech et Carré Eden centre Gueliz, beau projet d’immeuble en studio et duplex livrable en 2027
Projet d'immeuble situé en R5, au centre de Gueliz, à proximité du plaza Marrakech et du centre commercial Carré Eden, comprenant des studios (F2) et des duplex. Finition moderne, avec place de parking incluse dans le prix.
Success Invest Agency
Appartement à Vendre en Centre de Guéliz VE26107
Notre agence immobilière, PRESTIGE GALLERY IMMO, vous propose à la vente un appartement spacieux de 100 m², situé dans une résidence de standing en plein centre de Guéliz, à seulement 30 mètres du restaurant La Trattoria, rue Mohamed El Beqal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central très recherché, offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales commodités du centre-ville. Détails du bien : • Surface : 100 m² • Deux chambres • Deux salles d'eau • Localisé au quatrième étage sur cinq • Appartement meublé • Emplacement de stationnement attribué en sous-sol Composition : • Grande pièce de réception avec un coin salon et un coin salle à manger • Cuisine équipée avec un coin buanderie • Première chambre avec un placard • Salle d'eau • Grande suite parentale avec salle d'eau privative, baignoire et rangements Atouts: • Résidence de standing au centre de Guéliz • Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités • Appartement lumineux et bien organisé • Parking privé en sous-sol Un bien adapté pour une résidence principale ou un investissement au cœur d'un quartier très prisé de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Appartement à vendre
Appartement à vendre dans le quartier Carré Eden à Guéliz Ce bel appartement est situé dans un quartier très prisé de Guéliz, à proximité directe du Carré Eden, offrant un environnement de vie pratique et central. Détails : Surface habitable : 45 mètres carrés 1 chambre spacieuse Un salon lumineux Salle de bain individuelle Ascenseur disponible Pas de piscine Emplacement privilégié au cœur de Guéliz, près des commerces, restaurants et commodités essentielles. Montant de la vente : 1 450 000 DH (non négociable)
Notorious
Appartement Duplex Meublé à Vendre à Guéliz
Appartement duplex meublé de 105 m², situé au cœur de Guéliz à Marrakech, idéal pour un quotidien urbain ou un investissement locatif rentable. Ce bel appartement duplex est situé à deux pas du rond-point McDonald’s et de la route de Casablanca, bénéficiant d’un emplacement central très recherché à Marrakech. Développé sur une surface de 105 m², ce duplex occupe les 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une résidence bien entretenue, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bain moderne, garantissant confort et intimité. L’appartement est entièrement meublé avec goût. Ce bien représente une opportunité rare à Guéliz, parfaitement adapté comme résidence principale, pied-terre à Marrakech, ou investissement locatif clé en main à forte demande. Ce bien a été produit en inter-agence. Le prix est de 185 000 HFA, au taux du 14.01.2026, avec un taux de 10.7414, et cela se traduit par 1 987 160 DHS. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier.
Laforain Immobilier
Appartement de Charme au Coeur de Gueliz
Appartement de luxe dans une résidence de charme au cœur de Gueliz, avec piscines et jardin à Marrakech. Appartement à vendre dans une résidence de charme de standing avec deux piscines et un jardin au centre de Gueliz à Marrakech : Cet appartement situé au 5ème étage offre une superficie de 136 mètres carrés, avec 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain séparée pour plus de commodité. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une place de parking titrée et de deux piscines pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin bien entretenu pour une ambiance verdoyante et relaxante. Le prix de vente de cet appartement est de 1 770 000 dirhams. C'est une opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu de vie élégant et confortable dans un emplacement privilégié à Marrakech.
LNA D'OR LUXURY
Opportunité exceptionnelle à saisir sur Marrakech
– À LA VENTE Un studio moderne dans une résidence avec piscine Situé à proximité de l'Hôtel Les Ambassadeurs, dans une résidence sécurisée et agréable avec piscine. Ce studio charmant offre un cadre de vie confortable et un excellent potentiel locatif. Attributs : • Superficie : 45 m² • Étage : 3ème étage • Résidence avec accès à une piscine Environnement calme et recherché • Bonne exposition naturelle Montant demandé : 1 100 000 DH Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
M-signature luxury
Appartement au coeur de Gueliz 5ème etage
Situé au 5ᵉ étage de Guéliz, cet appartement de 75 m² offre un emplacement privilégié à proximité de tous les services, restaurants et commerces. Ce bel appartement une chambre offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des volumes beaux et une atmosphère agréable. L'appartement comprend un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain soignée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Une place de parking titrée complète ce bien, un atout appréciable dans le quartier. Cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Coût : 2.000.000 dirhams
Guy Hoquet Immobilier Marrakechعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.