شقق للبيع في مراكش
1.949 نتائج
1.949 نتائج
Appartement à Vendre – 105 m² – Hassan II
Découvrez cet appartement de 105 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, au cœur du Boulevard Hassan II à Guéliz. L'appartement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un vaste salon lumineux offrant un espace de vie convivial. Un grand balcon, accessible depuis le salon et l'une des chambres, apporte une belle luminosité naturelle et une ouverture sur l'extérieur. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Avantages du bien : Surface habitable de 105 m² Deux chambres avec placards intégrés Salon lumineux spacieux Balcon aménagé Présence de double vitrage Ascenseur disponible Habitat protégé Frais de copropriété : 200 DH/mois Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable dans un quartier en demande à Marrakech. Tarif : Affiché à 216 300 HFA - Taux du jour au 02.06.2026 : 10.69 - Équivalent : 2 314 175 DHS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Laforain Immobilier
Appartement à vendre à Menara Garden – Hivernage
Appartement de 67 m² situé dans le coeur de l'Hivernage, dans la résidence sécurisée Menara Garden. Il comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et une terrasse agréable. La résidence propose des équipements de qualité avec piscine, ascenseurs et sécurité permanente. Situé en centre-ville, il est proche des restaurants, des commerces et des commodités. Il convient à la fois à l'habitation et à l'investissement locatif.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Appartements sur plan Quartier Victor Hugo
Découvrez la résidence Century 21 Invest Guéliz, située au cœur de Marrakech, dans le quartier de Victor Hugo, un emplacement idéal. Cette résidence sécurisée et surveillée offre un équilibre parfait entre modernité, confort et accessibilité, avec des commodités proches, comme des écoles, des centres commerciaux et des restaurants. La résidence propose des finitions de qualité et une architecture contemporaine, ainsi que des prestations premium, telles qu'une piscine, une salle de sport et des espaces de détente. Vous trouverez plusieurs types de biens, allant des studios à partir de 56 m², aux appartements spacieux et aux duplex avec cour privative et piscine privative. La livraison est prévue pour fin 2026. Les prix sont les suivants : – Superficie de 56 m² à 65 m² : 25 000 DHS par m² – Superficie de 66 m² à 75 m² : 24 000 DHS par m² – Superficie de 76 m² à 85 m² : 23 000 DHS par m² – Superficie de 86 m² à 105 m² : 22 000 DHS par m² – Superficie de 106 m² à 150 m² : 21 000 DHS par m² – Duplex : 20 000 DHS par m² Un parking titré est disponible en supplément, pour 50 000 DHS. Les frais d'agence sont de 3% TTC. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce projet offre une opportunité rare, avec un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CENTURY21 MARRAKECH
Appartement de standing à 2 min du carré éden
Immeuble de standing à 2 minutes du Carré Éden, au cœur de Guéliz. Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, propose à la vente cet appartement situé en plein cœur de Guéliz. D'une superficie de 82 m², ce bien est niché dans une résidence neuve offrant des prestations de qualité, à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Carré Éden. ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : 82 mètres carrés optimisés. Salon lumineux avec balcon offrant une vue sur le boulevard. 2 chambres spacieuses avec finitions soignées. Cuisine moderne, entièrement équipée avec une finition de haute qualité. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Place de parking titrée en sous-sol. Emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les commodités de l'hyper-centre à pied. Résidence neuve garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h/24. MONTANT DE L'INVESTISSEMENT La rareté des produits neufs à proximité immédiate du Carré Éden fait de cet appartement un placement sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Prix de vente : 2 214 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % du montant de la vente COORDONNÉES ET VISITES Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de ce bien, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier est à votre disposition. Atlas Marrakech Immobilier 8 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Boutique 24, Guéliz, Marrakech.
Atlas Marrakech Immobilier
Magnifique villa à saisir sur Targa
Cette propriété, construite sur un terrain de 440 m², s'étend sur deux niveaux et comprend une cave, offrant environ 340 m² d'espace habitable. L'entrée de la maison donne accès à un vaste triple séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie convivial et élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle de bain. Deux chambres supplémentaires, situées sur le palier, partagent une salle de bain commune. La propriété compte au total trois suites et deux chambres. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une salle de bain extérieure et d'une cuisine d'été, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
HOME LINK
Appartement d’exception à vendre – Guéliz
Appartement à vendre au cœur de Guéliz – 145 m² entièrement refait à neuf Situé à quelques pas du Carré Eden, dans une ancienne résidence princière, cet appartement élégant combine charme, confort et modernité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d’une superficie de 145 m² a été entièrement rénové avec des équipements de qualité, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il est constitué de : Trois chambres lumineuses et spacieuses Deux salles de bain au style italien, avec des finitions soignées Un espace de vie confortable et raffiné, parfait pour recevoir L'appartement offre de grandes fenêtres avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme et une intimité en plein centre-ville. En termes de confort, il dispose d'une climatisation intégrale pour un bien-être optimal toute l'année. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, standing et équipements de qualité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement 2 ch à vendre Guéliz
Appartement de 118 m² situé au 5e étage dans un immeuble protégé à Guéliz. Composé d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de douche.
M LUXURY
Appartement 2 Chambres Piscine Route de Casablanca
Appartement élégant de 100 m² avec terrasse de 14 m², situé sur la Route de Casablanca dans une résidence sécurisée avec piscine, jardins et salle de sport. Ce bien se caractérise par son mobilier soigné, sélectionné pour offrir un équilibre entre confort et élégance. Il comprend un salon lumineux avec espace salle à manger, décoré avec goût, ainsi que deux chambres confortables, des salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 14 m² offre un espace de vie supplémentaire agréable, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre dans un cadre paisible. Vendu entièrement meublé avec un mobilier raffiné et une décoration contemporaine, cet appartement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. C'est une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Résidence sécurisée avec piscine, jardins et salle de sport. Superficie : 100 m², terrasse de 14 m². Coût : 2 000 000 dirhams. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BAYS immobilier
Appartement rénové de standing – Résidence sécurisée à Guéliz, proche Zara
Appartement rénové à Guéliz, près de Zara Situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de Zara Guéliz, cet appartement est actuellement en finition, offrant des équipements modernes et soignés. Sur une superficie de 120 m², il comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une salle de bain pour les invités • Un espace extérieur plaisant • Une place de stationnement L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif en demande. Prix de vente : 2 400 000 Dhs ( 20.000 Dhs au m² ) Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Appartement en vente à Guéliz. 1 belle chambre
Situé dans le quartier animé de Guéliz, ce nouvel appartement offre une superficie de 80 m², parfait pour la location à la nuitée. Les appartements de la zone se louent environ 800 MAD la nuit, en raison de leur emplacement géographique très convoité. Il comprend 1 chambre, un salon lumineux et une grande terrasse, permettant de profiter de l'extérieur avec plaisir. Appartement vide, situé dans un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui offre une belle luminosité. Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied du Carré Eden, proche de toutes les commodités nécessaires. Les frais de syndic sont de 300 MAD/mois. Le prix est de 1 700 000 MAD. Les frais d'agence sont de 3 %. Le prix est non négociable – vente ferme et définitive. Les acheteurs curieux sont priés de s'abstenir. Cet appartement est adapté à un investissement locatif à fort rendement ou une résidence principale en plein centre-ville.
Pepite Immo
À vendre: appartements sur la route de casa
situé sur la Route de Casa, ce projet résidentiel propose des appartements modernes conçus pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. Les surfaces varient de 42 m² à 95 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité pour répondre à vos attentes. le salon, au design contemporain, crée un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir. La chambre parentale, avec ses tons neutres et sa décoration naturelle, offre un véritable cocon de tranquillité. La chambre enfant, douce et ludique, est pensée pour le bien-être des plus jeunes. chaque appartement reflète un style moderne et harmonieux, garantissant un confort optimal et une qualité de vie dans un emplacement stratégique le prix au m² en dirham varie de 14 000 à 16 000
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Appt 3 chambres, rénové, 87 m2, secteur MAJORELLE
À vendre – Appartement 3 chambres rénové et meublé – quartier Majorelle – Marrakech Situé dans une résidence agréable du quartier, à quelques pas du Jardin Majorelle, ce magnifique appartement de 87 m² est entièrement rénové et vendu meublé. Au 1er étage, il offre une belle luminosité et un environnement privilégié. Les chambres ainsi que le salon offrent tous une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, procurant une atmosphère paisible et verdoyante. L'appartement comprend : - 3 chambres, dont une avec un balcon sur les jardins, - un salon lumineux avec espace salle à manger, La Résidence offre des espaces verts soigneusement ainsi que des places de stationnement communes. - une salle de bain rénovée, - de nombreux espaces de rangement. Vendu meublé, il est prêt à être habité immédiatement ou exploité en location, sans investissement supplémentaire. La résidence offre des espaces verts soigneusement ainsi que des places de stationnement communes. Les avantages de ce bien : - Emplacement idéal, à deux pas du Jardin Majorelle et de Guéliz. - Résidence calme et sécurisée. - Appartement rénové et vendu meublé. frais d'agence en sus : 2,5 % HT - Appartement lumineux, sans vis-à-vis. - 3 chambres, adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Un appartement combinant emplacement, calme, luminosité, confort et bon potentiel d'investissement. Frais d'agence en sus : 2,5 % HT
MANZILKEYS
Vend appartement à Guéliz. Surface de 80 m²
Opportunité d'investissement à Guéliz – Marrakech Une opportunité à saisir en plein cœur de Guéliz, à proximité de restaurants, instituts de beauté, barbiers, épiceries et pharmacies. L'appartement offre 80 m² avec une configuration comprenant : Une chambre avec balcon, un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse, deux salles de bain, et la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ce qui en fait un bien adapté pour optimiser le rendement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour un investissement locatif grâce à sa localisation et son potentiel d'aménagement. Prix final : 1 300 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
Pepite Immo
Bel appartement avec une grand terrasse
Ne manquez pas cette opportunité d'achat immobilière. Prix : 2 400 000 DH. 2 chambres et 2 salles de bains sur 190 m². Composée de 4 pièces. Localisé au 4ème étage. Construit il y a moins de 10 ans. Revêtement en marbre. Appréciez la commodité de la climatisation pour votre confort. La résidence offre également un service de concierge pour vos besoins. Cet appartement est proposé à la vente dans le quartier d'Ouasis. Profitez d'une belle terrasse de 60 m². L'accès est facilité par l'ascenseur. La cuisine est bien équipée. Visitez-le en premier pour découvrir son potentiel. Le salon est conçu pour offrir un espace confortable.
IMMO PLUS MARRAKECH
Vend appartement à Hay Targa. 2 belles chambres. Bien meublé
Situé à Marrakech, dans le quartier populaire de Hay Targa, cet appartement de 81 m² offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Le sol en marbre apporte une touche de luxe discrète à l'intérieur. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, complétées par deux salles de bains, idéales pour une famille ou des invités. Une terrasse accueillante permet de profiter du climat agréable de Marrakech. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée pour préparer des repas délicieux. Un salon marocain, typique et chaleureux, ajoute une dimension culturelle et conviviale à cette propriété. Parmi les nombreux atouts de la résidence, on note la présence d'une piscine commune, parfaite pour se détendre et socialiser, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter l'accès. Un service de conciergerie veille à la sécurité et au confort des résidents. La résidence est idéalement située, offrant un accès facile à divers points d'intérêt. À une courte distance en voiture, vous trouverez le centre commercial Carre Eden et le Jardin Majorelle, célèbres pour le shopping et les promenades relaxantes. Les infrastructures environnantes, telles que les écoles et les transports publics, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les professionnels.
Capital parc marrakech
Palmeraie: Duplex 185 m2
Dans une résidence de qualité, sécurisée 24/24, cet appartement duplex de 3 pièces au RDC (possibilité de création d'une troisième chambre) offre une cuisine équipée, un cabinet de toilette invité et une terrasse. À l'étage, 2 suites et une terrasse sont disponibles. Cet appartement est très lumineux et ensoleillé, avec une situation privilégiée dans la résidence. Il convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement. La résidence offre des équipements tels que piscine, commerces, restaurant et salle de sport, ainsi que des courts de tennis. Le logement est situé à 15 minutes du centre-ville de Marrakech et près des commodités. Le prix est de 2 100 000 Dh
VDA FINANCE
Appart 67m² avec terrasse 70m² à Noujoum Daoudiate
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRÉCIEUX Dans le cœur du dynamique quartier Badii / Daoudiate, au sein de la Résidence Noujoum, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et idéal. Proche de la Faculté d’Économie, cette localisation offre une demande locative étudiante et professorale continue tout au long de l'année. Un emplacement privilégié qui simplifie le quotidien grâce à un accès direct à commerces, écoles, transports, cafés et pharmacies. ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX & GÉNÉREUX Situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu (sans ascenseur, ce qui limite les charges de copropriété). Superficie habitable : 67 m² bien agencés. Deux chambres éclairées et agréables Salon vaste et chaleureux Cuisine pratique Salle de bain avec toilettes LE TRÉSOR CACHÉ DE L'APPARTEMENT : UNE TERRASSE GÉANTE DE 70 m²! En plus de vos 67 m² habitables, vous profitez d'une immense terrasse privative de 70 m², accessible et réservée à cet appartement. Visualisez-le déjà : Y savourer votre café matinal sous le soleil de Marrakech. Organiser des barbecues en famille le week-end. Participer à des soirées d’été sous les étoiles. Créer un espace de jeux géant, sécurisé et en plein air pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. C'est une extension de vie intérieure et extérieure devenue rare sur le marché. ASPECT PRATIQUE Fini le stress quotidien de chercher une place en rentrant du travail. L’appartement vous donne accès au parking commun fermé en sous-sol de la résidence. MONTANT DE LA VENTE 850 000 DH Un rapport qualité, prix et emplacement rare, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. CONTACT Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, notre agence immobilière est à votre disposition. Appel téléphonique WhatsApp Message direct
Haj Youssef
Duplux Neuf à vendre Guéliz
Ce duplex de 94 m², situé dans le quartier populaire de Semlalia à Guéliz, offre un cadre de vie agréable et élégant, conçu pour répondre aux besoins modernes. Une cour privative de 31 m² est disponible pour profiter de moments de détente en plein air. Description du bien immobile : Surface habitable : 94 mètres carrés Cour extérieure : 31 mètres carrés privative Aménagement : 2 chambres, grand salon, 2 salles de bains Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, extraction de fumée Finitions de qualité : revêtement en marbre, climatisation centralisée, sanitaires automatiques Isolation thermique et phonique renforcée grâce à un double cloisonnement Avantages de la résidence : Ascenseur contemporain Stationnement en sous-sol sécurisé Ce bien rare en centre-ville offre une belle combinaison de modernité, d'intimité et de qualité de construction. Livraison immédiate – le bien est disponible sans délai de mise en location Prix déclaré à 100 % – achat transparent et conforme Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Group JNANE NIZAR
Appartement à vendre à Route Casablanca. 3 chambres. Meublé
Découvrez cet appartement en vente situé sur la Route de Casablanca, dans le quartier animé de Marrakech-Safi à Marrakech. Avec une superficie de 132 m², cette propriété offre un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une sécurité renforcée avec un concierge. L'intérieur de l'appartement présente un sol en marbre qui s'étend dans les pièces principales, ajoutant une touche de luxe à l'espace. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains bien agencées, adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple. L'appartement est en bon état et habitable immédiatement. Équipé de la climatisation, il offre un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, avec un four, un réfrigérateur, un micro-ondes et une machine à laver. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un salon européen. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Les alentours de l'adresse, "Madam plaza", sont bien équipés. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, et le centre-ville de Marrakech est facilement accessible en voiture ou en transport public. Ce bien, construit il y a peu, combine modernité et praticité, répondant ainsi aux attentes des acheteurs qui cherchent une résidence dans une ville comme Marrakech.
ISTI REAL ESTATE
Beau studio a vendre dons un excellent emplacement
Appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, ainsi que le parking situé sous le sol, qui mesure 12 mètres de profondeur, en face de la gare de train de Gueliz à Marrakech.
Yogoslavie immo
Appartement en vente à Guéliz. Surface totale 96 m²
Appartement à vendre, prix négociable. 7 pièces, 1 salle de bains, 96 m². 2 chambres, bon état., Localisation : Guéliz, Marrakech. Proche de la Clinique Narjis, situation idéale. Superficie : 96 m², surface habitable. 2 chambres confortables, équipées pour un séjour agréable. Salon bien éclairé Terrasse agréable, idéale pour se détendre. Immeuble équipé d'un ascenseur, pour un accès facile. Place de parking privée, pour une sécurité maximale. Prix : 1 800 000 MAD, négociable. Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La commission de l'agence est de 2,5%. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mouskesh immobilier
Appartement Neuf meublé a vendre à Semlalia
Appartement à vendre à Semlalia, Marrakech Situé dans le quartier populaire de Semlalia à Marrakech, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable, sécurisé et bien situé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec accès à un balcon offrant une vue sur la piscine. La résidence propose plusieurs avantages : piscine collective, parking en sous-sol et sécurité assurée. L’environnement est calme et agréable, ainsi que proche de toutes les commodités. Son emplacement permet un accès facile aux commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et calme. Points forts : quartier recherché, résidence sécurisée, piscine, parking sous-sol, balcon, investissement rentable. COÛT : 1 300 000 DHS Frais d’agence : 2,5%
LAMA DE LUXE
Appartement à Vendre de 63.0 m² à Marrakech, Gueliz
Nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, dans le quartier Gueliz. Cette propriété spacieuse, située au 1er étage, offre une superficie de 63 m². Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Un prix compétitif de 1 220 000 Dhs.
Yakeey
Appartement à vendre 101 m², 2 chambres Mhamid Marrakech
Découvrez cet appartement dans le quartier recherché de Mhamid à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, de 101 m², séduit par ses espaces bien agencés et son atmosphère conviviale, adaptée à un couple ou une petite famille. En rez-de-chaussée d’un immeuble à deux étages, il est facilement accessible et bénéficie d’un environnement calme. Sa configuration pratique et ses volumes confortables répondent parfaitement aux besoins d’un quotidien serein. Attributs essentiels : - Un séjour spacieux et lumineux - Un espace salle à manger convivial et accueillant - Une salle d'eau fonctionnelle - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain pratique - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Une terrasse exposée au soleil - Une buanderie pratique Situé à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité pour une résidence principale confortable.
AGENZعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.