فيلات للبيع في مراكش
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Villa a kenza
VILLA À VENDRE – ROUTE DE L’OURIKA KM 10 – MEUBLÉE – VNA Une villa meublée, située à KM 10 Route de l’Ourika, offre un environnement calme et recherché, avec des prestations de qualité et un design contemporain. 5 millions de dirhams Frais d'agence 2,5% Attributs : Superficie du terrain : 476 m² Surface construite : 285 m² Titre de propriété (VNA) Exposition Sud-Ouest Villa indépendante – 4 façades Disposition : 3 suites (possibilité d’une 4ème) Grand salon lumineux Séjour élégant Cuisine équipée (35K) : Électroménager Bosch Plaque induction Machine à café encastrée Lave-vaisselle Prestations de qualité : Piscine à débordement avec banc intégré (effet WAW) Isolation en polyuréthane Carrelage provenant d'Espagne Climatisation LG inverter 141000 BTU Plomberie de fabrication italienne Bois de noyer Menuiserie en aluminium Strugal Enceintes intégrées Panneaux solaires Equipement sanitaire Grohe et Hansgrohe et Geberit encastrés Contactez GOOD KECH IMMO pour une visite privée #Marrakech #VillaÀVendre #RouteOurika #OurikaKM10 #ImmobilierMarrakech #VillaMarrakech #VNA #VillaMeublee #LuxeMarrakech #ImmobilierDeLuxe #VillaDeLuxe #PiscineDebordement #MaisonDeLuxe #InvestissementImmobilier #RealEstateMorocco #LuxuryVilla #GoodKechImmo
Good kech immo
Villa à vendre Targa
Villa contemporaine neuve isolée à vendre à Targa, construite sur un terrain de 433 m², dont 320 m² sont réservés à l'habitation. Cette villa comprend un triple séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine moderne équipée, 4 chambres à coucher avec salles de douche privées, un WC visiteur, un jardin et une piscine privée.
M LUXURY
Des petites villas modernes avec 3 suites
Nouveau projet de villas sur la route d'Amizmiz À 3 km du rond-point Salman, à côté de l'hôtel Salman Ce projet résidentiel propose des villas modernes R1 dans un environnement calme et accessible, à proximité d'OASIRIA, MOROCCO MALL et AVENUE MOHAMMED 6 (12 min en voiture) à Marrakech. Un cadre calme et accessible, à quelques minutes du centre-ville. ⸻ Villas R1 – Jumelées d'un seul côté Chaque villa est conçue pour offrir un confort optimal, de l'intimité et une optimisation efficace des espaces Typologie A (32 villas) - • Terrain : 260 mètres carrés • Surface construite : 210 mètres carrés • 3 suites avec salles de bain privées Villas jumelées d'un seul côté, offrant plus d'intimité et une meilleure luminosité. Distribution moderne et fonctionnelle Adéquat pour résidence principale ou investissement patrimonial. ⸻ Prix compris entre 3 600 000 DH et 3 900 000 DH Un bon rapport emplacement / superficie / standing sur la route d'Amizmiz. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR DÉPOSER VOTRE PREMIER ACOMPTE DE 35% avec SIGNATURE DE CONTRAT DE RESERVATION. Commission de l'agent : 2,5%
TRQ - Immobilier de luxe
Top affaire magnifique villa a vendre sur la route de ourzazate
Villa luxueuse à vendre sur un hectare et 130 mètres carrés, avec 825 mètres carrés habitables Bâtiments composés d'un sous-sol équipé d'un bain turc, de deux salles, d'une salle de musculation et d'un local technique Rez-de-chaussée : un grand hall d'accueil divisé en trois parties et un salon TV Cinq chambres, dont deux grandes suites avec leur salle de bain Maison indépendante à deux pièces située à l'extérieur de la maison principale Petite maison indépendante pour les domestiques La salle des gardes est située devant la porte principale Piscine pour adultes de 12 mètres de longueur et 5 mètres de largeur Piscine pour enfants de 3,4 mètres de longueur Jacuzzi de 3,3 mètres de longueur L'énergie solaire est utilisée pour l'alimentation de l'eau
palm real estate
Villa à Vendre de 386.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Tassoultante
Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Route De L'Ourika (Tassoultante), avec une superficie de 386 m². Cette propriété bénéficie d'une luminosité remarquable. Prix de vente : 4 600 000 Dhs.
Yakeey
Propriete privee targa
Cette villa est proposée par notre agence LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER, située dans le quartier résidentiel de TARGA, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle comprend cinq chambres spacieuses avec rangement, climatisation et trois salles de bain, ainsi qu'un hammam. Construite sur un terrain de 2334 m², bien arboré, la maison offre 394 m² d'espace, dont plusieurs terrasses adjacentes aux chambres. Elle dispose d'une piscine privative, d'un parking et de logements pour le personnel.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Villa de plain pied 5 chambres
Cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant, incarne un style de vie raffiné où chaque détail compte. Conçue comme une résidence de qualité, elle offre des volumes généreux, une architecture lumineuse et des équipements de haut niveau. Les espaces de réception, dès l'entrée, créent une atmosphère élégante : un grand salon aux lignes épurées se prolonge vers une salle à manger conviviale, toutes deux éclairées par les portes et baies vitrées qui ouvrent la villa sur son joli jardin paysager. La cheminée moderne ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble sophistiqué. La villa accueille cinq chambres confortables, dont deux suites maîtres et trois suites juniors, chacune conçue pour offrir intimité, rangements intégrés et salles de bains élégantes. Un espace invité dédié, avec salle d'eau, complète harmonieusement la partie jour. La cuisine, entièrement équipée, donne sur sa terrasse et la buanderie attenante, offrant une combinaison de fonctionnalité et d'esthétique pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, le jardin magnifiquement planté entoure une piscine chauffée de 16 mètres, idéale pour les baignades en toutes saisons, ainsi qu'un bassin décoratif peu profond qui ajoute une touche zen et apaisante à l'ensemble. Les équipements de haut niveau — système de sécurité avec caméras et alarme, sonorisation Bose intégrée, finitions modernes — garantissent un confort absolu et une tranquillité rare. Cette villa, tournée vers le bien-être et le luxe contemporain, est un havre de sérénité où design, technologie et élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.
BanNan Alex
Villa semi finie à vendre Piscine privée Route d’Ouarzazate km 10, Marrakech
Nous vous présentons une villa semi-finie située sur la Route d'Ouarzazate, à Marrakech, dans un lotissement comprenant trois résidences. Cette propriété bénéficie d'une orientation sud et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, sans vis-à-vis. Cette propriété se divise en plusieurs parties : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte et une toilette d'invités. À l'étage, trois suites confortables sont équipées de salles de bain et d'une terrasse. En sous-sol, une suite supplémentaire avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'une deuxième cuisine, sont disponibles. Les équipements et prestations inclus dans cette offre sont : Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager, d'un garage privé, d'une terrasse et d'une pré-installation de chauffage. Cette villa convient à un projet d'acquisition recherchant une propriété semi-finie avec piscine privée et plusieurs suites, avec des finitions personnalisables, selon les informations fournies. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien livré entièrement fini. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000.00 DHS – Référence : VVV208 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villas d’Exception sur la Route d’Ourika
Résidence Palm & Mountain View – Villas sur la Route d’Ourika Découvrez un projet de 8 villas modernes, indépendantes et sécurisées, idéales pour un confort de vie quotidien ou un investissement rentable dans une zone en développement. Chaque villa propose : Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine équipée, salon lumineux, séjour convivial, hall d'entrée, suite parentale avec salle de bain, et toilettes pour invités. À l'étage, 3 suites parentales avec salles de bain privées et grandes terrasses offrant une vue dégagée sur l'environnement. Un jardin privatif avec une piscine pour des instants de détente en intimité. Avec une surface habitable de 372 m² sur un terrain de 800 m², ces villas offrent un équilibre entre espace, confort et qualité de vie. La livraison est prévue en novembre 2025. Les livraisons sont prévues pour novembre 2025. Cette résidence offre une opportunité de vie paisible pour votre famille ou un placement sûr à fort potentiel.
MARKAZ AL AQUAR
Villa haut standing à la vente
En cours de construction, 15 villas modernes sur un terrain de 500 mètres carrés, avec 250 mètres carrés de surface habitable, 4 chambres, 4 salles de bain, un double salon et une piscine sur deux niveaux. 410 000 clé en main. Réservez votre villa pour 90 000 euros. Emplacement agréable et bonne qualité/prix.
Capital parc marrakech
A vendre villa route Amizmiz
Découvrez cette villa à vendre, située sur la route de Tameslouht à Marrakech, un véritable havre de paix au coeur du Maroc. Avec un prix attractif, cette propriété spacieuse offre 8 pièces, dont 6 chambres confortables avec salle de bain, un jardin et une piscine idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le terrain de 10 000 m² vous promet des moments de détente inoubliables dans un cadre verdoyant. L'espace généreux de cette villa vous permettra de créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Villa à vendre 650 m², 5 chambres Targa Marrakech
Découvrez cette belle villa rénovée, située dans le quartier de Targa à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable. Cette propriété de 650 m² répond aux attentes d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. Détails de la villa : Niveau inférieur : - Hall d'accueil - Chambre - Chambre de service - Toilettes - Cuisine Niveau principal : - Salon agréable - Chambre - Toilettes Premier étage : - Suite principale avec salle de bain attenante - Chambre - Deux chambres individuelles - Toilettes Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa est équipée de commodités modernes, comme un chauffe-eau solaire. Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 300 MAD et la villa dispose d'un parking. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien.
AGENZ
Villa vide à vendre – 400 m² – Jardin privé, Route d’Ourika, Marrakech
Cette villa vide est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, dans une résidence sécurisée sur la route d'Ourika à Marrakech. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon marocain, un salon européen avec une baie vitrée, un séjour, une cuisine équipée et une toilette d'invités. À l'étage, on découvre une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que deux chambres avec des placards et une salle de bain extérieure. Équipements et services : Garage manuel, interphone, jardin privé avec arrosage manuel, panneaux solaires, pré-installation de climatisation, pré-installation de caméras et sol en marbre. Cette villa est idéale pour une famille qui cherche une résidence sécurisée sur la route d'Ourika, avec un jardin privé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Coût : 3 382 500 DHS – Référence : VVV174 – Commission d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa 3 suites rénovée et prête à habiter
Découvrez en exclusivité WE ARE HUMAN cette belle villa rénovée et meublée dans la communauté de villas Prestigia Loubane. La villa comprend 3 chambres à l'étage avec salles de bains et placards. Un grand salon avec salle à manger et espace détente, donnant sur un jardin avec piscine privée. La cuisine est séparée et équipée. Un avantage de cette villa est l'accès direct du jardin à un grand parc de la communauté, sans vis-à-vis.
WEAREHUMAN Morocco
Villa aux allures de palais avec autorisation de maison d'hôtes
Villa palatiale avec autorisation de maison d'hôtes, située sur la route de l'Ourika, qui offre un cadre de vie exceptionnel Située à 22 kilomètres du centre-ville de Marrakech, cette villa de luxe sur un terrain de 2 hectares offre des panoramas époustouflants et un équilibre parfait entre luxe et tranquillité. Cette propriété rare, érigée sur un terrain de 2 hectares, est un exemple de la meilleure finition de la main d'oeuvre Marocaine et offre un cadre idéal pour une résidence privée ou un projet commercial. La villa est composée de 6 chambres spacieuses, 3 grands salons raffinés et un vaste patio couvert, parfait pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Le patio couvert offre un espace de détente en toute sérénité, complétant cet espace de vie. À l'extérieur, une grande piscine et un pool house invitent à la détente, tout en offrant une vue incroyable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Classée maison d'hôtes, cette villa bénéficie de l'autorisation nécessaire pour construire des villas ou autres constructions sur le terrain, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Que vous soyez à la recherche d'une demeure somptueuse ou d'un projet à fort potentiel, Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette propriété sur le marché immobilier de Marrakech.
VANEAU MAROC
Villa récente construite sur un terrain de 600 m²
À 10 km du centre de Marrakech, cette villa récente de 401 m² habitables, sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La maison dispose d'une piscine privative, d'un jardin entretenu, d'un garage fermé et d'un sous-sol aménagé. Elle est équipée d'un système domotique complet, de volets électriques, d'une climatisation centrale, de panneaux solaires, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que d'une citerne de réserve d'eau. En cas de coupure, l'installation permet une autonomie électrique partielle : Internet, cuisine et équipements essentiels restent fonctionnels. Une douche extérieure chauffée complète l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec baies vitrées sur la piscine, une cheminée ouverte, un salon marocain, une cuisine équipée et une toilette invités. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et balcon, deux autres chambres avec balcons, une salle d'eau commune et un espace bureau avec terrasse. Le sous-sol abrite un hammam, un local technique, un débarras, une salle polyvalente et une quatrième chambre indépendante avec douche. Cette villa a été pensée dans le détail pour offrir un équilibre entre confort, autonomie et sécurité. Adéquate pour une famille ou un investissement locatif.
KOTIMMO
Belle villa 4 ch à vendre Targa
Villa élégante à vendre, située au cœur de Targa, sur un terrain de 3500 m². Elle offre 220 m² d'espace habitable, composée d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC visiteur, de quatre chambres, de trois salles de bain, d'un jardin et d'une piscine privée.
M LUXURY
Charmante villa 800 M2 avec piscine privée à Targa
Nous proposons une villa moderne de 800 M2, située dans le quartier de Targa, sans vis-à-vis. Cette villa offre une piscine privée et comprend : À la base du bâtiment : • Un salon à l'orientale • Un salon au style marocain • Un salon européen, donnant sur le jardin et la piscine • Une toilette pour les invités À l'étage : • 4 suites parentales avec salles de bain privées, dont une suite master avec terrasse En sous-sol : • Un salon de détente • Une cuisine spacieuse • Un espace de jeu • Un espace de sport • Un salon de cinéma Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
A saisir, propriété titré de 7000 m2, rte de Fès
À vendre, une propriété située sur la Route de Fès, à 18 km de Marrakech, dans un secteur en développement. Le bien est titré. Cette ferme de 7 000 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. La propriété comprend une villa en bon état, composée de 3 chambres, avec des espaces de vie confortables. Le terrain est entièrement exploitable et présente plusieurs avantages : * Un puits fonctionnel * Une installation de panneaux solaires * Des services d'eau et d'électricité disponibles * Une oliveraie productrice * Des citronniers, des orangers et divers arbres fruitiers * Un environnement calme et agréable * Un accès facile depuis Marrakech Cette propriété offre une opportunité intéressante grâce à son emplacement à proximité de la ville, tout en offrant le calme et l'espace de la campagne. Un bon rapport qualité/prix pour le secteur. Le prix est légèrement négociable pour un acquéreur sérieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SaharaView Immo
Villa de Prestige à Vendre – Front de Golf Al Maaden Marrakech, 4 Suites, Piscine Privée, Domaine Haut Standing
Une propriété unique au sein du resort Al Maaden avec accès à des infrastructures de luxe 5 étoiles Découvrez cette villa contemporaine située en première ligne sur le golf dans le domaine Al Maaden Resort à Marrakech. Nichée sur un terrain de 1 580 m², cette villa orientée plein ouest offre environ 450 m² habitables, avec des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur la piscine et le golf. GOLF. En plus de son environnement privilégié, vous bénéficiez de tous les services du resort : accès à l'hôtel Park Hyatt 5, club house avec restaurant, terrains de tennis et paddle, épicerie de quartier et sécurité renforcée 24h/24. ATTRIBUTS FONDAMENTAUX * Superficie du terrain : 1 580 m² * Superficie construite : Environ 450 m² * Orientation : Ouest * Panorama sur le parcours de golf et la piscine * Piscine personnelle * Jardin paysager * Chambre du personnel séparée * Buanderie et local technique * Cuisine séparée et équipée * Accès à toutes les installations du complexe Al Maaden (club-house, hôtel, activités sportives, etc.) DISTRIBUTION DES SURFACES NIVEAU INFÉRIEUR * Hall d'entrée accueillant * WC pour invités * Une suite avec salle de bain (avec baignoire) * Cuisine séparée entièrement aménagée ÉTAGE * 3 suites dont une MASTER SUITE avec GRANDE TERRASSE vue sur la piscine ESPACES EXTÉRIEURS * Piscine individuelle * Jardin paysagé * Chambre du personnel séparée * Buanderie et local technique AVANTAGES * EMPLACEMENT DE CHOIX en front de golf à Al Maaden * Cadre sécurisé, calme, de luxe * Accès hôtel Park Hyatt, club house, tennis, paddle, etc. * Adapté pour résidence principale ou maison de vacances de luxe * Vue imprenable, prestations de haute qualité * Environnement très prisé COÛT : 17 500 000 MAD Contactez Holding Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou recevoir plus d'informations sur cette propriété rare.
Holding Immo
Vivez le charme méditerranéen à Marrakech
À vendre à Targa – Marrakech, une villa moderne de 480 m² habitables, construite sur un terrain de 414 m², comprend 9 chambres, 6 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, une grande terrasse, un garage privé et un jardin arboré. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant confort, élégance et proximité du centre-ville de Marrakech. Son architecture marocaine contemporaine, récemment construite, se caractérise par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La propriété est répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol qui comprend un espace ouvert, une chambre, des toilettes et une grande cour anglaise. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un grand salon marocain, deux salons ouverts, des toilettes invités et une cuisine spacieuse, équipée, avec un accès direct au jardin verdoyant. À l’étage, les espaces nuit offrent confort et intimité, adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence de standing. Cette villa offre une opportunité rare à Targa, combinant un emplacement stratégique, des volumes beaux et des prestations de qualité. Numéro de référence du produit : VVV-110 Coût de vente : 5 100 000,00 dh
PROMO IMMO MARRAKECH
Villa d’architecte contemporaine en front golf
Nous sommes heureux de vous présenter cette belle villa de 5 suites à la vente à Marrakech. Cette propriété est située dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville, près de l'école Montessori, des commerces, des restaurants et des établissements de santé. La villa offre une vue imprenable sur le golf et le lac, dans un environnement calme et paisible. Sur une parcelle de 1 200 m², dont 500 m² de jouissance exclusive, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, avec une piscine à débordement et un panorama grandiose. Avec une superficie habitable de 680 m², la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un double salon lumineux avec cheminée, donnant directement sur le jardin et la piscine. La décoration et les matériaux choisis témoignent d'un haut niveau de finition, avec notamment un sol en marbre, une boiserie en noyer américain et une isolation soignée. L'étage propose 4 suites avec salle de bain privative. La suite principale dispose d'un dressing, d'une cheminée à l'éthanol et d'une salle de bain raffinée. Le sous-sol accueille une cinquième suite avec salle de bain, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Un puits privé et un système de climatisation centralisée viennent compléter les prestations de cette villa qui conviendra aux familles et aux passionnés de golf en quête de tranquillité et de confort.
FOCH Real Estate Marrakech
Vente Villa à route d'ourika
Je vous propose une villa de 439 m², avec une surface habitable de 160 m², située à 20 minutes du centre-ville, offrant un équilibre entre calme et proximité des commerces. À l'étage principal, vous trouverez une chambre, plusieurs pièces de vie et une salle de bain. À l'étage supérieur, une suite parentale avec balcon, ainsi que deux chambres avec salles de bain intégrées et balcons complètent cet espace de vie confortable. Cette propriété dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un garage. N'hésitez plus à prendre contact avec nous.
MILKIYA
Projet neuf de villas à vendre à la Palmeraie Marrakech
Nouvelle tranche de villas à vendre à La Palmeraie – 2ème étape Dans un cadre privilégié, au centre de la Palmeraie de Marrakech, nous vous présentons une sélection de villas modernes, équilibre entre confort, design et qualité de construction. Accessibilité : * Livraison prévue pour juin 2027 * Seulement 6 villas restent disponibles **Attributs :** * Superficie du terrain : 300 m² * Surface habitable : 260 m² **Tarif :** * 4 000 000 dirhams Un projet adapté pour une résidence principale ou un investissement, situé dans un environnement calme et recherché.
LAMA DE LUXEعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.