فيلات للبيع في مراكش
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Villa de standing 4 suites route de Ourazazate
Découvrez cette charmante villa contemporaine, située au km 12 de la route de Ouarzazate, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Cette élégante propriété de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1 100 m², développe 250 m² habitables et offre un cadre de vie raffiné où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être. Les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent le séjour, ouvert sur un magnifique jardin paysager et une piscine chauffée, vous invitent à la détente. La villa dispose de quatre belles suites avec salles de bains privatives, garantissant intimité et confort à chacun. La cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et élégante. Cette propriété offre des prestations de standing, notamment une salle de sport, un hammam traditionnel, un jacuzzi, des panneaux solaires et un système d'arrosage automatique pour un entretien optimal du jardin. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs coins de détente, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Proposée au prix de 6 200 000 DH, cette villa représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ce bien est proposé au prix de 6 200 000 DH, représentant une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Si besoin de plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY21 MARRAKECH
Villa neuve de plain pied 4 suites
Villa neuve de 4 chambres en rez-de-chaussée nous vous présentons cette rare villa en rez-de-chaussée qui conjugue confort et modernité. Sur un terrain de 1000 m², au cœur d'une résidence sécurisée et intime, composée de 8 villas, la propriété bénéficie d'une surveillance permanente. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, une cuisine américaine équipée, deux salons, un séjour lumineux et un espace d'accueil pour les invités. La villa est équipée de systèmes de gestion intelligente, permettant une optimisation efficace des équipements. Frais de 3% en sus à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Marrakech I Route de l'ourika
Notre agence Morocco Sotheby's International Realty vous présente une villa de charme située route de l'Ourika, entourée d'un paisible environnement naturel de 400 m², à quelques minutes de Marrakech. Cette propriété se trouve au sein d'un domaine sécurisé et bien entretenu, avec trois chambres décorées avec élégance contemporaine et touches de l'artisanat marocain. Les pièces intérieures sont éclairées naturellement et conçues pour offrir confort et esthétique. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin, est un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, présente des lignes modernes et une fonctionnalité pratique. Le jardin arboré offre un havre de paix avec une piscine et un espace convivial en contrebas. La villa bénéficie d'un accès facile et sécurisé dans un environnement résidentiel apprécié, adapté à une résidence principale ou secondaire. Autres caractéristiques : climatisation, titre foncier, possibilité de rendement locatif intéressant, stationnement privatif. La route de l'Ourika offre des paysages ouverts sur les montagnes de l'Atlas, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, combinant ainsi la nature, le calme et l'accessibilité. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa de charme AMELKIS
Cette élégante villa de caractère se trouve au cœur du quartier très recherché Amelkis à Marrakech, sur un terrain de 1 190 m², développant environ 400 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Elle a été édifiée en 2006 et attire par son authenticité, ses volumes généreux et son charme intemporel, renforcés par une exposition idéale sud et ouest. Un intérieur raffiné aux volumes spectaculaires, dès l'entrée, la villa dévoile : *Deux salons avec hauteur sous plafond, éclairés naturellement *Une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. *Une salle à manger élégante, avec possibilité de créer une suite supplémentaire, offrant une ambiance raffinée. *Un bureau indépendant, idéal pour le travail ou la détente. *Un bureau séparé *Une arrière-cuisine offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour une plus grande flexibilité. Des espaces nuit pensés pour le confort : Des espaces nuit conçus pour le confort : *Trois grandes suites, chacune avec salle de bain privative *Une suite à l'étage avec terrasse et vue piscine, idéale pour les amoureux de la nature. *Une suite à l'étage avec terrasse et vue piscine En complément : *Chambre du personnel, pour une plus grande flexibilité. *Une chambre pour le personnel Prestations & équipements de qualité : *Chauffage au gaz et climatisation réversible, pour un confort optimal. *Hammam beldi traditionnel, pour une détente relaxante. *Sols en bejmat et parquet, pour un style raffiné. *Menuiseries bois de qualité, pour une ambiance chaleureuse. *Nombreux rangements intégrés, pour une plus grande organisation. *Emplacements de stationnement, pour une facilité de vie. *Jardin luxuriant et très arboré, pour un cadre de vie idyllique. Villa en excellent état d'entretien, offrant un cadre de vie exclusif. Cette villa est en excellent état d'entretien et offre un cadre de vie unique. *Charges syndic : 14 000 DH / an. Visite privée sur rendez-vous. Visite sur rendez-vous uniquement.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Villa moderne de 5 CH à Amelkis
Cette villa contemporaine est située dans le prestigieux Amelkis Golf Resort, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, et offre une élégance discrète dans un cadre paisible. Construite sur un terrain de 520 m², la propriété combine l'architecture moderne avec un confort familial, offrant des espaces ouverts et une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Niveau inférieur L'entrée donne accès à un vaste espace de réception comprenant deux salons spacieux et une salle à manger, avec des plafonds hauts et des grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle et offrent un accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée inclut également : • Une cuisine équipée avec espace petit-déjeuner, • Une chambre d'amis • Une salle de bain d'hôtesse • Deux espaces salon avec accès direct au jardin et à la terrasse. Étage L'étage accueille les espaces privatifs de la villa, comprenant : • Trois chambres agréables • Des salles de bain bien conçues • Des vues dégagées sur le jardin et les alentours. Cave Le sous-sol a été aménagé pour offrir des espaces fonctionnels et de service, incluant : • Une vaste cuisine supplémentaire • Une buanderie et des zones de rangement • Une chambre disposant d'une salle de bain attenante • Des espaces de service supplémentaires. Zones extérieures Le jardin paysagé offre un cadre de vie extérieur agréable avec : • Une piscine personnelle • Une terrasse lumineuse • Des espaces de détente et de repas en plein air. Attributs principaux • Superficie du terrain : 520 m² • Cinq chambres • 2 salles de séjour • Espace dédié à la salle à manger • Cuisine petit-déjeuner et grande cuisine au sous-sol • Jardin privatif et piscine • Située dans un résort golfique sécurisé. Localisation Le Amelkis Golf Resort est un domaine résidentiel prisé de Marrakech, réputé pour son parcours de golf, sa sécurité, ses espaces verts et sa proximité avec la Médina, le Royal Golf et les principales commodités de la ville.
Chestertons Morocco
Magnifique villa neuve de haut standing située dans une résidence de 7 villas
Villa neuve de standing, située dans une résidence de 7 villas, à la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech Surface du terrain : 1.000 m2 Surface de vie : 700 m2 Elle comprend : Un salon lumineux, équipé de télévision et cheminée, avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin Une salle à manger accueillante pour 8 personnes Un bar intérieur Une cuisine américaine entièrement équipée Quatre suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Une toilette pour invités Divers: Un jardin arboré et engazonné Une terrasse Une piscine extérieure façon lagon balinais avec cascade et tobogan Des transats et des lits confortables Un pool house couvert Une piscine intérieure avec cours d'anglais Sauna Une salle de sport Un ascenseur Une chambre pour le personnel Un espace vert collectif pour les enfants Une pompe de puits alimentée par panneau solaire Avantages : La villa est orientée plein sud, face à l'Atlas Elle est équipée de double vitrage avec verre énergie pour une meilleure isolation solaire Il est possible d'ajouter une 5ème chambre au sous-sol Les matériaux utilisés sont anti-énergivores Prix de vente : 1.300.000 euros
KNA
Moderne Villa avec piscine à vendre
Une villa moderne avec piscine est disponible sur la route de Casa. Située à proximité de commerces variés (centre commercial, restaurants, lieux de loisirs...), notre agence vous propose cette villa dotée d'une piscine et d'un jardin, construite sur un terrain de 610m² dont 350m² sont réservés à l'habitation. Elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bain et une chambre de service.
Marrakesh Opportunity
Villa Exceptionnelle à vendre Palmeraie, Marrakech
Une villa remarquable est à vendre dans le cœur de la Palmeraie de Marrakech. Un espace généreux : Avec un terrain de 3350m2, cette villa offre un espace extérieur spacieux pour profiter à votre guise. 1100m2 d'espace intérieur : À l'intérieur, vous trouverez 1100m2 d'espace bien conçu, offrant un confort optimal. Chauffage au sol : Le chauffage au sol vous assure une chaleur agréable pendant les mois plus froids. 7 chambres : La villa dispose de 7 chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort à vos invités. Logements pour les gardiens : Deux logements sont prévus pour les gardiens, garantissant la sécurité de la propriété. Une piscine chauffée vous permet de profiter de moments de détente toute l'année. Meublée : La villa est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer rapidement. Une salle de sport et un jacuzzi sont disponibles dans la chambre principale, ainsi qu'un double dressing et une double salle de bain. Cette villa représente une opportunité unique à la Palmeraie de Marrakech, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Val Foncier
Villa somptueuse Comptemporaine Marrakech avec VNA
Vente d'une villa contemporaine à Marrakech Cette propriété est située dans un domaine privé et sécurisé d'un hectare, composé de 5 villas indépendantes, entourées de verdure et d'arbres fruitiers. Notre agence NEW LTD IMMOBILIER propose à la vente une villa édifiée sur un terrain de 2 300 m² et dotée d'une superficie de 550 m² habitables, située au km 10, route de l'Ourika. La villa offre un confort moderne et bien pensé, avec une architecture authentique et évoluée. La villa est orientée sud et a été construite selon les normes de qualité. Elle a récemment fait l'objet de modifications qui ont renforcé son standing. Elle est désormais vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné. Un hall d'entrée à double hauteur mène à une grande salle de séjour combinant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon. Une cheminée suspendue divise les espaces, créant une sensation d'ouverture et d'élégance. Le porche partiellement couvert offre un espace à aménager selon vos envies : salle à manger ou salon d'été, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. À ce même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bain et un spacieux toilette invités. L'accès à l'étage se fait par un escalier suspendu en noyer. À l'étage, un hall dessert trois suites avec dressing et salles de bain, dont une master avec baignoire et terrasses donnant sur la piscine, le jardin et les montagnes. Le jardin luxuriant est planté de palmiers, oliviers, citronniers et orangers. La piscine de 19x5 m est accompagnée d'un bassin orné de palmiers et de transats en résine immergés. Un garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Il est possible de créer une 5e suite. Le prix de vente est de 1 250 000 euros. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. Voisinage de qualité, accès facile et logement personnel indépendant.
new LTD
Villa sur golf Palm Ourika
Cette villa, située sur la Route de l'Ourika, est implantée dans une résidence sécurisée et offre un emplacement recherché en première ligne de golf. Elle présente des volumes beaux et un cadre de vie calme et verdoyant, avec un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques : • Surface habitable : 227 mètres carrés • Terrain : environ 450 mètres carrés • 3 Chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre) • Trois salles de bain • Espace de vie : salon double avec bureau • Piscine individuelle • Emplacement en première ligne de golf • Résidence protégée Atouts : • Emplacement privilégié : en première ligne de golf • Résidence protégée • Volumes beaux et bonne répartition des espaces • Bon potentiel locatif et patrimonial Prix: - 5 160 000 dirhams - (hors frais d'agence – 3% TTC)
R2C Immobilier
Très jolie Villa
Cette villa combine avec succès le confort moderne et les éléments traditionnels, offrant une atmosphère de luxe à Targa. La cave abrite deux grands salons, une salle de bains, une cuisine équipée et un Hamma Beldi, ajoutant une touche marocaine à cette résidence contemporaine. Trois portes extérieures facilitent l'accès aux espaces extérieurs bien entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une chambre avec sa salle de bain et toilettes séparées. Le premier étage présente cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire. La terrasse est équipée de panneaux solaires pour une utilisation efficace de l'énergie, et la présence de caméras renforce la sécurité de la propriété. Ce bien est situé dans le quartier Targa, dans un domaine sécurisé. Le terrain mesure 392 mètres carrés et comprend une villa de style marocain. Il est possible d'ajouter une piscine, ce qui serait un ajout appréciable pour profiter de l'espace extérieur. La surface habitable de la villa est de 220 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Pour découvrir cette propriété et concrétiser vos rêves de résidence dans cette localité, contactez-nous dès aujourd'hui chez Kawtar Agence Immobilier.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa à Vendre de 1198.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Tassoultante
Une villa à Marrakech, dans le quartier Douar moussa, est mise en vente. Cette propriété offre une superficie de 1198 mètres carrés et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le prix est compétitif, à 6 250 000 dirhams. Nous vous invitons à nous contacter pour visiter ce bien.
Yakeey
Magnifique villa moderne piscine privée à Targa
Nous proposons une villa moderne de 4 chambres avec piscine à Targa, Cette propriété de plus de 600m² dispose d'un jardin agréable entouré d'une piscine pour vous aider à vous rafraîchir en été La villa est composée de : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux donnant sur la piscine, une chambre d'hôte, une cuisine et une toilette d'entrée À l'étage : 4 chambres avec armoire et salle de bain Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Villa Monte Carlo, 7 en suites, 3 Salons
Villa isolée sur trois niveaux, offrant une intimité totale et un cadre exceptionnel : • Propriété privée, sans vis-à-vis, sur un terrain exclusif, garantissant une tranquillité absolue. • Sept suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, alliant confort, élégance et finitions de qualité. • Neuf salles de bains modernes, conçues avec des matériaux de qualité, pour un bien-être optimal. • Deux salons contemporains, équipés d’écrans géants, créant un espace cinéma de luxe. • Salon marocain traditionnel, aménagé avec raffinement, pour une ambiance chaleureuse et authentique. • Hammam traditionnel, fonctionnel, pour des moments de détente et de revitalisation. • Grande piscine privée, intégrée au paysage, offrant un espace de relaxation unique. • Salon marocain extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil.
Casanova Estates
Vente villa avec piscine à la palmeraie
Villa de standing située dans la Palmeraie de Marrakech, au cœur d'un complexe résidentiel, offre un cadre de vie agréable avec des installations variées (lagons, salle de sport, salle de jeux, terrain de foot, terrain de tennis, terrain de basket...). Cette belle villa avec piscine privative comprend un grand salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et terrasse privative, deux chambres et une salle de douche à l'étage.
Marrakesh Opportunity
Villa de Luxe à Vendre – Route d’Amezmiz Marrakech, Front de Golf, 4 Façades, Piscine Chauffée et Vue Atlas
Confort, lumière et élégance au cœur du quartier résidentiel du golf À seulement 10 minutes du futur Morocco Mall, cette villa contemporaine s'illustre par son architecture sobre, sa conception lumineuse et ses finitions de qualité Implantée sur un terrain de 714 m², avec une surface construite de 600 m² répartie sur trois niveaux et un toit-terrasse, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé Dotée de 4 façades, d'une piscine chauffée de 11 x 4 mètres, d'une exposition sud/sud-ouest cette propriété est idéale pour les amateurs de biens rares qui combinent fonctionnalité et standing ------------------------- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES TERRAIN : 714 m² SURFACE CONSTRUITE : 600 m² EXPOSITION : Sud / Sud-Ouest FAÇADES : 4 (aucun vis-à-vis) PISCINE : Chauffée (11 x 4 m) * MENUISERIE : Double vitrage aluminium * CLIMATISATION : Réversible * FINITIONS : De qualité * ROOFTOP : Vue panoramique sur l'Atlas * RÉPARTITION DES ESPACES * REZ-DE-CHAUSSÉE * Entrée majestueuse avec grande hauteur sous plafond * WC invités * Suite avec salle de bain et vue sur la piscine Salon avec cheminée Salle à manger ouverte sur jardin et piscine * Escalier en travertin * Suite principale avec dressing, terrasse et salle de bain * 2 autres grandes suites avec terrasse, dressing et salles de bain complètes SOUS-SOL LUMINEUX * WC invités * Cuisine ouverte équipée ÉTAGE * Salle à manger * Salon TV Arrière-cuisine * Terrasse aménagée pour les réceptions TOIT-TERRASSE Vue panoramique à 360 sur l'Atlas * Buanderie intégrée * PRIX 8 900 000 MAD * VOUS RECHERCHEZ UNE VILLA CONTEMPORAINE, LUMINEUSE ET PARFAITEMENT * Cette propriété est faite pour vous. * Cette propriété est faite pour vous. * Espace extérieur préparé pour les événements PLATEFORME SUR LE TOIT * Vue dégagée à 360 degrés sur la chaîne de l'Atlas * Lavage intégré COÛT 8 900 000 MAD VOUS ÊTES EN QUÊTE D'UNE VILLA MODERNE, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPEE DANS UN SECTEUR EN PLEINE CROISSANCE ? Ce bien immobilier est conçu pour vous.
Holding Immo
Villa Moderne à Vendre – Route de Ouarzazate
Découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, qui combine le confort moderne et le charme traditionnel. Située dans un secteur calme et stratégique, elle offre une proximité immédiate avec les centres d'intérêt majeurs de Marrakech. Emplacement stratégique : à 2 minutes d'Amelkis 3, 7 minutes de l'École Américaine, 15 minutes de la place Jemaa el-Fna et 20 minutes du quartier de Guéliz. La villa, d'une surface habitable de 215 m², est conçue sur deux niveaux avec des finitions de haute qualité : un salon spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et une toilette pour invités. Une suite parentale de standing avec dressing, salle de bain privée et balcon. Trois chambres confortables avec placards intégrés et balcons, dont une équipée d'une cheminée opérationnelle, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les chambres. Environnement et Installations Une piscine privée (4m x 3m) idéale pour se rafraîchir. Un espace détente avec barbecue et un four à pizza traditionnel. Une connectivité optimale avec la fibre optique (200 Mega) installée. Possibilité d'Investissement La villa est actuellement louée en longue durée pour un montant de 2 300 euros par mois. * Flexibilité : l'acheteur peut choisir de conserver le locataire ou de libérer la villa. REF : VVM-330 PRIX DE VENTE : 3 300 000 DH
PROMO IMMO MARRAKECH
Magnifique villa avec piscine sur résidence sécurisée
Nous proposons une villa située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de Marrakech, en environ 24 minutes de la gare. Cette propriété dispose d'un jardin privatif avec piscine privée et comprend les éléments suivants : À l'étage principal : * Une triple pièce de réception avec cheminée fonctionnelle * Une cuisine équipée * Des toilettes d'entrée À l'étage supérieur : * Une suite parentale avec salle de bain privée * Deux chambres confortables * Une salle de bain partagée Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Villa à Vendre de 280.0 m² à Marrakech, Route De Safi
À Marrakech, dans le quartier réputé de la Route De Safi, se trouve cette belle villa en vente. Cette propriété de 300 m², répartie sur deux niveaux, compte 4 chambres et 4 salles de bain. Elle offre également un jardin de 80 m². Le prix est de 3 000 000 Dhs. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Yakeey
Villa jumelée très bon emplacement Agdal Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT propose cette villa jumelée titrée dans une résidence sécurisée avec piscine collective. Elle est située dans le secteur Agdal, à proximité de la route du barrage, à seulement 5 kilomètres de la place Jemaa el Fna, avec toutes les commodités à deux pas. Villa neuve construite récemment. La surface de la villa est de 266 m2 La surface du terrain est de 150 m2 Le secteur est très proche du centre-ville de Marrakech En sous-sol, la villa comporte : • Un salon de réception • Une salle de cinéma ou salle de sport • Une salle de cinéma ou de sport • Une salle de bain équipée • Un hammam avec vestiaire et une petite cour anglaise avec un coin buanderie. En rez-de-chaussée, on trouve : • Un salon spacieux • Une cuisine fermée avec équipements • Une toilette pour invités À l’étage premier, on découvre : • Une toilette pour invités • Une chambre avec placard, donnant sur un balcon • Une chambre parentale avec dressing et salle de bain, donnant sur une terrasse • Une chambre avec placard, donnant sur un balcon À l’étage supérieur, se trouve un rooftop offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Une place de parking souterrain est également disponible. À l’étage supérieur, un rooftop offre une vue superbe sur l’Atlas Un emplacement de stationnement en sous-sol avec titre de propriété Frais d'agence : 2,5 % hors taxes du montant de la vente
TERRE & DIAMANT
Villa Quartier Chrifia
Situé à proximité du Beldi Country Club Cette villa de 133 m² est construite en plain-pied Elle est implantée sur un terrain de 500 m² Le prix de vente est de 4 000 000 dirhams La propriété offre une superficie habitable de 133 m², répartie sur un terrain spacieux de plus de 500 m², garantissant une intimité, un confort et une qualité de vie optimales : • Trois suites avec salles de bain privées • Un salon spacieux et lumineux • Une cuisine moderne et fonctionnelle • Un grand jardin privatif • Une piscine privée • Des finitions de qualité supérieure • Une résidence sécurisée • Une conception fluide, sans escaliers, adaptée à tous les âges Séquestre et sécurité de paiement : Les fonds versés sont déposés sur un compte séquestre notarial, garantissant une sécurité totale des transactions jusqu'à la remise des clés. La livraison est prévue pour Juillet 2027
Soukaïna
Villa de 260m2 sur la route d'amezmiz
Foncia real estate vous présente cette villa neuve moderne, construite sur un terrain de 260 m², avec 200 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux, une piscine et un jardin privatif, située sur la route d'Amizmiz au km 7, dans une résidence fermée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon double, une salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes pour les invités. À l'étage, la villa offre 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing, ainsi qu'une terrasse agréable au toit.
FONCIA Real Estate
Villas d'Exception avec Piscine et Vue sur l'Atlas
Villas sur l'Atlas avec Piscine et Vue sur la Montagne — Route d'Ourika Entre palmiers et sommets enneigés, cette résidence contemporaine dialogue avec la nature, offrant une expérience unique qui équilibre luxe et authenticité. 8 villas indépendantes sur 4 façades, au sein d'une résidence sécurisée, garantissent intimité et vie privée. Sur un terrain de 800 m², chaque villa de 372 m² habitables est conçue avec intelligence et élégance. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine équipée, un hall élégant et une suite parentale avec salle de bain privative et toilettes. À l'étage, trois suites parentales avec salles de bain privatives et grandes terrasses offrent des espaces de repos et de contemplation, avec vue sur les paysages environnants. Une opportunité rare sur la route d'Ourika, à saisir avant la livraison en novembre 2026 Tarif : 6 500 000 MAD
MARKAZ AL AQUAR
Villas Haut Standing avec Piscine Privée VEPN25405
Votre agence immobilière GALLERY IMMO a le plaisir de vous présenter un ensemble exclusif de villas jumelées de standing élevé, offrant un cadre de vie moderne, raffiné et situé à seulement 4 minutes du Boulevard Mohamed VI, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas de qualité. Ces villas offrent un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et élégance, tout en bénéficiant de finitions luxueuses et d’un cadre de vie agréable. Caractéristiques des Villas : •Surface : 500 m² •Coût : À partir de 5 300 000 DH •Le prix sera ensuite de 5 600 000 DH pour un nombre limité de villas. •Remise des clés : début 2027 •Gestion : 1 500 DH par mois Composition & Espaces Intérieurs : •4 suites, chacune dotée d'une salle de bain et d'un dressing •Deux salons au rez-de-chaussée •Salle à manger située au rez-de-chaussée •Toilettes (RDC) •Chambre pour le personnel adjacente à la cuisine •Cellule de lavage Finitions & Matériaux de Qualité : •Marbre de qualité •Menuiseries en bois précieux •Grandes fenêtres contemporaines •Appareils modernes et écologiques •Chaque matériau est soigneusement sélectionné pour offrir confort, esthétique et longévité. Espaces Extérieurs & Loisirs : •Piscine privée pour chaque villa •Deux places de stationnement privées •Vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas •Terrain de mini-foot •Trois courts de padel •Espace pour enfants •Un cadre adapté pour les familles, combinant détente, sport et convivialité. Plan de Paiement : •Acompte de 30 % à la réservation •70 % à payer chez le notaire lors de la remise des clés Première tranche limitée : seulement 19 villas Localisation & Proximité : •À 10 minutes du Morocco Mall •À 5 minutes d'Almazar Mall •À proximité immédiate : restaurants, activités et services •Accès facile aux principales routes de Marrakech Ces villas sont conçues pour répondre aux attentes les plus exigeantes, grâce à des espaces généreux, une architecture moderne et une qualité de construction de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance pour les biens à Marrakech.
Prestige Gallery Immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.