فيلات للبيع في مراكش
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Villa à vendre 634 m², 5 chambres Amerchich Marrakech
À Amerchich, votre prochaine histoire pourrait commencer ici. Cette villa au charme authentique se trouve dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. La maison s’étend sur 634 m² et offre cinq chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu’un jardin paisible et une vue sur la région Marrakech-Safi. Une propriété qui offre de l’espace et du potentiel pour ceux qui cherchent à réinventer un lieu. La distribution est la suivante : Niveau inférieur : - Un grand espace de vie Rez-de-chaussée : - Un grand salon, une chambre simple, une suite parentale avec salle de bain et une salle de bains. 1er étage : - Un espace de stockage - 2 chambres Des travaux sont à envisager, ce qui représente l’occasion de créer une maison qui correspond à vos attentes dans un quartier recherché. - Un vaste salon - Une chambre basique - Une chambre principale avec salle de bain attenante - Une salle d'eau Premier étage : - Un vaste salon - Deux chambres simples - Une salle d'eau Un stationnement privé pour une voiture complète cet espace. Des travaux sont à envisager, ce qui offre l'opportunité de créer une maison qui correspond à vos besoins, dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette villa.
AGENZ
Villa d’exception neuve – Jardins de l’Atlas
? Une villa neuve située dans les jardins de l'Atlas, un domaine résidentiel de 200 hectares, offre un emplacement unique et un design distingué. Cette villa se trouve à proximité de la porte principale du complexe Jardins de l'Atlas, qui combine nature, golf et élégance marocaine. La villa bénéficie d'une double façade et d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une vue imprenable sur le golf et ses grands lacs, ainsi qu'un accès direct à la zone de câble-ski Waky. • Superficie du terrain : 781 m² • Superficie construite : 444 m² • État : Propriété neuve, jamais occupée • Orientation : Double exposition (avant/arrière) • 4 chambres avec salle de bain privative • 2 salons spacieux donnant sur la piscine • Cuisine moderne équipée • Système de climatisation intégrée • Espace réservé au personnel avec salle de bain attenante • Hammam traditionnel marocain • Espace dédié aux soins de bien-être • Vestiaire / dressing séparé • Par
palm real estate
Villa au calme sur un terrain de 3 400 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette villa située dans la Palmeraie, à proximité de Bab Atlas, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, loin de la ville animée. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3 400 m² et offre une superficie habitable de 700 m², avec des volumes aérés, une bonne luminosité et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec des baies vitrées qui donnent sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un bon confort et une intimité appréciable. Le jardin offre un espace d'expression pour les amoureux de nature et d'aménagement paysager, pouvant accueillir des espaces de détente, un pool house, un potager ou des aires de jeux. La propriété dispose déjà d'une grande piscine et d'un puits, et le jardin peut être aménagé pour créer un verger ou d'autres espaces de détente. La villa bénéficie d'une base solide et saine, nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son potentiel.
FOCH Real Estate Marrakech
Somptueuse villa à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 360 m². Meublé
Cette villa lumineuse et moderne, située dans une résidence sécurisée, s'étend sur un terrain de 770 m². Localisée dans le prolongement du boulevard Mohamed VI, à la route de l'Ourika, cette villa offre un équilibre parfait entre confort, modernité et intimité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et de l'aéroport. Elle comprend un vaste salon équipé d'une TV et de rideaux électriques, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le logement dispose de 4 chambres, dont 3 avec des lits King Size et 1 avec deux lits simples, chacune dotée d'une salle de bain privative pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée en pierre de Bali, d'un espace détente avec transats et d'un parking privatif couvert. Cette villa convient à un groupe de jusqu'à 8 personnes. La piscine est équipée d'un système de chauffage. Le terrain mesure 730 m² et la surface habitable est de 360 m². Le prix de vente est de 7 400 000 dirhams.
MAXIME JOSSE
Superbe Villa à vendre, 2300m², piscine privée, Targa
Cette magnifique villa située à Targa, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. La villa, qui s'étend sur 2300 m², allie confort, élégance et équipements modernes pour un séjour privilégié. Détails de la villa : La superficie du terrain est de 2300 m². Le jardin privé est équipé de : Un SPA avec jacuzzi, une salle de sport, 3 pergolas Le rez-de-chaussée comprend : Un salon marocain, un salon européen, une toilette pour les invités, une chambre de service, un séjour, une terrasse, une buanderie, une cuisine équipée À l'étage, on trouve : 3 chambres avec climatisation, une suite parentale avec un dressing et des placards, 2 salles de bain supplémentaires La villa est équipée d'une piscine, d'un puit, d'un garage électrique, d'un système d'arrosage manuel, de caméras de surveillance et de panneaux solaires. Le prix est de 15 000 000 DHS (hors frais d'agence) - Réf : VVV141 - Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
À VENDRE – Villa de Prestige avec Piscine
Confort, sérénité et élégance sur la Route de Casablanca Située à proximité de l'Hôtel Oiseau, cette belle villa bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, parfait pour profiter de la douceur de vivre à Marrakech dans un cadre sécurisé. Édifiée sur un terrain de 300 m², la villa offre une surface habitable de 334 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose de cinq suites spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa salle de bain privative et de rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon central équipé d'un système de climatisation centralisée, une cuisine entièrement équipée, une cheminée contemporaine ainsi que des toilettes invités. À l'étage, les suites bénéficient de tout le confort nécessaire avec salles de bains et dressings pour chacune. Le sous-sol, quant à lui, est aménagé avec une chambre avec salle de bain, un hammam traditionnel et une petite chambre supplémentaire. La villa est vendue meublée et dispose de la climatisation individuelle dans chaque chambre. Un interphone renforce la sécurité, et l'ensemble bénéficie de finitions de qualité, dans un environnement verdoyant et serein. Proposée à 5 665 000 dirhams - Taux du jour 17.10.2025 : 10.6955 - Équivalent : 529 624 Une occasion rare d'acquérir une propriété de standing à Marrakech, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.
Laforain Immobilier
Villa contemporaine route de l’ourika
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente une villa contemporaine en cours de construction, répartie sur 3 niveaux, au sein d'un domaine privé. Cette construction moderne, aux lignes sobres, se trouve à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika, très prisée. Cette propriété est particulièrement adaptée aux amateurs d'architecture moderne et offre un excellent projet de résidence principale, secondaire ou locative dans un secteur touristique en pleine croissance. La villa se compose de : Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres avec 2 salles de bains, 2 grands salons, une cuisine équipée et un espace jardin. À l'étage principal, vous disposerez de 4 salons avec grandes baies vitrées pour maximiser la luminosité, 2 chambres avec 2 salles de bains, un jardin à aménager et une grande piscine en construction. L'étage supérieur accueille un appartement indépendant parental avec (2 chambres avec 2 salles de bains, un salon et une salle à manger en L, cuisine), 2 chambres avec 2 salles de bains et des terrasses panoramiques. • La superficie du terrain est de 500 m². • La superficie bâtie est de 510 m². • Le prix de vente est de 420 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Très jolie Villa
Située le long de la pittoresque route Ourika, cette villa charmante propose une expérience de séjour unique, mêlant harmonieusement le charme du style riad marocain à des installations modernes élégantes. La propriété se distingue par ses huit chambres, chacune décorée avec raffinement, offrant un sanctuaire de confort et élégance. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bain privée, ajoutant une touche intime luxueuse à chaque séjour. Les terrasses de la villa offrent une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, créant une toile de fond magnifique pour des moments de détente inoubliables. La villa est également dotée d'une piscine privée, offrant une oasis de fraîcheur au cœur d'un jardin généreusement arboré. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir une expérience paisible et relaxante, idéale pour se détendre au soleil ou organiser des soirées agréables entre amis et en famille. Un paysage exquis, avec ses palmiers et ses coins tranquilles, crée une atmosphère enchanteresse. Chaque coin de cette propriété révèle une attention méticuleuse aux détails, de l'architecture riad authentique à l'aménagement intérieur soigneusement sélectionné. Cette villa sur la route Ourika offre un cadre enchanteur où le luxe et la tradition se rencontrent pour créer une expérience de séjour inoubliable.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa de Luxe à Vendre – Route d’Ourika, Marrakech
L'équilibre parfait entre calme, confort moderne et rentabilité élevée. Située à seulement 18 km du centre-ville et à proximité de l'Aquapark, cette villa isolée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur la Route d'Ourika. La villa dispose de 4 salons spacieux, dont un salon marocain traditionnel aux détails sculptés et trois salons européens modernes. L'un d'eux est équipé d'un grand écran de 100 pouces, parfait pour des soirées cinéma privées. 7 suites climatisées, chacune équipée de télévision, salle de douche privative et coffre-fort pour une sécurité totale. Profitez d'une grande piscine azur entourée d'un jardin spacieux, ainsi que d'un Hammam & Spa privé pour des moments de détente totale. L'architecture contemporaine, les plafonds travaillés avec jeux de lumières LED et les matériaux nobles (bois, marbre) caractérisent chaque pièce de cette demeure. Un environnement calme tout en restant proche des attractions majeures de Marrakech. Une opportunité rare sur le marché, combinant une esthétique moderne et des touches artisanales marocaines, prête à être exploitée immédiatement pour le locatif de luxe ou comme résidence principale. Référence : VVM-328 Montant de vente : 6 500 000 dirhams
PROMO IMMO MARRAKECH
Villa semi finie sur la route de Tahenaout
Foncia real estate vous présente cette villa semi-finie de 4 façades, située dans la résidence Mysk, à la route de Tahenaout, au km 4, sur un terrain de 532m2 et un espace habitable de 459m2 réparti sur 3 niveaux
FONCIA Real Estate
Magnifique Villa Plain pied Sans vis à vis
Prix : 5,4 millions de dirhams La commission agence est de 2,5 % La livraison est prévue pour janvier 2027 Remarque : Cette villa dispose de 3 suites, tandis qu'une autre maison de 4 suites est également disponible. Située sur la Route d’Ourika, à seulement 13 km de Marrakech, cette villa offre un cadre de vie unique qui combine modernité, confort et tranquillité. Description des caractéristiques : La superficie du terrain est de 650 m² La surface habitable est de 270 m² Trois grandes chambres avec possibilité d'ajouter un pavillon dans le jardin. Un grand salon lumineux et élégant Une grande cuisine séparée Quatre salles de bain avec douches modernes Un jardin arboré avec des palmiers magnifiques Une grande piscine contemporaine Une belle villa qui convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et agréable. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Une villa indépendante Targa
L'agence ESPRIT-IMMO vous présente une villa à la vente, répondant à vos attentes ; Située dans le quartier résidentiel de Targa, à proximité du supermarché Carrefour, vous trouverez une adresse idéale. Cette villa indépendante offre une certaine intimité, sans aucune mitoyenneté et avec une vue imprenable. Année de construction : 1980, rénovée en 2021 pour vous offrir un confort optimal. La superficie du terrain est de 1298m, tandis que la superficie construite est de 300m, plus une indépendance ajoutée récemment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon agréable avec cheminée, une salle à manger spacieuse Une cuisine indépendante bien équipée Un toilette d'invités pratique Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain, les deux donnant sur la terrasse et le jardin Une indépendance offrant un appartement de 70m avec un salon, une cuisine et une chambre avec sa salle de douche Etage : Une chambre avec sa salle de bain et terrasse ( il est possible d'ajouter encore 5 chambres à l'étage et un salon ) Les atouts de cette villa sont : Une piscine aux dimensions 6m/12m Une climatisation unitaire dans chaque pièce pour un confort optimal Des places de garage et un puits d'une profondeur de 55m
ESPRIT IMMOBILIER
Villa domaine sécurisé Marrakech Rte de Fès
Villa de style mixte située dans un domaine sécurisé, offrant une architecture paysagère qui équilibre l'espace et l'intimité, sur la route de Fès La surface habitable est de 440 m2 La surface du terrain est de 2600 m2 5 chambres Elle est composée de : RDC Trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un grand séjour avec cheminée, télévision et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger intérieure pouvant accueillir dix personnes Une cuisine entièrement équipée (américaine ou fermée) Toilettes pour les invités Rez-de-chaussée : Un grand salon avec un petit coin de salle de sport Un hammam Des toilettes Une buanderie Une chambre pour le personnel Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée Des transats et des parasols Un pool house Un bar extérieur Un petit coin cuisine extérieur Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un boulodrome Une table de ping-pong Un parking privé Une grande terrasse avec une vue sur les montagnes de l'Atlas
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa proche Amelkis Neuve 4 suites
Villa neuve à deux pas du Golf Amelkis, dans un environnement paisible À quelques minutes du Golf Amelkis, cette villa de plain-pied de 495 m² habitables s'étend sur un terrain de 2 100 m², entièrement clôturé et bien entretenu. Conçue pour le confort et la modernité, cette villa allie volumes généreux et finitions de qualité. L'entrée de la villa est accueillante, avec une ambiance lumineuse qui se déroule autour d'un patio central qui diffuse la lumière naturelle dans les espaces de vie. Un salon principal, un salon TV et une salle à manger élégante s'ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 20 mètres, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle est prolongée par un cellier et une cour de service, répondant aux besoins du quotidien. Une chambre de service complète l'espace. La partie nuit est composée de quatre belles suites, chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le pool house est un endroit idéal pour se détendre, tandis que le solarium surplombant le jardin offre un panorama paisible sur la végétation environnante.
BanNan Alex
Villa 5 chambres sur golf
Cette villa à 20 min de Marrakech, située dans un domaine golfique, est proposée à la vente. Elle couvre une superficie de 500 m² sur un terrain de 2 280 m². Elle comprend 4 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La réception est composée d'un double salon et d'un séjour convivial, prolongés par une cuisine avec buanderie ainsi que des toilettes invités. Les espaces extérieurs offrent un cadre propice à la détente et à la convivialité, notamment grâce à un salon en plein air avec coin bar. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Spacieuse, Moderne, Lumineuse
FOCH Real Estate – Marrakech propose à la vente une villa moderne, située sur la route de l'Ourika, dans un environnement calme et recherché. Conçue avec des équipements de qualité, la villa bénéficie d'une bonne isolation thermique, de double vitrage avec gaz d'argon, ainsi que d'un système de climatisation inverter et d'une climatisation centrale dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception agréable comprenant un salon lumineux avec coin salle à manger, une chambre, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, la villa offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grande terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un hammam beldi, un débarras, une chambre, une cuisine fermée, un salon ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace supplémentaire fonctionnel et polyvalent. Sur un terrain de 490 m², cette propriété dispose de trois places de parking. Bien agencée et dotée d'équipements modernes, cette villa représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa de luxe font golf, avec une vue panoramique
Découvrez cette villa neuve nichée dans un cadre calme, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech. Située dans une résidence sécurisée avec accès exclusif au golf, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme marocain. La villa comprend un sous-sol spacieux, un rez-de-chaussée lumineux et un premier étage raffiné. Vous y trouverez deux cuisines ultra-modernes, un grand salon lumineux et six chambres luxueuses avec salle de bain privée et balcon, offrant toutes une vue panoramique impressionnante. L'intérieur est équipé de technologies de pointe, avec une salle de massage privée, un hammam, une salle de sport et même une mosquée à l'architecture authentique. La villa bénéficie d'une excellente isolation thermique et d’un chauffage écoénergétique. Le jardin paysager et la piscine privée offrent un véritable havre de paix, à quelques pas des attractions de Marrakech. C'est un endroit idéal pour trouver le bon équilibre entre tranquillité et luxe. Dispositions : Un mois de loyer, Deux mois de caution et un mois de frais d’agence.
CLAREN LUXURY
Villa agdal a vendre
Villa ultra-moderne à Marrakech, un havre de luxe Située à deux minutes de l'Avenue Mohammed VI, en plein cœur de la ville 14 000 000 DHS – Avec mobilier Une propriété unique, édifiée sur un terrain d'angle plein sud, offrant une vue imprenable sur la ville Cette villa de 660 m² construits sur 3 niveaux, située derrière l'hôpital privé de Marrakech, offre un confort et un prestige inégalés Caractéristiques essentielles : • 6 chambres spacieuses avec vue sur la ville • Piscine chauffée avec vue imprenable • Hammam traditionnel pour une expérience relaxante • Salle de sport / salle de jeux pour les activités familiales • Salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables • Pré-installation ascenseur pour une mobilité facile • Salon avec fontaine intérieure pour une ambiance chaleureuse • Salon encaissé dans le jardin avec vue sur la piscine • Terrasse accessible pour des moments de détente Cuisine IXINA de qualité (valeur 400 000 MAD) Climatisation centrale gainable pour une économie d'énergie Contrôle à distance des lumières interrupteurs tactiles pour une commodité maximale Isolation renforcée (doublage 44 cm) pour une confort thermique optimal Menuiserie aluminium Strugal double vitrage pour une isolation optimale Système d’alarme intelligent pour une sécurité maximale Plomberie & électricité optimisées pour une efficacité maximale Arrosage automatique pour une gestion efficace de l'eau Volets roulants extrudés motorisés pour une facilité d'utilisation Une construction de qualité supérieure pensée dans les moindres détails pour un confort et un plaisir maximum Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Hashtags pertinents #Marrakech #AvenueMohammedVI #VillaDeLuxe #ImmobilierDePrestige #VillaDeLuxueux #MarrakechRaffiné #VillaÀVendre #PlacementImmobilier #Confort #ImmobilierAuMaroc #BonKechImmo #StyleDeVieLuxueux #VillaContemporaine #ImmobilierMarrakech #OccasionUnique
Good kech immo
Projet d’un complexe touristique, hôtelier haut de gamme ou pour un particulier
Projet d’un complexe touristique ou hôtelier situé sur la route d’Amizmiz Présentation générale : Les informations fournies dans un premier temps visent à donner un aperçu du complexe. Le Palais (Villa A) n'est pas encore terminé, avec 80% des travaux effectués Les Villas B et C sont terminées. Il est possible de vendre séparément : 1) Le Palais (Villa A) avec un titre foncier et les 2 Villas (B) et (C) sur un même titre foncier 2) Le Palais (Villa A) seul 3) Les deux Villas (B) et (C) Le Complex : Ce complexe est implanté sur 2 terrains d’un hectare et comporte environ 3.200 m2 habitables répartis entre un Palais (Villa A) avec un kiosque d’été près de la piscine, une Villa annexe d’environ 200 m² et 2 Villas (Villa B et C) et une loge de gardien à l’entrée Le Palais (Villa A) : Sous-sol : 461,50 m² Sous-sol : 461,50 m² RDC : 811,25 m² Etage : 332,75 m² Villa annexe (200 m²) Total : 1.805,5 m² Piscine intérieure, hammam, spa, salle de sport, salle de jeux, grande salle polyvalente, buanderie, cave à vins, local de stockage, cuisine professionnelle, chambre froide, 2 chambres de personnel avec une salle de douche partagée. Piscine intérieure avec toit ouvrant électrique, hammam, spa, salle de sport, salle de jeux, grande salle polyvalente, buanderie, cave à vins, local de stockage, cuisine professionnelle, chambre froide, 2 chambres du personnel avec une salle de douche partagée Grand salon marocain, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminée, vestiaires, 4 vastes chambres avec salles de bain ou salles de douche et dressing, cuisine secondaire, salle à manger. Grand salon marocain 11x6m, marbre et zellige au sol, plafonds en bois de cèdres sculptés, salon bibliothèque avec une grande cheminée, salle à manger avec une grande cheminée, vestiaires, 4 vastes chambres avec salles de bain ou salles de douche et dressing, cuisine secondaire, salle à manger Premier étage : Mezzanine donnant sur la salle à manger, vaste Suite de Maître avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salles de douche, grande terrasse Deuxième étage : Villa Annexe : Directe et dégagée sur l’Atlas Le Kiosque : Un bâtiment de plain-pied d’une surface de 200m² environ comportant 4 chambres, 4 salles de bain, chaque chambre disposant d’une terrasse donnant sur le jardin et un grand salon, salle à manger Loge gardien : Un petit bâtiment servant comme coin repas ouvert sur la piscine et le jardin, cuisine, toilettes hommes et femmes, coin douche/vestiaires pour les visiteurs, salon piscine Jardin et grande piscine extérieure : Accolée au portail d’entrée, cette loge dispose d’un salon avec kitchenette et d’une chambre avec salle de douche incorporée Jardin et grande piscine extérieure Jardin et grande piscine extérieure. Villa B et C: Sous-sol : 465,50 m² RDC : 696,25 m² Etage : 199,50 m² Total : 1361,25 m² soit 680,6 m² par Villa Sous-sol : Salon, piscine intérieure chauffée, hammam, cuisine, chambre de service avec salle de douche. Rez de chaussée : Rez-de-chaussée : Premier étage : 2 Grandes terrasses, suite parentale avec salle de bain et dressing. Extérieur : Pool house, piscine et vaste jardin arboré. Prestations techniques : Ouvrage contrôlé et certifié par le Bureau de Contrôle SOCOTEC, incluant toutes les installations de climatisation, plomberie et électricité. Isolation et étanchéité assurées par une couche épaisse de polyuréthane sur toutes les toitures Doubles murs extérieurs isolés entre chaque peau par une couche épaisse de polyuréthane Double vitrage sur toute fenêtre ou porte-fenêtre extérieure Double vitrage sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres extérieures. Chauffage central par le sol dans toutes les pièces, réversible et pouvant produire du rafraichissement par le sol. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte-fenêtre avec commande centralisée à la sortie du Palais. Les volets ne sont pas installés dans le Palais Moustiquaires sur toutes les ouvertures extérieures dans le Palais Groupe électrogène de secours Citerne enterrée pour le gaz Système de détecteurs de fumée Système de sprinkler (à base d’eau) à déclenchement automatique en cas de début d’incendie. Système de sprinklers (à base d’eau) à déclenchement automatique en cas d’incendie. Récupération et traitement par une mini-station d’épuration individuelle de toutes les eaux vannes et les eaux usées. Toute cette eau ainsi que l’eau de pluie est ensuite collectée pour être recyclée pour l’arrosage du jardin Panneaux solaires pour la fourniture de l’eau chaude Piscines intérieures et extérieures chauffées (indépendamment) Piscine intérieure avec toit transparent ouvrant électriquement avec télécommande Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Arrosage automatique du jardin Points d’alimentation électrique prévus dans le jardin pour l’éclairage Un ascenseur panoramique dessert chaque étage du palais à l’exception du dernier Prix de vente : Le Palais (Villa A) avec 1 titre foncier les 2 Villas (B) et (C) sur un même titre foncier : 5.000.000 euros Le Palais (Villa A) : 3.000.000 euros du dernier. Tarif de vente : Le Palais (Villa A) avec 1 titre foncier pour les 2 Villas (B) et (C) sur un même titre foncier : 5.000.000 euros. Le Palais (Villa A) : 3.000.000 euros. Les 2 Villas (B) et (C) : 2.000.000 euros.
KNA
Villa haut standing à vendre A Rte D'ourika
Cette villa est située à La Route D'ourika, à environ 40 minutes du centre-ville, et offre un cadre de vie calme et confortable. La villa est construite sur un terrain de 2000 m² avec 200 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend : • Un salon lumineux spacieux • Une cuisine moderne bien équipée • Une toilette pour invités Un espace destiné aux repas Étage : • 4 chambres, dont une suite parentale • Accès à une grande terrasse extérieure Le toit est aménagé avec des panneaux solaires et un chauffage électrique. Les espaces extérieurs et les dépendances incluent : • Un studio indépendant avec salon, cuisine et salle de bain • Un hammam beldi avec salle de bain • Une piscine • Un puits bétonné de 60 m de profondeur • Un parking pouvant accueillir 2 voitures Les prestations incluent : • Des finitions en marbre de qualité • Une maison entièrement équipée • Une cour intérieure agréable Cette villa est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, offrant un bon équilibre entre confort, espace et qualité des prestations. La villa est une propriété non titrée (MELKIYA)
Marrakech Realty Investments
Villa vide à vendre à Targa, 390 m², Marrakech
Cette villa vide à Targa, Marrakech, est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières. Située sur un terrain de 390 m², elle offre une superficie habitable de 160 m² par niveau, avec une piscine privée, un jardin et un sol en marbre. La luminosité est accentuée par une grande baie vitrée donnant sur la piscine. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la piscine, séjour spacieux, toilettes invités, cuisine équipée avec accès à la terrasse, chambre, terrasse. Étage : 4 chambres avec salle de bain et dressing, balcon. Équipements et prestations incluent : Porte d'accès privée, jardin privé, piscine privée, sol en marbre. Elle convient à un achat pour résidence principale ou investissement immobilier pour des acquéreurs recherchant une villa vide à Targa avec piscine privée, jardin privé, terrasse et finitions indiquées, sur un terrain de 390 m². Elle n'est pas adaptée si votre projet nécessite un bien meublé ou une organisation différente de la distribution décrite. Pour une mise en contact sérieuse, veuillez nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation avec le prix de 4 200 000.00 Dhs – Référence : VVV220 – Frais d’agence : 2,5 % Prix : 4 200 000,00 Dhs – Référence : VVV220 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa d’inspiration Balinaise, Marrakech
Cette villa neuve de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié sur la route de Tamesloht, offre une combinaison de modernité, d'élégance et de sérénité. Sur un terrain de 1 400 m², elle se déploie sur une surface habitable de 618 m², dont 207 m² de terrasses conçues comme des espaces de vie extérieurs. Conçue pour garantir un confort raffiné, la propriété se compose de cinq suites spacieuses, chacune ouverte sur le jardin et la piscine, offrant une balance entre intimité et harmonie. La suite principale se distingue par une salle de bain dotée d'une douche double et d'une baignoire extérieure, offrant une expérience unique entre luxe et nature. L'architecture, inspirée du style balinais, combine des lignes contemporaines avec des matériaux naturels, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les équipements répondent aux attentes d'une clientèle internationale exigeante : piscine privée chauffée, deux cuisines entièrement équipées, hammam, salle de sport et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. La villa, sans vis-à-vis, bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence intime et sécurisée composée de seulement 5 propriétés. Le calme, l'intimité et la sécurité caractérisent ce lieu unique, conçu comme un véritable refuge à quelques minutes du centre de Marrakech. Prix de vente : 8 490 000 MAD Commission agence : 2,5 % HT Vous cherchez un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villa de standing à vendre – Route de l'Ourika
Référence : 004 S/026 Cette propriété située dans un cadre paisible et recherché offre 300 m² d'espace habitable sur un terrain de 750 m², à seulement 21 km de Marrakech, en 33 minutes de route. Détails du bien : - 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative - 3 salles de bains offrant un bon équilibre entre confort et intimité - Un vaste salon lumineux - Une salle à manger élégante, adaptée pour les réceptions - Une buanderie indépendante En extérieur : - Un jardin soigneusement aménagé - Une magnifique piscine - Un espace barbecue convivial - Une toiture-terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes - Un parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette villa offre un excellent équilibre entre luxe, confort et vie quotidienne, la rendant idéale pour une résidence principale ou secondaire. - Coût : 4 850 000 DH
MISAFFAIRES
Magnifique villa Route d’Amizmiz
Villa située sur la Route d'Amizmiz, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Surface du terrain : 319 m2 Surface habitable : 130 m2 La propriété comprend : Un salon avec télévision, cheminée et grande baie vitrée donnant accès au jardin et à la piscine. Une salle à manger agréable pour 8 personnes. Une terrasse avec coin salle à manger extérieur devant la piscine. Une petite terrasse couverte. Quatre chambres avec chaque pièce équipée d'une salle de bain, de placards, de télévision, de terrasse ou de fenêtre, ainsi que de climatisation réversible. Une cuisine entièrement équipée. Autres éléments: Un jardin arboré bien entretenu. Une piscine bien entretenue. Prix de vente : 415.000 euros
KNAعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.