فيلات للبيع في مراكش
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Magnifique Douiria de Charme à Kasbah, Marrakech
Riad Douiria de charme avec vue imprenable sur la Koutoubia, équipé d'un jacuzzi et d'un rooftop – Kasbah, Marrakech Située au cœur du quartier de la Kasbah à Marrakech, cette douiria authentique combine l'authenticité marocaine et le confort moderne, offrant un fort potentiel d'investissement, qu'il s'agisse d'une exploitation en Airbnb ou d'une résidence principale. Cette propriété de 4 niveaux offre environ 200 m² habitables et dispose d'un magnifique rooftop privatif avec une vue imprenable sur la Koutoubia. Structure : - 3 chambres agréables - Deux salles de bains - Salon de réception spacieux - Cuisine entièrement aménagée - Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes Zone extérieure : - Espace privatif sur le toit de 50 m² - Bain à remous réchauffé - Terrasse de détente et barbecue - Vue panoramique sur la Koutoubia et la médina Les atouts : Disponibilité du titre foncier Localisation recherchée dans la Kasbah Près de la place Jemaa El-Fna Cette propriété convient à la fois comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif touristique Elle offre un excellent potentiel pour la location saisonnière Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech. Coût de vente : 3 500 000 dirhams. Merci de nous contacter pour organiser une visite.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa meublée à vendre — Piscine chauffée 11x 6 m Route d’Ouarzazate Km 16, Marrakech
Cette villa moderne meublée est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières. Elle se trouve sur la Route d'Ouarzazate, à 16 km de Marrakech, sur un terrain de 1 100 m². La surface habitable est de 300 m². La villa dispose d'une piscine chauffée (11 x 6 m), de deux jacuzzis et d'un hammam vapeur. Cette propriété se compose de : Le rez-de-chaussée est occupé par : Un salon double avec vue sur la piscine, comprenant un salon avec cheminée - Une toilette pour invités - Une cuisine américaine équipée - Une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur la piscine - Deux chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse - Une salle de bain extérieure Équipements et prestations : Piscine chauffée (11 x 6 m) - Jardin privé - Portail automatique - Caméras et alarme avec digicode - Deux jacuzzis pour six personnes - Hammam vapeur Elle convient à une résidence principale ou secondaire, sur un terrain de 1 100 m², avec 300 m² habitables communicants. Elle est moins adaptée si vous recherchez une villa sans équipements de type piscine, jacuzzi ou hammam. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 6 200 000,00 DHS – Référence : VVM153 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
À Vendre – Villa Moderne à Zhor Targa
Tarif : 5 300 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Une opportunité intéressante Découvrez cette belle villa contemporaine située à Zhor Targa, un quartier très prisé pour sa proximité des écoles, des commerces et son environnement agréable. Attributs de la propriété : * Superficie du terrain : 375 m² * Superficie habitable totale : 397 m² * Niveau inférieur : 190 m² * Niveau supérieur : 190 m² * Escalier de service : 15 m² Equipements et finitions : * Finitions de qualité avec marbre de qualité * Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année * Cuisine spacieuse, adaptée aux familles Environnement : * Piscine privée (8 m x 3 m), idéale pour vos moments de détente Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Villa en vente sur résidence sécurisée
Villa en vente dans une résidence protégée 4 chambres situées à l'étage Une suite parentale avec une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes d'Atlas Une salle d'eau pour les invités Une cuisine équipée Un grand salon Un jardin et une piscine privés Un garage pour une voiture
Agent salima SERGHINI
Belle villa contemporaine 5 chambres Amelkis 1
Villa contemporaine 5 chambres à Amelkis 1 Cette belle villa contemporaine, située au cœur de la résidence golfique d'Amelkis 1, est à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété de 500 m² vous offre un jardin privé de 400 m² et un parking extérieur. L'entrée vous mène dans un vaste salon de réception de 95 m², éclairé par les grandes baies vitrées qui donnent sur la piscine chauffée et le jardin. Ce salon convivial, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée, avec sa buanderie et son cellier, répondra aux besoins des gastronomes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite spacieuse avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. À l'étage, un grand escalier vous mène à la partie nuit, où quatre suites élégantes vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain et de placards intégrés. Chaque suite dispose d'un accès à une terrasse ou un balcon, offrant une vue imprenable sur les environs. Pour votre confort, la villa est équipée de panneaux solaires, lui permettant d'être indépendante en énergie électrique durant la journée, et elle est également entièrement climatisée. Cette villa est un havre de paix, alliant modernité et raffinement, idéale pour une habitation principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ce bien est proposé meublé avec son titre de propriété. Honoraires acquéreur : 3 % TTC en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente Villa à mabrouka
Oulaya ELKHOUMMADI propose à la vente cette villa lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie, avec de beaux volumes. Cette propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale somptueuse avec cheminée et hammam privé, répartie sur deux niveaux plus une cave. Les espaces de réception sont vastes et variés, incluant un salon marocain, un séjour avec cheminée, un espace de vie avec une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et un coin lecture. La villa est équipée d'une grande cuisine et trois salles d'eau, avec un confort moderne assuré par la climatisation, des placards intégrés, des rideaux électriques et un système de chauffe-eau solaire performant. À l'extérieur, vous profiterez de jardins avant et arrière parfaitement aménagés avec gazon, arbres et un système d'arrosage automatique. Située dans une résidence sécurisée avec syndic (150 DH/mois), cette villa constitue un havre de paix privilégié. Cette villa est également disponible à la location pour 15 000 dhs. N'hésitez pas à contacter Oulaya ELKHOUMMADI pour organiser une visite ou pour en savoir plus. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Maison d’hôtes à vendre — 10 suites Ourika, Marrakech
Nous proposons une maison d'hôtes meublée à Ourika, dans la région de Marrakech, qui combine un style marocain traditionnel avec un charme berbère. Elle est équipée d'un jardin privé et d'une piscine, et offre des suites pour une organisation flexible. Cette maison d'hôtes comprend les éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon double, un séjour, deux cheminées en bois, une toilette pour invités, deux suites avec salles de bains et placards, une chambre avec placard, une salle de bain, une cuisine équipée, une buanderie, un hammam beldi, un vestiaire et une terrasse. À l'étage, vous découvrirez des suites avec salon, salle de bain, placard, terrasse et cheminée, ainsi que quatre suites avec salles de bains et placards. La terrasse offre une suite avec salle de bain, placard, terrasse et cheminée. Le jardin est équipé d'un studio comprenant une suite avec salle de bain et une kitchenette, ainsi que deux chambres de service, chacune avec sa salle de bain privative. Équipements et prestations : Cette maison d'hôtes meublée s'étend sur 1000m² de terrain, dont 850m² sont habitables. Elle est équipée de caméras de surveillance, d'un arrosage manuel, d'une piscine et d'un jardin privé. Elle convient parfaitement à un projet d'hébergement avec 10 suites, comme le suggèrent les éléments communiqués. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien sans configuration en suites. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 800 000 DHS – Référence : VVM062 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villas de luxe à vendre à Marrakech VEPN26077
PRESTIGE GALLERY IMMO vous présente un complexe résidentiel de luxe à Marrakech, composé de 19 villas situées dans un secteur recherché, à proximité du Palais Selman. Chaque villa est construite sur une parcelle de 1 000 m², offrant un espace, une intimité et un cadre de vie exceptionnel. Ce complexe est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement immobilier à Marrakech. Il reste plus de 2 villas disponibles. Villa de 6 chambres avec sous-sol et ascenseur. 6 chambres. Sous-sol habitable. Ascenseur. La superficie construite est de 620 m². Prix : 12 500 000 DH. Villa de 5 chambres. 5 chambres. Sans sous-sol ni ascenseur. La superficie construite est de 380 m². Prix : 9 800 000 DH. Un plan de paiement échelonné est disponible. 30 % à la réservation. 10 % chaque trimestre, selon l'avancement des travaux. Quelles sont les raisons de s'engager dans ce programme à Marrakech ? Emplacement stratégique proche du Palais Selman. Quartier résidentiel calme et sécurisé. Villas contemporaines de qualité. Livraison prévue en juin 2027. Ce programme est exclusif, avec seulement 19 unités. Contactez PRESTIGE GALLERY IMMO pour recevoir le dossier complet, plans et organiser une visite sur place avec l'un de nos conseillers.
Prestige Gallery Immo
Magnifique Palais de style Morocco Andalou sous forme de Riad de très haut standing au parc habilement entretenu
Ce riad de style andalou, situé dans la Palmeraie, offre un espace de vie luxueux et spacieux. La superficie du terrain est de 1 hectare. La superficie habitable est de 1650 mètres carrés. Il se compose de plusieurs espaces. La bâtisse principale est caractérisée par : RDC Un hall d'entrée impressionnant Quatre chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain, toilettes séparées, TV et cheminée Une salle à manger pour 12 convives Cinq salons de différentes tailles et thématiques, dont deux avec une large télévision Un bar avec salon et cheminée Une cuisine vaste et entièrement équipée Des toilettes pour les invités Au premier étage, on trouve : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain, toilettes séparées, TV et accès à de grandes terrasses Une suite maîtresse avec TV, dressing, vaste salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche et toilette séparés Le pavillon d'amis comprend : Deux grandes suites, chacune avec lit queen size, salle de bain avec douche et toilette séparés, grandes télévisions Une cuisine commune équipée Des salons d'extérieur avec brasero Un accès direct au toit-terrasse Spa : Un hammam Une salle de massage Une douche Des toilettes pour les invités Au sous-sol, on trouve : Une chambre twin avec salle de bain Un salon / discothèque orientale avec sonorisation et lumières de dernière génération Une terrasse / fumoir avec mur en cascade Une cuisine principale Une cuisine d'appoint Des logements pour le personnel (deux chambres avec salles de bain) Une buanderie La tente polyvalente comprend : Un grand salon Une table de jeu Salon Une salle à manger d'extérieur Une cuisine d'appoint entièrement équipée Des équipements tels que la sonorisation, la climatisation réversible et l'extraction de fumée Divers éléments : Deux appartements de fonction pour le personnel à l'entrée Une très grande piscine avec transats Des bassins et des fontaines Des salons et des salles à manger autour de la piscine L'orientation est plein sud Un plancher chauffant dans toute la bâtisse principale La bâtisse principale est entièrement domotisée Un parking couvert Des matériaux et des finitions de haut standing (marbre italien, plafonds en bois sculptés marocains, tableaux de 10 pays différents, boiseries et sculptures en bronze …) Le prix de vente est de 4 950 000 euros HFA
KNA
Jolie Villa de plain pied située au sein d’une résidence privée et sécurisée
Villa de plain-pied située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de la route de Ouarzazate, à environ 30 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 2.126 m2. La superficie habitable est de 307 m2. La villa est composée de : Un grand salon avec télévision, des baies vitrées offrant une vue sur la terrasse. 1 Patio Une salle à manger intérieure. Une cuisine américaine équipée et entièrement meublée. Deux chambres, chacune avec salle de bain, placards, terrasse et climatisation réversible. Un mini-master avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Un master avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Une toilette d'invité. Divers éléments : Une grande piscine de 19 m de longueur. Un grand jardin arboré et engazonné. Une terrasse couverte. Une terrasse ensoleillée. Des transats et des parasols autour de la piscine. Un salon extérieur. Jacuzzi Une chambre pour le personnel avec salle de bain et climatisation réversible. Système de climatisation réversible. Un garage pour 4 voitures. Le prix de vente est de 1.200.000 euros (12.700.000 Dirhams).
KNA
Très belle villa de type Néo Classique
Villa néo-classique située sur la route d'Amizmiz, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 30 000 m2. La superficie habitable est de 850 m2. La villa se compose de : Des salons confortables avec télévision, cheminée centrale, et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle à manger pouvant accueillir 10 personnes. Une cuisine entièrement équipée. Cinq suites avec salle de bain, dressing ou placard, climatisation réversible, dont quatre avec grandes terrasses aménagées. Une toilette pour les invités. Divers: Un jardin arboré et engazonné bien entretenu. Une piscine de 15 m de long (non chauffée). Des salons extérieurs. Des transats. Des parasols. Un barbecue. Une salle de cinéma. Billard Un hammam beldi. Les atouts de la villa sont : Une résidence sécurisée 24/24. La villa est neuve. Le prix de vente est de 2 800 000 euros.
KNA
Magnifique Villa à vendre à targa
CH IMMOBILIER : Villa à vendre située à Targa Située à proximité de l'école privée Claude Bernard et du Nouveau Jardin Superficie du terrain : 289 m² Surface habitable au RDC : 92 m² Surface habitable à l'étage : 96 m² Surface de la terrasse : 15 m² Niveau inférieur : • Un salon marocain • Un salon européen avec cheminée • Une salle de bain • Une cuisine équipée • Une grande chambre • Deux jardins avec fontaine • Un garage électrique Étage : • Trois chambres • Une salle de bain • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Deux balcons Balcon : • Une chambre avec espace lave-linge • Un grand chauffe-eau alimentant toute la maison • Un espace modulable pouvant accueillir une cuisine supplémentaire Coût : 3 600 000 Dhs Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CH IMMOBILIER.
CH immobilier
Villa neuve à vendre – Route de Fès
Villa neuve en vente sur la Route de Fès, à Marrakech (10 km d'agglomération) Située à 10 km du centre de Marrakech, dans un quartier prisé de la Route de Fès, cette villa neuve livrée en 2025 fait partie d'un projet de trois villas, offrant un environnement calme, sûr et privé. Sur un terrain de 1 850 m², la villa offre une surface habitable de 505 m², conçue pour équilibre modernité, volumes généreux et luminosité. niveau du sol Un grand espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, comprend le salon et l'espace de réception, avec vue directe sur la piscine et le jardin. La cuisine fonctionnelle et pratique complète ce niveau, conçue pour un usage quotidien ou des réceptions élégantes. Étage L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend : 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative et sa terrasse, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin bien entretenu zones extérieures Piscine privée, élément central de la villa. Jardin arboré et aménagé, agréable et reposant Cette villa neuve offre une opportunité rare sur la Route de Fès, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement sécurisé et confidentiel. Un bien contemporain et élégant, conçu pour un art de vivre raffiné et moderne.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa à vendre à Route de Ouarzazate
Cette propriété de plain-pied se trouve à 25 minutes de Bab Doukkala, au cœur d'une zone résidentielle très sécurisée. Atouts Principaux : L'architecture de cette villa 4 façades offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Le terrain mesure 1 500 m² et est accessible aux étrangers. La surface habitable est de 278 m², parfaitement agencée. La propriété dispose d'un puits privé, garantissant l'autonomie. Agencement Intérieur : Un grand salon moderne avec des volumes généreux. 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, pour un confort optimal. Une toilette pour invités. Espace Extérieur : Un jardin paysagé entoure la villa. Une piscine chauffée de 12 m x 5 m offre un espace de détente. Investissement Stratégique : Cette propriété, située dans un emplacement sécurisé avec des prestations de standing, représente une opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. PRIX : 6 500 000 DH
Pepite Immo
Superbe villa à vendre à Targa – 400 m²
Cette belle villa de 400 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Targa, offre des conditions de vie confortables et élégantes pour les familles. Construite sur deux niveaux, elle se compose de : Au niveau du sol : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et créer plusieurs espaces de vie. Une toilette pour invités. Une cuisine bien équipée, fonctionnelle et bien agencée. Dans la partie supérieure : Quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain. Des balcons apportant de la luminosité et de l'ouverture sur l'extérieur. Zones en plein air : Un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour les moments de détente. Une piscine privée, idéale pour profiter du climat. Un puits, un avantage pour l’entretien du jardin et de la piscine. Le quartier Targa : emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, écoles et axes routiers.
Marrakech Realty Investments
Prestigieuse villa 6 chambres avec piscine et hammam Targa Marrakech
L'Agence PICS ATLAS vous présente cette belle villa située dans le quartier de Hay Targa, à Marrakech. Cette propriété contemporaine, avec des finitions soignées et un agencement fonctionnel, offre un équilibre entre confort moderne et élégance traditionnelle, adaptée à une grande famille ou à un investissement locatif de qualité. Éléments essentiels : • Superficie du terrain : 377 mètres carrés • Superficie construite : 400 mètres carrés • Équipements : Piscine privative, jardin arboré, hammam traditionnel Composition : 6 chambres - 5 salles de bains - 2 salons - Cuisine Les atouts de cette propriété : • Design contemporain avec des matériaux de qualité • Piscine et jardin privés • Hammam traditionnel pour un confort authentique • Villa lumineuse dotée de grandes fenêtres • Bâtiment récent en bon état Lieu et accessibilité : Située à Hay Targa – Marrakech, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, centres commerciaux, axes principaux de la ville, transports, etc. Prix : 5 100 000,00 Dhs – Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Marrakech I Agdal
À environ dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l'Hivernage, cette villa de 550 m² est nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 000 m², au sein du domaine privé Les Parcs de l'Agdal, créé par Simon-Xavier Guerrand-Hermès. Conçue principalement de plain-pied, la propriété est entourée de verdure luxuriante et se caractérise par une architecture élégante, empreinte de caractère et d'authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception avec deux salons, dont un salon marocain, ainsi qu'une salle à manger, ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et de sa terrasse privative. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre de service. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bains et un dressing, et bénéficie de terrasses avec de belles vues sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l'Atlas. Le domaine propose également deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport ainsi qu'un espace pour les enfants. La villa dispose également d'une chambre de gardien et d'un espace de stationnement. Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel est bordé par les jardins de l'Agdal et abrite de nombreux établissements hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse, permet un accès rapide à la route de l'Ourika. Pour toute information complémentaire, merci de contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Magnifique villa 6 chambres avec piscine Targa
Notre agence immobilière, Terre & Diamant, se trouve à seulement 8 minutes de Marrakech Guéliz. Nous proposons à la vente une villa à 3 façades, avec 6 chambres, sans vis-à-vis, entourée d'une piscine privée, construite sur un terrain de 634 m2, avec une surface habitable de 340 m2. Cette propriété vous séduira par son charme et sa position géographique, proche de toutes les commodités. Elle est composée de : • Une entrée avec toilettes pour les invités • Un triple salon, dont un donnant directement sur le jardin et la piscine • Un coin cheminée • Une cuisine entièrement équipée Au premier étage : • Une suite maîtresse de 30 m2, avec un dressing et une salle de bain, donnant sur une terrasse • Une suite de 24 m2, avec un dressing et une salle de bain • Une suite de 22 m2, avec un dressing et une salle de bain • Une suite avec des placards et une salle de bain, donnant sur terrasse Au deuxième étage : • Une suite de 24 m2, avec des placards • Une chambre avec des placards et une salle de bain Une terrasse sur toit, avec une vue dégagée - Pas de vis-à-vis - Piscine : 9m x 3 m, profondeur : 1m à 1m 80 - La villa est vendue vide - La villa est climatisée - Un puits - Un portail électrique - Un abri pour 2 à 3 véhicules L'exposition de la villa est Sud-Est et Sud-Ouest Une vidéo est disponible sur demande Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa moderne avec jardin à vendre à Targa – 176 m²
Cette villa agréable est proposée par l'agence Pics Atlas dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech, offrant un cadre de vie calme et confortable pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel avec un espace extérieur convivial. Attributs essentiels • Area totale : 176 m² • Terrasse : Oui • Espace vert : Oui Cette propriété comprend un salon spacieux, trois chambres confortables, trois salles de bains, une cuisine fonctionnelle, un balcon et un jardin privé. Les atouts de ce bien • Quartier calme et résidentiel • Jardin privatif agréable • Espace bien réparti et lumineux • Propre à une résidence principale ou à un investissement • Proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) Emplacement & accessibilité • Située à Targa, Marrakech • Facilité d'accès aux grands axes • Environnement sécurisé et familial Prix et frais Prix : 3 500 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5 %
Pics ATLAS
Marrakech I Route de Ouarzazate
Cette propriété est située sur un parcours de golf réputé et entourée d'un jardin arboré mature avec des finitions de qualité. Cette villa offre un terrain de 1210m2 et une superficie jouissante de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis sur trois côtés, offrant une intimité préservée. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un jardin de cactus, d'un grand salon ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de deux suites avec salle de bain et d'un toilette invité. À l'étage, on trouve une suite maîtrise avec salon, dressing et salle de bain, une autre suite et un solarium agréable sur la terrasse de la villa. Le sous-sol est divisé en trois suites avec salle de bain, chacune avec une cour anglaise lumineuse et arborée, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, un hammam avec une salle de massage et une salle de bain. Situé à proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe entouré d'un célèbre parcours de golf, offrant un environnement calme et vert. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter
Morocco Sotheby's International Realty
Villa semi finie MARRAKECH secteur chrifia oasiria
Opportunité rare à Marrakech dans le secteur recherché de Chrifia, à proximité d'Oasiria. Cette villa semi-finie est construite sur un terrain de 400 m², avec une emprise au sol de 160 m² et une surface habitable totale d’environ 470 m², répartie sur plusieurs niveaux : Niveau inférieur Premier étage Premier étage Un espace de toit aménageable offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le bien présente des volumes beaux et un fort potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins. Il convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Attributs : Superficie du terrain : 400 m² Surface construite au sol : 160 m² Superficie habitable totale : environ 470 m² Sous-sol RDC premier étage toit Le quartier est calme et connaît un développement actif. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate d'Oasiria et d'un accès rapide au centre-ville. Nous étudions toutes les propositions sérieuses. Les intermédiaires, les samsars et les agences immobilières sont priés de s'abstenir.
LAGENCE Concept Immo
Somptueuse Villa Contemporaine d'Architecte
Notre agence Century21 Marrakech a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte aux lignes contemporaines, en cours de réalisation (livraison prévue en septembre 2026) Nichée dans un golf réputé, cette propriété combine des matériaux nobles, un design innovant et des prestations de haut niveau. Un véritable chef-d'œuvre architectural conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, mêlant transparence, minéralité et verdure. Au sous-sol (rez-de-jardin) : Baigné de lumière, ce niveau orienté sud-ouest donne accès à un joli jardin paysager. Il comprend : - Une cuisine américaine spacieuse avec un prolongement naturel sur une élégante salle à manger. - Une superbe chambre principale indépendante, dotée d'une salle de bain privative et d'un authentique hammam beldi. - Un local technique optimisé avec une grande réserve d'eau. Au rez-de-chaussée (espace de vie) : La maison est entourée de la nature grâce à deux superbes jardinières intérieures. L'espace dinatoire et de réception est complété par une cuisine fermée pour s'adapter à toutes les réceptions. À l'étage : Le revêtement de sol de tout l'espace nuit sera traité en béton ciré pour un rendu moderne et chaleureux. - Une majestueuse chambre principale équipée d'une luxueuse baignoire. - Trois belles chambres lumineuses, offrant chacune confort et intimité. - Les Zones Extérieures et Services Haut de Gamme : - Piscine exceptionnelle : Magnifique piscine à débordement sur deux niveaux, entièrement parée d'ardoise. Elle est équipée d'un système d'évacuation et d'un éclairage LED directionnel en inox. - Aménagements extérieurs : De vastes terrasses en bois de teck invitent à la détente et mettent en valeur les façades géométriques en béton brut de la villa. Attributs Essentiels : - Espace de vie : 800 m² - Surface terrain : 1.300 m², avec 300 m² de jouissance exclusive - Niveaux : Trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privé - Chambres : 5 somptueuses chambres au total
Century 21 Marrakech
Affaire à saisir: villa de luxe à vendre dans une magnifique résidence sur la route de lourika
Marrakech, une destination qui attire irrésistiblement... cité impériale où se conjuguent harmonieusement patrimoine et maternité. Baignée par un climat exceptionnel, ornée d'une architecture authentique, couronnée de monuments anciens, et embellie par des établissements de luxe, Marrakech dégage un charme singulier. Dans ce cadre exceptionnel, Bénéficiant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, le projet occupe un emplacement privilégié sur le prolongement du Boulevard Mohamed VI, à quelques minutes seulement des réputés, d'un terrain de golf, et de tous les commerces de proximité. le projet offre deux types de villas : jumelées ou isolées avec une superficie à partir de 500 mètres. Elles comportent 4 chambres et sont toutes équipées d'une piscine privée. Les villas s'étendent vers l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses, de charmants jardins, et même d'un toit-terrasse. Les villas bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design et de confort contemporain. Des aménagements pour votre confort Climatisation Chauffage central Foyer Élévateur Système de sécurité Résidence fermée et sécurisée Sécurité Piscine extérieure, terrain de paddle, prix à partir de 5 200 000 DH
palm real estate
Villa titree 320m² 8km route fes
Cette villa à vendre, située sur la Route de Fès, offre un emplacement privilégié à 8 km de la médina de Marrakech. Bâtie sur un terrain de 320 m², elle bénéficie d'un excellent potentiel résidentiel. La propriété dispose de 4 chambres et d'un espace extérieur agréable avec jardin arboré et possibilité d'installer une piscine. La villa est composée de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC d'invités, une cuisine, une salle à manger et 2 salons confortables. À l'étage, 4 chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec une salle de bains privative et une deuxième salle de bains pour les 3 autres chambres. La terrasse offre une douche, un WC et une vue panoramique. L'extérieur est doté d'un jardin arboré, où vous pouvez aménager une piscine. La surface habitable de la villa est de 240 m², tandis que la surface au sol est de 120 m². La superficie du terrain est de 320 m². Le prix de vente est de 420 000 euros.
ATLAS TOUAREGعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.