فيلات للبيع في مراكش
2.174 نتائج
2.174 نتائج
Villa de charme traditionnelle 6 chambres VE25098
Notre agence immobilière, Prestige Gallery Immo, située à Marrakech, vous propose la vente d'une belle villa traditionnelle à Targa, avec une superficie habitable de 480 m² sur un terrain de 500 m². La villa est composée de plusieurs pièces, notamment : Un espace extérieur avec piscine et salon, agrémenté d'un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres sont disponibles, dont deux avec un dressing, ainsi que deux salles de bain. Dans les sous-sols, vous découvrirez une deuxième cuisine équipée, un double salon, une salle de bain, une chambre et une cour extérieure avec un escalier menant à la piscine. Les atouts de cette villa incluent deux chambres supplémentaires destinées au personnel, l'une située sur le toit et l'autre dans le jardin, séparée de la maison principale.
Prestige Gallery Immo
Opportunité à saisir avec VNA. Prévoir rénovation
Terrain de 3 hectares 3000 m² situé sur la Route de Fès, à environ 8 km du centre de Marrakech, offrant une opportunité rare. Maison existante à réhabiliter avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, ainsi que plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété dispose d'une grande piscine existante et d'un lac artificiel. Le bien nécessite une remise en état complète, mais sa situation géographique et son environnement en font un produit rare sur le marché. La note urbaine de la zone est figée, mais il existe une possibilité de réhabiliter la maison étant donné qu'elle est déjà existante. Zonage : 2 SA 2 — 4 villas à l'hectare. La propriété bénéficie de la VNA. Terrain d'angle avec accès goudronné, sans piste
Welcome to immobilier Marrakech
Villa de luxe sur la route de Fès
Cette villa élégante, conçue pour un confort moderne, s'étend sur un terrain de 2 200 m² et offre une surface habitable de 400 m². Elle a été pensée pour offrir une expérience de vie raffinée, combinant fonctionnalité, bien-être et durabilité. La propriété comprend six chambres avec dressing et salle de bain privative, deux salons, une salle à manger, une buanderie, un hammam traditionnel et plusieurs cuisines entièrement équipées. Elle dispose également de salles de bain, WC et d'une salle d'eau extérieure. À l'extérieur, un jardin paysagé invite à la détente, complété par une terrasse spacieuse, une piscine privée, un bar extérieur, un salon sous pergola bioclimatique et un terrain de pétanque. La villa dispose également d'un parking, d'un système d'arrosage automatique et de réserves d'eau. Cette villa est équipée pour l'autonomie et la durabilité : une unité de production d'électricité solaire, un système de traitement de l'eau avancé et un adoucisseur d'eau. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel dans un environnement paisible et raffiné, combinant modernité, confort et qualité de vie. Prix de vente : 11 000 000 DH Code de l'agence : VVM-304
PROMO IMMO MARRAKECH
Vente Villa à route d'ourika
Je vous propose une villa de 154 m² avec des jardins intérieur et extérieur, située à Marrakech. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle d'eau et un grand salon lumineux. Le deuxième étage comprend une salle de bain et trois chambres confortables. La terrasse abrite une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. N'attendez plus! Contactez-moi rapidement pour visiter cette villa ou pour en savoir plus. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa Moderne À Vendre – Route D’Amezmiz
Cette villa neuve est proposée à la vente par Le 25 IMMOBILIER, située dans un quartier calme et résidentiel à 15 minutes du centre-ville. Construite sur un terrain de 260 m² avec une surface de 300 m², la villa comprend un rez-de-chaussée et un étage, offrant des espaces généreux et un confort optimal. Premier niveau : • Deux salles spacieuses et lumineuses, équipées de mobilier moderne et neuf • Cuisine fonctionnelle et bien équipée • Une salle d’eau pour invités Étage : • Trois suites lumineuses, chacune avec dressing et salle de bain privative Environnement extérieur : • Un jardin agréable • Une piscine en forme de L • Un garage pour voiture Cette villa neuve, jamais habitée, offre un environnement paisible, des prestations de qualité et un mobilier neuf, à proximité de toutes les commodités. Un bien rare à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et modernité. Contactez Le 25 IMMOBILIER pour découvrir cette propriété et organiser une visite
Agence Le 25 immobilier
Villa plain pied 4 suites
Cette villa de plain-pied, située dans une résidence privée de 12 villas, est entourée de verdure et bénéficie d'un gardiennage et d'une sécurité 24h/24. Construite sur un terrain de 1400 m², elle offre une superficie habitable de 300 m², composée de quatre suites avec salle de bain privée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de toilettes d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 16 mètres de long, un brasero pour vos soirées en plein air et un système d'arrosage automatique, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé à Marrakech. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus.
VANEAU MAROC
Villa Élégante et Spacieuse à Targa – Idéale Famille
Villa meublée à vendre à Targa Cette villa confortable et fonctionnelle est située dans le quartier recherché de Targa, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Superficie du terrain : 180 m² Surface habitable : 200 m², y compris terrasse Agencement : • 4 chambres, dont une suite parentale • 3 salles de bain • 2 salons spacieux et bien éclairés • Espace réservé au personnel • Cuisine fonctionnelle Parking : • 1 place de parking intérieur • 1 place de parking extérieure • Possibilité de stationnement additionnel La villa est vendue entièrement meublée et prête à l'occupation. Prix de vente : 3 700 000 Dhs Frais de commission agence : 2,5% hors taxes ou 3% toutes taxes compris Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le Comptoir Des Villas
Top affaire vente villa plein pied de luxe
Dans un complexe résidentiel situé dans un quartier en plein essor, à proximité du centre-ville de Marrakech, accessible en seulement 10 minutes en voiture. Cette villa de luxe, construite en plein pied, offre une architecture moderne sur un terrain de 1349 m² au minimum. L'espace habitable est de 374 m² au minimum. Chaque villa dispose de 4 suites avec 4 salles de bain, 2 salons/séjours équipés de cheminée, d'une terrasse de 100 m et d'une cuisine équipée, ainsi que des toilettes d'invités. à partir de 85 500 000 DHS
palm real estate
Villa moderne neuve à vendre sans vis à vis
Villa neuve à vendre sans vis à vis, dans un cadre paisible Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente une villa neuve, livrée en Avril 2026 dans un projet de 4 villas, orientées vers l'Atlas, avec une vue imprenable. La villa est construite sur un terrain de 800m2, face à un jardin, offrant une perspective plus large et plus profonde. Elle offre environ 400m2 d'espace habitable répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux donne sur un jardin paysagé et sa piscine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, des toilettes invités et une chambre potentielle pour le personnel ou un invité. Au premier étage, 3 suites, dont une Master Room de 70m2, toutes équipées de dressing et de salle de bain privatives. Quelques éléments de personnalisation sont encore possibles. La villa est située sur le côté droit de la route de l'Ourika, à 300m de la route, ce qui la protège du bruit, et à seulement 15 minutes du Royal Mansour.
VANEAU MAROC
Golf noria
Villa à vendre au Golf de Noria à Marrakech Terrain de 561 m² en angle Surface habitable de 380 m² Disposition : RDC : 3 salles de séjour, un salon extérieur en décaissement Cuisine entièrement équipée Étage : 4 chambres avec salle de bain Puit Piscine rectangulaire de 9m x 4 m Prix : 8,2 millions DH Emplacement privilégié au Golf de Noria, cadre paisible et sécurisé, résidence principale ou investissement de qualité. #DemeureDePrestige #GolfNoria #RealEstateMarrakech #PropriétéÀVendre #PerspectiveGolf #PlacementImmobilier #VillaDeLuxe #ImmoKechDeQualité #ImmobilierMarrakech #VillaAuMaroc
Good kech immo
Villa d'exception, en Front de golf à vendre
AB DEVELOPMENT MARRAKECH vous présente cette villa située en front de golf, avec une vue imprenable sur l'Atlas, construite sur un terrain de 1000 m2 et offrant une surface habitable de 1100 m2. La villa se compose de : -4 chambres à coucher (possibilité de 5) ; -deux cuisines ; -un salon principal ; -un salon marocain ; -un hammam et un sauna ; -un parcours de golf avec des pièces à vivre ; -des terrasses larges ; -des espaces vastes ; -une piscine intérieure. Cette villa bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine extérieure avec débordement et d'un jardin paysagé. La villa est équipée de matériaux et de prestations de qualité élevée.
MLP HOMES
Belle Villa de style contemporain au sein d’un très beau parc arboré de 100 120 oliviers
Villa contemporaine dans un parc arboré de 100 à 120 oliviers, à proximité des golfs Royal et d'Amelkis, sur la route d'Ouarzazate Superficie du terrain : 11 300 m2 La superficie habitable atteint 825 mètres carrés Elle comprend : La maison principale Grand hall d'entrée Trois salons européens sont équipés de cheminée Un salon TV Une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte Une cuisine entièrement équipée avec îlot central 5 chambres, chacune avec salle de bain, climatisation réversible, télévision et salon. Maison indépendante : 2 Pavillons de 2 chambres chacun avec salle de bain, climatisation réversible Spa : Hammam Une salle de massage Une salle de sport Divers éléments complètent le dispositif : Une piscine de 12m x 5m Piscine pour enfants de 3m x 4m. Jacuzzi de 3m x 3m. Jardin avec des arbres. Transats au bord de la piscine. Pool house. Salle à manger en extérieur. Des salons extérieurs invitent à la convivialité Un court de tennis Un terrain de pétanque Climatisation réversible. Chauffage central. Les murs en double cloisons offrent une isolation efficace Local technique. Un local puits, équipé de deux pompes, permet la fourniture d'eau Chauffage solaire. Chauffage au propane. Isolation à la laine de Roche et polyéthylène Système de sécurité avec 8 caméras. Un système de goutte à goutte permet une économie d'eau Parking privé pour 2 véhicules. Un logement indépendant, destiné au gardien, offre une chambre et des facilités Un logement gardien Buanderie. Prix de vente : 1 600 000 euros (HFA)
KNA
Villa de luxe à vendre – Route de l’Ourika
Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et calme. Elle est conçue pour les personnes qui cherchent une villa spacieuse, moderne et élégante. La villa est construite sur un terrain de 600 m² et dispose d'un jardin paysager avec une piscine de 10 m x 3 m, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. Détails de la villa Superficie bâtie : 400 m² Sur le niveau principal : Un grand salon climatisé avec cheminée, parfaitement agencé pour les moments en famille ou entre amis. Des toilettes invités séparées complètent ce niveau pour plus de confort. Une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central. Au niveau supérieur : Quatre chambres lumineuses et climatisées, chacune avec sa propre salle de bain privative. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante, offrant un espace intime. Dans le niveau inférieur : Un espace aménagé comprenant une salle de sport, une buanderie, une chambre de personnel, un débarras ainsi que deux salles de bain supplémentaires, assurant un confort optimal. Atouts * Située dans un resort golfique à proximité de Marrakech * Emplacement calme et proche des commodités * Sous-sol aménagé avec des installations modernes * Jardin avec piscine pour profiter du climat de Marrakech Frais d'agence : 2,5 % hors taxes du montant de vente
Le Meurice Immobilier
Superbe villa 4 chambres avec piscine privée
Nous proposons une belle villa avec piscine privée, située dans le quartier Targa, La villa se compose de 3 niveaux, Détails de la villa : Au rez-de-chaussée, un triple salon avec coin cheminée et une toilette pour les invités, A l'étage, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle de bain chacune, Au sous-sol, une chambre et une cuisine, Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Vente Villa à route d'ourika
Je met en vente une villa de luxe de 1000 m², dont 200 m² habitables, située à Aghmat, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la route de l'Ourika, entre Ourika et le centre de Marrakech. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain privative, d'un jacuzzi, d'une douche italienne, ainsi que d'une chambre d'invités avec sa propre salle de bain, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec son dressing, sa salle de bain privative, sa douche italienne, ses toilettes et sa vasque. Parmi ses nombreux avantages : une piscine privée chauffée, un grand jardin arboré, un puits, du double vitrage et une isolation renforcée, garantissant un confort optimal. La villa est vendue entièrement meublée, avec un portail électrique, des plaques solaires, etc. Cette propriété offre un cadre de vie de qualité, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Rida HANANE
MILKIYA
Villa à vendre à Targa – 178 m²
Cette villa est située dans un quartier calme et en vogue de Targa, offrant un environnement de vie agréable pour une famille. La superficie de la villa est de 178 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée, on trouve : Un grand salon lumineux, parfait pour les réceptions, une cuisine fonctionnelle et un WC pour les invités. Au premier étage, il y a : Trois chambres, dont une suite parentale, offrant un confort et une intimité optimales, ainsi qu’un espace nuit bien aménagé. Cette villa se distingue par sa distribution équilibrée, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié à proximité des commodités.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Dernière Villa Isolée à Vendre Dans une résidence Sécurisée
Nous proposons la dernière villa disponible avec titre foncier en vente Située à 2km de la route principale avec accès goudronné et à 7 minutes de l'école américaine À 18 minutes de Sidi Youssef ben Ali et 25 minutes du centre-ville, nous mettons en vente la dernière villa disponible Le terrain du jardin et de la maison sont titrés. La superficie du terrain est de 1300m2 La superficie habitable est de 230m2 La villa est composée de Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de bain d'invités, une cuisine et une chambre à coucher ou une salle à manger À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing et une salle de bain commune, ainsi qu'une petite terrasse Un grand balcon se trouve dans la deuxième grande chambre Au troisième niveau, une terrasse privative de 85m2 La résidence comprend l'éclairage, l'alimentation en eau gratuite, le jardinage et le service de gardiennage Il est possible de réserver des villas semi-finies ou finies à partir de 2,7 millions de dirhams, avec un délai de livraison maximum d'un an Un engagement sur les délais est pris, avec des pénalités pour les retards de paiement Remarque : Nous demandons des informations sur le profil des visiteurs et leur signature sur le bon de visite Les honoraires de l'agence sont de 2,5% HT
SFY Immobilier
Neuve, plein sud, front golf
La livraison est programmée pour mars 2026. FOCH Real Estate – Marrakech vous présente cette belle villa neuve en cours de finition, au design contemporain, située en front de golf avec une vue sur un environnement verdoyant. Cette propriété combine modernité, élégance et confort, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Sur un terrain de 1 000 m² (dont 293 m² titrés et 700 m² en jouissance), la villa offre une surface habitable d'environ 320 m² répartie sur deux niveaux, pensée pour un cadre de vie harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux ouvert sur la piscine, une cuisine entièrement aménagée, des toilettes invités ainsi qu'un espace de rangement viennent composer les pièces principales. À l'étage, quatre chambres avec salle de bain privative, dressing et balcon offrent confort et intimité, tout en profitant d'une belle vue sur le golf. À l'extérieur, une piscine chauffée, un grand jardin paysager ainsi qu'une exposition sud-ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les finitions sont de qualité élevée et peuvent être personnalisées selon vos préférences, permettant de créer un intérieur à votre image.
FOCH Real Estate Marrakech
Élégante villa à vendre de 488m², piscine privée, Targa
L'agence Pics Atlas vous présente cette belle villa située dans le quartier populaire de Zhour Targa, à proximité des commerces, restaurants et écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Guéliz. Un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour une résidence principale confortable, offrant un équilibre entre intérieur et extérieur. • Détails de la villa : • Superficie du terrain : 488 m² • Superficie habitable : 410 m² La villa est composée de : Rez-de-chaussée : 3 salles spacieuses - 1 salon chaleureux - Cuisine entièrement équipée - Toilettes pour les invités - Terrasse avec vue sur le jardin et la piscine Étage : 1 suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon - 3 chambres avec placards et balcons - 1 salle de bain séparée Sous-sol aménagé : Salon - 2 chambres - Cuisine équipée - Salle de bain toilettes - Hammam traditionnel - Cour Caractéristiques & avantages : • Jardin arboré privé • Piscine fraîche • Des sols en marbre et carrelage • Un environnement calme et sécurisé • Idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité Localisation & accessibilité : Quartier Targa – résidentiel et calme, bien desservi – à quelques minutes en voiture de Guéliz – proche de toutes commodités (écoles, cafés, commerces) Prix : 3 900 000 Dhs – Frais d’agence : 2,5%
Pics ATLAS
Villa de luxe avec vue imprenable sur l’Atlas
Villa de plain-pied à vendre dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Cette propriété vous séduira par son design moderne et son confort élégant. Elle comprend 3 suites spacieuses, un salon lumineux avec cuisine ouverte et un hammam traditionnel. Les baies vitrées en aluminium assurent une luminosité naturelle optimale et une excellente isolation. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une piscine privée et d’une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de confort de haut niveau. À visiter sans tarder!
Palais Rouge Immobilier
Villa luxueuse à la vente, NORIA GOLF
Cette villa neuve se trouve dans la résidence Noria Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Elle offre une architecture contemporaine qui met en valeur des matériaux nobles et des finitions de qualité. La villa dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, qui allient élégance moderne et confort. La villa est vide, jamais habitée, et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Avantages : Résidence sécurisée et paisible 5 suites bien éclairées Un salon avec grandes ouvertures sur l'extérieur Une cuisine moderne et équipée Jardin privatif, piscine et jacuzzi chauffé Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle combine luxe, modernité et sérénité.
Oprent immo
Villa à Restaurer à Vendre – Marrakech Boulevard Mohamed VI, 2500 m² de Terrain, 4 Façades, Hammam et Cuisine d’Été, à 5 min du Morocco Mall
Un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur en plein développement. En plein développement Située à 5 minutes du Morocco Mall, cette villa à réhabiliter offre Garantissant lumière naturelle, intimité et accessibilité optimale, la propriété présente des volumes exceptionnels. principale, maison d'hôtes ou bien locatif à fort rendement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2008 SURFACE TERRAIN : 2 500 m² SURFACE CONSTRUITE : 900 m² NOMBRE DE NIVEAUX : 3 (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) FAÇADES : 4 (en angle, sans vis-à-vis) CLIMATISATION : Split dans toute la villa PUITS D’EAU : Fonctionnel HAMMAM : Traditionnel (sous-sol) * ANNEE DE CONSTRUCTION : 2008 * RÉPARTITION DES ESPACES * SOUS-SOL * Grand espace lumineux et aménageable * 1 chambre * Hammam traditionnel * Douche WC séparés * REZ-DE-CHAUSSÉE * Vaste hall d'entrée Cuisine indépendante 4 salons spacieux, à moduler selon l'ambiance désirée Toilettes invités * Palier central distribuant les espaces * 1 salon * 3 chambres avec 2 salles de bain séparées * 1 master suite avec dressing et salle de bain privative * PRIX 13 900 000 MAD Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée * Cette villa est une opportunité à ne pas manquer. * 4 salons spacieux, à moduler selon l'ambiance désirée * Toilettes invités * Palier central distribuant les espaces ÉTAGE * 3 chambres avec 2 salles de bain séparées * 1 master suite avec dressing et salle de bain privative * PRIX 13 900 000 MAD À la recherche d'un bien à rénover avec fort potentiel et terrain exceptionnel à Marrakech ? Cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour organiser une IMMO dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir une estimation de rénovation adaptée.
Holding Immo
Villa contemporaine 3 chambres avec piscine
Cette villa de 200 m2 habitables est située dans une résidence sécurisée et offre, au rez-de-chaussée, un grand salon double, une salle à manger, une cuisine équipée moderne et un cabinet de toilette pour les invités. À l'étage, on trouve 3 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi que 2 salles de bain. Le jardin dispose d'une piscine privative. Cet immeuble offre des prestations de qualité, et est vendu équipé et meublé. La résidence est située à 20 minutes du centre de Guéliz et à 10 minutes de Marjane. Le prix est de 3 950 000 Dh
VDA FINANCE
EXCLUSIVTÉ I Marrakech I Route de l'Ourika
Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, accessible sans piste, avec une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas. Le complexe est composé de 4 villas de 400 m² chacune, sur des terrains de 4 500 m², dans un style architectural traditionnel de la région, ainsi qu'une cinquième villa moderne de 250 m². Chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m) et 4 chambres. Les 5 villas sont entièrement privatisées et équipées de salons, de salles à manger, de cuisines, de terrasses et de chambres avec salle de bain. La cinquième villa dispose également d'un pavillon pour les invités. Chaque villa a son propre parking, alimentation et chauffage. La route de l'Ourika quitte Marrakech pour rejoindre la vallée de l'Ourika et la station de sports d'hiver de l'Oukaimeden, offrant un accès facile à ces destinations.
Morocco Sotheby's International Realtyعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.