فيلات للبيع في مراكش
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Villa 12 suites avec autorisation d'exploitation
Cette propriété de style authentique est nichée dans un paysage naturel de 11 320 m² et exploite une maison d’hôtes de 1ère catégorie. Elle se trouve à 12 kms du centre de Marrakech Guéliz, sur la route de Fès. Cette propriété est idéale pour organiser des événements, des mariages, des anniversaires, des rencontres professionnelles et autres réunions. La surface habitable est de 1 800 m². Les chambres ont une superficie comprise entre 25 et 45 m². La villa comprend plusieurs salons en commun, une grande cuisine aménagée, 6 suites (avec banquette et cheminée) et 6 chambres avec salle de bains privative. Chaque chambre est équipée de climatisation, d'une TV et d'un balcon. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 25 m X 10 m entourée d'un immense parc verdoyant très arboré, ainsi qu'un restaurant, un bar extérieur, une salle de réunion et 2 puits. Un hammam et une salle de massage sont également disponibles pour vous détendre. La propriété dispose de plusieurs annexes et de 3 chambres supplémentaires pour le personnel, équipées d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC. Les honoraires d'Agence sont de 3 % TTC du prix de vente.
TERRE & DIAMANT
Luxueuse et Magnifique Propriété au design arabo andalous résolument contemporain face aux montagnes de l'Atlas
Propriété luxueuse au design arabo-andalous contemporain, située face aux montagnes de l'Atlas Espaces de réception spacieux et lumineux, offrant une atmosphère de calme et de détente Surface du terrain : 17 000 m2 Surface habitable : 1 700 m2 Elle se compose au rez-de-chaussée de : Un hall d'entrée Une toilette d'invité Un bureau 1 Salon principal de 100 m2, avec un plafond de 7 m de haut et des grandes baies vitrées Un salon marocain et une salle à manger de 120 m2 : 1 Salon marocain et Salle à manger d'environ 120 m2 : Salle à manger adjacente au salon marocain sur le côté sud, avec une table pour 14 convives Une cuisine arrière avec des étagères de rangement, deux congélateurs et une chambre froide de 12 m3. Cuisine arrière : étagères de rangement, 2 congélateurs et une chambre froide de 12 m3 Débarras : espace de stockage de 20 m2 Description des chambres : 6 Chambres chacune avec salle de bain, cheminée individuelle et TV. Toutes les chambres ont une terrasse privée. Chaque chambre a son propre design spécifique avec un mélange raffiné d'architecture contemporaine et des touches arabo-andalous "Princesse Sophia » : environ 70 m2 située sur le coin nord-est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche traditionnelle, grand lavabo, toilettes et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi "Le Voyageur » : env. 80 m2 située sur le côté est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec douche italienne, baignoire, 2 lavabos, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi "La Sultane » : env. 100 m2 située à l'angle sud-est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche traditionnelle, grand lavabo, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi 'Suite Berbère' : chambre de 100 m2 située au coin sud-ouest, comprenant un lit king size, un bureau et des fauteuils. Superbe dressing et salle de bain avec baignoire carrée et douche italienne. "Suite Berbère » : env. 100 m2 située au coin sud-ouest. Une des deux chambres de maître de la maison. Cheminée ouverte dans le centre de la chambre entre la zone de couchage et le salon avec deux canapés convertibles. Lit king size, bureau et fauteuils. Superbe dressing. Très grande salle de bain avec baignoire carrée, 2 lavabos, douche italienne, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi. Grande terrasse plein sud "Suite des Babouches » : env. 120 m2 située à l'angle sud-est. Deuxième chambre à coucher principale de la maison. Les meubles de la chambre comprennent un bureau, des fauteuils et un canapé convertible. Salon séparé comprend trois canapés convertibles. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche italienne, 2 lavabos, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv (salon et chambre à coucher) et wifi. Grande terrasse plein sud "La Fée Morgane » : env. 70 m2 au coin nord-est. Lit king size, bureau, fauteuils et cheminée. Grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche carrée traditionnelle, grand lavabo, toilette et bidet. Coffre-fort, Tv et wifi. Terrasse solarium Au premier étage : Table de billard d'environ 75 m2 avec coin salon et table de jeux Bibliothèque. Sky bar de 100 m2- terrasse en plein air exposée plein sud, idéal pour les cocktails Quatre chambres chacune avec salle de bain, climatisation réversible et TV. Un salon avec cheminée. Sous-sol : Salle de cinéma professionnelle entièrement équipée (6 fauteuils, 6 canapés doubles). Hammam traditionnel pour trois invités simultanés. Salle de massage et soins esthétiques. Equipements : lavabo, toilette et douche. Linge de maison avec 2 machines à laver et sèche-linge. Sous-sol de stockage (36 m2) avec étagères de grande capacité. Extérieur : Sous-sol de stockage (36 m2) avec étagères de grande capacité Quatre bassins d'ornement avec plusieurs fontaines. Les jardins comprennent 7 000 m2 de pelouses, une grande variété d'espèces endémiques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d'autres), une oliveraie de 4 000 m2 et un verger de 2 000 m2 planté de pamplemousse, d'orange, de citron et Pomegrenate arbres Piscine de 26m x 11m avec deux jacuzzis, chacun pour 8 personnes. Pool house. Piscine de 26 m x 11 m avec deux jacuzzis, chacun pour 8 personnes Pool house. Coin Pétanque. Putting green de 400 m2. Parking couvert pour six voitures. Putting green de 400 m2 Deux barnums de 32 m2 chacun, entièrement démontables. Belle vue sur les jardins et les montagnes de l'Atlas. 2 Barnums : 32 m2 chacun, entièrement démontables, comprenant plancher et couvercle latéral Coin salon extérieur avec canapés doubles et tables à manger. Terrasse couverte sud de 100 m2 entre le salon principal et la piscine Climatisation réversible dans toutes les chambres, les salons, la salle à manger et la cuisine. Salon au nord avec des bancs orientaux modernes sur trois côtés, cheminée mobile à bioéthanol au centre. Interphone entre toutes les chambres, cuisine et bureau. Circuit sonore hifi avec haut-parleurs dans le plafond du salon principal, salon marocain et coin repas. Prix de vente : 3 950 000 euros Système audio hifi avec haut-parleurs intégrés dans le plafond du salon principal, du salon marocain et de la salle à manger. Prix de vente : 3 950 000 euros
KNA
Superbe Villa 15 min du centre ville de Marrakech
À 15 minutes du centre-ville de Marrakech, dans le quartier de la Palmeraie, une belle villa est proposée à la vente sur un terrain de 11 000 mètres carrés. Cette villa a été construite avec soin en utilisant des matériaux nobles, associant l'architecture traditionnelle marocaine au confort moderne. La villa est composée de 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et étage intermédiaire. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux et spacieux donne sur un grand jardin arboré et une piscine de 500 mètres carrés, ainsi qu'une chambre et une cuisine équipée. Au 1er étage, 4 suites sont disponibles, dont une chambre à l'étage principal avec une terrasse. L'étage intermédiaire abrite une chambre et un hammam traditionnel. Cette villa est conçue dans une démarche environnementale, avec l'installation de panneaux solaires, la présence de 2 puits et une isolation thermique et phonique dans les murs. Le chauffage central est disponible pour l'ensemble de la villa. La villa est vendue avec un titre de propriété.
VANEAU MAROC
Villa de toute beauté à vendre
AB DEVELOPMENT MARRAKECH vous présente cette villa meublée à la vente, située à Agdal, à seulement 10 minutes du centre-ville, sur un terrain de 2500 mètres carrés. Cette villa de style raffiné, équipée de meubles italiens de qualité, comprend 5 chambres, 3 salles de séjour, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de sport et un hammam. Un espace souterrain abrite un logement pour le personnel. La propriété comprend également un jardin bien entretenu et une piscine impressionnante.
MLP HOMES
Villa d’exception à Targa avec piscine et jardin
Cette villa de 270 m² est située dans un quartier calme de Targa, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour les familles qui recherchent le confort et la modernité. La propriété se trouve sur un terrain verdoyant avec piscine privée, caractérisée par ses finitions de qualité et son agencement soigné. Niveau inférieur : Un salon marocain élégant et lumineux, parfait pour les réceptions, Un salon européen spacieux avec accès direct au jardin, permettant de profiter de l'extérieur. Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, Une cuisine totalement équipée, Deux terrasses conviviales, idéales pour se détendre, Une toilette pour les invités, pratique et discrète. Un garage couvert pouvant accueillir deux voitures, Une chambre pour le personnel, utile pour les maisons de type villa. Une pièce de rangement fonctionnelle. Étage : Un studio indépendant comprenant un salon, une chambre, deux salles de bain et deux terrasses, offrant un espace confortable pour les invités ou les adolescents. Cave : Un loft spacieux composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, Un hammam traditionnel et un sauna, permettant de se détendre et de se ressourcer. Un salon avec coin salle à manger et espace couchage, idéal pour les moments de convivialité. Un studio supplémentaire avec deux chambres et une salle de bain, offrant un espace de vie supplémentaire et flexible.
Marrakech Realty Investments
Villa sur un terrain de 1000m² km10 route ourika
Découvrez cette belle villa neuve située à 10 km du centre-ville et de l'aéroport, sur la route de l'Ourika, dans un quartier résidentiel composé de 26 villas. Cette propriété contemporaine, bâtie sur un terrain de 1000m², offre une harmonie entre design moderne et fonctionnalité. La villa dispose de quatre belles suites sur l'étage, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Deux d'entre elles offrent un balcon avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Les espaces intérieurs sont conçus avec élégance, comprenant une salle à manger, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le jardin est équipé d'un garage pour voiture et d'une piscine. • La superficie du terrain est de 1000m². • La superficie de la villa est de 332m². • La superficie globale est de 665m². • Le prix de vente est de 750 000 Euro
ATLAS TOUAREG
Villa d’exception meublée à vendre – Palmeraie de Marrakech
Villa meublée de 200 m² sur un terrain de 266 m², au coeur de la Palmeraie, dans un environnement calme et recherché. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres avec salles de bains privées, dont une avec terrasse, ainsi qu'une chambre pour le personnel. La villa dispose d'une piscine chauffée avec jacuzzi, de la climatisation dans toute la maison et d'un espace extérieur agréable donnant sur les jardins de la résidence.
Chestertons Morocco
Villa jumelée sur golf à vendre
Une villa jumelée sur golf offre une vue imprenable sans vis à vis. La villa compte 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse. Une chambre de service avec sa propre salle de bain est également disponible. - Piscine individuelle. - terrain polyvalent. La villa est construite récemment.
Patrimoine properties
VILLA Standing avec VNA
LES EXPERTS DE L'IMMOBILIER Chemin de Fès – Oasis Coût : 4 200 000 DH Découvrez cette villa de standing située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'hôtel B B et à 7 km de la place Jemaa El Fna. 200 m² d'espace habitable Superficie de terrain : 560 m² 3 chambres à coucher 3 salles de bain Un grand espace de vie lumineux Un jardin arboré privatif Une piscine privée Sauna Une résidence sécurisée avec gardien Possibilité d'acquisition pour les non-résidents. Une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle Exploitée en location courte durée, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité avec un revenu estimé pouvant atteindre 500 000 DH par an. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés. Contactez Les Experts de l'Immobilier pour organiser une visite.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Villa isolée à vendre
Située au km 7 sur la route de l’Ourika, cette villa isolée offre une surface habitable de 490 m². La villa comprend 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain, un salon lumineux et une cuisine moderne. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin paysager et d’une piscine privée, idéales pour vos moments de détente en toute intimité. Un bien situé dans un environnement calme, à quelques minutes du centre de Marrakech.
wamoinvestment
Maison de standing style beldi avec oliveraie
### Maison de style beldi avec oliveraie – À 20 minutes de Marrakech À 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette maison de standing de style beldi offre un cadre de vie privilégié, alliant charme marocain, confort et sérénité, grâce à son architecture authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, son architecture traditionnelle et son ambiance conviviale. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle constitue un véritable havre de paix aux portes de la ville. La propriété comprend également un studio indépendant ainsi qu'un vaste sous-sol qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos envies. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle bénéficie de 90 oliviers bien entretenus, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Les espaces extérieurs invitent à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure de qualité est adaptée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un projet de maison d'hôtes dans l'une des régions les plus recherchées de Marrakech. Honoraire 3%.
M² Square Meter
Villa De Luxe Avec Piscine Chauffée À AGDAL
Le 25 Immobilier vous propose une villa contemporaine située au cœur du domaine de l'Agdal, à Marrakech, une adresse prisée pour son cadre unique, sa sécurité et sa proximité avec les infrastructures de la ville. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété développe une surface habitable de 370 m², pensée pour offrir un équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et art de vivre. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon, aux lignes épurées, offre un espace de réception raffiné, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable espace de détente. Les 4 salles de bains, modernes et finement aménagées, allient matériaux de qualité et finitions soignées. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, a été conçue pour répondre aux exigences les plus élevées, tant en termes de fonctionnalité que d'esthétique. Pensée pour un mode de vie sain et confortable, la villa comprend également une salle de sport privée, permettant de profiter d'un espace bien-être sans quitter son domicile. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Les espaces verts, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la sérénité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant, permet de profiter de moments privilégiés tout au long de l'année. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre-ville de Marrakech, des parcours de golf et des établissements scolaires internationaux. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de standing recherchant confort, modernité et emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, Le 25 Immobilier reste à votre disposition.
Agence Le 25 immobilier
Luxueux villa à vendre meublé Route de Fès
Une villa de standing est disponible à la vente sur la route de Fès, à 15 km de Marrakech. Elle comprend 5 chambres avec salle de bain privative et espace de rangement, ainsi que des équipements audiovisuels et un système de climatisation réversible. La cuisine moderne est bien équipée. La salle à manger est équipée. Le salon est doté d'une cheminée. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Une piscine. Un garage est disponible. L'environnement est très calme et offre une vue dégagée. Le prix de vente est de 3 300 000 dirhams. L'honoraire de l'agence est fixé à 2,5 %
Twin Flame
Superbe villa jumelée parfaitement exposée
GARDEN CITY - VENTE D'UNE MAISON JUMELÉE DE 360 M² SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 352 M² – ROOFTOP - RÉSIDENCE AVEC PISCINE, CLUB HOUSE ET PARC – 4 CHAMBRES - 4.200.000 DHS Dans la Résidence Garden City, à proximité d'Amelkis et à 15 minutes de l'Hivernage, nous proposons la vente d'une villa jumelée traditionnelle, baignée de lumière, offrant 360 m² construits sur un terrain paysagé de 352 m² avec accès direct à la piscine lagon... C'est une résidence idéale pour une maison secondaire ou un investissement prudent. RDC - accès principal avec espace de rangement - triple réception avec fontaine, coin cheminée et terrasse extérieure - salon oriental avec ambiance chaleureuse - cuisine équipée - sanitaire pour invités - terrasses et jardin verdoyant - garage pour véhicules Premier NIVEAU - palier d'accès - 1 suite maîtresse avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse extérieure - 1 salle de bain commune à tous ROOFTOP - solarium aménagé avec vue panoramique sur la ville - cuisine d'été pour les repas en plein air MONTANT DE LA TRANSACTION : 4.200.000 DHS Honoraires : 2,5% plus TVA (20%)
MIC INVEST & YAKEEY
Villa Contemporaine Neuve sur la Route de l'Ourika
FOCH Real Estate vous présente une villa neuve de trois niveaux située sur la route de l'Ourika à Marrakech, offerte à la vente. Cette propriété se caractérise par une architecture moderne et une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie luxueux et calme. Située dans un environnement calme et recherché, la villa bénéficie d'un accès rapide au centre-ville tout en profitant du calme environnant. Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux avec coin salle à manger et toilettes pour les invités. Cet espace de vie est éclairé par des baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine et le jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la partie nuit est composée de quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain privative pour une intimité totale. Ce niveau est complété par deux balcons offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Le sous-sol est conçu comme un espace de vie indépendant et lumineux, abritant une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour chaleureux. Ce niveau comprend également des chambres avec salles de bain ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en salle de sport. L'ensemble de la propriété est complété par un jardin soigneusement aménagé, une piscine privative et un garage sécurisé, avec des finitions neuves et de qualité.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa à vendre — Jardin privé Route Ourika – Setti Fatma, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente cette villa semi-finie à vendre sur la Route Ourika – Setti Fatma, Marrakech. La vue sur les montagnes et les paysages verts est particulièrement appréciée, avec un jardin privé et un puits. La villa est construite sur deux niveaux (R1) pour une superficie de 355 m². Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon donnant sur le jardin, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi que quatre chambres et deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, quatre chambres avec terrasse et deux salles de bain. La terrasse offre un espace agréable. Équipements et services : Un jardin privé, une vue sur la montagne et les jardins, ainsi qu'un puits. Cette villa convient à un projet de résidence nécessitant une villa titrée à finaliser sur la Route de l'Ourika, secteur Setti Fatma. Elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez une villa livrée entièrement finie. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Montant : 1 000 000,00 DHS – Code : VVV183 – Commission de l'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa à Vendre de 226.0 m² à Marrakech, Rouidate Majorelle
À vendre : belle villa située dans le quartier recherché de Rouidate - Majorelle à Marrakech. Cette propriété spacieuse de 574 m² vous offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un investissement de qualité à 5 000 000 Dhs. Ne ratez pas cette opportunité!
Yakeey
Belle Villa située sur la route de l’Ourika
Villa située sur la route de l’Ourika, avec une vue agréable La superficie du terrain est de 1 hectare La villa se compose de plusieurs pièces, notamment Cette propriété est composée de Un grand salon accompagné d'un salon européen Un espace pour les invités comprend une toilette Un espace de détente au patio avec fontaine et salon ouvert Une salle à manger spacieuse Une cuisine bien équipée Un salon de jardin est situé dans la propriété La villa est entourée d'oliviers et dispose de places de parking pour cinq véhicules Une chambre avec une salle de bain attenante Divers: Une terrasse de 100 mètres carrés donnant sur la piscine La villa est équipée de climatisation réversible La propriété compte 170 oliviers La villa dispose de 5 places de garage Un pavillon pour le gardien est situé sur le terrain Une chambre pour le personnel avec wc est disponible Une buanderie est présente Un espace de stockage La climatisation est réversible Le prix de vente est de 1.100.000 euros
KNA
Magnifique Villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat
Villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 2 800 m². La surface habitable est de : Rez-de-chaussée : 160 m² Etage : 160 m² Terrasse : 160 m² Cette propriété se compose de : Un grand hall d'accueil Plusieurs salons bien éclairés Une salle à manger Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, avec de nombreux placards de rangements et donnant sur une terrasse par une grande porte fenêtre Six chambres joliment décorées, chacune avec salle de bain, dressing, télévision et climatisation réversible Toilettes pour les invités Divers: Un jardin soigneusement entretenu Une terrasse Une grande piscine Des transats et des sunbeds confortables Un hammam traditionnel Un parking privé Avantages : Des tableaux créés par des artistes locaux Un système de sécurité moderne Une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas La possibilité d'ajouter quatre chambres supplémentaires dans le jardin Une maison équipée d'un système solaire Autorisation pour louer la maison comme maison d'hôtes Prix de vente meublé : 820.000 euros
KNA
Villa de haut standing à vendre à Route de Tahanaoute
Notre agence immobilière, LYZ MARRAKECH SERVICES, est heureuse de vous présenter une belle villa contemporaine à vendre. Cette propriété, d'une superficie de 396 mètres carrés, est construite sur deux niveaux de 140 mètres carrés chacun et est située dans un golf, au sein d'une résidence sécurisée. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec 3 salles de bains. La propriété offre également un toit-terrasse. Vous bénéficierez également d'une piscine privée et d'un garage pour votre véhicule. Vous profiterez également d'une piscine privée et d'un garage pour votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter à LYZ MARRAKECH SERVICES pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le prix indiqué ne comprend pas les frais d'agence (2,5 % HT).
LYZ Marrakech Services
Villa Neuve, Belles Finitions, Lumineuse
La villa contemporaine neuve de FOCH Real Estate - Marrakech est située dans un cadre calme et résidentiel à Marrakech. Cette propriété bien entretenue se caractérise par son architecture moderne et ses finitions soignées, offrant une ambiance élégante. Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces créent un lien direct avec l'extérieur, garantissant une luminosité optimale. Vendue vide, cette villa offre l'opportunité rare de s'approprier un espace neuf et élégant, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée au cœur du quartier résidentiel de l'Agdal, au sein du domaine golfique sécurisé, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant. La villa mitoyenne présente une seule façade, offrant ainsi une parfaite intimité vis-à-vis du voisinage, grâce à son jardin clos et ses haies de bambous bien entretenues. La villa, édifiée sur un terrain titré de 479 m², offre une superficie habitable de 298 m², ainsi qu'une zone de jouissance de 150 m², offrant un vaste espace extérieur parfaitement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon spacieux, d'une cuisine fermée moderne et d'une buanderie fonctionnelle. Un majestueux escalier en marbre mène à l'étage où l'on découvre la suite parentale, dotée d'un grand dressing attenant et d'une salle de bain privative. Les deux autres chambres de l'étage, lumineuses et confortables, disposent chacune de leur propre salle de bain et de finitions de qualité. La villa offre des prestations de qualité, telles qu'une piscine privative en pierre de Bali, un garage, un système de climatisation centralisée et des menuiseries en aluminium de haute facture, ainsi qu'une sécurité permanente assurée par un système de vidéo-surveillance.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa de 7 chambres avec Cave, Hammam et Piscine
Une villa contemporaine se trouve à vendre dans la zone d'Agdal, à seulement 5 minutes de la Morocco Mall. Construite sur trois niveaux, elle s'étend sur 380 m² de terrain et offre 430 m² d'espace habitable. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites, ce qui en fait une propriété idéale pour l'habitation ou l'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite, une réception lumineuse avec plusieurs salons ouverte sur la piscine, une cheminée, une salle à manger, une salle d’eau, une piscine avec une fontaine, un jardin et un garage, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, on découvre 4 chambres, dont 3 suites, chacune avec sa salle d'eau, douche, dressing et balcon. En sous-sol, on trouve une suite, une chambre polyvalente, une cuisine américaine avec un ilot central, un salon, une salle à manger débarras, un hammam Béldi avec une salle de repos. La terrasse au sommet offre une vue panoramique sur l'Atlas. La climatisation est disponible dans toutes les pièces, le marbre est présent au sol, des caméras de surveillance sont installées, ainsi que la fibre optique. L'orientation est sud. Code : 002VV Coût : 6.000.000 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa de haut standing à vendre à Hay Targa. 3 chambres
Villa jumelée agréable – Résidence Les Orangers – Targa En vente, cette villa jumelée est située dans la résidence sécurisée Les Orangers à Targa, à environ 4 km du lycée Victor Hugo, soit environ 10 minutes en voiture. Elle convient également pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif (location longue durée ou location saisonnière). Il s’agit d’un ensemble de villas jumelées, dans un environnement calme et recherché. Détails de la propriété : Surface globale : 270 m² Surface habitable : 120 m² répartie sur deux niveaux Niveau inférieur : Un couloir d’entrée mène à un salon avec cheminée Une salle à manger On peut aménager un deuxième salon marocain ou un espace de vie supplémentaire On accède à une cour extérieure arborée, paisible, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil On peut construire une petite piscine Une cuisine équipée Des toilettes invités Étage : Avantages de la résidence : Place de parking privative assurée Piscine commune située dans la résidence Équipements : Une place de parking privative Une piscine commune au sein de la résidence Aucun travail à prévoir La résidence est calme et bien entretenue Charges de copropriété : 600 dirhams par mois Coût de cession : 3 000 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % HT
Pepite Immo
Projet neuf de plain pied à prix attractif
Projet neuf de plain pied à prix compétitif à VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous présente ce beau projet neuf situé à 20 minutes du centre-ville, près de la route de l'Ourika. Ce projet offre des villas de luxe de plain pied, alliant confort moderne et charme traditionnel. Deux types de villas sont proposés, conçues avec des matériaux locaux et éco-responsables, reflétant un engagement en faveur de la durabilité et de l'intégration environnementale. Les villas disposent d'une superficie habitable de 250m², sur des terrains allant de 600m² à 700m². Vous y trouverez un triple séjour avec une cuisine ouverte et 3 chambres, dont une suite parentale. Le jardin est agrémenté d'orangers et de citronniers, avec un pavillon invité équipé de tout le nécessaire. La piscine de 10m x 3.5m complète ce jardin, qui offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Si vous cherchez une villa contemporaine qui combine luxe, confort et respect de l'environnement, contactez VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech.
VANEAU MAROCعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.