فيلات للبيع في مراكش
2.173 نتائج
2.173 نتائج
1 / 6فيلا فاخرة جديدة على ملعب الغولف للبيع في أميلكيس مراكش
على أرض مورقة تبلغ 1055 m² داخل مجمّع غولف أميلكيس الراقي، تتألق هذه الفيلا الجديدة بمساحة مبنية قدرها 675 m² واتجاه جنوب-غربي يمنح الضوء الطبيعي طيلة اليوم. يحيط بالبيت حديقة أنيقة ومسبح خاص وتراسات رحبة تجعل الإطلالات على المساحات الخضراء جزءاً من يومك. تضم الفيلا خمس أجنحة نوم لكل منها حمّام خاص (5 حمّامات)، ومطبخاً مجهزاً، ومدفأة، وتكييفاً، وزجاجاً مزدوجاً يحافظ على الراحة في كل المواسم. كما توفر قبو تخزين لزيادة التنظيم. تحفة جاهزة للسكن تلائم الإقامة الدائمة أو الاستثمار الراقي في أحد أبرز أحياء مراكش، والسعر متاح عند الطلب.
Holding Immo
1 / 6فيلا عائلية بحديقة للبيع بطريق الدار البيضاء في مراكش
على الطريق الحيوي المؤدي إلى الدار البيضاء، تمتد هذه الفيلا الكلاسيكية على 375 م² فوق طابقين. في المستوى الأرضي صالونان فسيحان وغرفة طعام تنفتح بانسيابية على حديقة ناضجة، كما تتوسط المدفأة المجلس لتمنح أمسيات الشتاء دفئاً خاصاً. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم مشرقة وحمامين إضافة إلى شرفة مشمسة تطل على المساحات الخضراء. البيت في حالة جيدة ويوفّر توازناً مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسط مراكش والمطار عبر محور الدار البيضاء. فرصة نادرة لأسرة تبحث عن الجودة والسكن المريح بسعر 5,250,000 درهم.
Kawtar immobilier Marrakech
1 / 6فيلا فاخرة بإطلالة الأطلس على طريق أكادير بمراكش
على مساحة أرضية شاسعة تبلغ 17 000 م² تتربّع هذه الفيلا الراقية بمساحة مبنية قدرها 800 م²، مزيّنة بلمسات معمارية أمازيغية وأضواء طبيعية سخية. تضم 10 فضاءات للمعيشة والاستقبال، منها 8 أجنحة نوم بحمامات خاصة، تمنح العائلة وضيوفها خصوصية تامة، بينما توفّر الشرفات إطلالات خلّابة على جبال الأطلس والحدائق المحيطة والبحيرة الخاصة. حمّام سباحة واسع، حدائق غنّاء، مرآب، تكييف وتدفئة، مدفأة، مطبخ مجهّز، نظام أمن، أثاث راقٍ، وسحر طبيعي يحيط بالمكان من كل جانب. تبعد دقائق قليلة عن قلب مراكش على طريق أكادير-الصويرة، ما يجعلها خياراً مثالياً لسكن عائلي استثنائي أو مشروع ضيافة فاخر. السعر 8 300 000 درهم.
VDA FINANCE
1 / 6فيلا راقية مع حديقة ومسبح للبيع بحي أكدال مراكش
على أرض مساحتها 555 م² وسط حي أكدال الهادئ في مراكش، تقف هذه الفيلا الفاخرة بواجهة أنيقة ومساحة مبنية تبلغ 371 م². تحيط بها حديقة خضراء تحتضن مسبحاً خاصاً، بينما تمنحك الشرفة الموجهة شمال-شرق لحظات فطور مشمسة وهواء عليل. تتكون الفيلا من طابقَيْن ويحتضن فضاءها الداخلي ست غرف منها أربع غرف نوم وأربع حمّامات، إضافة إلى صالون واسع مع مدفأة ومطبخ مجهّز مفتوح، وتكييف هوائي وتدفئة تغطيان جميع الأرجاء. العقار في حالة جيدة وينتمي لفئة السكن الراقي، جاهز لاستقبال عائلة تبحث عن خصوصية ورقي مقابل 8,200,000 درهم.
Holding Immo
1 / 6فيلا هادئة للبيع بطريق فاس في مراكش
فرصة نادرة لمحبّي المساحات الرحبة: فيلا من طابقين تُطلّ شرقاً على أرض غنّاء تمتد على 5000 م²، مع مساحة مبنيّة تقارب 400 م². تضم 8 غرف منها 5 أجنحة نوم و6 حمّامات، وتُعَدّ خياراً مثالياً لأسرة كبيرة أو لاستثمار سياحي واعد في أحد أكثر مواقع مراكش طلباً. السعر الإجمالي 4 500 000 درهم. يكتمل المشهد بحديقة نضرة، مسبح مُعتنى به، شرفة مشمسة، مرأب واسع، مطبخ مجهّز، تكييف، مدفأة، قبو للتخزين، نظام أمن وحارس مقيم، إضافة إلى إطلالة جبلية جميلة. فيلا جاهزة للسكن فوراً وتنتظر من يستمتع بسكينتها ومحيطها الأخضر.
Coup de chance
1 / 6فيلا فاخرة بمسبح وإطلالة على الأطلس في حي أكدال بمراكش
على أرض مزدانة بالأشجار مساحتها 903 م² تنتصب هذه الفيلا الراقيـة بمساحة مبنية تبلغ 480 م²، تضم 4 أجنحة نوم لكل منها حمّام خاص، إضافة إلى صالون فسيح بمدفأة يطل مباشرة على الحديقة والمسبح. المصعد الداخلي يسهل التنقل بين الطوابق، بينما توفر النوافذ المزدوجة عزلاً مثالياً للحرارة والصوت. تستقبل الفيلا أصحابها بترّاس واسع ومسبح مواجه لجبال الأطلس، ويكمل الراحة مرآب لسيارتين وتكييف وتدفئة مركزية ومطبخ مجهز وحراسة على مدار الساعة، فضلاً عن قبو للتخزين وتأثيث جاهز للسكن. فرصة متميزة للسكن أو الاستثمار في قلب أكدال بسعر 10 200 000 درهم.
M-signature luxury
1 / 6فيلا فاخرة 700 م² مع مسبح وحديقة بطريق فاس مراكش
في أجواء هادئة على طريق فاس بمراكش، تمتد هذه الفيلا الراقية على مساحة مبنية قدرها 700 م² داخل أرض مشجّرة تبلغ 5000 م²، وتتجه نحو الجنوب بإطلالة خلابة على جبال الأطلس. تتألف من 10 فضاءات رحبة بينها 6 أجنحة بكل واحد منها حمامه الخاص (الإجمالي 6 حمامات) وأربع شرفات خاصة، إلى جانب صالون ثلاثي ينفتح على ركن بار ومكتب مستقل، موزّعة على طابقين بحالة شبه جديدة. في الخارج، حديقة غنّاء تحتضن مسبحاً واسعاً وتراساً يَعِدان بلحظات استرخاء فريدة، مع مرآب مغطّى وقبو عملي للتخزين. يحظى الساكن براحة تامة بفضل التكييف الشامل، المدفأة، المطبخ المهني المجهّز، ونظام الأمن مع حارس مقيم. تُعرض هذه الفيلا المفروشة بسعر 20,300,000 درهم، وهي فرصة مثالية لمن يبحث عن إقامة عائلية أو استثمار راقٍ في قلب مراكش.
BanNan Alex
1 / 6فيلا مشرقة مع حديقة ومسبح على طريق تحناوت بمراكش
على أرض مساحتها 560 م² وفي موقع هادئ بطريق تحناوت، تُطل هذه الفيلا الجنوبية بثلاثة مستويات ومساحة مبنية تبلغ 500 م². تضم 8 غرف، منها 5 أجنحة نوم بحمامات خاصة (5 حمامات إجمالاً)، وصالوناً مزدوجاً واسعاً يزيّنه مدفأة، إلى جانب مطبخ مجهز وكهف تخزين مريح. الحديقة المشجرة تحتضن مسبحاً خاصاً وتراساً فسيحاً للاستجمام، فيما يؤمّن الكراج موقفاً آمناً للسيارات. زجاج مزدوج، تكييف وتدفئة مركزية، ونظام أمني يوفّر راحة البال. السكن في حالة جيدة وجاهز لعيش فاخر على بُعد دقائق من مركز مراكش وقريب من ملاعب الغولف والمحاور الرئيسية. السعر 7 990 000 درهم، فرصة راقية لمن يبحث عن إقامة رئيسية أو استثمار متميّز.
TRQ - Immobilier de luxe
1 / 6فيلا فاخرة مع حديقة ومسبح بحي تاركة في مراكش
على أرض مُشجَّرة بمساحة 560 م² ترتفع هذه الفيلا الحديثة بمساحة مبنية قدرها 380 م² موزعة على طابقين. تضم خمس غرف نوم واسعة، فضاءات استقبال مشرقة، حماماً واحداً، وتشطيبات عالية الجودة. يكتمل المشهد بحديقة خضراء ومسبح خاص يمنحان الأسرة لحظات استرخاء حقيقية. يجمع حي تاركة بين الهدوء السكني والقرب من المدارس والمتاجر، ما يجعله عنواناً مثالياً لإقامة دائمة أو استثمار آمن في قلب مراكش. السعر المطلوب 5 300 000 درهم، والعقار في حالة شبه جديدة وجاهز للانتقال فوراً.
Notorious
1 / 6فيلا فاخرة وسط النخيل بمراكش
وسط أرض مشجّرة تمتدّ على 5000 م² في حي بالميري، تنفتح هذه الفيلا الراقية على مساحة مبنية تقارب 400 م² موزّعة على طابقين. تضم سبعة أجنحة مستقلّة، تسع حمّامات، صالونات رحبة ومطعماً مجهزاً، ما يجعلها خياراً مثالياً لإقامة عائلية أو مشروع ضيافة مميّز. الواجهة الشمالية تمنح البيت إضاءة معتدلة طوال اليوم، فيما تطل النوافذ ذات الزجاج المزدوج على جبال الأطلس وحدائق خضراء تعزّز إحساس الهدوء والخصوصية. تتكامل عناصر الرفاهية مع مسبح واسع، وجناح حدائق منسّقة، ومرآب مريح، بالإضافة إلى التكييف والتدفئة والمدفأة وخدمات الحارس. المطبخ مجهز بالكامل، ويوجد قبو للتخزين، كما تُباع المفروشات مع العقار ليستمتع المالك الجديد ببيت جاهز للسكن فوراً. السعر المطلوب 15000000 درهم.
Coup de chance
1 / 6فيلا فاخرة بإطلالة الأطلس وحديقة 10400 م² في سيدي عبد الله غيات مراكش
على بعد 11 كلم من وسط مراكش، تنتظرك هذه الفيلا الراقية بمساحة مبنية تصل إلى 390 م² داخل عقار أخضر يمتد على 10400 م². تضم 7 فضاءات معيشة، بينها 5 أجنحة مكيّفة لكل منها حمّامها الخاص، وصالوناً مغربياً بدفء مدفأة تقليدية. تحيط بها حديقة غنّاء، ومسبح مرخَّص يطل على قمم الأطلس، وشرفة فسيحة للاستمتاع بالهواء النقي. كما تتوافر مرآب للسيارات، مطبخ مجهّز، زجاج مزدوج، نظام أمن، قبو تخزين، وخدمة حارس، وكلها في حالة جيدة وجاهزة للسكن. هذا العنوان الفريد يناسب من يبحث عن إقامة رئيسية مريحة أو مشروع ضيافة راقٍ في أحضان الطبيعة. السعر المطلوب 5 200 000 درهم، ويتسلّم المشتري فيلا مؤثثة بالكامل تجمع بين الهدوء، الفخامة، وسهولة الوصول إلى مدينة مراكش.
Pics ATLAS
1 / 6فيلا راقية مع مسبح وحديقة خاصة بطريق أمزميز مراكش
على بعد دقائق من مركز المدينة، تمتد هذه الفيلا العالية الجودة على مساحة مبنية قدرها 400 م² كلّها في طابق واحد، بواجهة جنوبية تمنح إضاءة طبيعية طوال اليوم. تتكوّن من صالون رحب و4 أجنحة نوم لكل واحدة حمّام خاص، إلى جانب مطبخ مجهّز، غرفة تخزين، تدفئة وتكييف، ومرأب للسيارات. في الخارج تستقبلك حديقة مزهرة تتخلّلها شرفة واسعة ومسبح أنيق يوفر لحظات منعشة في خصوصية تامة. تقع الفيلا داخل إقامة مؤمَّنة بخدمة حراسة وكونسيرج على مدار الساعة، وهي معروضة مفروشة وجاهزة للسكن فوراً، ما يجعلها اختياراً مثالياً لمحبي الهدوء والرقي على طريق أمزميز. السعر 7 590 000 درهم.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
1 / 6فيلا راقية بحديقة ومسبح على طريق أوريكا في مراكش
فرصة لامتلاك فيلا عصرية عالية المستوى على طريق أوريكا الهادئة، على مقربة من وسط مراكش. تمتد المساحة المبنية على 180 م² فوق طابقين داخل أرض تبلغ 248 م²، وتضم سبع حجرات بينها خمس غرف نوم مريحة لكل واحدة حمّامها الخاص، إضافة إلى صالونين مشرقين ومطبخ مجهز؛ مسكن جاهز لعائلة تبحث عن الراحة أو لإقامة ثانوية. الحديقة المشجرة تحتضن مسبحاً خاصاً وتراساً فسيحاً للاستجمام، ويتكامل العرض بمرآب للسيارات، قبو للتخزين، تكييف هوائي ونظام أمني دائم. فيلا بحالة جيدة لا تحتاج إلا إلى انتقالكم، وكل ذلك مقابل 3 980 000 درهم.
Jemaa El Fna Immobilier
1 / 6فيلا فاخرة بمسبح وحديقة بطريق تحناوت مراكش
على بعد دقائق من قلب مراكش، تنتظرك هذه الفيلا العصرية ذات الواجهة الجنوبية بمساحة مبنية قدرها 289 م² في طابق واحد يضم 7 غرف بينها 4 غرف نوم و4 حمّامات. الجناح الرئيسي يحظى بمدخل لباس وخزانة ملابس وشرفة خاصة، بينما تستقبل قاعة الجلوس-الطعام المشرقة ضيوفك أمام المدفأة وتفتح على المسبح. غرفة ضيوف مستقلة في الطابق الأرضي تكمل التوزيع الذكي. المسبح بُني بحجر بالي وسط حديقة مُعتنى بها، وتتوزع حوله شُرفات واسعة وجراج لسيارتين. ستستمتع أيضاً بمطبخ مجهّز، تكييف، تدفئة، زجاج مزدوج، نظام أمان، مخزن، وخدمات استقبال. منزل مثالي للإقامة الدائمة أو لإجازات مميزة بسعر 7 300 000 درهم.
Agent salima SERGHINI
1 / 6فيلا راقية مفروشة للبيع بحي تارݣة في مراكش
فرصة مميزة لاقتناء فيلا فخمة جاهزة للاستغلال كدار ضيافة أو كسكن عائلي واسع. ممتدة على قطعة أرض مساحتها 680 م²، بمساحة مبنية تبلغ 660 م² موزعة على 3 طوابق تتجه نحو الجنوب. يوفر هذا الصرح 14 غرفة، منها 11 جناحاً بحمامات خاصة، إلى جانب صالونين، مطعم مع قاعة طعام، مطبخين مجهزين، مكتب، وحالة عامة جيدة تليق بعقار عالي الجودة. في الخارج يستقبلكم مسبح تحيط به حديقة أنيقة وتراس مشمس، بينما يضم المرآب سياراتكم بأمان. التكييف والتدفئة، الزجاج المزدوج، المدفأة، مستودع التخزين، نظام الأمن، وخدمة البواب تكمل راحة الساكن. تُباع الفيلا بكامل تأثيثها الجميل، والسعر المطلوب 11 000 000 درهم.
Marrakani Immobilier
1 / 6فيلا فاخرة على 2.6 هكتار بسيدي عبد الله غيات مراكش
وسط طبيعة هادئة وإطلالة خلابة على جبال الأطلس، تمتد هذه الفيلا الراقية على أرض خصبة مساحتها 26000 م² وتضم 10 فضاءات معيشة، منها 5 غرف نوم بينها جناح رئيسي و6 حمّامات. يستقبلك صالون واسع بمدفأة دافئة، وتحيط بالمنزل حدائق مشذَّبة وشرفات رحبة تفتح على مسبح كبير، إضافة إلى مرآب سيارات وقبو عملي. الراحة حاضرة في أدق التفاصيل: تكييف هوائي، مطبخ مجهّز، تجهيز كامل بالأثاث، إلى جانب حديقة مورقة وإطلالة مباشرة على الجبال. تبعد نحو 35 دقيقة عن وسط مراكش، ما يجعلها خياراً مثالياً لإقامة رئيسية أو بيت عطلات لعاشقي الهدوء والمساحات الرحبة. السعر المطلوب 9 650 000 درهم.
Bosworth Property Marrakech
1 / 6فيلا فاخرة للبيع بطريق فاس في مراكش
على أرض خضراء تمتدّ على 7580 م²، ترتفع هذه الفيلا الراقية بمساحة مبنية تبلغ 1400 م² تجمع بين الخط العصري وسحر الرياض. الداخل يضم 13 فضاءً للسكن والاستقبال، منها 7 أجنحة واسعة لكل منها حمّامها الخاص، إلى جانب صالونات متعددة يصل أحدها إلى 240 م² تفتح على باحات داخلية وخارجية. المكان مجهّز بكل ما يضمن الراحة: مسبح كبير تحيط به حدائق ناضرة، شرفات مطلّة، مرائب مغطاة، تكييف، مدفأة، مطبخ مجهّز يمكنه خدمة المناسبات، وحراسة دائمة. فيلا مفروشة وجاهزة فوراً لتكون منزلاً عائلياً أو استثماراً راقياً، والسعر المطلوب 17,600,000 درهم.
KNA
1 / 6فيلا راقية للبيع بطريق أوريكة في مراكش
داخل إقامة خاصة تضم عشر فيلات على طريق أوريكة، تنتصب هذه الفيلا الفاخرة بمساحة مبنية قدرها 488 م² وسط أرض خضراء تمتد على 4400 م². صالون واسع تغمره الإنارة الطبيعية، أربع أجنحة نوم مكيفة لكل منها خزانة وحمام خاص، فيما تنفتح الجناح الرئيسي على شرفة خاصة ومدفأة، إضافة إلى مطبخ مجهّز بعناية. يحيط بالمنزل تراس رحب وحديقة مورقة ومسبح بطول 12 م، مع مرآب داخلي ونظام أمني يضمن راحة البال. فرصة مثالية لسكن هادئ أو إقامة عطلات أنيقة، بسعر 9 845 000 درهم.
KNA
1 / 6فيلا فاخرة بمسبح وحديقة على طريق تحناوت في مراكش
على أرض خضراء مساحتها 1000 م²، تمتد هذه الفيلا الراقية على 500 م² وتقدّم أسلوب عيش هادئاً على بُعد دقائق من قلب مراكش. تضم خمس غرف نوم لكل منها حمّام خاص، إضافة إلى صالون واسع يغمره الضوء ومدفأة دافئة، فيما تفتح الواجهات الزجاجية على شرفات رحبة ومسبح تحيط به أشجار وحديقة معتنى بها. التكييف المركزي، المطبخ المجهّز، الأثاث المختار بعناية، وكل تجهيزات الراحة حاضرة لتستمتعوا بالمناخ المراكشي طيلة العام. السعر المعروض 8 990 000 درهم، فرصة نادرة لمن يبحث عن إقامة رئيسية أو بيت استقبال يجمع بين الفخامة والهدوء.
MLP HOMES
1 / 6فيلا مفروشة راقية للبيع بطريق أميزميز في مراكش
وسط بيئة خضراء هادئة وعلى بُعد دقائق من قلب مراكش، تمتد هذه الفيلا العصرية على مساحة 250 م² موزّعة على طابقين. تضم 6 فضاءات معيشة بينها 5 غرف نوم مريحة و4 حمّامات، إلى جانب صالون أوروبي وآخر مغربي يفتحان على شرفات مشمسة تطلّ على المناظر الطبيعية. الطابق السفلي مجهّز بمطبخ مستقل وغرفة استضافة، ما يوفّر خصوصية إضافية للعائلة أو الضيوف. الفيلا جاهزة للسكن ومكيّفة بالكامل، وتتوفر على تراسات واسعة، مطبخ مجهز، قبو لتخزين الأمتعة، ونظام أمني متكامل. تعكس معايير السكن الراقي وتشكّل اختياراً مثالياً لإقامة عائلية أو منتجع خاص يطل على جبال الأطلس. السعر المطلوب 4 600 000 درهم.
Mozagh SIGNATURE
1 / 6فيلا معاصرة بإطلالة جبلية على طريق فاس مراكش
على أرض خضراء مساحتها 5712 م² تنتصب هذه الفيلا الراقية المشيّدة على نحو 6000 م² في واحد من أهدأ أركان طريق فاس بمراكش. تضم 9 فضاءات واسعة بينها 5 غرف نوم مريحة لكل منها حمّام خاص، وصالونات تغمرها الشمس بفضل الواجهة الجنوبية وإطلالة خلابة على الجبال. حديقة بهيجة، مسبح كبير، وتراس ظليل تشكّل معاً فضاء مثالياً للاسترخاء في الهواء الطلق. الفيلا بحالة جيدة ومفروشة بالكامل، مجهّزة بمطبخ حديث، تكييف وتدفئة، زجاج مزدوج لعزل مثالي، موقدة أنيقة، قبو للتخزين، وجراج يسع السيارات، إلى جانب نظام أمان متكامل. فرصة نادرة لسكن رئيسي أو ملاذ عائلي هادئ على بُعد دقائق من قلب مراكش، بثمن 25 000 000 درهم.
ACTION OPEN SERVICES MAROC
1 / 6فيلا رحبة للبيع بحي طارق في مراكش
على مساحة 258 م²، تقدم هذه الفيلا المشرقة خمسة فضاءات للعيش؛ صالون واسع بمدفأة، ثلاث غرف نوم من بينها جناح رئيسي، وثلاث حمّامات، وهي في حالة جيّدة وجاهزة للسكن. تطل الغرف على حديقة خاصة تحتضن مسبحاً منعشاً، ويوجد مرآب للسيارة وقبو للتخزين، مع خدمة حارس مقيم، كما تُباع مفروشة بالكامل. فرصة مُغرية لسكن عائلي أو استثمار طويل الأمد بسعر 3 900 000 درهم.
new LTD
1 / 6فيلا فاخرة جديدة مع مسبح بطريق أوريكا في مراكش
على طريق أوريكا الهادئة في مراكش تُعرض هذه الفيلا العصرية للبيع، بمساحة مبنية تبلغ 366 م² فوق أرض مشجرة قدرها 1081 م². يمتد المنزل على طابقين ويضم صالوناً واسعاً بمدفأة مطلّة على الحديقة، خمس غرف نوم مريحة لكلٍّ منها حمّام خاص، ليصل مجموع الحمّامات إلى سبعة، ما يوفر خصوصية تامة لكل أفراد الأسرة. في الخارج تنتظرك حديقة أنيقة، مسبح منعش، تراسات مشمسة ومرأب للسيارات، وكلها بتشطيبات فاخرة تناسب إقامة دائمة أو بيت عطلات هادئ بين النخيل وجبال الأطلس. السعر 5 689 200 درهم، والعقار جاهز للاستقرار الفوري.
AGENZ
1 / 6فيلا راقية للبيع بطريق الدار البيضاء في مراكش
للباحثين عن المساحة والخصوصية، هذه الفيلا العصرية توفر 420 م² موزعة على 3 طوابق فوق أرض مساحتها 266 م²، في واحد من أكثر أحياء مراكش نمواً. تضم 6 غرف نوم و5 حمّامات وصالونات فسيحة يغمرها الضوء الطبيعي، مع مطبخ مجهّز في كل مستوى يمنح مرونة مثلى لعائلة كبيرة أو لاستقبال ضيوف مستقلين. تشطيبات عالية الجودة وقبو عملي للتخزين يزيد من قيمة العقار. السكن في حالة جيدة جداً وجاهز للاستقرار فوراً. سعر البيع 3 750 000 درهم.
Kawtar immobilier Marrakechعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.