فيلات للبيع في المغرب
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La villa Blanche Propriété d'exception
Villa aux Portes de Marrakech Située dans un environnement verdoyant, cette villa néo-classique offre un cadre paisible, à proximité du Fairmont et du golf Samanah, en moins de 10 minutes de route. Conçue pour les amateurs de sérénité et d'élégance, cette propriété unique s'ouvre sur une piscine de 19x5 mètres, offrant une vue imprenable sur les monts de l'Atlas et la nature environnante. L'intérieur, raffiné et lumineux, allie confort et équipements de qualité : carrelage Porcelanosa, bois massif en hêtre, double vitrage, meubles réalisés sur mesure, avec des panneaux solaires (16 kW) pour une gestion énergétique optimisée. L'entrée est marquée par une triple réception où se mêlent harmonieusement : Un salon chaleureux avec une cheminée à double foyer, Une salle à manger élégante, Un espace cinéma équipé d'un écran et d'un projecteur, Un hammam traditionnel pour des instants de détente. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, comprend un cellier, une arrière-cuisine, une buanderie et un vestiaire avec toilettes invités. L'espace nuit se compose de cinq suites somptueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative, ainsi qu'un grand espace bureau ou TV dédié aux enfants. Un puits de 150 mètres complète cet ensemble, véritable havre de paix aux portes de Marrakech, prêt à accueillir les familles les plus exigeantes.
BanNan Alex
Villa de luxe à vendre – Route de l'Ourika
Noble Collective vous présente un projet de villas contemporaines de luxe situées sur la Route de l'Ourika, prolongeant le Boulevard Mohammed VI à Marrakech. Situé dans un environnement calme et verdoyant avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, ce projet résidentiel propose des villas isolées et jumelées au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec des espaces communs dédiés au bien-être des résidents : piscine collective, terrains de padel et espace enfants. Chaque villa est construite sur un terrain d'environ 500 m² et offre une superficie habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux, avec des volumes généreux, de la luminosité et de l'intimité. Attributs essentiels : • Villas individuelles ou jumelées • Superficie du terrain : à partir de 500 m² • Espace de vie : approximativement 350 m² • 4 chambres avec salles de bains attenantes • Salon lumineux et réception • Cuisine moderne et équipée • Piscine privative avec accès direct • Terrasses et jardin paysager soigné • Ascenseur privatif et sécurisé • Climatisation réversible pour un confort optimal • Chauffage central et cheminée pour les soirées conviviales • Système de domotique pour une gestion optimale • Garage 2 voitures avec accès privé • Résidence sécurisée et fermée Modalités & Disponibilités : • Projet neuf et en construction • Livraison prévue pour Juin 2026 • Plusieurs villas déjà livrées et occupées • Dernières disponibilités dans la tranche actuelle • Honoraires d'agence : 2,5 % HT • Montant de vente : dès 5 300 000 DHS Coordonnées - Noble Collective
NOBLE COLLECTIVE
Marrakech I Palmeraie
Cette villa contemporaine neuve de 950 m² est située dans le quartier de Bab Atlas, aux abords de la palmeraie, et offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Un hall d'entrée spacieux donne accès aux pièces de réception. Les deux salons et la salle à manger donnent sur deux terrasses couvertes et profitent de vues dégagées sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit est composée de cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bains, de grands vestiaires et de terrasses. La villa est très confortable et est équipée de chauffage au sol, de climatisation et d'une sonorisation, ainsi que d'un espace bien-être avec hammam, sauna, espace fitness et une piscine lagon qui permet de se relaxer sur les différentes plages tout en profitant du jardin sans vis-à-vis. Autres équipements : cheminée, logements pour le personnel, lingerie, buanderie, parking. Le quartier de Bab Atlas est un quartier résidentiel qui prolonge la palmeraie, abritant des hôtels et des palais comme le Namaskar, ainsi que de belles demeures. Il est accessible facilement par la route de Fès et par la route de Casablanca. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Luxueuse Villa Golf Noria
Villa contemporaine de luxe sur le Golf de Noria à Marrakech Découvrez l'élégance dans cette villa située sur le Golf de Noria, à 5 minutes du boulevard Mohammed VI. Cette villa offre 5 suites avec dressings dans 500 m² habitables. Un triple salon lumineux avec cheminée et cuisine semi-ouverte Le terrain de 1 045 m² offre 300 m² en jouissance exclusive. Finitions de qualité : * Marches en marbre gris de l'Himalaya * Carrelage grand format Vitra et effet parquet * Peinture Jotun et menuiseries en aluminium double vitrage * Système de climatisation centralisé Carrier Extérieurs impressionnants : * Piscine à débordement chauffée (11x4m) à l'effet Bali * Jardin paysager et salon semi-enterré * Dépendances comprenant une chambre de bonne et une buanderie Coût : 9 900 000 DHS Une vie de luxe au cœur du Golf de Noria, un des golfs les plus appréciés de Marrakech.
new LTD
Villa de prestige sur golf
Cette élégante villa est située au cœur d'un golf à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un équilibre parfait entre calme, sécurité et vue dégagée sur les fairways. Conçue pour un confort optimal, elle se distingue par ses volumes généreux, une luminosité naturelle et une qualité de finitions remarquable. Elle est particulièrement adaptée en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Détails du bien : • 3 chambres avec chaque salle de bain privative • Toilette avec baignoire à jets • Salon lumineux avec cheminée • Salle à manger ouverte sur l'extérieur • Cuisine complète et aménagée • Toilettes pour les invités • Chambre pour le personnel • Bassin et espace vert • Plusieurs terrasses avec vue sur les environs • Remise pour véhicule • Surface de vie : approximativement 250 m² • Superficie du terrain : approximativement 294 m² • Résidence sécurisée sur un terrain de golf Prix de vente : Coût de cession : 7 000 000 MAD Frais d'agence : 3 % TTC
R2C Immobilier
Villa angle à OLM souissi
Une villa située à OLM souissi, à deux pas du Sofitel et de la forêt Hilton, est mise en vente par l'agence Between. Cette propriété offre une superficie de terrain de 890 m2 et une surface habitable de 450 m2.
Between Bonnes Affaires Immo
Un véritable coup de cœur à tanger
Très rare sur le marché. Cette maison située à seulement 600 mètres de la plage Sidi Kacem offre une vue imprenable sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Sur un terrain clos et arboré de 1.500 m², cette propriété se caractérise par ses volumes généreux, son charme distinctif et une décoration raffinée. Cette maison convient parfaitement à une habitation de qualité ou à une exploitation commerciale (maison d'hôtes, événementiel, etc.) Salons avec cheminée donnant sur la mer 10 chambres avec salles de bains privatives et terrasses. 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. 2 studios indépendants. 2 cuisines – salle de réunion. Hammam – piscine – garage pour 4 voitures. Climatisation – chauffage central. État impeccable – équipements de qualité Prix : 9.500.000 DH. Visites uniquement sur rendez-vous.
Maxula.ma
Villa A vendre Ville verte
Bouskoura Ville-Verte - Belle villa à la vente sur un terrain de 500 m² et une surface habitable de 510 m² répartie sur 3 niveaux - 3 chambres, dont une suite parentale - 4 salles de bains - Piscine orientée EST-OUEST. Supreme Realties vous propose une belle villa à vendre dans une résidence sécurisée au cœur de la Ville Verte. La villa est organisée de la manière suivante : À l'étage principal : - Un hall d'entrée spacieux - Une salle d'eau d'hôtes - Trois pièces de vie - Un salon TV - Une cuisine italienne moderne - Un jardin arboré avec une piscine bien exposée Au sous-sol : - Une cuisine équipée avec un ilot central ouvert sur une cour anglaise - Un grand salon avec une zone salon-dîner et accès à un jardin - Une chambre de personnel avec sa salle de bains et des placards - Un hammam traditionnel - Une buanderie bien équipée - Deux espaces de rangement À l'étage : - Deux suites avec des dressings, des salles de bains et des balcons - Une suite parentale avec une salle de bains, un grand dressing et un balcon Les équipements sont de qualité : un salon à double hauteur, une boiserie soignée, une climatisation centralisée réversible, des meubles importés d'Italie.
Supreme Realties
Vente d’une magnifique villa sur el menzeh
Villa de standing confortable à vendre, avec espace et élégance assurés. Découvrez cette villa calme et verdoyante à louer, située dans un environnement sécurisé, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Espace nuit tout confort, avec des espaces calmes et réfléchis. 2 chambres spacieuses avec une belle luminosité naturelle. 1 salle de bain commune, pratique et fonctionnelle. 1 suite junior avec un dressing et sa propre salle de bain privative, offrant une grande liberté. 1 suite parentale luxueuse, avec deux dressings indépendants et une grande salle de bain, conçue pour le confort et la détente. Espace de vie élégant et lumineux, avec des volumes ouverts et aérés. Triple salon ouvert avec un coin cheminée, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour les moments de détente. Toilettes invités, pour les moments de convivialité. Salle de bain supplémentaire, pratique et fonctionnelle. Cuisine de jardin conviviale et pratique, idéale pour les repas en plein air. Cuisine principale entièrement équipée, attenante à une chambre de personnel, pour une grande flexibilité. L'extérieur propose une atmosphère détendue et fonctionnelle. • Une piscine en L impressionnante • Un jardin arboré bien entretenue Garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec une grande facilité d'accès. ⸻ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et la qualité de cette villa.
NRJ IMMO
La petite villa idéale pour tout type d'investisse
Une réponse claire : RIPOSTE CAPITAL! La première tranche est en cours de livraison, tandis que la deuxième est prévue pour quelques mois. Les deux premières tranches sont déjà vendues. La troisième tranche sera livrée à partir de fin 2025, au plus tard au premier trimestre 2026. La réservation est également très avantageuse, avec 20% de dépôt et un paiement échelonné qui ne commence qu'une fois l'unité est livrée. Le package est vraiment attractif. Les prix varient de 4,2 millions pour les plain pieds à 5,3 millions de MAD pour les r1
RIPOSTE CAPITAL
Villa à vendre 230 m², 3 chambres Hay Dakhla Agadir
À vendre : Villas de 230 m² à Hay Dakhla – Un projet de rénovation avec un grand potentiel de développement Situées dans le quartier recherché de Hay Dakhla, ces villas spacieuses de 230 m² sur deux niveaux offrent une opportunité de transformation totale pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie idéal. Avec un fort potentiel de rénovation, ce projet permet une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement, permettant de créer un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Détails : Niveau inférieur : - Deux salons lumineux à réaménager - Un séjour convivial et accueillant - Cuisine ouverte fonctionnelle et pratique - WC invités et indépendant - Deux jardins privés (avant et arrière), à aménager et personnaliser Étage : - Suite parentale, parfaitement adaptée pour être aménagée selon vos souhaits - Deux chambres additionnelles, dont une avec balcon et l’autre avec terrasse ouverte Ce bien nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de repenser entièrement l’agencement et les finitions pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Avantage supplémentaire : Vous pourrez également aménager un garage privé en fonction de l'espace disponible, pour un confort accru. Une occasion inédite pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel important pour donner vie à une maison à votre image.
AGENZ
Villa à vendre 378 m², 4 chambres Californie Casablanca
Cette villa agréable est située dans le quartier populaire de Lekrimat, à Casablanca. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, avec une superficie totale de 378 m² de terrain et 151 m² de surface habitable, idéal pour toute la famille. Caractéristiques du bien : Niveau inférieur : - Un espace ouvert (Open space) à aménager selon vos besoins - Un garage privé Niveau principal : - Un séjour spacieux - Trois salons lumineux bien agencés - Une cuisine équipée avec buanderie - Une salle d'eau Deuxième niveau : - Trois chambres simples à vivre - Une chambre principale avec une salle de bain privative et un dressing spacieux Avantages : - Superficie habitable de 151 m² sur un terrain de 378 m². - Emplacement privilégié à Lekrimat, Casablanca. - Espace de vie bien agencé. - Un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et acquérir un bien de qualité dans la région du Grand Casablanca-Settat. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
AGENZ
Villa à vendre 400 m², 6 chambres La Siesta Mohammedia
Découvrez cette villa située dans le quartier recherché de La Siesta à Mohammadia. Cette propriété, avec son architecture accueillante et son ambiance conviviale, saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable. Les propriétaires peuvent profiter de l'ensoleillement naturel grâce à son orientation vers l'Est, permettant ainsi de bénéficier de la lumière tout au long de la journée. Détails de la villa : Niveau inférieur : - Un grand salon spacieux - Une chambre à coucher confortable - Une salle d'eau - Accès immédiat au garage Premier niveau : - Un hall d’entrée vaste - Un grand salon lumineux - Un séjour lumineux - Une chambre - Une salle d'eau Deuxième étage : - Une suite parentale avec un sauna et un jacuzzi - Trois chambres - Deux balcons avec vue - Une cuisine ouverte Espace extérieur : - Une piscine - Une cuisine en plein air - Une salle d'eau - Un espace vert aménagé - Une terrasse avec accès direct Cette villa offre plusieurs possibilités pour l'installation ou la personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir ce cadre de vie unique.
AGENZ
Villa à vendre 1 802 m², 4 chambres Californie Casablanca
Villa de caractère à rénover dans le quartier en vogue de Polo à Casablanca Située dans un quartier très convoité de Casablanca, cette propriété ancienne, à démolir, offre un emplacement idéal pour un projet de réhabilitation ou de reconstruction. Le terrain de 1802 m², orienté au sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace extérieur comprend un grand jardin, avec une variété d'arbres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration. Présentation : - Superficie de terrain de 1802 m² - Surface actuelle de 350 m², répartie sur un seul niveau - Jardin arboré avec diverses essences d'arbres (olivier, mandarinier, citronnier, etc.) - Terrasse spacieuse - Un garage spacieux - Une chambre de service - Un hammam Ce terrain, situé dans un secteur recherché, offre une belle opportunité pour un projet immobilier ambitieux. N'hésitez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
AGENZ
Villa à vendre 907 m², 5 chambres Route Immouzer Fès
Villa de luxe à vendre dans le quartier Route Immouzer, Fès Nous sommes ravis de vous présenter cette belle villa de 907 m², située dans le quartier recherché de Route Immouzer à Fès. Cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des principales artères de la ville. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un espace spacieux et pratique pour votre usage quotidien Premier niveau : - Deux salons spacieux, parfaits pour recevoir vos invités. - Un séjour lumineux avec une belle vue. - Un WC visiteurs. - Une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas. - Un jardin, une piscine et une terrasse pour profiter des moments en plein air. - Un garage privé avec une place de stationnement. À l'étage supérieur : - Cinq chambres, dont trois suites avec salles de bains privatives et deux chambres supplémentaires. - Une salle de bain commune pour les chambres simples. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour ses futurs propriétaires. Localisation : Idéalement située dans le quartier de Route Immouzer, à proximité des services et des commerces de Fès. Ce bien vous permet de bénéficier d’un environnement tranquille tout en étant proche du centre-ville. N'oubliez pas cette occasion ! Cette villa est prête à devenir votre nouveau chez-vous!
AGENZ
Luxury Duplex with Swimming Pool in tanger
Duplex de luxe avec piscine Ce duplex de luxe offre un mode de vie raffiné dans un environnement moderne et privé. Conçu avec des finitions de haute qualité et des dispositions spacieuses, la propriété combine le confort et la sophistication. Le duplex comporte un espace de vie ouvert et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres qui fournissent une lumière naturelle et un accès direct à l'espace extérieur. La cuisine moderne est équipée et conçue pour une fonctionnalité et un style équilibrés. La propriété comprend des chambres bien dimensionnées avec des placards aménagés et des salles de bain luxueuses finies avec des matériaux de qualité premium. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'une atmosphère confortable et privée. À l'extérieur, le duplex offre un accès à une piscine conçue avec soin, idéale pour la détente et les réceptions. L'espace extérieur offre un équilibre parfait entre la vie privée et les loisirs. Les caractéristiques supplémentaires incluent des revêtements de sol élégants, une climatisation, un accès sécurisé et un parking privé. Ce duplex de luxe est adapté à la vie familiale, une maison de vacances ou une propriété d'investissement. Si vous souhaitez une version plus courte ou la description en français ou en arabe, dites-le-nous
Hercules REAL STATE
Villa à la vente à AIN DIAB
Dans le quartier d'Ain Diab, à Casablanca, cette villa de 300 m² est située dans une résidence sécurisée et offre un environnement paisible et élégant. Surface : 300 m² Cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Il y a 3 salles de bain. La terrasse est grande et les espaces de vie sont fonctionnels. Les finitions sont de qualité, il y a climatisation et des rangements intégrés. Le jardin est privatif et soigneusement aménagé. Il y a une piscine privative. La résidence est fermée et sécurisée 24/7. L'environnement est calme et familial. Cette propriété est lumineuse et bien entretenue, elle combine le confort, la modernité et des équipements de qualité.
HOMY real estate agency
Villa isolée au style traditionnel à Marrakech
Cette villa traditionnelle marocaine, située dans le quartier populaire de Riad Salam – Jamaa Benoutabit à Marrakech, est accessible par la route de Casablanca. Construite sur un terrain de 620 m², cette propriété combine authenticité, confort et luminosité sur trois niveaux. Elle comprend des espaces de vie spacieux baignés de lumière, une suite ensoleillée et aménagée, ainsi qu'un hammam au sous-sol pour des moments de détente typiquement marocains. Son architecture est un mélange d’élégance et de tradition, avec des finitions inspirées des riads marrakchis, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bien rare à découvrir, parfait pour une résidence principale ou une maison d'hôtes.
Excellence Luxury AT Immo
Offre à ne pas rater À vendre: Villa à Skhirat
À vendre – Villa avec piscine à Skhirat, dans un environnement verdoyant et calme, adaptée à une vie de famille ou une résidence secondaire. Prix de vente : 3 200 000 DH. Détails : Sous-sol : - Salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir - Cuisine moderne équipée avec tout le nécessaire - Aire de détente pour les invités - Une véranda ouverte sur un grand jardin ombragé Étage : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain - Une salle de bain commune - 2 balcons avec vue dégagée sur l'horizon Informations supplémentaires : - La surface habitable est de 180 m² sur 2 étages - La propriété est implantée sur un terrain de 240 m² - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Proximité de la plage et des commodités de la ville Contactez-nous pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations.
Le point de vente Rabat
Villa d'Exception, idéalement située sur la route d'Amizmiz front golf
Villa de 1200 m² sur terrain - Au rez-de-chaussée : Un grand espace de réception, deux salons, un salon avec cheminée, une chambre d'invité avec placard et salle de bain, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre pour le personnel avec placard et WC Au premier étage : Un appartement parental avec cheminée, deux grandes chambres à coucher avec placard et cheminée, des salles de bains pour les deux chambres. Les murs sont en tadellakt, le sol en marbre (perlatino pour l'espace de réception et volubilis pour le reste) La villa est équipée d'un système de climatisation
palm real estate
Villa de luxe sur Marrakech à vendre
Palais de grand charme sur une propriété de 17000 mètres carrés, à proximité du centre de Marrakech, offrant une vue imprenable sur le grand atlas. Il comprend 10 suites, un spa, une salle de sport, un mini golf, un cinéma et d'autres installations.
homesscape. com
Sublime villa à vendre à Bouskoura
MAHA PREMIUM vous propose une villa à vendre à Bouskoura, sur la route de Bouskoura, juste après la maison Fiat. Cette propriété est située dans une résidence sécurisée et offre un espace extérieur privé avec une piscine et un jardin bien entretenu. Caractéristiques et Spécifications Clés : * Surface du terrain : 358m² * Superficie du terrain : 358m² * Avantages : Elle bénéficie d'un bel ensoleillement. 150 m² par niveau Description Complète : La villa se compose de : La villa se compose de : La villa comprend : * Chambre personnel * Rooftop accessible de l’intérieur * Piscine et cheminée * Piscine et cheminée Avantages Supplémentaires : Chez MAHA PREMIUM, nous nous engageons à vous aider à trouver exactement ce que vous cherchez. Avantages Additionnels : Les honoraires agence sont de (H.T.) : - Vente: 2,5% HT pour chacune des parties - Location: 1 mois de loyer * Location : 1 mois de loyer N'hésitez pas à nous contacter 6 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
MAHA PREMIUM REAL ESTATE
À vendre Villa Melika sur la route d’ourika
Référence : 032S/026. En vente, une propriété de 2 000 m² dans le quartier de Lâagrab, à proximité de Marrakech, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété comprend une villa de 200 m² avec 7 chambres, des terrasses spacieuses, une piscine de 10 x 4 m, ainsi que des espaces de stationnement et de garde, un jardin arborisé avec des oliviers, des palmiers, des citronniers et des arbres fruitiers. Elle est équipée de systèmes de qualité : énergie solaire, un puits profond, un système d'arrosage automatique, un système de vidéosurveillance, un compteur SRM, deux pompes et une fosse septique. Prix de vente : 2 700 000 DH. Une opportunité de se loger dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Marrakech.
MISAFFAIRES
Villa à Vendre de 300.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz
À vendre, une belle villa située dans le quartier populaire de la Route D'Amizmiz à Marrakech. Cette propriété de 300 m², avec 260 m² de surface habitable, comprend 3 chambres, 3 salles de bain et 2 étages. Vous bénéficierez d'un jardin de 180 m² et d'une exposition sur plusieurs façades. Prix : 4 800 000 Dhs.
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