فيلات للبيع في المغرب
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Villa domaine sécurisé Marrakech Rte de Fès
Villa de style mixte située dans un domaine sécurisé, offrant une architecture paysagère qui équilibre l'espace et l'intimité, sur la route de Fès La surface habitable est de 440 m2 La surface du terrain est de 2600 m2 5 chambres Elle est composée de : RDC Trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un grand séjour avec cheminée, télévision et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger intérieure pouvant accueillir dix personnes Une cuisine entièrement équipée (américaine ou fermée) Toilettes pour les invités Rez-de-chaussée : Un grand salon avec un petit coin de salle de sport Un hammam Des toilettes Une buanderie Une chambre pour le personnel Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée Des transats et des parasols Un pool house Un bar extérieur Un petit coin cuisine extérieur Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un boulodrome Une table de ping-pong Un parking privé Une grande terrasse avec une vue sur les montagnes de l'Atlas
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa proche Amelkis Neuve 4 suites
Villa neuve à deux pas du Golf Amelkis, dans un environnement paisible À quelques minutes du Golf Amelkis, cette villa de plain-pied de 495 m² habitables s'étend sur un terrain de 2 100 m², entièrement clôturé et bien entretenu. Conçue pour le confort et la modernité, cette villa allie volumes généreux et finitions de qualité. L'entrée de la villa est accueillante, avec une ambiance lumineuse qui se déroule autour d'un patio central qui diffuse la lumière naturelle dans les espaces de vie. Un salon principal, un salon TV et une salle à manger élégante s'ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 20 mètres, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle est prolongée par un cellier et une cour de service, répondant aux besoins du quotidien. Une chambre de service complète l'espace. La partie nuit est composée de quatre belles suites, chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le pool house est un endroit idéal pour se détendre, tandis que le solarium surplombant le jardin offre un panorama paisible sur la végétation environnante.
BanNan Alex
Villa en vente à Hay Riad
Cette propriété, située dans un quartier recherché et stable de Hay Riad, offre une opportunité d'investissement attrayante, en particulier pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et avec un fort potentiel de valorisation.La maison, construite sur un terrain de 180 m², offre une superficie habitable d'environ 250 m² et une configuration fonctionnelle, adaptée à une exploitation locative efficace.Les avantages de cette propriété sont :Un environnement en forte demande locative, apprécié par les familles, les diplomates et les professionnelsLibellés : 4 chambresUn grand salon séjour traversant, offrant la possibilité de réaménagement en fonction des besoinsUne cuisine avec accès à une cour anglaise, permettant l'apport de lumière naturelleDes perspectives de valorisation prometteuses après une rénovation légère ou une optimisation des volumes
Global Brokerage Real Estate
Villa moderne et luxueuse à vendre av princesses
La résidence est située au centre du quartier Souissi, dans l'avenue la plus fréquentée de Rabat, à l'Avenue des Princesses SOUISSI. Elle bénéficie d'une situation privilégiée et d'une sécurité renforcée. Elle est à cinq minutes de l'Agdal et deux minutes de la forêt du Hilton. à proximité de la forêt du Hilton. Les informations générales sont les suivantes : - Superficie du terrain : 3950 mètres carrés - Superficie construite : 1750 mètres carrés Activités de loisirs : - Une salle de sport équipée de matériel professionnel pour cardio, yoga et musculation, avec un grand miroir. yoga et musculation, ainsi qu'un grand miroir de 6 m. - Un terrain de sport côté jardin d'enfants - Un terrain de sport pour enfants dans le jardin. - Un terrain de sport côté jardin d'enfants Contactez-nous pour obtenir plus d'informations
ADIMA PROPERTIES
Villa très bien situé a val d'Anfa a refaire
Située à Val d'Anfa, cette villa bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité du jardin val d'anfa, dans une rue paisible et appréciée pour son environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un éclairage naturel Est/Ouest, ensoleillée et offrant une vue dégagée. Cette propriété est conçue pour une occupation familiale ou professionnelle, dans une rue de qualité, avec une façade large. Le prix est de 17000/m².
Immo City Ressources
Villa 5 chambres sur golf
Cette villa à 20 min de Marrakech, située dans un domaine golfique, est proposée à la vente. Elle couvre une superficie de 500 m² sur un terrain de 2 280 m². Elle comprend 4 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La réception est composée d'un double salon et d'un séjour convivial, prolongés par une cuisine avec buanderie ainsi que des toilettes invités. Les espaces extérieurs offrent un cadre propice à la détente et à la convivialité, notamment grâce à un salon en plein air avec coin bar. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Spacieuse, Moderne, Lumineuse
FOCH Real Estate – Marrakech propose à la vente une villa moderne, située sur la route de l'Ourika, dans un environnement calme et recherché. Conçue avec des équipements de qualité, la villa bénéficie d'une bonne isolation thermique, de double vitrage avec gaz d'argon, ainsi que d'un système de climatisation inverter et d'une climatisation centrale dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception agréable comprenant un salon lumineux avec coin salle à manger, une chambre, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, la villa offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grande terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un hammam beldi, un débarras, une chambre, une cuisine fermée, un salon ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace supplémentaire fonctionnel et polyvalent. Sur un terrain de 490 m², cette propriété dispose de trois places de parking. Bien agencée et dotée d'équipements modernes, cette villa représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Exceptionnelle Villa de Maitre au coeur de ain diab
La signature realty group vous propose une villa contemporaine en plein coeur d'Ain Diab, dans un quartier très prisé de Casablanca. Située à deux pas de la mer, cette villa moderne offre un cadre de vie raffiné et exclusif dans un environnement paisible. Construite sur un terrain de 770 m², elle se distingue par son architecture sobre, ses finitions de qualité et ses volumes généreux. Zone extérieure : • Jardin paysagé soigné • Piscine ensoleillée et élégante • Terrasses vastes pour recevoir ou se détendre • Proximité immédiate de la plage et des commodités d'Ain Diab Zone intérieure : • Espace de réception lumineux avec grandes baies vitrées • Cuisine moderne entièrement équipée et pratique • Chambres spacieuses avec espace de rangement et salles de bain privatives • Suite parentale avec vue imprenable et confort optimal • Sous-sol / espace de service (selon la configuration) Un bien rare qui combine un emplacement privilégié, un design contemporain et un confort optimal, parfait pour une résidence principale. Contactez-nous pour toute visite éventuelle.
LA SIGNATURE REALTY GROUP
Villa de Prestige à Vendre – Souissi, Rabat
Cette villa est située dans un quartier très demandé de Rabat, offrant un cadre de vie agréable qui combine le confort, l'espace et l'élégance. Ces caractéristiques notoires incluent : Le terrain mesure 1 960 m². La superficie bâtie est de 550 m² répartie sur trois niveaux. Quatre salons lumineux donnent sur la piscine. Six chambres spacieuses sont disponibles. Une cuisine fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec une chambre et un débarras. Un grand jardin arboré est présent. Une piscine privative est disponible. Le quartier est calme, résidentiel et sécurisé. Le prix de vente est de 21 000 000 DHS
Médina Propriétés
Villa de luxe font golf, avec une vue panoramique
Découvrez cette villa neuve nichée dans un cadre calme, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech. Située dans une résidence sécurisée avec accès exclusif au golf, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme marocain. La villa comprend un sous-sol spacieux, un rez-de-chaussée lumineux et un premier étage raffiné. Vous y trouverez deux cuisines ultra-modernes, un grand salon lumineux et six chambres luxueuses avec salle de bain privée et balcon, offrant toutes une vue panoramique impressionnante. L'intérieur est équipé de technologies de pointe, avec une salle de massage privée, un hammam, une salle de sport et même une mosquée à l'architecture authentique. La villa bénéficie d'une excellente isolation thermique et d’un chauffage écoénergétique. Le jardin paysager et la piscine privée offrent un véritable havre de paix, à quelques pas des attractions de Marrakech. C'est un endroit idéal pour trouver le bon équilibre entre tranquillité et luxe. Dispositions : Un mois de loyer, Deux mois de caution et un mois de frais d’agence.
CLAREN LUXURY
Villa agdal a vendre
Villa ultra-moderne à Marrakech, un havre de luxe Située à deux minutes de l'Avenue Mohammed VI, en plein cœur de la ville 14 000 000 DHS – Avec mobilier Une propriété unique, édifiée sur un terrain d'angle plein sud, offrant une vue imprenable sur la ville Cette villa de 660 m² construits sur 3 niveaux, située derrière l'hôpital privé de Marrakech, offre un confort et un prestige inégalés Caractéristiques essentielles : • 6 chambres spacieuses avec vue sur la ville • Piscine chauffée avec vue imprenable • Hammam traditionnel pour une expérience relaxante • Salle de sport / salle de jeux pour les activités familiales • Salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables • Pré-installation ascenseur pour une mobilité facile • Salon avec fontaine intérieure pour une ambiance chaleureuse • Salon encaissé dans le jardin avec vue sur la piscine • Terrasse accessible pour des moments de détente Cuisine IXINA de qualité (valeur 400 000 MAD) Climatisation centrale gainable pour une économie d'énergie Contrôle à distance des lumières interrupteurs tactiles pour une commodité maximale Isolation renforcée (doublage 44 cm) pour une confort thermique optimal Menuiserie aluminium Strugal double vitrage pour une isolation optimale Système d’alarme intelligent pour une sécurité maximale Plomberie & électricité optimisées pour une efficacité maximale Arrosage automatique pour une gestion efficace de l'eau Volets roulants extrudés motorisés pour une facilité d'utilisation Une construction de qualité supérieure pensée dans les moindres détails pour un confort et un plaisir maximum Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Hashtags pertinents #Marrakech #AvenueMohammedVI #VillaDeLuxe #ImmobilierDePrestige #VillaDeLuxueux #MarrakechRaffiné #VillaÀVendre #PlacementImmobilier #Confort #ImmobilierAuMaroc #BonKechImmo #StyleDeVieLuxueux #VillaContemporaine #ImmobilierMarrakech #OccasionUnique
Good kech immo
A vendre villa moderne 625m2 Aindiab
Villa moderne de 625m2 à vendre dans une résidence sécurisée à Ain Diab. Jumelée et bénéficiant d'une exposition ensoleillée. L'étage compte 4 chambres, dont une suite parentale, une suite junior et 2 autres chambres avec une salle de bain commune. Disposant de plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une grande réception avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne est équipée avec une grande chambre de rangement et une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Une chambre séjour ou salle à manger est également présente. Le sous-sol abrite une deuxième cuisine, un salon, une chambre, une chambre de personnel et un WC. Le prix de vente est de 12,5 MDh.
Rachid Lamhamdi- ALPRO IMMO
Projet d’un complexe touristique, hôtelier haut de gamme ou pour un particulier
Projet d’un complexe touristique ou hôtelier situé sur la route d’Amizmiz Présentation générale : Les informations fournies dans un premier temps visent à donner un aperçu du complexe. Le Palais (Villa A) n'est pas encore terminé, avec 80% des travaux effectués Les Villas B et C sont terminées. Il est possible de vendre séparément : 1) Le Palais (Villa A) avec un titre foncier et les 2 Villas (B) et (C) sur un même titre foncier 2) Le Palais (Villa A) seul 3) Les deux Villas (B) et (C) Le Complex : Ce complexe est implanté sur 2 terrains d’un hectare et comporte environ 3.200 m2 habitables répartis entre un Palais (Villa A) avec un kiosque d’été près de la piscine, une Villa annexe d’environ 200 m² et 2 Villas (Villa B et C) et une loge de gardien à l’entrée Le Palais (Villa A) : Sous-sol : 461,50 m² Sous-sol : 461,50 m² RDC : 811,25 m² Etage : 332,75 m² Villa annexe (200 m²) Total : 1.805,5 m² Piscine intérieure, hammam, spa, salle de sport, salle de jeux, grande salle polyvalente, buanderie, cave à vins, local de stockage, cuisine professionnelle, chambre froide, 2 chambres de personnel avec une salle de douche partagée. Piscine intérieure avec toit ouvrant électrique, hammam, spa, salle de sport, salle de jeux, grande salle polyvalente, buanderie, cave à vins, local de stockage, cuisine professionnelle, chambre froide, 2 chambres du personnel avec une salle de douche partagée Grand salon marocain, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminée, vestiaires, 4 vastes chambres avec salles de bain ou salles de douche et dressing, cuisine secondaire, salle à manger. Grand salon marocain 11x6m, marbre et zellige au sol, plafonds en bois de cèdres sculptés, salon bibliothèque avec une grande cheminée, salle à manger avec une grande cheminée, vestiaires, 4 vastes chambres avec salles de bain ou salles de douche et dressing, cuisine secondaire, salle à manger Premier étage : Mezzanine donnant sur la salle à manger, vaste Suite de Maître avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salles de douche, grande terrasse Deuxième étage : Villa Annexe : Directe et dégagée sur l’Atlas Le Kiosque : Un bâtiment de plain-pied d’une surface de 200m² environ comportant 4 chambres, 4 salles de bain, chaque chambre disposant d’une terrasse donnant sur le jardin et un grand salon, salle à manger Loge gardien : Un petit bâtiment servant comme coin repas ouvert sur la piscine et le jardin, cuisine, toilettes hommes et femmes, coin douche/vestiaires pour les visiteurs, salon piscine Jardin et grande piscine extérieure : Accolée au portail d’entrée, cette loge dispose d’un salon avec kitchenette et d’une chambre avec salle de douche incorporée Jardin et grande piscine extérieure Jardin et grande piscine extérieure. Villa B et C: Sous-sol : 465,50 m² RDC : 696,25 m² Etage : 199,50 m² Total : 1361,25 m² soit 680,6 m² par Villa Sous-sol : Salon, piscine intérieure chauffée, hammam, cuisine, chambre de service avec salle de douche. Rez de chaussée : Rez-de-chaussée : Premier étage : 2 Grandes terrasses, suite parentale avec salle de bain et dressing. Extérieur : Pool house, piscine et vaste jardin arboré. Prestations techniques : Ouvrage contrôlé et certifié par le Bureau de Contrôle SOCOTEC, incluant toutes les installations de climatisation, plomberie et électricité. Isolation et étanchéité assurées par une couche épaisse de polyuréthane sur toutes les toitures Doubles murs extérieurs isolés entre chaque peau par une couche épaisse de polyuréthane Double vitrage sur toute fenêtre ou porte-fenêtre extérieure Double vitrage sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres extérieures. Chauffage central par le sol dans toutes les pièces, réversible et pouvant produire du rafraichissement par le sol. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte-fenêtre avec commande centralisée à la sortie du Palais. Les volets ne sont pas installés dans le Palais Moustiquaires sur toutes les ouvertures extérieures dans le Palais Groupe électrogène de secours Citerne enterrée pour le gaz Système de détecteurs de fumée Système de sprinkler (à base d’eau) à déclenchement automatique en cas de début d’incendie. Système de sprinklers (à base d’eau) à déclenchement automatique en cas d’incendie. Récupération et traitement par une mini-station d’épuration individuelle de toutes les eaux vannes et les eaux usées. Toute cette eau ainsi que l’eau de pluie est ensuite collectée pour être recyclée pour l’arrosage du jardin Panneaux solaires pour la fourniture de l’eau chaude Piscines intérieures et extérieures chauffées (indépendamment) Piscine intérieure avec toit transparent ouvrant électriquement avec télécommande Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Arrosage automatique du jardin Points d’alimentation électrique prévus dans le jardin pour l’éclairage Un ascenseur panoramique dessert chaque étage du palais à l’exception du dernier Prix de vente : Le Palais (Villa A) avec 1 titre foncier les 2 Villas (B) et (C) sur un même titre foncier : 5.000.000 euros Le Palais (Villa A) : 3.000.000 euros du dernier. Tarif de vente : Le Palais (Villa A) avec 1 titre foncier pour les 2 Villas (B) et (C) sur un même titre foncier : 5.000.000 euros. Le Palais (Villa A) : 3.000.000 euros. Les 2 Villas (B) et (C) : 2.000.000 euros.
KNA
Villa haut standing à vendre A Rte D'ourika
Cette villa est située à La Route D'ourika, à environ 40 minutes du centre-ville, et offre un cadre de vie calme et confortable. La villa est construite sur un terrain de 2000 m² avec 200 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend : • Un salon lumineux spacieux • Une cuisine moderne bien équipée • Une toilette pour invités Un espace destiné aux repas Étage : • 4 chambres, dont une suite parentale • Accès à une grande terrasse extérieure Le toit est aménagé avec des panneaux solaires et un chauffage électrique. Les espaces extérieurs et les dépendances incluent : • Un studio indépendant avec salon, cuisine et salle de bain • Un hammam beldi avec salle de bain • Une piscine • Un puits bétonné de 60 m de profondeur • Un parking pouvant accueillir 2 voitures Les prestations incluent : • Des finitions en marbre de qualité • Une maison entièrement équipée • Une cour intérieure agréable Cette villa est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, offrant un bon équilibre entre confort, espace et qualité des prestations. La villa est une propriété non titrée (MELKIYA)
Marrakech Realty Investments
Villa ensoleillée de 400 m² à vendre à Mabella
Située à 10 minutes du centre-ville de Rabat, dans un quartier calme et populaire, cette belle villa de 400 m² offre un environnement de vie agréable. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition, elle se compose de trois salons spacieux, de quatre chambres confortables, de deux cuisines fonctionnelles et de quatre salles de bains. Le voisinage est accueillant, renforçant le sentiment de sécurité et de tranquillité. Cette propriété est proposée au prix de 5,3 millions de dirhams, ce qui en fait une opportunité rare dans le quartier de l'Aviation.
Victoire Immo
Villa vide à vendre à Targa, 390 m², Marrakech
Cette villa vide à Targa, Marrakech, est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières. Située sur un terrain de 390 m², elle offre une superficie habitable de 160 m² par niveau, avec une piscine privée, un jardin et un sol en marbre. La luminosité est accentuée par une grande baie vitrée donnant sur la piscine. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la piscine, séjour spacieux, toilettes invités, cuisine équipée avec accès à la terrasse, chambre, terrasse. Étage : 4 chambres avec salle de bain et dressing, balcon. Équipements et prestations incluent : Porte d'accès privée, jardin privé, piscine privée, sol en marbre. Elle convient à un achat pour résidence principale ou investissement immobilier pour des acquéreurs recherchant une villa vide à Targa avec piscine privée, jardin privé, terrasse et finitions indiquées, sur un terrain de 390 m². Elle n'est pas adaptée si votre projet nécessite un bien meublé ou une organisation différente de la distribution décrite. Pour une mise en contact sérieuse, veuillez nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation avec le prix de 4 200 000.00 Dhs – Référence : VVV220 – Frais d’agence : 2,5 % Prix : 4 200 000,00 Dhs – Référence : VVV220 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa d’inspiration Balinaise, Marrakech
Cette villa neuve de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié sur la route de Tamesloht, offre une combinaison de modernité, d'élégance et de sérénité. Sur un terrain de 1 400 m², elle se déploie sur une surface habitable de 618 m², dont 207 m² de terrasses conçues comme des espaces de vie extérieurs. Conçue pour garantir un confort raffiné, la propriété se compose de cinq suites spacieuses, chacune ouverte sur le jardin et la piscine, offrant une balance entre intimité et harmonie. La suite principale se distingue par une salle de bain dotée d'une douche double et d'une baignoire extérieure, offrant une expérience unique entre luxe et nature. L'architecture, inspirée du style balinais, combine des lignes contemporaines avec des matériaux naturels, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les équipements répondent aux attentes d'une clientèle internationale exigeante : piscine privée chauffée, deux cuisines entièrement équipées, hammam, salle de sport et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. La villa, sans vis-à-vis, bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence intime et sécurisée composée de seulement 5 propriétés. Le calme, l'intimité et la sécurité caractérisent ce lieu unique, conçu comme un véritable refuge à quelques minutes du centre de Marrakech. Prix de vente : 8 490 000 MAD Commission agence : 2,5 % HT Vous cherchez un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villa de standing à vendre – Route de l'Ourika
Référence : 004 S/026 Cette propriété située dans un cadre paisible et recherché offre 300 m² d'espace habitable sur un terrain de 750 m², à seulement 21 km de Marrakech, en 33 minutes de route. Détails du bien : - 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative - 3 salles de bains offrant un bon équilibre entre confort et intimité - Un vaste salon lumineux - Une salle à manger élégante, adaptée pour les réceptions - Une buanderie indépendante En extérieur : - Un jardin soigneusement aménagé - Une magnifique piscine - Un espace barbecue convivial - Une toiture-terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes - Un parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette villa offre un excellent équilibre entre luxe, confort et vie quotidienne, la rendant idéale pour une résidence principale ou secondaire. - Coût : 4 850 000 DH
MISAFFAIRES
Magnifique villa Route d’Amizmiz
Villa située sur la Route d'Amizmiz, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Surface du terrain : 319 m2 Surface habitable : 130 m2 La propriété comprend : Un salon avec télévision, cheminée et grande baie vitrée donnant accès au jardin et à la piscine. Une salle à manger agréable pour 8 personnes. Une terrasse avec coin salle à manger extérieur devant la piscine. Une petite terrasse couverte. Quatre chambres avec chaque pièce équipée d'une salle de bain, de placards, de télévision, de terrasse ou de fenêtre, ainsi que de climatisation réversible. Une cuisine entièrement équipée. Autres éléments: Un jardin arboré bien entretenu. Une piscine bien entretenue. Prix de vente : 415.000 euros
KNA
Belle Villa située au sein d’un complexe golfique sécurisé
Villa située dans un complexe golfique sécurisé, à 15 minutes du centre-ville La superficie du terrain est de 1 600 m2, dont 1 200 m2 titré La surface habitable est de 650 m² La villa se compose de: RDC Un grand séjour avec cheminée, éclairé par de grandes baies vitrées Une toilette invitée Une cuisine équipée avec îlot central à 5 feux, une hotte et un four, ainsi qu'un micro-onde (sans frigidaire) Une arrière cuisine, une buanderie et un économat Une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées, ainsi que la climatisation réversible SS Une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées, ainsi que la climatisation réversible Une chambre pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport Deux locaux techniques Une chambre du personnel Un hammam Un jacuzzi Premier étage Trois chambres, chacune avec salle de bain, toilettes séparées, dressing et climatisation réversible Divers: Un jardin engazonné et arboré, avec des palmiers et des oliviers Une grande piscine de 4m/13,5m, chauffée Une porte d'entrée électrique Un garage avec porte électrique Un arrosage automatique Des caméras de surveillance tout autour de la propriété La villa est entièrement climatisée Avantages : La villa est orientée plein sud La villa est toute neuve Le prix de vente non meublée est de 1 900 000 Euros
KNA
Superbe villa
CIL Villa calme à raser ou à améliorer, bien située. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
LAMAP TRANSACTIONS
Villa à rénover en vente à Hay Riad – 741 m² terrain, vocation bureau / habitation
Une villa ancienne est proposée à la vente par ABI Capital, située à Hay Riad, Rabat, sur une parcelle de 741 m² classée en zone SID selon le Plan d’Aménagement de Rabat 2025. La façade de 17,40 m et la profondeur de 43 m offrent un fort potentiel de transformation, permettant une exploitation architecturale optimale. Ce bien rare convient à un projet de rénovation complète, une restructuration moderne ou une valorisation patrimoniale. La zone SID autorise une construction en R1 et plusieurs usages, notamment : • Habitation individuelle de haut niveau • Villa de bureaux • Espaces de travail • Cabinet professionnel • Activité tertiaire autorisée • Siège de société (selon autorisation) Cette flexibilité réglementaire en fait une opportunité stratégique pour un investisseur, un promoteur ou un cadre dirigeant souhaitant développer un actif de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. ABI Capital soutient l’ensemble du processus : étude de faisabilité, projection architecturale, dossier d'urbanisme et visites. Honoraires agence : 2,5 % du prix de vente. • Bien à rénover entièrement. • Usage possible : habitation ou bureaux.
abi capital
Vente ferme de 137ha a Ouarzazate 1700 m² d'altitude
Une ferme agréable de 137 hectares, dont 112 hectares titrés, se trouve au sud du Maroc, dans la province d'Ouarzazate, à une altitude de 1700 mètres. Elle est équipée de toutes les installations agricoles et comprend deux villas, principalement plantées de pommiers et de prunes. La villa la plus proche est située à 20 kilomètres, à Taznakht. La ferme dispose de quatre puits en permanence alimentés en eau, ainsi que d'électricité grâce à des installations solaires. Les maisons et la ferme sont équipées de tout le nécessaire.
Supreme Realties
Villa isolée avec architecture unique
Villa familiale sur un terrain de 607 m², offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité Nous vous proposons une belle villa isolée, édifiée sur un terrain de 607 m², située dans un environnement résidentiel recherché, qui allie tranquillité, qualité de vie et facilité d'accès. La villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa distribution intelligente et une architecture innovante, qui se démarque sur le marché, notamment grâce à la présence de deux jardins à différents niveaux. ________________________________________ Composition du bien : Niveau inférieur • Salon spacieux et lumineux • Spacieuse chambre • Salle de bain • Duplex autonome comprenant : o Chambre o Salon o Salle de bain Un espace idéal pour invités, un bureau professionnel ou un espace indépendant Étage • 2 chambres supplémentaires • Salle de bain • Grande suite parentale incluant : o Chambre o Salon privé o Salle de bain Sous-sol rénové et lumineux • Cuisine spacieuse • Grand salon avec accès direct au jardin du sous-sol • Salle de bain • Chambre pour le personnel • Espace de stockage / débarras ________________________________________ Espaces extérieurs – Un avantage exceptionnel • Deux jardins séparés : o Jardin principal situé au rez-de-chaussée o Jardin en sous-sol, apportant luminosité et originalité architecturale Un concept peu courant qui ajoute une vraie valeur au bien ________________________________________ Emplacement stratégique • Proximité immédiate de la rocade sud et de l'autoroute • Accès rapide à Sidi Maârouf et aux principaux quartiers d'affaires de la région • À seulement 10 minutes du nouveau centre commercial de quartier Almaz ________________________________________ Une villa idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant un bien distinctif, bien situé et facilement accessible. Prix : 6 300 000 dhs Commission d'agence : 2,5%. Bien rare à Bouskoura – Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite privée.
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