فيلات للبيع في المغرب
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Splendide villa à vendre à Route de l'Ourika. 4 pièces confortables
Ronsart-invest-Marrakech.com vous propose à la vente en exclusivité une propriété unique. Villa contemporaine de standing Résidence Akenza, située sur la Route de l’Ourika, à Marrakech. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus recherchées de Marrakech. Cette belle villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son environnement calme et sécurisé. Détails : 252 m² habitables répartis sur deux niveaux Terrain de 400 m² Trois suites avec dressing attenant Trois salles de bains Grand espace de vie lumineux Cuisine moderne Piscine privative Résidence sécurisée 24h/24 Prix : 5 900 000 DH – Honoraires d'agence inclus Une villa idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à Marrakech. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès maintenant sur WhatsApp.
Ronsart invest
Villa de charme haut de gamme
Cette villa de charme, située en zone urbaine, offre une superficie habitable de 240 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend : - 3 chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative. - Un salon lumineux et spacieux. - Une cuisine contemporaine. - Un jardin paysager bien entretenu. - Une piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette villa équilibre confort, élégance et qualité de construction, offrant un cadre de vie agréable. Coût : 450 000 Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
hiba immobilier
Villa de charme haut de gamme – En cours de finiti
Découvrez cette villa de charme en cours de finition, qui sera livrée entièrement terminée à 450.000 €. Elle est construite sur un terrain de 1000 m² avec une superficie habitable de 240 m², dans une zone urbaine. Cette villa comprendra : - 3 chambres avec chacune sa salle de bain privative. - Un salon spacieux et éclairé. - Une cuisine équipée et moderne. - Un espace vert aménagé. - Une piscine individuelle. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa offrira un cadre de vie élégant, confortable et moderne. Prix : 450.000 € (villa livrée entièrement finie). Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
hiba immobilier
Villas de prestige au cœur de l’Atlas Golf Resort
Trois villas demi-finies de standing sont en vente au sein du célèbre Atlas Golf Resort, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'une architecture contemporaine et d'une orientation plein sud qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Un atout majeur est la vue dégagée et imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre naturel, paisible et rare. ⸻ Caractéristiques par villa : • Superficie : 400 m² • Surface construite : de 381 à 430 m² sur deux niveaux avec terrasse • Piscine privée avec pré-installation de chauffage et jardin paysager • 5 chambres avec leurs points d'eau dont 4 sont des suites y compris une master suite. • Point d'eau invités • Pré-installations eau et électricité réalisées • Vue panoramique et dégagée sur l'Atlas • Architecture moderne avec volumes généreux et espaces fonctionnels • Finitions personnalisables selon vos goûts et votre niveau de standing souhaité • Résidence sécurisée, tranquille et verdoyante avec accès direct au golf ⸻ Disponibilités et tarifs : • Villa 1 : Livraison prévue en décembre 2025 – 3,5 MDH – Cave complète • Villa 2 : Livraison prévue en janvier 2026 – 3,3 MDH – Demi-cave • Villa 3 : Livraison prévue en février 2026 – 3,6 MDH – Cave complète ⸻ Atouts : • Vue dégagée et durable sur les montagnes de l'Atlas • Cadre calme, verdoyant et attractif • Orientation plein sud pour une luminosité optimale • Accès immédiat depuis la route de Fès • Excellente localisation dans le périmètre urbain à 5 minutes de la zone de hivernage (pas de vis-à-vis) Produit rare avec un fort potentiel de valorisation • Excellent rendement locatif (résidentiel ou saisonnier de haut standing)
Chestertons Morocco
Top affaire villa plein pied a vendre route de l’Ourika
Découvrez un ensemble de villas de plain-pied de qualité supérieure, situées sur la route de l’Ourika, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un environnement calme offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. Construit sur un ancien domaine agricole, ce projet résidentiel combine architecture contemporaine, préservation de la nature et qualité de vie exceptionnelle. Les villas ont été conçues pour offrir des espaces généreux, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à des baies vitrées larges et des terrasses vastes. La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé avec des espaces verts, des jardins paysagers et des équipements de loisirs, permettant de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Les différentes typologies de villas proposent des superficies de terrain à partir de 700 m² et des espaces de vie spacieux comprenant jusqu'à 500 m² construits selon les modèles. Les villas disposent de trois chambres, dont une suite parentale, de vastes espaces de réception avec triple salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'un sous-sol avec chambre du personnel et espace détente, ainsi que d'équipements premium tels qu'une piscine privative, un solarium, des terrasses généreuses et une orientation plein sud. Certaines configurations offrent également un pavillon invités indépendant, un dressing ainsi que de grands espaces jardin privatifs pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Conçu dans une démarche écoresponsable, l'ensemble met en valeur les matériaux locaux et l'intégration harmonieuse avec son environnement naturel, créant ainsi un cadre de vie raffiné, authentique et durable aux portes de Marrakech.
palm real estate
Maison de luxe à vendre à Golf de noria. Superficie 551 m². Résidence avec piscine
Cette villa est située dans le quartier golf de Moria à Marrakech, une zone très recherchée. Elle offre une superficie habitable de 551 m² et un terrain de 380 m², ce qui permet de profiter d'espaces généreux et bien conçus. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le jardin extérieur est spacieux et la piscine privée sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. L'architecture moderne de la villa s'intègre harmonieusement à son environnement calme, garantissant intimité et confort. À l'intérieur, la villa est équipée d'une cuisine moderne et d'un escalier élégant avec des finitions en verre et marbre sombre, ajoutant une touche d'élégance. Les chambres bénéficient de sols en parqué, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier d'Agdal est proche, il offre des commodités variées, des boutiques, des restaurants et des espaces de loisirs, accessibles en quelques minutes de voiture ou à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Cette villa de luxe est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété au cœur de Marrakech, alliant modernité, confort et facilité d'accès dans un quartier très convoité.
Zen Immobilier
Illa d'exception à vendre à bouskoura
VILLA D'EXCEPTION À CASABLANCA - COUP DE CŒUR DE NOTRE AGENCE Cobello Immobilier vous présente cette villa de standing, construite sur un terrain de 1 200 m² et offrant une surface habitable d'environ 440 m², avec des espaces de vie généreux et un cadre de vie privilégié. La villa comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Entrée principale Salle à manger lumineuse Un salon marocain confortable Coin de feu Espace cuisine équipé avec espace buanderie Toilettes pour les invités À l'étage : À l'étage, vous découvrirez : Salles de bain Espaces annexes et extérieurs : Chambre de personnel avec salle de bain Jardin paysager magnifique Espace barbecue Un espace barbecue convivial Piscine Un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules Une opportunité rare sur le marché de Casablanca. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cobello Immobilier. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cobello Immobilier.
Agence Immobilière Cobello
Villa contemporaine neuve à Dar Bouazza
Découvrez une villa contemporaine située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de la Crèche Les Explorateurs et de la mosquée. Attributs : * Coût : 4 900 000 MAD * Villa neuve, jamais habitée * Superficie totale : 606 m² * Superficie bâtie : 429 m² * Terrain : 425 m² Cette propriété est conçue pour offrir un confort de vie élevé, grâce à ses prestations premium et ses espaces bien agencés : * 3 grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse * Espace de réception lumineux * Cuisine moderne et fonctionnelle * Une salle de cinéma privée, un espace de sport et une cheminée * Une piscine privative et un jardin paysager bien entretenu * Des finitions de qualité avec des matériaux nobles * Jardin paysager personnel * Finitions de haute qualité avec des matériaux de grande qualité Cette villa offre une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie sécurisé et proche des services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement paisible à quelques minutes de Casablanca. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez The White Door.
The WhiteDoor
Villa à vendre 750 million Achakar
Cette villa de luxe à Achakar, Tanger, est un exemple de sophistication et de confort moderne. Située dans le quartier de Tanger Medina, cette propriété offre une surface habitable de 500 m² et un terrain de 200 m² orienté plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant entourant une piscine raffinée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées d'été avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur de la villa est caractérisé par des finitions de haute qualité. Le sol en marbre ajoute une touche d'élégance aux espaces communs, tandis que le chauffage et la climatisation intégrés assurent un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à inspirer tout chef amateur. La villa comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Les salons marocains et européens exhalent une ambiance raffinée, idéale pour recevoir avec style. En termes de sécurité, la villa est dotée d'une porte renforcée et d'un système de sécurité, assurant une tranquillité d'esprit pour ses résidents. De plus, le double vitrage garantit une isolation acoustique et thermique efficace. Cette propriété est bien desservie, avec un accès facile à divers points d'intérêt locaux, ce qui ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre luxe, confort et emplacement stratégique.
AGENCE CAP TANGER
Villa exceptionnelle en résidence à vendre
La résidence est située à proximité du Morocco Mall, offrant des prestations de qualité élevée. Trois suites sont situées à l'étage. Deux chambres de personnel sont situées en sous-sol. La résidence offre une piscine, un jardin et un garage.
Primmo Express
Villa isolee haut standing Florida
Bien immobilier : villa indépendante Emplacement : quartier Florida - Mandarona Surface : terrain de 439 m² / surface habitable de 380 m², avec un balcon de 20 m², une terrasse de 14 m² et un jardin de 50 m² Nombres de pièces : 5 chambres Salles d'eau : 4 salles de bains et 6 salles d'eau Stationnement : 2 places de parking en sous-sol et 5 places en extérieur Étage et type de résidence : 2 niveaux, villa indépendante Orientation : nord et nord-ouest (3 façades, vue dégagée) Avantages : balcon, terrasse, jardin privatif, parking en sous-sol, parking en extérieur, interphone, concierge, aires de jeux pour enfants, espaces verts, cheminée, chauffe-eau à gaz, buanderie, chambre de service, cuisine américaine Tarif : 7 000 000 DH Frais d'agence : 2 %
CESAR EXPERTISE
À vendre Villa commerciale Bd Ibnou Sina 490 m2
Villa commerciale en vente sur le boulevard Ibnou Sina Emplacement attractif pour un showroom, une clinique ou un restaurant Informations sur le bien : Type de bien : Villa commerciale Situation : Boulevard Ibnou Sina, axe très fréquenté Surface du terrain : 490m² Remise : 50% Composition du bien : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1 étage Utilisation idéale : Showroom, clinique, restaurant, bureaux Bâtiment à construire avec un fort potentiel, situé sur un boulevard stratégique Contact pour visite et informations supplémentaires.
Imvalory
Villa jumelee double usage
Bien immobilier : Maison double Emplacement : Sidi Maarouf Surface : Terrain de 245 m², bâtiment de 220 m², avec un balcon de 15 m², une terrasse de 25 m² et un jardin de 25 m² Nombres de pièces : 5 chambres Salles d'eau : 4 salles de bains et 3 salles d'eau Stationnement : 2 places de parking en sous-sol et 2 places en extérieur Étage / Résidence : 2 niveaux, maison double Orientation : Nord-Ouest (2 façades adjacentes) Avantages : Balcon, terrasse, jardin privé, résidence fermée, aires de jeux pour enfants, espaces verts, système d'interphone, chauffe-eau électrique, buanderie, meublé, cuisine américaine, cuisine équipée. Prix : 4 750 000 DH pour une maison meublée et équipée, 5 000 000 DH Frais d'agence : 2 %
CESAR EXPERTISE
Villa d'exception à l'entrée de Darbouazza vue mer
Profitez d'un cadre de vie idyllique et facile d'accès, situé au début de Dar Bouazza, à proximité du premier McDonald's, à la limite du quartier en développement Les Domaines d'Anfa et à seulement 5 minutes du centre commercial. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre volumes généreux, emplacement stratégique et intimité totale, avec une vue panoramique directe sur l'océan et une absence totale de vis-à-vis. Superficie du terrain : environ 685 m² Superficie bâtie : 450 m² Les Zones de Résidence Rez-de-Chaussée : Élégance et Ambiance conviviale Un grand triple séjour lumineux, comprenant un salon européen chaleureux avec cheminée, un salon marocain traditionnel et une salle à manger raffinée. Une salle d'eau pour les visiteurs. Étage : Un Espace Nuit avec vue sur l'Océan 1 Suite Senior parentale spacieuse avec salle de bain privée. 1 Suite Junior avec sa propre salle de bain. 2 belles chambres lumineuses qui partagent une salle de bain commune. Avantage : Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon privatif offrant une vue imprenable de la mer pour des réveils magiques. Le Rooftop : Bien-être en Haut lieu Une superbe terrasse accessible accueillant une pièce supplémentaire aménagée en salle de sport, avec vue sur l'horizon. Sous-sol : Espaces de détente et bien-être Un espace bien-être unique avec un authentique Hammam et un salon de repos. Une cuisine dînatoire éclairée par une cour anglaise, apportant une belle lumière naturelle. Une zone de service complète : chambre de gardien, chambre de personnel et 2 salles de bain. Un garage sécurisé capable de recevoir jusqu'à 3 automobiles. Les Atouts Emplacement stratégique & attractif : Située à l'entrée de Dar Bouazza (évite les embouteillages du centre), à deux pas des Domaines d'Anfa et à 5 min du centre commercial. Intimité totale : Une vue imprenable sans vis-à-vis. Prestations de qualité : Matériaux de qualité, beaux volumes et distribution fluide. Une opportunité rare alliant l'adresse recherchée des Domaines d'Anfa et le charme du bord de mer. Une visite s'impose !
APR ESTATE
Villa Orchidée
Les villas ORCHIDÉES DE TANGER, comme les orchidées, évoquent la grandeur, la hauteur, la blancheur et la rareté, autant que la beauté. Conçues comme des présents, 21 villas blanches ont été offertes à des propriétaires chanceux. Situées sur la route de Rabat, à la prolongation de la ville de Tanger, elles se présentent comme un bouquet d'orchidées soigneusement sélectionné. L'une d'entre elles, pour des raisons personnelles, est mise en vente. Cette villa semi-finie, construite sur un terrain de 417m2, est entourée d'un grand jardin qui permet l'installation d'une piscine. L'entrée donne accès à trois salons : un coin salle à manger, un salon marocain et un espace salon européen avec cheminée. La cuisine est équipée et donne sur le jardin. À l'étage, trois chambres à coucher partagent une belle salle de bain, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. Les balcons offrent une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée d'un garage et d'une chambre pour box ou débarras, un rare produit à saisir sans attendre.
CENTURY 21 TANGER
Villa a retaper à Harhoura
Villa à vendre à Harhoura, nécessitant des travaux de rénovation
Sakani Amraouine
Moderne anfa superieur
Immeuble de standing Nouvelle offre juillet 2026 Prévue pour le 1er octobre Photos non contractuelles et confidentielles Maison contemporaine avec jardin et piscine ensoleillée et paisible Salon triple avec coin de feu. Cuisine indépendante. À l'étage, 4 chambres avec dressing et chacune sa salle de bains. Terasse, climatisation, chauffage central Espace personnel en sous-sol 1 place de garage
Capital Foncier
Villa à vendre à Darbouazza
Vente de villa – Route d’Azemmour (après la rocade) Cette propriété située dans une résidence sécurisée présente un fort potentiel, adaptée à une famille ou à un investissement patrimonial. Terrain de 370 m² – 400 m² habitables répartis sur 3 niveaux Niveau de terrain : • Salon lumineux et ensoleillé avec trois pièces • Salle à manger • Une cuisine • WC pour invités Étage : • 4 chambres, dont 2 suites • Une salle de bain • Accès à une terrasse Niveau inférieur : • Une chambre • Laverie • Réservoir • Une salle de bain Piscine, jardin et parking extérieur. Luminosité naturelle, volumes généreux et bon potentiel après rénovation. Prix : 5 050 000 dirhams marocains Frais de notre agence : 2%
AIB AGENCY
A vendre magnifique villa route d'amzmiz 8km/kech
À VENDRE – Villa contemporaine Route d’Amizmiz – Proche Marrakech Découvrez cette belle villa contemporaine, située à 8 km du centre de Marrakech, sur la Route d’Amizmiz. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle offre une qualité de vie élevée et un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. Attributs : * Trois suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative * Finitions de haute qualité et matériaux nobles * Salon lumineux aux volumes généreux * Cuisine entièrement équipée * Bassin privé * Jardin paysager soigneusement conçu * Environnement paisible, adapté à une résidence principale ou un investissement Conçue pour offrir un confort de vie élevé, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et la qualité de ses finitions, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Coût de la vente : 4 900 000 DH Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Villa à vendre 250 m², 2 chambres Dar Bouazza Dar Bouazza
Cette villa, idéale pour une vie de famille, est située à Dar Bouazza et offre un confort immédiat après rénovation soignée. La région de Dar Bouazza est appréciée pour son environnement agréable et sa proximité avec les commodités, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les personnes cherchant à équilibrer tranquillité et dynamisme. Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces réaménagés pour combiner fonctionnalité et élégance. Cette villa prête à vivre offre un bon équilibre entre confort et modernité. Elle constitue un espace familial accueillant où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique.
AGENZ
Villa à Vendre de 434.0 m² à Casablanca, Hopitaux
Villa située dans le quartier des Hôpitaux à Casablanca, en vente. Cette propriété offre une superficie habitable de 330 m² sur un terrain de 434 m², avec 6 chambres et 6 salles de bain. Elle se caractérise par trois façades et une terrasse de 400 m², offrant un espace extérieur spacieux. Le prix de vente est de 12 000 000 Dhs.
Yakeey
Villa d’hôtes avec autorisation à vendre
Villa meublée d'hôtes à vendre sur un terrain de 3700 m², comprenant 300 m² d'espace habitable : • 6 chambres avec salles de bains • Un salon, une salle à manger et une cuisine • Une piscine à débordement de 13x5 mètres avec un bassin pour enfants • Un pool house avec une cuisine d'été • Des toilettes et une douche extérieures • Une maison de gardien avec un garage Matériel : • 2 puits solaires • Un système d'arrosage automatique Etc … Bien titré avec une licence villa d'hôtes (sans AVNA) Accessible aux Marocains ou aux couples mixtes 750 000 Visite sur rendez-vous préalable
Ntwrk Immobilier
Vente Villa à Dar Bouazza, Rés privée Front de mer
À quelques pas de l'Atlantique, une adresse rare et recherchée Certains choisissent leur résidence pour son adresse, tandis que d'autres sont attirés par l'ambiance qu'elle procure dès l'entrée. Cette villa est de la seconde catégorie. Située dans l'une des résidences les plus appréciées de Dar Bouazza, connue pour son voisinage agréable, son entretien soigné et sa sécurité permanente, elle offre une vue imprenable sur la mer et la promenade et les jardins en front de mer. L'architecture, inspirée de la méditerranéenne, évoque les résidences privées du nord du Maroc : façades chaulées, volumes ouverts, lumière naturelle omniprésente. Dès l'entrée, l'impression est celle d'un lieu de vacances permanent, à seulement 30 minutes du centre de Casablanca. L'atout : Sur un terrain de 162 m², la villa développe 236 m² habitables sur deux niveaux, entièrement rénovée dans un esprit de simplicité et de confort, avec des matériaux nobles et l'âme du style d'origine préservée. Au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert se déploie sur le jardin et la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'ouvre côté salon par un bar. Buanderie et salle d'eau invitée complètent cet étage. Le jardin et la terrasse privés donnent accès direct aux piscines et jardins de la résidence. À l'étage, trois chambres et un petit séjour se distribuent avec parquet au sol ; chaque chambre ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les salles de bain ont été rénovées. La position dominante de la villa permettrait l'aménagement futur d'un rooftop en structure légère, avec vue mer. Deux places de parking assignées devant la maison et la climatisation complètent les équipements. Le logement : Les jardins et les piscines communs sont entretenus avec soin, la sécurité est assurée 24/7 et la réputation est solide parmi les adresses les plus recherchées de Dar Bouazza. La localisation : Dar Bouazza est la destination privilégiée des Casablancais qui cherchent un air marin sans renoncer à la proximité de la ville. Cette villa, face au front de mer, bénéficie de cette double identité : ambiance balnéaire, à 30 minutes du cœur économique de Casablanca.
Meridian Real Estate
Villa contemporaine rénovée avec VNA, Route de Fès
Cette villa contemporaine, située sur la Route de Fès, à 22 km du centre de Marrakech, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 147 m², bénéficiant d'une VNA (Vocation Non Agricole). La propriété, développant 190 m² habitables, est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une villa principale avec 4 chambres, ainsi qu'une dépendance indépendante avec une chambre et sa salle de bain privative. Spécificités : • Terrain titré de 2 147 m² • Surface habitable de 190 m² • Vocation Non Agricole • Total de 5 chambres • Présence d'une dépendance indépendante • Villa entièrement meublée • Rénovation complète avec équipements modernes Avantages : • Proche de Marrakech • Environnement paisible • Propriété clé en main • Rentabilité locative élevée • Revenu potentiel jusqu'à 3 000 MAD par nuit en location saisonnière • Adaptée à une résidence principale, secondaire ou investissement Tarif : 350 000 Cette villa moderne offre un confort, une tranquillité et un excellent potentiel de rentabilité aux portes de Marrakech. Réf : V180
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