عقارات للبيع في ابواب مراكش، مراكش
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Marrakech I Medina
Situé dans le quartier animé de Riad Laarous, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad rénové de 160 m² offre quatre chambres, une piscine dans le patio, des espaces de détente, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et des terrasses pour profiter du ciel de Marrakech. Ce riad rénové avec soin conserve l'essence architecturale traditionnelle tout en intégrant des finitions contemporaines de qualité. Il est organisé sur deux niveaux autour d'un patio lumineux où se trouve une piscine/bassin de rafraîchissement idéal en été. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie ouverts sur le patio, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et un lounge d'accueil. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain privative et une décoration qui mélange artisanat marocain et confort moderne. Les terrasses en roof-top se déclinent en espaces salon, solarium et coin repas — parfaits pour détente, petits-déjeuners invités ou dîners privés sous les étoiles. Par temps clair, on aperçoit les toits de la médina et les lointaines montagnes de l'Atlas. Autres : situé dans le quartier Riad Laarous, riad titré, climatisation, rénovation récente, vendu meublé (selon inventaire), piscine patio, fort potentiel locatif. Riad Laarous est un secteur très pratique de la médina : accès facile, proximité des souks, des services et connexion rapide vers les principaux sites historiques et restaurants réputés tout en conservant l'atmosphère authentique et sereine des ruelles traditionnelles. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa à Vendre de 1094.0 m² à Marrakech, Palmeraie Extension
Une villa récente est en vente à Marrakech, dans le quartier de la Palmeraie extension. Cette propriété spacieuse couvre une superficie de 1094 mètres carrés et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le prix de vente est de 5 200 000 dirhams.
Yakeey
Vente Villa à ancienne médina
Vous pouvez investir dans un riad de 180 m² situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, au cœur de la Médina. Ce riad dispose actuellement de 7 chambres et peut être transformé pour accueillir jusqu'à 10 chambres, offrant un espace généreux et un potentiel de projet. Sa localisation privilégiée et sa flexibilité en font un produit prometteur sur le marché immobilier de la ville ocre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Terrain nu à route de fès
Le propriétaire, El Yazid EL JJOUAOUI, propose à la vente un terrain nu de 2 763 m², situé sur la route de Fès, à 27 km de Marrakech. Les points forts de ce bien sont : Une localisation privilégiée : le terrain est accessible en 270 mètres de piste goudronnée depuis la route principale Marrakech–Fès, offrant une combinaison de tranquillité et de proximité avec les grands axes. Prêt à l'habitation : le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, ce qui facilitera grandement le démarrage de vos travaux. Une possibilité de construction de 138 m² d'emprise au sol est offerte, représentant 5 % de la superficie globale du terrain. Ce bien présente une opportunité intéressante pour un projet résidentiel (villa, maison de campagne) ou pour un investissement sécurisé dans un environnement calme et en développement. N'hésitez pas à contacter le propriétaire pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Magnifique villa front de golf
Villa front de golf de grande qualité vous propose une belle propriété, située sur un terrain de 3000 m² dominant le golf de la ville, offre un cadre agréable. Avec une surface habitable de 850 m², elle dispose également de 400 m² de terrasses extérieures, dont plus de la moitié sont couvertes. Vous profiterez de vues sur le golf, les montagnes et les lacs. La villa abrite 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une bibliothèque, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et deux cuisines. Le pool house, adjacent à la piscine, ajoute 250 m², comprenant un bar, des salons, une salle de massage et un hammam moderne. Un espace barbecue extérieur, abrité sous une voile d'ombre, se trouve à proximité de la cuisine. La piscine, chauffée et orientée plein sud, dispose d'une plage relaxante. De nombreux espaces de rangement, des salles techniques, un garage couvert, trois places de parking extérieures ainsi que deux appartements pour le personnel complètent l'ensemble. Les jardins, magnifiquement arborés, apportent une touche de verdure. Une salle de sport semi-couverte permet de pratiquer des activités physiques en toute tranquillité. La villa est vendue meublée et équipée, à l'exception des objets d'art, décorations et peintures d'artistes. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.
VANEAU MAROC
Somptueux Riad Authentique en ville
Ce riad authentique, niché au cœur du centre-ville animé de Marrakech, est un véritable trésor caché qui incarne le charme et l'élégance de la tradition marocaine, à découvrir dans le quartier Vaneau. Le riad offre 14 chambres, dont 2 suites familiales spacieuses pouvant accueillir confortablement 4 à 5 personnes, pour un séjour en famille ou entre amis. À l'intérieur, un grand patio orné de moulures et de détails de menuiserie ancestrale marocaine vous enveloppe dans une atmosphère envoûtante dès l'instant où vous franchissez les portes. Au cœur du Riad, une piscine intérieure étincelante invite à la détente et à la fraîcheur, loin de l'agitation de la ville. Le Riad offre des espaces fonctionnels pour les réunions et les réceptions, alliant confort et efficacité. Une salle de réunion bien aménagée est disponible, parfaitement adaptée aux besoins professionnels ou sociaux des clients, ainsi qu'un local pour le gardien et un bureau d'accueil pour un service attentif et sécurisé 24/24 et 7j/7. Pour les plaisirs gastronomiques, le riad propose deux restaurants, offrant une cuisine raffinée et savoureuse. La grande terrasse du Riad se transforme en un paradis sous les étoiles en soirée, avec une cuisine d'été et un bassin rafraîchissant, parfait pour se détendre. Une tente berbère ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'expérience de vos séjours. Depuis plus de 10 ans, ce Riad offre une hospitalité exceptionnelle et des souvenirs inoubliables à chaque séjour. Les honoraires acquéreurs sont de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Appartement à vendre 79 m², 2 chambres Les Portes de Marrakech 2 Marrakech
Cet appartement de 79 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif, offre un cadre de vie agréable et paisible au sein de la résidence Portes de Marrakech 2. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un espace de vie convivial, parfait pour les moments de convivialité. Entièrement meublé, il constitue une solution pratique et prête à vivre dans une résidence fermée sécurisée. Les caractéristiques clés sont : - Un double séjour spacieux et fonctionnel - Une salle d'eau bien équipée - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain spacieuse - Une cuisine bien agencée et fonctionnelle - Un balcon offrant une vue agréable - Une place de parking attribuée pour une garde facile Un bien confortable situé dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.
AGENZ
Vente Maison à ancienne médina
Je vous propose une maison de 70m² adaptée à une famille, située dans l'ancienne médina de Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, un séjour, une chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le premier étage est composé de trois chambres confortables et une salle de bain. Le deuxième étage offre une cuisine supplémentaire, deux chambres, une salle de bain et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez plus!
MILKIYA
Vente Maison à ancienne médina
Je propose une maison dans l'ancienne médina de Marrakech, au quartier Zaouya, qui offre un potentiel intéressant pour une résidence ou un investissement, avec une surface de 290 m² et un titre milkiya. Cette propriété bénéficie d'un emplacement authentique au cœur de la médina, offrant un cadre traditionnel et dynamique, proche des commodités et des sites emblématiques de la ville. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter cette propriété ou pour obtenir plus d'informations sur son potentiel. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Terrain nu à sidi abdellah ghiat
Un terrain nu de 7800 m² est mis en vente dans la région de Tamazouzt, à Sidi Abdellah Ghiyat, bénéficiant d'une situation idéale. Le terrain dispose d'une façade avant donnant sur la route principale et d'une façade arrière avec accès à une piste. N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour visiter ce terrain ou pour obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Villa à route de fès
Oulaya ELKHOUMMADI vous propose à la vente cette propriété titrée de 11 320 m², exploitée actuellement en maison d’hôtes autorisée et en activité. Ce domaine en activité offre une rentabilité élevée et des espaces adaptés à l'accueil touristique. La capacité d'hébergement comprend un total de 11 chambres, réparties entre la villa principale (4 chambres avec salles de bain et 4 suites spacieuses) et 3 bungalows indépendants dans le domaine. La propriété dispose de deux grands salons, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace bar/restaurant offrant une vue directe sur la piscine. Les extérieurs se composent d'un vaste espace vert aménagé et d'un terrain de pétanque. Un espace dédié au personnel avec chambres et une grande buanderie complètent ce bien fonctionnel et clé en main. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Marrakech I Route d'Amizmiz
Cette villa de 500 m², située sur la route d'Amizmiz, est à environ 15 minutes de Marrakech et bénéficie d'un jardin de plus de 2000 m² en première ligne du Golf de Samanah. La villa, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée, offre une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. Les grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et permettent de profiter du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et de salles de bain. Les caractéristiques de la villa incluent deux garages fermés, une climatisation réversible et des menuiseries aluminium avec double vitrage. Le Golf de Samanah dispose d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. Ce domaine résidentiel est situé à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.
Morocco Sotheby's International Realty
Vente Terrain nu à sidi abdellah ghiat
Un terrain nu de 700 m² est mis en vente sur la route d'Ourika, à environ 25 km de Marrakech. Ce terrain présente un potentiel intéressant, notamment pour un projet de lotissement ou de développement touristique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce terrain. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Local à ancienne médina
Un local commercial de deux étages est mis en vente dans l'ancienne médina de Marrakech, près de la Zaouya Abasiya. Ce bien, d'une surface totale de 326 m², est loué sous statut juridique Ahbase pour un loyer mensuel de 1 500 DH. Ce bien offre une opportunité intéressante pour un projet commercial dans un quartier animé et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Vente Terrain nu à route de fès
Mohamed OUZIRAR propose la vente d'un terrain de 10 470 m², titré et exempt de charges, situé dans la commune d'Al Ouidane (Mhamdia Sabaa), à 11 km de Marrakech. Accessible en peu de temps et offrant une vue dégagée sur les montagnes du Haut Atlas, ce terrain se trouve dans un secteur en demande, à 3 km du Palais Bab Atlas et de Ludipark, entouré de villas et de maisons d'hôtes. Ce terrain plat et fonctionnel est raccordé au réseau électrique et dispose de deux puits : un puits traditionnel de 45 mètres (actuellement asséché) et un forage de 85 mètres équipé d'une sonde. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MILKIYA
Terrain de 4,9 hectares avec villas et piscine
Terrain de 4,9 hectares avec villas et piscine. Vaneau MAROC vous propose à la vente à seulement 10 kilomètres du centre de Marrakech, au cœur de la zone en développement de Sidi Brahim, cette propriété qui s'étend sur près de 4,9 hectares. Cette propriété convient parfaitement à un projet touristique comme une éco-lodge. Deux villas sont présentes, dont une avec 4 chambres et l'autre avec 2 chambres. Le domaine est un véritable havre de verdure, abritant une villa existante élégante ainsi qu'une oliveraie mature composée de plusieurs centaines d'arbres, conférant au lieu un charme authentique et une atmosphère paisible. La propriété dispose d'infrastructures complètes avec plusieurs puits autorisés, un raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi que de nombreuses dépendances incluant logements pour le personnel, salons extérieurs, écuries (à rénover), un court de tennis à renover et une grande piscine. Ses jardins arborés, ses ressources en eau abondantes et sa proximité immédiate avec Marrakech en font une opportunité d'investissement unique, alliant cadre naturel, accessibilité et fort potentiel de valorisation. Les honoraires des acquéreurs s'élèvent à 3% de plus que le prix
VANEAU MAROC
Charmant Riad situé dans la médina de Marrakech
Riad charmant situé dans la médina de Marrakech, à environ 15 minutes à pied de la place Jaama El Fna. Superficie au sol : 89 mètres carrés Ce riad se compose de plusieurs pièces RDC : 1 Hall Un patio couvert équipé d'un toit électrique Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle Un bhou (salon traditionnel marocain) accueillant Une buanderie pratique Des toilettes invités À l'étage, vous trouverez Quatre chambres confortables, chacune avec une salle de bain attenante et climatisation réversible Toit : Une terrasse avec une petite piscine Un salon agréable Un chauffe-eau solaire Les atouts de ce riad sont Sa localisation idéale dans la médina Un accès facile. Un parking à moins de 1 minute à pied La possibilité de se garer presque devant Ce riad est exploité depuis 2021 en privatisation Un rendement très intéressant Il est prêt à l'emploi Aucun travail à prévoir Le prix de vente est de 450.000 (HFA)
KNA
Riad d’Exception à Vendre – Maison d’Hôtes
Maison d'hôtes dans la Médina de Marrakech, quartier Dar El Bacha Située dans un quartier élégant de la Médina, à proximité du Palais Dar El Bacha et des souks traditionnels, cette maison d'hôtes de charme offre une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier touristique à Marrakech. Cette propriété combine authenticité architecturale et équipements de qualité, offrant une atmosphère sereine, une décoration raffinée et un excellent potentiel locatif. Attributs essentiels 10 chambres avec salles de bains privatives, décorées dans un style marocain chic et élégant Patio central avec piscine, idéal pour créer une ambiance de fraîcheur et de détente, agréable pour les vacanciers Toit-terrasse aménageable avec espaces repas, solarium, vue dégagée sur la Médina, offrant un espace de détente Équipements et services Maison d'hôtes agréée, avec titre foncier en règle, conforme aux normes locales Climatisation réversible, chauffage, Wi-Fi disponible dans tout le riad, pour un confort optimal Cuisine professionnelle, plusieurs salons intérieurs, réception, pour accueillir les clients Finitions de qualité, zelliges traditionnels, tadelakt, boiseries artisanales, pour un décor raffiné Cadre et accessibilité Quartier Dar El Bacha, calme, sécurisé, accessible en voiture jusqu'à proximité immédiate, pour une vie quotidienne facile Environnement chic et central : proche du Jardin Secret, du Musée de Marrakech et à moins de 10 minutes à pied de Jemaa El Fna, pour une vie en ville agréable Parking public à proximité, pour les clients qui arrivent en voiture Détails supplémentaires Documents légaux complets : permis d'habiter, agrément maison d'hôtes, titre foncier, pour une transaction transparente Bien opérationnel immédiatement, avec une réputation déjà établie, pour un investissement rentable Fort potentiel locatif, notamment auprès d'une clientèle internationale recherchant authenticité et confort, pour un revenu régulier Vendu meublé et équipé selon négociation, pour une livraison rapide Ce riad est une opportunité rare d'acquérir une maison d'hôtes prête à l'exploitation, située dans l'un des secteurs les plus élégants de la Médina, pour un investissement de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Marrakech I Route d'Amizmiz
L'Agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette villa de 5 suites, située au cœur d'un terrain de 2,9 hectares, face à l'Atlas, sur la Route d'Amizmiz. Cette propriété offre des finitions et matériaux de qualité exceptionnelle dans un style néoclassique élégant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux offre une vue imprenable sur l'Atlas. À gauche, une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, arrière-cuisine et cellier. À droite, un triple salon avec cheminée à double foyer et un salon cinéma. Le hammam, en marbre, invite à la détente sous son plafond étoilé. Les toilettes invités sont dissimulées derrière des boiseries en hêtre de Roumanie. L'étage comprend un salon TV, 3 suites juniors et une Master Suite, chacune avec sa terrasse privée offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Autres : Panneaux solaires de 16 kW, système d'irrigation automatique, puits (150). Autres équipements : panneaux solaires de 16 kW, système d'arrosage automatique, puits (150). Pour toute information supplémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Route Ouarzazate villa en cours de construction 2,7 hectare a
Une villa en cours de construction sur un terrain de 2,7 hectares, avec permis de construire, est proposée à la vente par l'agence immobilière Vaneau MAROC. Cette propriété, qui s'étend sur 27 000 m2, comprend une villa de 650m² avec piscine. La villa compte 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un vaste séjour. Le terrain est entièrement clôturé et offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Le secteur est très calme et situé à 15 minutes de l'entrée de la ville de Marrakech. Les honoraires de l'acquéreur s'élèveront à 3% en sus du prix.
VANEAU MAROC
Villa à vendre type riad dans la palmeraie marrakech
Villa à vendre type riad dans la Palmeraie de Marrakech. Nous proposons la vente de cette villa de type riad, située au coeur de la Palmeraie. Cette propriété est édifiée sur un terrain d'un hectare et s'étend sur une superficie totale de 650 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage. La villa comprend cinq chambres avec chacune sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres dédiées au personnel. Elle offre une pièce de vie centrale avec deux cheminées, un salon, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'extérieur, l'espace est agréablement aménagé avec une piscine de 12 x 7 m équipée d'une pompe à chaleur et une cuisine d'été. L'ensemble est intégré de manière harmonieuse, sans vis-à-vis, offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas. Les honoraires du vendeur sont de 3% du prix de vente.
VANEAU MAROC
Exclusivité Medina Quartier Kasbah
Terrain constructible dans le quartier historique de la Kasbah, à Medina. Situé au cœur de la médina, ce terrain de 160 M² offre une superficie généreuse et une proximité avec les commodités locales, les souks et les attractions culturelles de la ville. Prix à négocier. Honoraires acquéreur : 3% du prix, en sus.
VANEAU MAROC
Marrakech I Route d'Amizmiz
Cette villa située au km 12 de la route d'Amizmiz, offre une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol. Elle se trouve au cœur d'un complexe de cinq villas, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. La villa dispose de finitions et de matériaux de luxe dans un style contemporain, créant un cadre exclusif où le luxe est discret. Elle est située à 12 minutes de l'aéroport, à 15 minutes de la Mamounia et à proximité des plus beaux parcours de golf. Cette propriété incarne l'art de vivre dans toute sa splendeur. Cette route reliant Marrakech à Amizmiz offre également un accès au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Terrain pour villa 4620 m² à vendre Afak Marrakech
Terrain de 4620 m² à vendre à AFAK, à 15 minutes du centre de Marrakech, proche de toutes les commodités, accessible par une route goudronnée et autorisé pour la construction d'une villa Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIERعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.