عقارات للبيع في ابواب مراكش، مراكش
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Exclusivité Medina Quartier Kasbah
Terrain constructible Medina Quartier Kasbah Situé au cœur de la médina, dans le quartier historique de la Kasbah, ce terrain de 160 M² offre une superficie généreuse et une proximité avec les commodités locales, les souks et les attractions culturelles de la ville. Prix à discuter. Les honoraires de l'acquéreur sont de 3% du prix, en sus.
VANEAU MAROC
Marrakech I Medina
L'agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty, à Marrakech, vous présente ce riad de 324 m², situé au cœur de la Médina, où l'authenticité et la proximité des sites emblématiques de la ville se côtoient. Ce riad de caractère allie élégance traditionnelle et confort moderne. Ses vastes espaces, son atmosphère luxuriante et son architecture authentique, ponctuée de belles arcades, en font un lieu unique. Au cœur du patio, une superbe piscine en zelliges verts apporte une touche de fraîcheur et de sérénité, sublimée par une luminosité naturelle abondante. À proximité, un parking fermé et sécurisé est accessible, offrant un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un large patio central agrémenté d'une grande piscine. Face à celle-ci, un élégant salon-bibliothèque invite à la détente. Un B'hou, salon marocain sous arcade, complète cet espace de convivialité. Ce niveau comprend une suite spacieuse et bien équipée, deux chambres avec salle de bain privative, une seconde salle de bain sous l'une des coursives, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une suite principale aux volumes généreux avec salon et cheminée s'ouvre sur une terrasse privative. Une suite junior avec salle de bain ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complètent cet espace nuit. La grande terrasse offre un espace solarium idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Autres équipements : une kitchenette, une buanderie, un espace de rangement et un système de panneaux solaires. La Medina, cœur historique de Marrakech, est un quartier célèbre et animé. Elle se déploie autour de la Place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 arrondissements de la ville. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Charles Detchessahar.
Morocco Sotheby's International Realty
Medina I Marrakech
Ce riad de 7 chambres se trouve dans un quartier très prisé de la Médina, à quelques pas du palais Royal et de la mosquée de la kasbah, sur une superficie de 526 m². Situé au cœur de la médina, ce riad dispose de deux entrées sur deux rues différentes et présente une belle architecture avec des éléments décoratifs d'origine qui renforcent l'harmonie arabo-andalouse. Il comprend un vaste patio avec un bassin et un espace de détente, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine équipée, un grand salon et une salle à manger. Le premier étage est accessible par deux escaliers et offre cinq chambres chacune avec sa propre salle de bain. De l'autre côté, une magnifique terrasse permet de profiter du soleil sans vis-à-vis. Au dernier étage, la terrasse offre une vue agréable sur la Médina, le minaret de la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. Autres caractéristiques : autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, climatisation, deux entrées, accès en voiture. Le quartier de la Kasbah est un lieu chargé d'histoire, limitrophe du Palais el Badi et du Palais Royal. Il comprend la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy.
Morocco Sotheby's International Realty
Magnifique Riad, moderne, idéalement situé dans le magnifique quartier de la Kasbah
Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce riad moderne est à 10 minutes à pieds de la place Jemaa El Fna, un endroit emblématique de la ville. Aire : 173 mètres carrés Le riad comprend plusieurs espaces, notamment : Une réception accueillante Des toilettes d'invités pratiques Dix chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain et de la climatisation/chauffage Un patio agréable avec salon et cheminée Un hammam traditionnel avec table de massage Une cuisine entièrement équipée Un espace rooftop aménagé avec bar et bassin Divers équipements, notamment : Une climatisation réversible Montant de la vente : 1.320.000 euros
KNA
Bel appart meublé à vendre à Abwab Marrakech
Terrain : 64 m² ; 2 chambres ; salon ; cuisine ; 1 salle de bain ; 3ème étage ; Abwab Marrakech. Appartement moderne meublé au 3ème étage à vendre, secteur Abwab Marrakech. Promo Immo Marrakech propose un appartement vendu meublé, situé dans un cadre calme et sécurisé, avec une superficie de 64 m², composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine et 1 salon. Résidence sécurisée 24h/24, avec un syndic professionnel. Prix de vente : 430 000 dh Référence de l'agence : AVM-261
PROMO IMMO MARRAKECH
Villa neuve 3 suites
Cette villa neuve, située dans une résidence fermée et sécurisée, se trouve à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe et modernité, pour les clients recherchant un environnement calme tout en garantissant un investissement rentable. La villa comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, un salon spacieux et un séjour, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, trois suites disposent chacune de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité. Livraison prévue dans 2 ans. Une brochure commerciale est disponible sur demande. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Propriété exceptionnelle au cœur de la Palmeraie
Dans la Palmeraie Vaneau, au cœur du Triangle d'or, nous proposons la vente d'une propriété unique sur un terrain de 1 hectare. Le palais de 3 000 m2, réparti sur 3 niveaux, accueille un hall d'entrée menant à un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Conçu avec des matériaux de qualité (bois de cèdre sculpté, zellige, marbre), il comprend 10 suites de luxe avec piscines chauffées, 2 tentes impériales avec piscine privée, 4 lodges, une maison indépendante avec 3 suites et une piscine privée. Vous trouverez également un putting green, un terrain de pétanque, une salle de sport, un centre de conférence, un bureau, un espace bien-être, un hammam, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace personnel indépendant, un parking et une cave. La propriété est située à seulement 10 minutes du centre-ville.
VANEAU MAROC
Magnifique Maison d'Hôtes de très haut standing construite au 18ème siècle
Cette maison d'hôtes de haut standing est située à proximité du Palais Royal et des parties anciennes de la Médina. Elle vous accueille pour découvrir l'essence des traditions marocaines dans une atmosphère orientale somptueuse, avec un design ancestral et des odeurs magnifiques. Aire totale : 1300 m² Aire au sol : 526 m² Elle comprend : 7 Chambres et suites, dont 2 avec cheminée, chacune avec salle de bain Patio Des salons, dont un avec cheminée Une cuisine équipée Des possibilités de restauration dans le restaurant principal, la cour près de la piscine ou les petits lounges privés Un spa avec Hammam privé Un Jacuzzi chauffé Des terrasses privées avec transats et parasols Un solarium Avantages : Conçue de manière unique et originale Un havre de détente et de sérénité Un chef-d'œuvre restauré dans les anciens remparts du palais royal, décoré avec goût et des œuvres d'art uniques Prix de vente : 1.890.000 euros
KNA
Villa neuve 3 suites
Cette villa neuve située dans une résidence fermée et sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, offre un cadre de vie unique alliant luxe et modernité. La villa se compose d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que de toilettes pour invités. Les trois suites à l'étage disposent chacune de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La livraison est prévue dans 2 ans. La brochure commerciale est disponible sur demande. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente Local à allal el fassi
Un local commercial de 205 m², dont 105 m² au rez-de-chaussée, est mis en vente sur le Boulevard Allal Fassi. Son emplacement dans un quartier animé et très demandé offre une visibilité importante pour divers projets, notamment le commerce, les showrooms, les franchises ou les bureaux. Ce local comporte également une cave de 25 m², utile pour le stockage ou l'archivage. Il s'agit d'une occasion rare avec un fort potentiel commercial et un passage piéton régulier. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Amine HADDANI
MILKIYA
Marrakech I Medina
Ce riad est situé dans le quartier Riad Laarouss, sur une superficie de 150 m² au sol, avec un accès facile et un parking à proximité. Situé au cœur du quartier historique de Riad Laarouss, ce bien offre un emplacement recherché, à quelques minutes de Dar El Bacha, et est idéal pour les connaisseurs qui cherchent l'authenticité de Marrakech. Le bien se compose de 4 chambres confortables avec salles de bains privatives, d'un patio central avec bassin, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse avec pergola et douche extérieure. Riad Laarouss est un quartier central, recherché et animé, situé à deux pas des principaux sites touristiques de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Riad de Prestige à Vendre
Maison d'hôtes de charme dans la Kasbah de Marrakech Situé dans un quartier noble de la médina, à proximité du Palais Royal et de la palais Mamounia, ce riad exploité en maison d'hôtes offre une opportunité rare sur le marché. Il combine un charme authentique avec des prestations de qualité, bénéficiant d'un accès facile et d'une forte attractivité locative. Attributs essentiels Zone de plancher : 230 m² Zone bâtie : 440 m² 5 suites spacieuses et 1 chambre supplémentaire Patio central avec architecture traditionnelle et ambiance calme Toit-terrasse panoramique avec vue dégagée, idéal pour un coin repas ou un espace détente Accès aisé, situé dans un cadre calme et sécurisé Équipements et services Maison d'hôtes agréée, avec permis d'habiter et titre foncier disponible Services de qualité : finitions soignées, architecture marocaine modernisée avec raffinement Climatisation, chauffage, connexion Wi-Fi, espace cuisine, zones de détente Rooftop aménageable avec vue sur le quartier royal et les jardins alentours Cadre de vie et accessibilité Quartier de la Kasbah, connu pour sa sécurité et son authenticité Proche de monuments historiques et d'hôtels renommés (Mamounia, Palais Badii, Palais Royal) À quelques minutes à pied des souks, de Jemaa El Fna et des principaux centres d'intérêt Stationnement à proximité. Informations supplémentaires Documents légaux en règle : agrément maison d'hôtes, permis d'habiter, titre foncier Fort potentiel d'exploitation touristique de qualité Bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement Ce riad représente une occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans une zone ultra-prisée de la médina, avec un fort rendement locatif et un charme intemporel. À découvrir sans tarder.
Kawtar immobilier Marrakech
Marrakech I Argan Golf
Cette villa de 350 m² habitables est située à quelques minutes du centre de Marrakech, au sein du golf d'Argan, sur un terrain de 569 m² en première ligne de golf, offrant un cadre de vie calme. La propriété séduit par ses volumes ouverts, sa luminosité naturelle et ses larges baies vitrées qui donnent directement sur les espaces extérieurs. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse aménagée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine en angle offrant une vue dégagée sur le golf. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bibliothèque qui ajoute charme et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite avec salle de bains privative ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose également d'une grande terrasse idéale pour profiter du climat de Marrakech et des vues environnantes. Autres équipements : cuisine équipée, buanderie, piscine chauffée, parking, résidence sécurisée. Autres caractéristiques : cuisine équipée, buanderie, piscine chauffée, parking, résidence sécurisée.
Morocco Sotheby's International Realty
Maison d'hôte Luxueuse d'architecte à 20 minutes du centre
À 20 minutes du centre-ville de Marrakech, la villa d'architecte Vaneau au Maroc offre une surface habitable de 1900m2, classée 5 étoiles, conçue par un architecte réputé, et offre une vue imprenable sur l'Atlas. La propriété comprend 10 suites, conçues dans un style contemporain inspiré de l'architecture arabo-andalouse, avec des salons spacieux, lumineux et calmes, entourés d'un jardin de 1,7ha soigneusement aménagé. Dans le jardin, une villa au style plus moderne offre 4 suites supplémentaires. Pour obtenir plus d'informations ou des précisions, veuillez nous contacter. Le bien est vendu avec titre, AVNA et meublé. Les honoraires sont de 3% TTC en sus
VANEAU MAROC
Vente Terrain nu à route de tahanaoute
Nous vous proposons à la vente des lots de terrains situés dans une zone Villa R1, au sein d’un domaine de 14,5 hectares. C’est l’occasion pour les acquéreurs de concevoir une résidence qui répond à leurs attentes en termes de volume, de hauteur et d’élégance. Détails des Lots : Superficies : Un large choix de parcelles allant de 500 m² à 876 m² est disponible. Potentiel Constructible : La zone dédiée aux villas en R1 permet des agencements spacieux sur deux niveaux pour maximiser les vues et le confort. Cadre de Vie : Les lots sont nichés dans un domaine sécurisé, bordés par plus de 8 000 m² d'espaces verts. Un Écosystème de Qualité : En choisissant de bâtir ici, vous bénéficiez immédiatement des infrastructures de qualité du projet : Sport & Bien-être : Des terrains de Padel privés sont à disposition. Famille : Des aires de jeux sécurisées et des jardins paysagers assurent une qualité de vie exceptionnelle. Sérénité : Un environnement calme et clos garantit une valorisation patrimoniale pérenne dans le quartier de Chrifia. Réalisez votre projet immobilier sur l'un des derniers emplacements restants. Contactez-nous pour une présentation complète du plan de lotissement.
MILKIYA
Charmant Riad de 6 chambres Médina de Marrakech
Riad de 6 chambres dans la Médina de Marrakech Ce riad bien situé se trouve à 25 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : - Un grand salon au patio agréable - 2 chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privées - Une cuisine bien équipée - Un espace de rangement / buanderie - Dans la partie supérieure : - 3 chambres, dont une chambre familiale spacieuse - À la terrasse : - Un espace de détente au soleil - Un coin salon protégé par une tente - Une chambre supplémentaire au sixième étage Ce riad a les autorisations nécessaires pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le bien est vendu meublé avec tous les titres de propriété nécessaires. Les honoraires de l'acheteur sont de 3% supplémentaires sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
À Vendre: Maison d’Exception au Bord du Lac de Lalla Takerkou
**À Vendre : Maison au Bord du Lac de Lalla Takerkoust** Vaneau Maroc vous propose une maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 225 m² sur un terrain de 1 100 m². La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre suites confortables. Un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Cette opportunité vous permet d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Villa 5 chambres sur golf
Cette villa à 20 min de Marrakech, située dans un domaine golfique, est proposée à la vente. Elle couvre une superficie de 500 m² sur un terrain de 2 280 m². Elle comprend 4 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La réception est composée d'un double salon et d'un séjour convivial, prolongés par une cuisine avec buanderie ainsi que des toilettes invités. Les espaces extérieurs offrent un cadre propice à la détente et à la convivialité, notamment grâce à un salon en plein air avec coin bar. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Usine industrielle de 3624 m2 de surface totale a la vente zone industrielle de marrakech
Capital Foncier propose une usine à vendre, avec une superficie totale de 3 624 m2, répartie en : 1 643 m2 en RDC (dont 800 m2 avec une hauteur de 10 m) et 503 m2 au 1er étage, située à Marrakech (zone industrielle). Ce bâtiment, conçu pour accueillir de vastes espaces, se caractérise par sa modularité et sa flexibilité, et comprend un espace d'exploitation (activités logistiques et/ou industrielles). Les caractéristiques du bâtiment sont : une charge au sol supérieure à 5 T/m2, une bonne ventilation naturelle, des variations de températures faibles, et la présence d'un transformateur électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Driss de Capital Foncier au 06 02 97 77 80.
Capital Foncier
À Vendre Villa sur le Golf Akenza à Marrakech
**À Vendre Villa sur le Golf Akenza à Marrakech** VANEAU MAROC vous présente une villa mitoyenne d'un côté, située sur le Golf Akenza. Cette propriété de 380 m² est implantée sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un double salon séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, complète ce niveau. Un WC invité est également présent. À l'étage, la villa se compose de trois suites confortables, dont une offre une belle terrasse avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Le sous-sol, éclairé naturellement par ses deux cours anglaises, comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, un hammam beldi pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux places de parking sont également incluses, ajoutant davantage de commodité à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa idéalement située sur le Golf Akenza. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui!Honoraires acquéreur 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Marrakech I Palmeraie
Cette villa, conçue pour accueillir, est située dans le cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal, ce qui en fait un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée imposant donne accès à un patio traditionnel, qui relie les différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons, notamment un salon marocain décoré de cuir, un salon traversant intérieur/extérieur donnant sur le jardin, un salon TV, un salon avec salle à manger, ainsi qu'un salon face à la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres avec leur salle de bain et d'un espace pour les invités. À l'étage, on trouve une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa propose une cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec leur espace salon, ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin abrite une piscine de 10 x 25 mètres, bordée de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Parmi les équipements, on retrouve : un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs répartis dans toutes les pièces, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est un quartier très prisé de Marrakech, qui s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers, ce qui en fait un véritable havre de calme et de verdure. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Morocco Sotheby's International Realty
Top affaire – villa d’exception à vendre à al maaden golf resort
Affaire incontournable – Villa à vendre à Al Maaden Golf Resort Cette magnifique villa est située dans une résidence sécurisée au sein du célèbre Al Maaden Golf Resort, offrant un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Marrakech, à seulement 10 minutes de route. Superficie : 500 m² Villa de standing avec piscine privative, composée de 3 suites, 2 salons, cuisine équipée et 2 chambres de personnel. Niveau inférieur Une suite avec dressing, salle de bain et terrasse offrant une vue imprenable. Deux salons confortables avec cheminée. Cuisine entièrement équipée pour les repas de famille. Deux chambres de personnel pour un service fiable. Deux terrasses donnant sur la piscine pour des moments de détente. Piscine privative de 4 x 10 m pour des bains de soleil. Étage Une suite parentale avec un dressing en bois vitré neuf, une salle de bain avec douche et toilettes, et une terrasse avec vue sur le golf. Une deuxième suite avec un dressing et une salle de bain. Solarium pour des moments de détente en plein air. Salon avec un espace barbecue pour les moments de convivialité. Une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l'Atlas pour un environnement naturel. Services du complexe : Résidence sécurisée 24h/24 pour un sentiment de sécurité. Golf et Club House pour les amateurs de golf. Terrains de sports, padel et tennis pour une activité physique. Restaurants et hôtel Park Hyatt pour un accueil chaleureux. À seulement 10 minutes du centre de Marrakech pour un accès facile.
palm real estate
Villa dans résidence route de Fes
Villa dans une résidence sécurisée sur la route de Fès, Vaneau Maroc vous propose à la vente une villa de 270 m², construite sur un terrain de 600 m². Cette maison indépendante, baignée de lumière, est entourée d'un jardin verdoyant et offre un cadre de vie paisible et calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception ouvert sur une véranda, une terrasse et une piscine, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux. Honoraires d'achat : 3% supplémentaires par rapport au prix
VANEAU MAROC
Local commercial en vente à Marrakech. Surface totale 200 m². Cuisine entièrement équipée
L'agence immobilière Vaneau Maroc vous présente une maison de ville située dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech, comprenant un local commercial au RDC et un appartement avec piscine privée à l'étage. Ce bien se compose de plusieurs niveaux, notamment : Au RDC, un local commercial avec vitrine d'environ 65 m² multiusages, accessible par une entrée sur le trottoir. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et se développe sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et un coin buanderie, ainsi que les commodités essentielles. Le deuxième étage offre une terrasse avec piscine privée, ainsi qu'un salon, une cuisine équipée et un toilette. Enfin, le dernier niveau se compose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, ses monuments et les montagnes de l'Atlas. Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent à la fois un commerce et un appartement confortable et bien situé dans un des meilleurs quartiers de la médina. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite ! Les honoraires de l'acquéreur sont de 3 % en sus du prix de vente.
VANEAU MAROCعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.