شقق للبيع في مراكش
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Appartement à vendre – semlalia
Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble neuf, dans le quartier populaire de Semlalia à Marrakech, à proximité de toutes commodités. Ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une superficie de 80 m². Détails : deux pièces Un salon lumineux Cuisine Une salle de bain Balcon Prix : Le prix de vente est de 1 450 000 DHS sans parking Le prix de vente est de 1 500 000 DHS avec place de parking Cet appartement constitue une opportunité intéressante dans un secteur en demande, alliant confort et accessibilité. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
AgentSur
Superbe Appartement à vendre 2 chambres Hivernage
Appartement 2 chambres en vente à Hivernage Cet appartement rénové comporte deux chambres et deux salles de bains, chacune avec sa propre salle de bain. La résidence dispose d'une piscine qui complète ce bien. L'appartement est vendu avec titre et meublé.
VANEAU MAROC
Studio meublé chic à vendre hivernage
À vendre, un studio meublé de 38 m², situé dans un quartier en vogue à proximité de l'Hivernage à Marrakech. Ce bien, prêt à l'exploitation, offre un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique, intéressant pour un investissement locatif ou une résidence principale. Meublé avec goût, il comprend un salon lumineux avec espace détente, une chambre confortable avec rangements intégrés, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bain moderne. Le studio est climatisé et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et un syndic professionnel, dans un environnement calme et soigné, à proximité des commerces, cafés, restaurants et commodités. Ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un quartier prisé de Marrakech. Coût de cession : 670 000 DH Identifiant de l'agence : AVM-40
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement studio à vendre
Découvrez un projet résidentiel moderne proposant des appartements aux superficies variées, adaptés à tous les besoins. Les logements allant d’une chambre à trois chambres offrent des espaces bien pensés et des finitions contemporaines. Les appartements disposent de balcons agréables offrant une vue magnifique sur les montagnes et le quartier de Victor Hugo, créant un cadre de vie paisible et lumineux. L'architecture du projet est moderne, avec des prestations de qualité, un parking dédié aux résidents et des espaces optimisés pour le confort quotidien. Les superficies commencent à partir de 41 m² et proposent différentes configurations. Ce projet est adapté pour habiter ou investir dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visa Kech Immobilier
Appartement à rénover – Secteur Victor Hugo
Appartement à rénover dans le quartier populaire Victor Hugo, à proximité des écoles, commerces et services. Description du bien : • Surface : 70 m² • Deux pièces • 1 salle de bain (possibilité de créer une deuxième salle de bain) • Bien offrant un fort potentiel après rénovation • Propice à une résidence principale ou à un investissement locatif Emplacement central et en demande, forte activité locative dans le secteur. Coût : 100 000 FAI
Century 21 - 7132 realestate
Appartement 2 Chambres avec Terrasse & Piscine
Rez-de-jardin avec terrasse • Résidence avec piscine • Route de Casablanca, à proximité du centre-ville Appartement 2 chambres de 107 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine collective, accessible en 10 minutes à pied du centre-ville. Il comprend un salon/salle à manger lumineux avec terrasse couverte, une cuisine équipée, un WC invités et deux chambres confortables. Équipé de climatisation, de volets électriques et d'un parking titré de 26 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante. Produit entre agences. Prix : Annoncé à 2 150 000 HFA - Taux en vigueur au 08.01.2026 - 0,0928 - Équivalent : 199 708 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
Laforain Immobilier
Appartement triangle d’or gueliz / hivernage
LE COMPTOIR DE L'IMMOBILIER à Marrakech vous présente cet appartement à la vente, composé de deux chambres spacieuses avec rangements et deux salles de bain équipées. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et gardé 24h/24, ce bien de 120m² au sol, avec possibilité de place de parking en sous-sol (non titrée), est proposé entièrement meublé et équipé.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Appartement à vendre de 3Ch à M'Hamid de 92m²
Un appartement agréable à vendre dans le quartier calme de M'Hamid, avec une superficie de 92m² bien aménagés. Il comprend : Trois chambres lumineuses, adaptées pour une famille ou un couple jeune Un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre Une cuisine bien équipée, fonctionnelle et moderne Une toilette Une toilette indépendante pour invités, pratique Cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Marrakech Realty Investments
Appartement 1 chambre à vendre à Agdal Marrakech
Vous cherchez un appartement dans un environnement calme et verdoyant? Ce logement de 77 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscines, vous conviendra. Emplacement avantageux : • À proximité du Morocco Mall • À cinq minutes de l’aéroport • À douze minutes du centre-ville Description : • Chambre spacieuse avec salle de bain • Salon lumineux avec terrasse sans vis-à-vis • Cuisine équipée avec espace buanderie • Toilettes séparées pour les invités Lumineux, bien agencé et agréable, ce bien convient à un pied-à-terre à Marrakech ou à un investissement locatif rentable. Coût : 1 500 000 dirhams marocains Frais d’agence : 2,5% HT à la charge de l’acheteur
Spartakech
Appartement 2 chambres avec balcon à Amerchich
l'appartement se compose de : . - - 2 chambres spacieuses - un salon lumineux - une cuisine fonctionnelle - 1 salle de bain pratique - 3ème étage accessible à pied - 2 balcons offrant une vue agréable - une disposition soignée - 2 façades bien exposées - une luminosité naturelle - un parking sécurisé sous le bâtiment - un environnement calme
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Superbe appartement luxueux 126M² à l’Hivernage
Nous proposons un appartement de 126M² au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec parking sous-sol et piscine collective, dans le quartier de l'Hivernage. L'appartement est composé de : • Une réception spacieuse • Deux suites parentales, chacune avec une salle de bain privative • Une cuisine équipée • Des toilettes pour invités Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Beau appartement 2 chambres a vendre a gueliz
Bien Immobilier à Céder - Quartier Guéliz, Avenue Mohammed VI, Marrakech Découvrez cet appartement moderne et lumineux, situé au coeur de Guéliz, sur l'Avenue Mohammed VI, à proximité de Pizza Hut. Cet emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux de divertissement de Marrakech, en faisant de ce bien une opportunité d'investissement ou de résidence intéressante. Détails du bien : • Surface : 96 m² • Chambres : 2 chambres confortables, adaptées à une petite famille ou un couple. • Salle de Bain : Une salle de bain moderne et fonctionnelle. • Toilettes : Une toilette séparée pour plus de confort. • Balcon : Un balcon offrant un espace extérieur agréable et relaxant. • Étage : Situé au 5ème étage, offrant une vue agréable et une bonne luminosité. • Équipement : Panneau solaire pour l'eau chaude, garantissant des économies d'énergie et un confort écologique. Emplacement privilégié : L'Avenue Mohammed VI est l'une des artères les plus dynamiques et recherchées de Marrakech. Vivre ici, c'est profiter de la proximité des centres commerciaux, des boutiques de luxe, des cafés branchés et des restaurants gastronomiques. Le quartier de Guéliz est réputé pour son ambiance cosmopolite et son infrastructure moderne. Prix : 1 750 000 DHS Frais d'agence : 3%
Ever Ready Solution
4 studio à vendre à Victor Hugo
En vente – 4 studios meublés à Guéliz, face à Victor Hugo Investissement à portée de main à quelques pas de Victor Hugo. 4 studios meublés, vendus avec un seul titre foncier, bénéficiant d'un emplacement convoité et d'un fort potentiel locatif. Ces studios disposent d'environ 400 m² hors jardins, chacun avec son jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et une bonne valorisation locative. Les installations nécessaires pour l'ajout de jacuzzis privatifs sont déjà prévues. En rez-de-jardin, cet ensemble est bien adapté pour la location longue durée, saisonnière ou un projet de résidence de standing. Bien entretenu, entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement.
Coup de chance
L'Élégance Majorelle
Découvrez cet appartement de 137 m², comprenant 100 m² d'espace habitable et 37 m² de terrasse, situé à deux pas du Jardin Majorelle. Ce bien est niché dans un quartier très prisé et verdoyant de Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel qui combine le confort moderne et les espaces extérieurs privatifs. - Situation : Situé à quelques pas du Jardin Majorelle, des boutiques, des cafés et des commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. - Espace de vie : Le salon est chaleureux et agrémenté d'une cheminée, la salle à manger est indépendante et idéale pour recevoir, tandis que la cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée. - Agencement : L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain, complété par une toilette invités pratique pour le quotidien. - Extérieur : La terrasse de 37 m² est un véritable espace de détente en plein air, permettant de profiter du climat ensoleillé de Marrakech. - Opportunité : Ce bien est rare sur le marché et peut être utilisé comme résidence principale, pied-terre exclusif ou investissement locatif à forte rentabilité. Contactez-nous pour programmer une visite privée dès aujourd'hui.
Omnia Business
Spacieux Appartement 3 Chambres À Vendre
Le 25 Immobilier vous propose un appartement de 111 m² conçu pour la vie de famille. Il comprend 3 chambres, dont une avec une terrasse privée, un grand salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, équipée de placards, dispose également d'une petite terrasse pratique. L'ensemble bénéficie de belles finitions qui apportent confort et modernité. Situé dans un quartier animé et convivial, à proximité du centre-ville et facilement accessible, cet appartement offre une opportunité intéressante pour un habitat familial. Pour plus d'informations, contactez Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Résidence neuve sur la route de casa
Vous cherchez un bien immobilier à Marrakech en tant qu'investisseur? Notre agence immobilière TURNKEY vous propose un programme résidentiel neuf qui offre un équilibre entre confort, élégance et emplacement privilégié dans le cœur de Marrakech. Ce programme comprend des appartements et des duplex modernes dotés de finitions de luxe, conçus pour fournir un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'investissement. Les surfaces disponibles commencent à 83 m² La résidence dispose de deux grandes piscines au sein de ses installations. Un parking titré est disponible en sous-sol. Les prestations et les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. La cuisine est équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four. Cette résidence est idéale pour une habitation ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'un emplacement favorable, proche des commodités et des axes principaux. La livraison est prévue pour août 2026
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Appartement 2 chambres Semlalia
L'agence Esprit-immo propose à la vente un appartement au centre-ville avec les caractéristiques suivantes : Le quartier Sémalia est situé dans l'arrondissement de Guéliz à Marrakech, il est à la fois résidentiel, universitaire et animé, proche des grandes avenues de Marrakech. La résidence offre un confort standard, elle compte 5 étages avec ascenseur, elle est adaptée à une clientèle recherchant un cadre agréable sans excès de luxe. Au premier étage, la superficie est de 82 mètres carrés, plus 11 mètres carrés de garage sous-sol. Un salon avec espace pour la table à manger Une toilette de réception La cuisine est indépendante. Deux chambres avec placards et balcons Une salle de douche est présente. Une place de garage sous-sol
ESPRIT IMMOBILIER
Duplex Meublé À Vendre 200 M² À Marrakech
Duplex meublé de 200 m², situé dans le quartier de l'Hivernage, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant de deux façades, ce bien offre une bonne luminosité et un cadre de vie agréable. Il comprend : 3 chambres à coucher spacieuses, un grand salon lumineux, parfait pour recevoir, une cuisine moderne et entièrement équipée, 2 salles de bains, une terrasse avec vue sur le boulevard, une place de parking.
Marrakani Immobilier
Superbe appartement a vendre a la palmeraie
À vendre, un appartement confortable situé dans le cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins. Il offre 2 chambres, 3 salles de bain et 4 belles terrasses, sur une superficie de 150 mètres carrés.
palm real estate
VENTE Appartement 2 chambres Guéliz
Logement à vendre – Guéliz – 76 m² – 2 chambres À vendre, un appartement de 76 m² bien situé à Guéliz, dans un quartier recherché et prometteur pour l'investissement. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : • Un salon spacieux et lumineux • Deux chambres, notamment une suite parentale avec balcon • Une cuisine ouverte • Une salle d'eau Ce bien offre un cadre de vie agréable et une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale. Coût : 1 650 000 DHS Honoraires d'agence : 2,5 % HT
EM CONSULT
Bel appartement au coeur de l'hivernage, Marrakech
Situé dans le quartier le plus recherché de Marrakech, l'Hivernage, cet appartement neuf offre une alliance réussie entre architecture moderne et confort de vie. Une Conception de Haute Qualité D'une surface de 113 m², cet espace de vie a été conçu avec une exigence rare. La lumière naturelle pénètre chaque pièce grâce à de larges ouvertures équipées de menuiseries en double vitrage Schüco, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement se prolonge sur une terrasse de 20 m², un espace extérieur invitant à la quiétude. Agencement et Équipements L'intérieur se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et des équipements technologiques de pointe : Espaces Nuits : Trois chambres élégantes, comprenant deux salles de bains aux finitions contemporaines. Cuisine : Un espace de repas contemporain, entièrement équipé avec des appareils électroménagers de la marque Bosch. Climatisation : Système gainable Daikin, assurant un confort personnalisé en toute saison. Un Art de Vivre Distinctif La résidence propose des prestations dignes des plus grands standards. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au rooftop panoramique, agrémenté d'une piscine et d'un solarium, offrant un point de vue unique sur la ville. Ce bien, vendu non meublé, représente une opportunité rare d'investissement ou de pied-terre dans le secteur le plus prisé de Marrakech, où le calme des rues arborées rencontre l'effervescence des adresses les plus attractives. Montant de la vente : 4.490.000 MAD Commission agence : 2,5% HT Vous êtes à la recherche d'un bien dans le quartier le plus convoité de Marrakech? Si cette propriété correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de qualité, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles adresses du marché.
Sury Luxury Realty
VENTE Appartement 1 chambre 114 m2 Guéliz
En vente – Appartement à Guéliz, Marrakech Situé au cœur de Guéliz, dans une résidence moderne bien entretenue, cet appartement offre un équilibre entre confort, intimité et équipements de qualité. D'une superficie totale de 114 m², il se compose de : • 54 m² d'espace habitable bien aménagé • Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse • 30 m² de terrasse aménagée avec piscine privée chauffée, idéale pour profiter du climat de Marrakech • 30 m² de place de parking sécurisée Ce bien est adapté pour une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif rentable en raison de son emplacement privilégié. Prix : 3 000 000 DHS 2,5 % HT honoraires d'agence
EM CONSULT
A vendre appartement avec terrasse vue jardin Majorelle
Appartement à vendre avec vue imprenable sur les jardins de Majorelle et la villa Saada, propriété privée de Yves Saint Laurent et Pierre Bergé. Baigné de lumière, cet appartement offre des volumes généreux et un espace de vie ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un panorama sur les jardins luxuriants et les montagnes de l'Atlas. L'espace nuit se compose de deux suites spacieuses, chacune avec salle de bains et dressing, garantissant confort et intimité. L'appartement propose des équipements de qualité : double vitrage, isolation efficace, cuisine équipée, climatisation, volets électriques, ainsi qu'une place de parking et un box fermé. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Terre D'oumnass
Appartement 2 chambres meublé à Victor Hugo
Situé dans le quartier très prisé de Victor Hugo, au centre de Marrakech, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et un excellent potentiel locatif, adapté à la fois pour une résidence principale et pour un investissement. Conçu sur une surface de 75 m², le bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité au sein d'une résidence appréciée. Détails : • Superficie : 75 m² • Appartement vendu avec équipements • Deux pièces • 2 salles de bains • Grand séjour • Résidence avec piscine sur le toit • Place de parking attribuée Avantages : • Quartier Victor Hugo, très demandé • Immeuble contemporain et soigné • Piscine sur le toit, une rareté dans le secteur • Adapté à l'investissement locatif ou à la résidence principale • Fort potentiel de rentabilité Tarif : 200 000 Un appartement prêt à être occupé ou exploité sans délai. Réf : A154
LUXURIOUS PROPERTIESعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.