عقارات للبيع في طريق أمزميز، مراكش
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Villa de 260m2 sur la route d'amezmiz
Foncia real estate vous présente cette villa neuve moderne, construite sur un terrain de 260 m², avec 200 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux, une piscine et un jardin privatif, située sur la route d'Amizmiz au km 7, dans une résidence fermée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon double, une salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes pour les invités. À l'étage, la villa offre 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing, ainsi qu'une terrasse agréable au toit.
FONCIA Real Estate
Magnifique terrain en angle à bon prix au Km 2.5
Ce terrain est une bonne opportunité pour les acheteurs. La superficie du bien est de 1055 m² et le prix est de 3400 DH par m². Le terrain est situé à Route Amizmiz, juste derrière l'hôtel SELMAN.
TRQ - Immobilier de luxe
Villa contemporaine avec piscine, Chérifia
Cette villa contemporaine est située dans le quartier en vogue de Chérifia, à environ 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant un cadre de vie élégant et moderne. La propriété, développant 260 m² habitables sur un terrain de 350 m², se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et une architecture contemporaine bien pensée. Attributs : • Superficie du terrain : 350 m² • Espace de vie : 260 m² • Nombre de chambres : 4 • Espace de vie lumineux et spacieux • Cuisine moderne et fonctionnelle • Equipements de qualité Espaces extérieurs : • Piscine privée et agréable • Espace extérieur calme et lumineux • Lumière naturelle abondante Avantages : • Quartier recherché de Chérifia • Proximité du centre-ville (environ 10 minutes) • Villa prête à l'occupation • Architecture contemporaine élégante et sobre • Rentabilité locative intéressante • Taux de remplissage élevé Coût : 577 000 Une villa moderne offrant un équilibre entre confort, rentabilité et emplacement stratégique à Marrakech. Référence : V173
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa en bande au coeur du domaine Argan Golf
Entre les parcours de golf et le ciel ocre, une résidence élégante où l'architecture contemporaine se marie avec la douceur de vivre à Marrakech. Située dans le domaine sécurisé d'Argan Golf, cette villa en bande offre une superficie habitable de 370 m² répartie sur un terrain de 376 m², complétée par 300 m² supplémentaires d'espace extérieur, une invitation à profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur est organisé autour de quatre chambres spacieuses, conçues pour accueillir en intimité, d'un salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine équipée avec des finitions soignées. Une chambre pour le personnel de maison complète ce programme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Caractéristiques & avantages : -4 chambres parentales avec salles de bain privées -Chambre pour le personnel de maison -Salon spacieux et lumineux -Cuisine équipée -300 m² d'espace extérieur de loisir -Résidence en bande au sein d'un domaine protégé -Environnement golf offrant un cadre verdoyant et privilégié -Emplacement permettant un accès rapide aux commerces et aux routes principales
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Marrakech I Route d'Amizmiz
À une vingtaine de minutes du centre-ville, une grande villa de 1.250 m² se trouve sur une propriété de 13.000 m², accessible par la route d'Amizmiz. Une allée menant aux deux borjs d'entrée conduit à l'entrée principale de la maison, qui abrite une villa soigneusement conçue, mêlant éléments de l'architecture marocaine et française. Cette villa de 800 m² comprend un vaste patio, des suites, un grand salon, un bureau, des pièces de service et un grand spa au sous-sol. Le grand salon offre des ouvertures sur une terrasse couverte, avec un salon et un espace repas donnant sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Le parc compte quatre pavillons d'invités, chacun avec deux chambres, des salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose d'une piscine privative. Un vaste pavillon ouvert, donnant sur la piscine principale, propose plusieurs espaces de vie, formant le cœur de la propriété. La propriété est équipée de chauffage central, climatisation, un court de tennis, des écuries et un parking couvert. La route d'Amizmiz est une voie majeure quittant Marrakech par le Sud, menant notamment au lac de Lalla Takerkoust. De nombreux parcours de golf sont situés à proximité. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin.
Morocco Sotheby's International Realty
Jolie Villa moderne située au sein d’une résidence golfique
Villa moderne située dans une résidence golfique, à 4 km du centre-ville de Marrakech. La surface habitable est de 485 m2 répartie sur 3 niveaux. Le terrain arboré mesure 400 m2. Il est possible de disposer de 400 m2 supplémentaires en usufruit. Cette villa dispose de : Deux salons, dont un marocain avec télévision et espace pour la salle à manger. Une toilette pour les invités. Trois chambres à coucher, dont une avec balcon. Deux salles de bain. Une suite parentale avec un lit king size, une salle de bain, un grand dressing et une grande terrasse. Une terrasse aménagée avec une salle à manger. Un toit terrasse avec une vue imprenable sur l’Atlas. Au sous-sol de la villa se trouvent diverses pièces. Une cuisine entièrement équipée. Une buanderie. Un débarras. Une salle de bain. Un petit salon séjour avec télévision. Une salle à manger avec salon. Autres caractéristiques : Des panneaux solaires. Une climatisation réversible dans les chambres. Du double vitrage dans les chambres. Une parabole et un accès à internet partout dans la villa. Une piscine de 9 m de longueur et 3,5 m de largeur. Un puits avec une profondeur de 65 m. Des caméras de surveillance. Aucune visibilité sur les propriétés voisines. Le prix de vente meublé est de 560.000 euros (5.850.000 dhs). Le prix de vente non meublé est de 526.000 euros (5.500.000 dhs).
KNA
Terrain à Vendre de 18036.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz
Terrain de 18 036 m² à vendre dans le quartier de la Route D'Amizmiz à Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 2 600 000 Dhs. Ce terrain est adapté à un projet résidentiel ou commercial, offrant de multiples possibilités. N'oubliez pas cette opportunité !
Yakeey
Villa à vendre Route d’Amizmiz km 8, Marrakech
Nous proposons un projet de villas à vendre sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, en cours de développement. Les informations ci-dessous concernent une villa isolée. Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée (85m²) : deux salles, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une piscine (selon vos choix). À l'étage (119,5m²) : une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, trois chambres et une salle de bain. Équipements et prestations inclus : Cette villa convient à un projet d'acquisition d'une villa isolée de type D dans une résidence sur la Route d'Amizmiz km 8, selon les informations fournies. Cependant, elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez une villa déjà livrée. Prix : 3 500 000.00 DHS – Référence : VVV149 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartement de 83 m² – Domaine Noria
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, cet appartement de 83 m² offre un environnement de vie calme et agréable. La composition de cet appartement est la suivante : • Chambre parentale avec une salle de bain • Une deuxième chambre • Salle de bain supplémentaire • Cuisine équipée • Salon • Terrasse avec une vue sur la piscine Avantages de l'appartement : • Une bonne orientation • Présence de climatisation • Une résidence surveillée • Proximité de toutes les commodités • Un accès direct au garage et aux jardins intérieurs Un appartement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech. Coût de vente : 2 600 000 dirhams Réf : A134P
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente Villa à route d'amezmiz
Je mets en vente une propriété de 561 m² construits, située dans le quartier résidentiel de Marrakech, Cherifia, sur un terrain de 487 m². A l'étage principal, on trouve un grand salon beldi avec du Zellij fassi et un coin cheminée, ainsi que deux autres salons, des toilettes invités et un office. L'espace repas comprend une cuisine américaine et une salle à manger, ainsi qu'une chambre du personnel avec salle d'eau. L'étage nuit est luxueux avec deux suites, une suite parentale et une chambre supplémentaire. La villa dispose de deux façades avec deux entrées, une porte de service et une porte principale. Profitez d'une terrasse avec une vue panoramique sur l'Atlas et le golf, ainsi qu'un espace dédié à la buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété ou pour en savoir plus.
MILKIYA
Villa d' exception, front de golf, 927 m2 hab
Cette propriété rare est située au cœur d'un domaine golfique prestigieux. La villa, édifiée en première ligne de golf, offre une vue dégagée sur les fairways et les chaînes de l'Atlas, créant un décor naturel apaisant. La propriété développe 927 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain paysager de 2 885 m². Les volumes impressionnent dès l'entrée. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine. La villa offre : 6 chambres élégantes conçues pour le confort et l'intimité une salle de jeux et un grand bureau, idéaux pour conjuguer détente et activité une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et contemporaine une seconde cuisine entièrement équipée Le jardin arboré accueille une piscine de 20 x 5 mètres, ainsi qu'un espace de vie extérieur complet. La villa intègre des prestations de qualité : - une climatisation efficace - 3 chemines dont une dans la chambre principale - une pré-équipement domotique - une fibre optique et un réseau RJ45 dans toutes les pièces - un double vitrage - des panneaux solaires - un arrosage automatique - des faibles charges d'exploitation - un brumisateur terrasse La propriété dispose également d'un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, cette villa offre une solution clé en main. Une adresse rare où luxe, discrétion et nature se rencontrent avec élégance.
MANZILKEYS
Terrain 6.5 Ha à Cherifia sur rte d'amezmiz
Terrain de 6,5 hectares situé à Cherifia, sur la route d'Amezmiz, près du Noria Golf Resort. Profitez d'une opportunité d'acquérir un terrain stratégique dans un axe très fréquenté de Marrakech. - Superficie : 6,5 hectares. - Emplacement : Cherifia, sur la route d'Amezmiz, idéalement situé après le Noria Golf Resort. - Zonage : Note d'urbanisme GH2 (Grandes Habitations - Zone touristique et résidentielle). - Atouts : Facilité d'accès, environnement de qualité et forte valeur ajoutée à la zone. - Prix : 1 000 DH/m² Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.
vista estates
Appartement studio à vente à argan golf Marrakech piscine collective
Un appartement 1 chambre est disponible à vendre dans le quartier d'Argan Golf Cet immeuble est particulièrement adapté aux investisseurs Construit en 2023 au premier étage Il offre une vue sur le jardin Les frais d'agence sont de 3% TTC et sont à la charge de l'acquéreur
LYZ Marrakech Services
7 hectares mlkiya SD 1 possibilité de morceler
Un terrain de 7 hectares est disponible à vendre dans la zone SD 1, près de l'hôtel Sirayène, sur la route d'Amezmiz, avec possibilité de le diviser et de le vendre en lots individuels
Agent Loubna SaoulajaneTop affaire vente villa sur la route d'amazmiz
en fixant notre attention sur votre confort futur, nous avons conçu des logements élégants aux formes simples, pour répondre à une demande croissante d'un habitat contemporain à un prix raisonnable. c'est dans l'esprit de vous faire découvrir une autre façon de vivre le bien-être, qu'est né notre projet la mise en œuvre de ce nouveau complexe vous permet d'acquérir une propriété pour profiter d'une qualité de vie plus sobre. Le programme comprend 112 villas avec piscine privée, toutes bien orientées et très lumineuses.Construites sur des parcelles de terrain variant de 250 à 600 m², au milieu de sentiers verdoyants, elles bénéficient d'une superficie couverte de 255 m² au minimum Nous vous garantissons la livraison des 40 villas de la seconde tranche dès la fin du deuxième trimestre 2025 avec une garantie de la part du promoteur jusqu'à la réception de votre propriété, main levée
palm real estate
Vend appartement à Route Amizmiz. Surface de 90 m²
Appartement meublé à vendre à Marrakech Cette résidence sécurisée, dotée d'un gardiennage 24h/24, se trouve à 7 km du centre-ville de Marrakech. Elle offre un cadre calme et agréable avec 4 piscines collectives. Surface : 90 m² Étage 2 (pas d'ascenseur) Attributs : Deux chambres confortables Deux salles de bain Un salon moderne Un séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Une terrasse avec vue sur la piscine Un parking titré Appartement vendu meublé, prêt à habiter ou à l'investissement locatif Tarif : 2 300 000 DH Frais d'agence : 2,5% Vente directe sans compromis
Agence Eliz Luxury
Villa meublèe argan golf
Villa moderne à vendre dans le Golf Argan à Marrakech Prix : 10 millions de dirhams – Meublée Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une villa aux prestations élevées, adaptée à une clientèle exigeante. Attributs : • Surface habitable : 380 mètres carrés • Terrain : 600 mètres carrés avec jouissance • Cinq chambres • Literie de qualité (matelas Simmons) • Linge de maison de haute qualité en percale de coton • Grand salon élégant avec coin salle à manger • Mobilier de luxe (Hestia, Kreastone, tapis de qualité) • Cuisine aménagée • Bureau séparé ou débarras • Toit aménageable • Salle polyvalente : pour le sport ou le cinéma Espaces extérieurs et services : • Piscine chauffée avec système de débordement • Petit bassin pour enfants au sous-sol • Grand jardin avec des arbres • Rideaux électriques (salon) • Toutes les finitions et meubles sont neuves Libre à partir du 10 avril 2026 #VillaAVendreMarrakech #VillaDeLuxe #GolfArgan #ImmobilierMarrakech #VillaDeQualité
Good kech immo
Maison à vendre 110 m², 6 chambres Route d'Amizmiz Marrakech
Cette maison à vendre est située sur la Route d’Amizmiz à Marrakech, à proximité de l’aéroport, dans un environnement calme et agréable. Construite récemment, cette propriété offre des volumes généreux, une distribution logique et des équipements modernes, adaptés à une vie familiale confortable. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de plusieurs espaces de vie lumineux, de chambres bien proportionnées et de balcons à différents étages, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter du climat de Marrakech. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Une cuisine spacieuse - Une chambre confortable - Une salle de bain Niveau supérieur : - Un salon double avec balcons - Une chambre dotée d'un balcon - Une salle de bain Troisième niveau : - 2 suites parentales avec balcon et dressing - 2 chambres lumineuses - Une salle de bain Les avantages : - Dispositifs de surveillance Cette maison représente une opportunité rare sur la Route d’Amizmiz, adaptée à une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial, combinant modernité, espace et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Terrain avec autorisation de construire en moins 10 villas vendre km 50 route amizmiz 2 hectares de surface
Ce terrain offre de nombreuses opportunités pour une acquisition. Le prix est de 1 600 000 DH. La superficie du bien est de 20 000 m². Il est situé à Route Amizmiz, dans la région de Marrakech.
AGENCE IKRAM MOKHLA
Villa 4 Suites Vue sur l’Atlas, Piscine et Rooftop
Tarif : 285 000 Euros Ce complexe résidentiel compte 30 villas privées et sécurisées, chacune dotée d'une piscine individuelle Les jardins paysagers et les espaces de promenade contribuent à un environnement verdoyant Les espaces communs sont équipés de qualité : coworking, crèche, terrains de padel, de foot et de basket Les finitions sont de haute qualité Des options personnalisées sont disponibles : rooftop, jacuzzi, espace détente et barbecue ⸻ Garanties et assurances : • Assurance décennale et dommages-ouvrage Garantie de parfait achèvement Conformité environnementale et énergétique ⸻ Emplacement avantageux : • À 5 minutes de l'aéroport • À 10 minutes du Morocco Mall • À 15 minutes de la Médina Un cadre paisible, sans aéroport à proximité ⸻ Facilité de paiement sur 2 ou 4 ans Séquestre et sécurité de paiement : Les fonds versés sont déposés sur un compte séquestre notarial, garantissant une sécurité totale des transactions jusqu'à la remise des clés ⸻ Livraison prévue dans 2 ans Suivi des travaux en temps réel via une application mobile dédiée
Soukaïna
Terrain 1000 m2
Terrain de luxe à vendre à Marrakech En position privilégiée, face à deux espaces verts, avec une vue imprenable. Superficie : 1 050 mètres carrés Tranche 11 – Secteur réservé aux grandes villas de standing. VNA disponible pour les acquéreurs Prix : 3 820 687,50 dirhams Emplacement recherché, idéal pour la construction d'une villa de qualité. Environnement calme et aéré, très apprécié par les propriétaires. Grand potentiel de valorisation à court et long terme. Frais d'agence : 2,5 % HT à la charge de l'acquéreur, selon les normes de l'industrie. #Marrakech #TerrainAVendre #VillaDeQualité #ImmobilierMarrakech #Investissement #TerrainRecherché #VNA #GoodKechImmo #VillaDeQualité #TerrainEnAngle #SansVisAVis #ImmobilierDeQualité #OpportunitéD'Investissement
Good kech immo
Vente terrain de 3 hectares sur route amezmiz a 10 minutes de marrakech avec projet autorise de 20 villa
Un terrain de 30 000 m², situé sur la route d'Amizmiz, offre une opportunité rare avec une autorisation de construire 20 villas sur des terrains de 1000 à 1500 m² avec piscines La superficie totale est de 3 hectares Ce projet est destiné à un résidentiel de luxe L'autorisation prévoit la construction de 20 villas individuelles La localisation, sur la route d'Amizmiz, bénéficie d'un axe en plein développement, proche de Marrakech et de ses projets résidentiels de luxe Ce terrain présente un potentiel intéressant pour les promoteurs immobiliers, notamment pour développer un programme immobilier dans un secteur en plein essor de Marrakech.
palm real estate
Villa de charme – Route d’Amizmiz
Cette propriété de standing est située sur la Route d'Amizmiz, à quelques minutes des principaux axes et commodités, offrant un cadre de vie privilégié avec confort, intimité et sérénité. Informations techniques Superficie du terrain : 1 023 m² Superficie construite : 186 m² Trois suites avec salles de bain privatives Propriété entièrement meublée Agencement et caractéristiques La villa présente une architecture élégante et fonctionnelle, conçue pour maximiser la luminosité et l'ouverture sur le jardin. Trois suites indépendantes offrant confort et intimité Des espaces de vie chaleureux et soigneusement aménagés Mobilier sélectionné avec soin pour une installation immédiate Extérieurs et aménagements Le terrain de plus de 1 000 m² constitue un écrin de verdure : Espace extérieur aménagé avec un éclairage complet Système d'arrosage automatique Des espaces extérieurs propices à la détente et à la réception L'ensemble offre un équilibre parfait entre volumes bâtis et espaces verts, adapté pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un bien prêt à être occupé Cette propriété attire l'attention par : Sa localisation idéale Son jardin spacieux Sa configuration en trois suites Sa vente meublée, prête à être occupée ou exploitée immédiatement
Toit et vous Immo
Villa de plain 4 chambres Piscine
La Villa Amytri est située au centre d'une résidence fermée composée de 12 villas, offrant un environnement paisible. La résidence est située sur la route d'Amizmiz, l'une des principales artères de la ville ocre, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’architecture de la Villa Amytri, qui mêle modernisme et simplicité, intègre les codes de l’architecture européenne et marocaine à travers le traitement des matériaux et leur disposition. Ce qui donne à la villa un style contemporain distinct. Les intérieurs privilégient l'intimité tout en offrant une ouverture sur les espaces extérieurs. La villa comprend une entrée, une réception spacieuse avec grandes baies vitrées sur la piscine (chauffée), une cuisine américaine équipée avec un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, double vasque, baignoire et douche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
BanNan Alexعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.