عقارات للبيع في طريق أوريكة، مراكش
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Vente villa à km 27 route ourika
Située à 35 minutes du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika (Km 27), cette belle villa combine le charme Beldi et le confort moderne. Elle occupe un terrain de 2 792 m², offrant des espaces de vie élégants et une atmosphère chaleureuse. Agencement de la Villa : • Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, avec un espace lecture et jeux ; une cuisine moderne et équipée. • Étage : Trois suites élégantes avec salle de bain intégrée. • Rooftop aménagé : Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, idéale pour se détendre. Espaces extérieurs & Annexes : Un jardin luxuriant avec palmiers, plantes et arbres fruitiers, Trois suites supplémentaires, dont une tente berbère authentique, 2 tours dont une avec hammam Beldi et salle de massage, l'autre comprenant une chambre pour le gardien avec WC, Piscine élégante bordée de bains de soleil, un four à pain traditionnel, un barbecue et un terrain de pétanque pour les instants de convivialité, un puits pour l'autonomie en eau. Surface du terrain : 2 792 m² Montant de la vente : 460 000 EUROS.
ATLAS TOUAREG
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 260 m². Grande piscine
Cette villa à vendre offre des prestations exceptionnelles. Le prix est de 4 440 000 DH. Elle comprend 3 pièces, 3 salles de bains et 260 m² d'espace. Elle dispose de 3 chambres à coucher. Elle a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Elle est équipée d'une piscine. Venez la découvrir sans attendre à Route de l'Ourika, Marrakech.
MAXIME JOSSE
Villa de ville
Une villa moderne et authentique, nichée dans un espace de 400m environ, se trouve à 20km du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika. Cette propriété offre un grand jardin verdoyant, abritant une trentaine de palmiers, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes diverses. Les amateurs de sports apprécieront le mini terrain de foot et de basket, idéal pour des moments conviviaux. La villa dispose de 4 suites à l'étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, plusieurs salons ouverts sur le jardin invitent à la détente. Une maison annexe, dotée de 2 chambres, de 2 salons, 2 salles de bains et d'une cuisine, complète l'offre. La propriété comprend également une piscine, une salle de fitness et une salle de musculation. Un bâtiment d'accueil, réservé au concierge et au personnel d'entretien, complète l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Europe Maroc Immobilier
Villa a kenza
VILLA À VENDRE – ROUTE DE L’OURIKA KM 10 – MEUBLÉE – VNA Une villa meublée, située à KM 10 Route de l’Ourika, offre un environnement calme et recherché, avec des prestations de qualité et un design contemporain. 5 millions de dirhams Frais d'agence 2,5% Attributs : Superficie du terrain : 476 m² Surface construite : 285 m² Titre de propriété (VNA) Exposition Sud-Ouest Villa indépendante – 4 façades Disposition : 3 suites (possibilité d’une 4ème) Grand salon lumineux Séjour élégant Cuisine équipée (35K) : Électroménager Bosch Plaque induction Machine à café encastrée Lave-vaisselle Prestations de qualité : Piscine à débordement avec banc intégré (effet WAW) Isolation en polyuréthane Carrelage provenant d'Espagne Climatisation LG inverter 141000 BTU Plomberie de fabrication italienne Bois de noyer Menuiserie en aluminium Strugal Enceintes intégrées Panneaux solaires Equipement sanitaire Grohe et Hansgrohe et Geberit encastrés Contactez GOOD KECH IMMO pour une visite privée #Marrakech #VillaÀVendre #RouteOurika #OurikaKM10 #ImmobilierMarrakech #VillaMarrakech #VNA #VillaMeublee #LuxeMarrakech #ImmobilierDeLuxe #VillaDeLuxe #PiscineDebordement #MaisonDeLuxe #InvestissementImmobilier #RealEstateMorocco #LuxuryVilla #GoodKechImmo
Good kech immo
Villa à Vendre de 386.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Tassoultante
Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Route De L'Ourika (Tassoultante), avec une superficie de 386 m². Cette propriété bénéficie d'une luminosité remarquable. Prix de vente : 4 600 000 Dhs.
Yakeey
Achat de terrain à Route de l'Ourika. Surface de 2700 m²
Achetez ce terrain pour une affaire rentable. Ce bien est proposé à 1 200 000 DH. Il dispose d'une superficie de 2700 m². Découvrez ce terrain en vente à Route de l'Ourika, Marrakech.
Oprent immo
Villas d’Exception sur la Route d’Ourika
Résidence Palm & Mountain View – Villas sur la Route d’Ourika Découvrez un projet de 8 villas modernes, indépendantes et sécurisées, idéales pour un confort de vie quotidien ou un investissement rentable dans une zone en développement. Chaque villa propose : Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine équipée, salon lumineux, séjour convivial, hall d'entrée, suite parentale avec salle de bain, et toilettes pour invités. À l'étage, 3 suites parentales avec salles de bain privées et grandes terrasses offrant une vue dégagée sur l'environnement. Un jardin privatif avec une piscine pour des instants de détente en intimité. Avec une surface habitable de 372 m² sur un terrain de 800 m², ces villas offrent un équilibre entre espace, confort et qualité de vie. La livraison est prévue en novembre 2025. Les livraisons sont prévues pour novembre 2025. Cette résidence offre une opportunité de vie paisible pour votre famille ou un placement sûr à fort potentiel.
MARKAZ AL AQUAR
Un coup de coeur ou rien
Villa Tidrat : une résidence privée de luxe Dès 7.625.000 dirhams Route d'Ourika, Km 12 – Ourika Valley Estate Sur des terrains de 600 m², la villa Tidrat offre une ambiance intime avec 431 m² de surface habitable. Elle offre une vue imprenable sur le lac et une architecture qui harmonise l'intérieur et l'extérieur. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une chambre pour les invités indépendante Un espace de vie triple avec une hauteur double et une cheminée Une cuisine ouverte, un ascenseur et une chambre pour le personnel Une piscine privée de 12 mètres, un solarium avec vue sur l'Atlas Un système de domotique intégré, des fenêtres en aluminium et des volets motorisés Règlement échelonné sur une période de 24 mois Livraison prévue pour mai 2027
Le Meurice Immobilier
Villa vide à vendre – 400 m² – Jardin privé, Route d’Ourika, Marrakech
Cette villa vide est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, dans une résidence sécurisée sur la route d'Ourika à Marrakech. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon marocain, un salon européen avec une baie vitrée, un séjour, une cuisine équipée et une toilette d'invités. À l'étage, on découvre une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que deux chambres avec des placards et une salle de bain extérieure. Équipements et services : Garage manuel, interphone, jardin privé avec arrosage manuel, panneaux solaires, pré-installation de climatisation, pré-installation de caméras et sol en marbre. Cette villa est idéale pour une famille qui cherche une résidence sécurisée sur la route d'Ourika, avec un jardin privé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Coût : 3 382 500 DHS – Référence : VVV174 – Commission d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa aux allures de palais avec autorisation de maison d'hôtes
Villa palatiale avec autorisation de maison d'hôtes, située sur la route de l'Ourika, qui offre un cadre de vie exceptionnel Située à 22 kilomètres du centre-ville de Marrakech, cette villa de luxe sur un terrain de 2 hectares offre des panoramas époustouflants et un équilibre parfait entre luxe et tranquillité. Cette propriété rare, érigée sur un terrain de 2 hectares, est un exemple de la meilleure finition de la main d'oeuvre Marocaine et offre un cadre idéal pour une résidence privée ou un projet commercial. La villa est composée de 6 chambres spacieuses, 3 grands salons raffinés et un vaste patio couvert, parfait pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Le patio couvert offre un espace de détente en toute sérénité, complétant cet espace de vie. À l'extérieur, une grande piscine et un pool house invitent à la détente, tout en offrant une vue incroyable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Classée maison d'hôtes, cette villa bénéficie de l'autorisation nécessaire pour construire des villas ou autres constructions sur le terrain, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Que vous soyez à la recherche d'une demeure somptueuse ou d'un projet à fort potentiel, Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette propriété sur le marché immobilier de Marrakech.
VANEAU MAROC
Villa récente construite sur un terrain de 600 m²
À 10 km du centre de Marrakech, cette villa récente de 401 m² habitables, sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La maison dispose d'une piscine privative, d'un jardin entretenu, d'un garage fermé et d'un sous-sol aménagé. Elle est équipée d'un système domotique complet, de volets électriques, d'une climatisation centrale, de panneaux solaires, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que d'une citerne de réserve d'eau. En cas de coupure, l'installation permet une autonomie électrique partielle : Internet, cuisine et équipements essentiels restent fonctionnels. Une douche extérieure chauffée complète l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec baies vitrées sur la piscine, une cheminée ouverte, un salon marocain, une cuisine équipée et une toilette invités. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et balcon, deux autres chambres avec balcons, une salle d'eau commune et un espace bureau avec terrasse. Le sous-sol abrite un hammam, un local technique, un débarras, une salle polyvalente et une quatrième chambre indépendante avec douche. Cette villa a été pensée dans le détail pour offrir un équilibre entre confort, autonomie et sécurité. Adéquate pour une famille ou un investissement locatif.
KOTIMMO
À VENDRE: Villa Neuve Ultra Luxe de 640 m² – Domotique & Hammam – Route de l'Ourika
Cette villa contemporaine, située à 13 km du centre-ville, se trouve au cœur d'une résidence de luxe sur la Route de l'Ourika. Elle offre 640 m² de surface construite et redéfinit les standards du luxe grâce à sa domotique de pointe et à des matériaux de haute qualité, tels que le marbre italien et le noyer américain. Des volumes majestueux répartis sur trois niveaux : • Le rez-de-chaussée : un espace de réception spacieux avec un salon double, une télévision et une piscine miroir de 12 x 4 m, inondé de lumière naturelle grâce à des baies vitrées imposantes. Ce niveau accueille également une suite d'invités complète et un WC de réception élégant. • L'étage : un espace privatif avec quatre suites de prestige, toutes dotées de parquet noble, de dressings et de salles d'eau privatives. La Master Suite se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'environnement calme de la résidence. • Le sous-sol : un espace de détente et de service avec un salon, une salle à manger, une cuisine américaine, un Hammam traditionnel, une salle de massage et une salle de Home Cinéma privée. On y retrouve également une chambre pour le personnel avec sa salle d'eau. LES ATOUTS PRINCIPAUX Technologie : domotique intégrée et système audio haute fidélité. Composants : Marbre d'Italie, menuiserie en noyer des États-Unis. Confort : Hammam personnel, espace de massage et une piscine de 48 m². Sécurité : Résidence fermée et sécurisée de standing. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Superficie bâtie : 640 m² Chambres : 5 suites, 1 chambre de personnel. Salles de bain : 7 SDB/Salles d'eau, 2 WC séparés. Coût de vente : 8 390 000 DHS Référence du bien : Ref4323a
Cantarel Immobilier
Vente Villa à route d'ourika
Je vous propose une villa de 439 m², avec une surface habitable de 160 m², située à 20 minutes du centre-ville, offrant un équilibre entre calme et proximité des commerces. À l'étage principal, vous trouverez une chambre, plusieurs pièces de vie et une salle de bain. À l'étage supérieur, une suite parentale avec balcon, ainsi que deux chambres avec salles de bain intégrées et balcons complètent cet espace de vie confortable. Cette propriété dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un garage. N'hésitez plus à prendre contact avec nous.
MILKIYA
Villa à vendre route Ourika
Foncia vous présente une villa de standing sur 4 façades, construite sur un terrain de 500 m², située sur la route d'Ourika dans une résidence fermée et sécurisée. Détails : Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux avec coin cheminée • Une cuisine équipée • Une salle d'invités Étage : • Une suite parentale avec salle de bain et dressing pour confort • Trois chambres à coucher • Une salle de bain • Une terrasse Espaces extérieurs • Une piscine • Un jardin • Un garage Coût : 4 900 000 dirhams
FONCIA Real Estate
Terrain titré de 2,8 hectares et villa à Marrakech
Terrain de 2,8 hectares avec villa à vendre à Marrakech. Informations sur la propriété. 2,8 hectares de terrain, sans restrictions d'accès, donc accessible aux Marocains et Tunisiens. Situé à Ourika, à 23 kilomètres d'Aghmat, à 40 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété offre un environnement calme et naturel. La propriété comprend une villa en cours de finition et permet la construction d'une structure de 600 mètres carrés. Elle dispose également d'une grande piscine, d'un puits d'eau profond de 40 mètres, ainsi que d'un petit hammam et d'environ 350 oliviers. La vue depuis la terrasse sur le toit sur les montagnes de l'Atlas est impressionnante. Cette propriété offre une opportunité unique pour construire une maison de campagne idéale pour les vacances, les locations saisonnières, les retraites intimes et bien plus encore.
Bosworth Property Marrakech
Maison d’hôte route d’Ourika710
4 suites réparties en 2 groupes de 2 chambres, au total 10 chambres 2 établissements gastronomiques et un bar Un espace de bien-être dédié au spa Une grande piscine Un jardin paysager vaste et une pergola 2 puits Un parking privé Superficie totale de 1 hectare 3000 m² Emplacement situé sur la route de l’Ourika à Marrakech Prix de vente : 15 millions de dirhams Un bien rare, adapté pour un projet touristique rentable ou un refuge de paix privé
Les Tailleurs de l'Immobilier
Très jolie Villa contemporaine dans une résidence golfique sécurisée
Villa contemporaine située dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika. Superficie du terrain : 600 mètres carrés Superficie habitable : 400 mètres carrés Elle comporte : Un grand salon lumineux avec fenêtres larges, baies vitrées et cheminée Un autre salon plus convivial Un coin salle à manger pour 8 personnes Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, fenêtre et porte donnant sur le jardin 4 Chambres avec chacune sa salle de bain et climatisation réversible, dont 1 suite parentale avec dressing, coin bureau et terrasse Toilettes pour invités Salle de sport aménagée avec installations modernes Une salle de sport donne sur une cour intérieure. Il y a également une buanderie. Une chambre pour le personnel est disponible. Espace de rangement 2 Salle de bain Divers éléments à noter. Jardin arboré et engazonné Il y a également des terrasses. Piscine de 10 mètres de longueur Un salon extérieur est également disponible. Avantages : Les matériaux utilisés sont de qualité. Prix de vente : 620 000 euros
KNA
Restaurant lounge à vendre sur la Route de l'Ourika. Petite surface de 1285 m². Porte robuste, installation de climatisation
Local à vendre, situé à la Route de l'Ourika. Cette propriété offre 4 salles de bains et une superficie de 1285 m². Elle se trouve au 2ème étage et a moins de 10 ans. Les murs sont revêtus de marbre. La propriété est équipée de chauffage central, d'une porte blindée et de double vitrage. Si vous cherchez un local à la Route de l'Ourika, ce pourrait être l'endroit idéal. La résidence dispose d'une climatisation pour votre confort. Vous bénéficierez également d'un service de concierge. La cuisine est équipée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce local en vente à Marrakech. La résidence est gardée et dispose d'un ascenseur pour votre commodité.
HOMY real estate agency
Lot pour villa de 1733m² à vendre route ourika Marrakech
Terrain à vendre sur la route de l'Ourika, à 10 km de Marrakech. Nous proposons un terrain de construction de villa situé en bordure de route, à proximité immédiate de Marrakech. Ce terrain offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence ou une maison de vacances. Le terrain est facilement accessible depuis la route principale, à seulement une minute de marche. Cela garantit une bonne qualité de vie, avec la possibilité de profiter des commodités locales (restaurants, hôtels, commerces, transports). Zones très prisées par les investisseurs Néanmoins, un cadre naturel très attrayant Ce terrain est approprié pour une villa privée ou un investissement locatif. Accès simple et sécurisé Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très demandé de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
À vendre – Terrain de 10 000 m² sur la route de l’ourika, Marrakech
Un terrain de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, accessible par un chemin goudronné. Ce bien offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas et se trouve à 25 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce terrain est adapté pour la construction d'une villa ou le développement d'un projet de maison d'hôtes, dans un cadre paisible et un environnement naturel privilégié. Points essentiels : Zone : 10 000 m² Emplacement privilégié sur la route de l'Ourika Accès par un chemin goudronné Vue panoramique sur l'Atlas À proximité de Marrakech Adapté à une villa ou une maison d'hôtes
The home signature service
Studio avec terrasse a Vendre jardin de l'Atlas
Description : Notre agence immobilière InMarrakech vous propose de découvrir un appartement au 1er étage, avec une terrasse offrant une vue sur un champ d'oliviers, comprenant un salon avec terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain et toilettes. Cette résidence est située à 10 km du centre de Marrakech, dans un environnement paisible et idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avantages inclus : 1 Accès au golf, idéal pour les passionnés. 2 Les piscines sont adaptées aux enfants et aux adultes. 3 La cafétéria et la supérette sont accessibles sur place. 4 Accès au Waky (parc de wakeboard) avec des réductions pour les propriétaires. 5 Terrains de sport, mini foot, tennis et basket. 6 Un terrain de football en gazon naturel est mis à disposition. 7 Des aires de jeux sécurisées sont prévues pour les enfants. 8 Une crèche avec piscine est disponible pour les petits. Le parking sous-sol titré est inclus dans le prix. Aucun VNA -Nous sommes joignables aux heures d'ouverture du lundi au vendredi de 9h à 17h30 et le samedi de 9h à 13h. -N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou un produit similaire qui vous conviendrait! En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.inmarrakech-immobilier.com SA516
InMarrakech
AUTORISEE maison d'hotes / A 2 pas du centre ville
Un palais d'hôtes néo-oriental de 13 pièces, situé sur la route de l'Ouirka, à 10 km de Marrakech, dans un parc de 12 500 m². Cette villa de luxe offre des équipements de haute technologie, un spa, un hammam, un salon de massage et de coiffure, sur une superficie de 1572 m². La propriété dispose d'une autorisation d'exploitation maison d'hôtes non exploitée à ce jour et pourrait être adaptée pour des particuliers qui aiment recevoir. Prix net vendeur : 18 000 000 DH. La propriété est vendue non meublée. Les revêtements et les finitions sont de haute qualité. La propriété offre une grande tranquillité et est éloignée des vis-à-vis. Le prix est très attractif compte tenu de tous les avantages de cette propriété, notamment son emplacement proche du centre-ville. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. Nous sommes à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VOU8. Description du palais sur la route de l'Ouirka La propriété se compose de trois niveaux : entresol, rez-de-chaussée et premier étage, avec les éléments suivants : Un immense espace salon/salle à manger ouvert, une cuisine équipée de 90 m² et un bureau. Dix chambres et suites luxueuses avec coin salon, salle de bain et dressing privatifs. Un salon de coiffure, un espace spa et sauna, un hammam traditionnel avec salle de massage et salle de relaxation, une salle de sport et trois chambres de service avec salle de bain individuelles à l'entresol. Le parc comprend une grande cuisine d'été en inox, un jaccuzi, une tente caidale et un terrain de tennis. Une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec arrosage automatique. Deux annexes de service de 25 m² pour le personnel et le rangement, dont une loge gardien à l'entrée.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Belle Villa meublé à vendre – Route de l’Ourika,
VENTE – Villa contemporaine meublée de haut standing – 4 chambres – piscine chauffée – résidence sécurisée Résidence Akenza – à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Découvrez cette villa meublée avec goût, construite il y a moins d'un an, dans une résidence sécurisée 24h/24, offrant un environnement calme et résidentiel. La villa bénéficie d'une excellente orientation, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La propriété compte 4 magnifiques chambres avec salles de bains privatives, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou un espace bureau. Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent directement sur le jardin paysager et la piscine privée chauffée, offrant un cadre de vie élégant et confortable. La villa est équipée d'une cuisine moderne, de la climatisation intégrée et de finitions de haut standing. Prix de vente : 500 000 (négociable) Honoraires d'agence : 2,5 % HT LINALUX Agence Immobilière et Services de Conciergerie Place de la Liberté – Marrakech
LINALUX Immobilier & Conciergerie.
Dans domaine gardé à 10 km de Marrakech, superbe villa neuve avec piscine
Lb Immo Marrakech vous propose dans un domaine proche de la ville et de certains golfs, plusieurs villas individuelles ou à 3 façades avec piscine, 4 chambres dont 2 suites, une réception spacieuse. Climatisation, chauffage central et système domotique sont présents. Les villas sont vendues à partir de 5 350 000 dirhams pour les 3 façades. Et à partir de 7 200 000 dirhams pour les individuelles. Un projet de qualité! Les honoraires sont de 2,5% HT
LB Immo Marrakechعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.