عقارات للبيع في طريق أوريكة، مراكش
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Terrain SD1 route d'ourika
Emplacement : situé dans la zone urbaine d'Ourika, sur la route d'accès principal. Secteur : SD1 (10 maisons par hectare). surface : 2,6ha Le prix moyen est de 650 dirhams par mètre carré.
Atlasurbain services
1 hectare SD 1 route ourika km 12
Je vous propose un terrain de 1 hectare, situé dans la zone SD 1, divisé en deux parties de superficie respective de 7000 m² et 3000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, et dont le prix est légèrement négociable.
Agent Loubna Saoulajane
Villa sur un terrain de 1000m² km10 route ourika
Découvrez cette belle villa neuve située à 10 km du centre-ville et de l'aéroport, sur la route de l'Ourika, dans un quartier résidentiel composé de 26 villas. Cette propriété contemporaine, bâtie sur un terrain de 1000m², offre une harmonie entre design moderne et fonctionnalité. La villa dispose de quatre belles suites sur l'étage, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Deux d'entre elles offrent un balcon avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Les espaces intérieurs sont conçus avec élégance, comprenant une salle à manger, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le jardin est équipé d'un garage pour voiture et d'une piscine. • La superficie du terrain est de 1000m². • La superficie de la villa est de 332m². • La superficie globale est de 665m². • Le prix de vente est de 750 000 Euro
ATLAS TOUAREG
Villa isolée à vendre
Située au km 7 sur la route de l’Ourika, cette villa isolée offre une surface habitable de 490 m². La villa comprend 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain, un salon lumineux et une cuisine moderne. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin paysager et d’une piscine privée, idéales pour vos moments de détente en toute intimité. Un bien situé dans un environnement calme, à quelques minutes du centre de Marrakech.
wamoinvestment
Sd1 en vente route de l’ourika
Terrain à vendre – 1 hectare de superficie Situé sur la Route de l’Ourika, à proximité de la Plage Rouge, ce terrain de 10 000 m² offre un emplacement calme et recherché. Terrain en zone SD1 offrant un excellent potentiel pour la réalisation d'une villa ou d'un projet d'investissement. • Superficie : 1 hectare, 10 000 m² de terrain. • Zoning : SD1 • Emplacement stratégique avec accès facile • Proche de la Plage Rouge et de Marrakech • Cadre agréable et en plein développement urbain • Situation géographique privilégiée Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Palais Rouge Immobilier
Villa Contemporaine Neuve sur la Route de l'Ourika
FOCH Real Estate vous présente une villa neuve de trois niveaux située sur la route de l'Ourika à Marrakech, offerte à la vente. Cette propriété se caractérise par une architecture moderne et une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie luxueux et calme. Située dans un environnement calme et recherché, la villa bénéficie d'un accès rapide au centre-ville tout en profitant du calme environnant. Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux avec coin salle à manger et toilettes pour les invités. Cet espace de vie est éclairé par des baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine et le jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la partie nuit est composée de quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain privative pour une intimité totale. Ce niveau est complété par deux balcons offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Le sous-sol est conçu comme un espace de vie indépendant et lumineux, abritant une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour chaleureux. Ce niveau comprend également des chambres avec salles de bain ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en salle de sport. L'ensemble de la propriété est complété par un jardin soigneusement aménagé, une piscine privative et un garage sécurisé, avec des finitions neuves et de qualité.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa à vendre — Jardin privé Route Ourika – Setti Fatma, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente cette villa semi-finie à vendre sur la Route Ourika – Setti Fatma, Marrakech. La vue sur les montagnes et les paysages verts est particulièrement appréciée, avec un jardin privé et un puits. La villa est construite sur deux niveaux (R1) pour une superficie de 355 m². Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon donnant sur le jardin, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi que quatre chambres et deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, quatre chambres avec terrasse et deux salles de bain. La terrasse offre un espace agréable. Équipements et services : Un jardin privé, une vue sur la montagne et les jardins, ainsi qu'un puits. Cette villa convient à un projet de résidence nécessitant une villa titrée à finaliser sur la Route de l'Ourika, secteur Setti Fatma. Elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez une villa livrée entièrement finie. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Montant : 1 000 000,00 DHS – Code : VVV183 – Commission de l'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Belle Villa située sur la route de l’Ourika
Villa située sur la route de l’Ourika, avec une vue agréable La superficie du terrain est de 1 hectare La villa se compose de plusieurs pièces, notamment Cette propriété est composée de Un grand salon accompagné d'un salon européen Un espace pour les invités comprend une toilette Un espace de détente au patio avec fontaine et salon ouvert Une salle à manger spacieuse Une cuisine bien équipée Un salon de jardin est situé dans la propriété La villa est entourée d'oliviers et dispose de places de parking pour cinq véhicules Une chambre avec une salle de bain attenante Divers: Une terrasse de 100 mètres carrés donnant sur la piscine La villa est équipée de climatisation réversible La propriété compte 170 oliviers La villa dispose de 5 places de garage Un pavillon pour le gardien est situé sur le terrain Une chambre pour le personnel avec wc est disponible Une buanderie est présente Un espace de stockage La climatisation est réversible Le prix de vente est de 1.100.000 euros
KNA
Marrakech – Terrain titré avec vue Atlas, route de l’Ourika km 9
Opportunité rare sur la route de l'Ouriqa, à 9 km de distance. Situé dans un environnement recherché et agréable, facile d'accès, ce terrain titré de 1 700 m² offre un potentiel intéressant pour la construction d'une villa familiale ou d'un projet résidentiel de qualité. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, dans un cadre calme et avec un excellent potentiel de valorisation. Avantages clés. selon vos besoins et votre projet architectural. Un emplacement stratégique, à la fois proche de Marrakech et au cœur d'un secteur très apprécié pour sa qualité de vie. Avantages du terrain Surface du terrain : 1 700 m² * Terrain titré * Vue dégagée sur l'Atlas * Accès facile * Environnement calme et de qualité * Possibilité de sous-sol R1 * Idéal pour une villa principale ou secondaire * Prix demandé : 3 500 000 MAD Contactez Holding Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. une inspection sur les lieux.
Holding Immo
Hotel a vendre
Situé sur la route de l'Ourika, à 10 minutes de route de la médina, cet établissement de luxe occupe un terrain de 1,5 hectare avec une superficie habitable de 4000 m2. Il dispose d'une piscine extérieure et de 11 chambres élégantes, dont 7 suites, insonorisées et offrant des vues sur la piscine ou le jardin. Les chambres sont équipées d'un téléphone, d'une télévision par satellite et d'une salle de bains privative. Un petit-déjeuner continental est servi chaque matin, sur la terrasse ou dans la salle à manger, tandis que le bar propose des boissons avant de déguster des spécialités marocaines au restaurant. Les clients bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans les parties communes et d'un parking privé sur place.
palm real estate
12 hectares titré route ourika km 21 bon prix
Un terrain de 12 hectares est disponible à la vente, situé au km 21 de la route d'Ourika, à gauche. Cette zone est susceptible d'être intégrée à l'extension urbaine à l'avenir, offrant une opportunité aux investisseurs de profiter du prix actuel avant une éventuelle augmentation en 2025. Le prix de vente est négociable, avec une légère flexibilité.
Agent Loubna Saoulajane
Villa neuve et Moderne dans residence
Découvrez cette villa isolée au cœur d'une résidence golfique, située à Akenza, sur un terrain de 400 m², qui offre un équilibre parfait entre confort, luxe et intimité avec 260 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les matériaux nobles tels que le marbre et le bois de noyer, qui confèrent élégance et chaleur à chaque pièce, et la cuisine entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. À l’étage, la villa dispose de 3 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un niveau de confort élevé pour la famille ou les invités. Atouts : Cadre golfique très apprécié : vie paisible, verdure, vue sur le parcours Matériaux de qualité : marbre, bois noyer, finitions soignées Intimité totale : villa isolée dans la résidence, offrant une atmosphère calme et privée Espaces bien agencés : 260 m² parfaitement organisés pour la vie quotidienne Confort assuré : 3 suites à l’étage, cuisine moderne et équipée, pour un séjour agréable Cette villa est un véritable écrin de raffinement, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux dans un environnement calme et élégant.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Appartement F3 à vendre à route de l'Ourika
Situé sur la route de l’Ourika, juste derrière le restaurant Dar Sukkar, nous vous proposons un appartement de 61 m² au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme et bien desservi. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'appartement est situé dans un quartier sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le quartier et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien est prêt à être occupé et offre une opportunité intéressante avec un prix compétitif pour le secteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire en fonction des conditions de l'AMAI. Les frais d'agence sont de 2,5% HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Projet neuf de plain pied à prix attractif
Projet neuf de plain pied à prix compétitif à VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous présente ce beau projet neuf situé à 20 minutes du centre-ville, près de la route de l'Ourika. Ce projet offre des villas de luxe de plain pied, alliant confort moderne et charme traditionnel. Deux types de villas sont proposés, conçues avec des matériaux locaux et éco-responsables, reflétant un engagement en faveur de la durabilité et de l'intégration environnementale. Les villas disposent d'une superficie habitable de 250m², sur des terrains allant de 600m² à 700m². Vous y trouverez un triple séjour avec une cuisine ouverte et 3 chambres, dont une suite parentale. Le jardin est agrémenté d'orangers et de citronniers, avec un pavillon invité équipé de tout le nécessaire. La piscine de 10m x 3.5m complète ce jardin, qui offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Si vous cherchez une villa contemporaine qui combine luxe, confort et respect de l'environnement, contactez VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech.
VANEAU MAROC
Splendide Villa de Luxe avec Vue Panoramique
Cette villa de luxe est nichée dans un quartier résidentiel élégant, offrant une expérience de vie unique. Située dans un cadre paisible, elle combine confort, modernité et élégance. Caractéristiques Principales :- *Surface habitable* : 800 m² - *Terrain* : 10 000 m² - *Chambres* : 6 suites spacieuses avec salles de bains attenantes - *Espaces de vie* : Un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et un bureau - *Cuisine* : Cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité - *Piscine* : Piscine à débordement avec vue panoramique sur les environs Superficie construite 800 m² habitable locaux techniques et espace extérieur aménagé Puits, panneaux solaires, et branchement électrique direct - *Extérieurs* : Jardin paysager avec terrasses, espace barbecue et coin lounge - *Sécurité* : Système d'alarme, surveillance par caméras, et domotique intégrée - *Garage* : Capacité pour 3 véhicules, en plus d'un parking extérieur. Points Forts :- *Emplacement de choix* : Proximité des plages, des commerces et des écoles internationales - *Vue imprenable* : Vue panoramique sur les montagnes - *Finitions de qualité* : Matériaux de haute qualité et finitions impeccables - *Intimité et tranquillité* : Environnement calme et sécurisé Prix : 32 000 000 DHSNe manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
palm real estate
Terrain à vendre — SD1, Route d’Ourika
Nous proposons à la vente un terrain de 5 hectares situé sur la Route d'Ourika, classé en zone SD1, adapté à des projets résidentiels ou touristiques, avec un prix par hectare communiqué. Détails du terrain : Aire : 5 hectares Zonage, utilisation & avantages : Zone : Route d’Ourika, classée SD1 Ce terrain convient à des projets conformes au cadre SD1, destinés à des investisseurs recherchant un terrain de 5 hectares sur la Route d'Ourika avec un prix par hectare communiqué. Il est moins adapté à des projets nécessitant une autre classification. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 500 000.00 DHS/Hectare – Référence : VT153 – Honoraires d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Élégance & Confort sur la Route de l’Ourika – Villa Meublée avec Piscine Chauffée
Villa à vendre sur la route de l'Ourika, meublée Cette propriété est située dans une résidence fermée et sécurisée, sur un terrain de 400 m², offrant 220 m² d'espace habitable dans un environnement calme et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon élégant, une cuisine moderne, une salle d'eau ainsi que une chambre avec salle de bain et placards. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, toutes équipées d'une salle de bain et de rangements. La villa est équipée d'une piscine chauffée et est vendue entièrement meublée. Tarif de vente : 5 800 000 Dhs Agence : 2,5% HT / 3% TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le Comptoir Des Villas
Villa haut standing – Route de l’Ourika
Villa d'architecte située sur la route de l'Ourika, à 8 km de Marrakech, dans une zone SD1, sur un terrain d'un hectare. Attributs généraux Surface habitable : 570 mètres carrés Construite par un grand cabinet d'architecte, avec bureau d'études et contrôle qualité Conformité aux normes parasismiques validées Haute performance énergétique et isolation de qualité Zone de repos 5 chambres au total 4 chambres avec dressing et salle de bain privative 1 suite parentale de 80 mètres carrés avec dressing, hammam, douche et baignoire Chaque chambre dispose de sa terrasse privative avec vue Lit de luxe Zones de vie Salon spacieux et lumineux Cuisine équipée de 30 mètres carrés Salle de projection privée Domotique intégrée Rideaux motorisés Système de surveillance Bien-être et loisirs Salle de sport de 110 mètres carrés avec sauna et jacuzzi Cour de padel Moitié d'un terrain de basket Coin de jeux Petit espace agricole avec poules et chèvres Extérieurs et jardin Jardin paysager : Dattiers, oliviers (production d'environ 60 litres d'huile d'olive par an) Fruitiers variés, cocotiers, washingtonias, jacarandas, arbres pleureurs... Piscine de 26 x 11 mètres Préparation pour pompe à chaleur Installations techniques Isolation thermique de haute qualité : Double cloison avec vide de 10 centimètres de liège et 4 centimètres de isolation Vitrage de qualité : Vitrage double 6/8/6 avec gaz argon Protection contre l'humidité renforcée : Double étanchéité bicouche en résine de finition Installation photovoltaïque de 10 kW Chauffage par le sol Prix : 2,7 millions
MLP HOMES
Ferme à vendre à Marrakech – 12 500 m² route ourika
À vendre une belle propriété titrée à proximité de Marrakech, dans un environnement paisible et naturel. Cette propriété de 12 500 m², entièrement plantée d'oliviers, offre un cadre approprié pour un projet agricole, une résidence de campagne ou un investissement touristique. Détails de la propriété : Surface globale : 12 500 m² Terrain cultivé avec des oliviers productifs Maison sur place avec espace de vie Stabulation pour équidés ou élevage Puits garantissant l'approvisionnement en eau Accès facile à la route principale Un cadre naturel, calme et agréable Cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante à proximité de Marrakech, adaptée aux amateurs de nature ou pour développer un projet agricole ou touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
Villa à Vendre de 401.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Waky
À vendre, une belle propriété de luxe située dans le quartier recherché de Route D’Ourika - Douar Moussa, Marrakech. Cette villa de 401 m², dont 246 m² sont habitables, comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Elle présente 3 façades et 2 niveaux, offrant un environnement convivial. Cette offre est disponible à 4 500 000 Dhs.
Yakeey
Villa de standing dans un domaine golfique
Cette villa moderne est située dans un resort golfique sécurisé, à 10 km de Marrakech, sur la Route de l’Ourika, offrant un cadre calme et confortable. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 600 m² • Surface de vie : 400 m² • 5 pièces à coucher • 6 salles d'eau Présentation : À l’étage, la villa comprend 4 grandes suites climatisées, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale dispose d’un espace généreux et d’un dressing. Au rez-de-chaussée, un salon climatisé avec cheminée, parfait pour les réceptions, ainsi que des toilettes invités. La cuisine équipée offre un espace moderne et fonctionnel. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend : • Salle de fitness • Espace de lavage • Chambre pour le personnel • Espace de rangement • 2 salles d'eau additionnelles Avantages de la propriété : • Domaine golfique de qualité • Sous-sol complet et fonctionnel • Terrain sans vis-à-vis, avec 4 façades • Piscine de 10 mètres • Vue panoramique sur l’Atlas depuis l’étage • Environnement calme, sécurisé et à proximité des commodités Montant de la vente : 650 000 Une villa confortable offrant intimité, confort et équipements de qualité. V155
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente villa de luxe à Route de l'Ourika
Découvrez cette villa située sur la Route d'Ourika, Marrakech, une oasis de luxe et de confort. Nichée dans un cadre élégant avec vue sur les montagnes, cette propriété neuve offre un espace de vie spacieux de 500 m², comprenant trois chambres et quatre salles de bains modernes. Chaque chambre est agrémentée de parquets raffinés créant une atmosphère chaleureuse. La propriété dispose d'un jardin luxuriant et d'une grande piscine, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marrakech. La terrasse invite à des moments de convivialité en extérieur, tandis que le garage sécurisé offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. À l'intérieur, des finitions de qualité incluent un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, et un salon avec cheminée. Le confort est assuré par la climatisation, un système de chauffage performant, et des installations telles que le double vitrage et une porte sécurisée pour une sécurité optimale. Les services de conciergerie ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette résidence unique. À proximité, la Route d'Ourika offre un accès facile aux commodités locales avec des commerces, des écoles et des lieux de divertissement accessibles en quelques minutes en voiture. Ce cadre associe harmonieusement modernité et tradition, faisant de cette propriété un investissement attractif pour ceux recherchant une résidence de luxe à Marrakech.
BY-TAK IMMOBILIER
Villas contemporaines de luxe à vendre meublée à Route de l'Ourika
Nous proposons à la vente des villas contemporaines sur la Route d'Ourika, à Marrakech. Ces résidences offrent un cadre élégant avec vue sur les montagnes de l'Atlas. La villa comprend 4 chambres, une cuisine équipée et américaine, un salon spacieux et des équipements modernes tels que la domotique Somfy et la climatisation centralisée. Les superficies de terrain s'élèvent à 730m2 et la superficie habitable est de 360m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite,
Prestige living
Ferme à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 3000 m²
Achetez cette ferme à un prix compétitif de 1 700 000 DH. La propriété dispose d'une superficie de 3000 m², comprenant une maison semi-finie de 318 m². Les documents nécessaires pour l'achat incluent les papiers Melkia Adliya, ainsi que tous les documents requis pour obtenir le titre, le plan cadastral, la topographie et l'autorisation de construire. La ferme est située à Route de l'Ourika, dans la ville de Marrakech.
Agence immobilière j’aime Mon Immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.