عقارات للبيع في طريق أوريكة، مراكش
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Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika. 6 grandes pièces. Bien meublé
Villa de plain-pied avec vue imprenable sur l'Atlas – Située à proximité de Snob Beach Cle Darna vous propose cette belle villa de luxe, située à 12 km de Marrakech, dans un environnement calme et privilégié, entourée de fermes et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Caractéristiques principales : • Terrain de 1 615 m² • Surface habitable de 400 m² • Villa de plain-pied avec finitions de qualité • Jardin paysager avec plus de 25 arbres d'ornement • Piscine en pierre de Bali avec débordement • Parking privé pour 2 véhicules Disposition intérieure : • 4 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, dressings, télévisions et mobilier élégant • 1 chambre parentale aux volumes généreux • Chambre de personnel avec salle de bain indépendante • Buanderie fonctionnelle • Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et finitions en noyer et verre fumé • 3 salons lumineux • Salle à manger avec table en marbre • Cheminée centrale habillée de marbre et de bois Prestations et équipements de qualité : • Hauteur sous plafond de 4,5 mètres • Isolation thermique et phonique renforcée • Sols intérieurs et extérieurs en marbre • Menuiserie aluminium double vitrage • Portes en noyer de 3 mètres de hauteur • Climatisation zonée • Fibre optique et réseau internet réparti dans toute la propriété • Télédistribution IP et double parabole satellite • Système audio intégré intérieur et extérieur • Vidéosurveillance intelligente et visiophone connecté Espaces extérieurs : • Piscine avec margelles en marbre • Salon extérieur en marbre • Arrosage automatique • Deux bassins décoratifs à l'entrée • Jardin soigneusement aménagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes seulement de Marrakech. Montant de la vente : 9 800 000 DHS Honoraires d'agence : 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Coordonnées : Adil Responsable Commercial – Cle Darna
adil cle darna
Terrain SD1 à vendre proche Plage Rouge
Un terrain situé à proximité de la Plage Rouge, dans un secteur en croissance, offre des opportunités de développement. La superficie de ce terrain est de 20 500 m², soit environ 2 hectares 500 m². Le terrain est classé en zone SD1. Les autorisations de construction sont disponibles. Ce terrain présente un excellent potentiel pour des projets résidentiels, touristiques ou d'investissement. L'emplacement est stratégique, l'environnement est agréable et l'accès est facile. Le prix de vente est de 2 000 000 Ce terrain est un produit rare avec un fort potentiel de développement, un dossier complet est disponible sur demande.
Boowaab Immobilier
HAVRE de PAIX dans DOMAINE 10 villas
Villa riad neuve haut standing sur terrain de 4440 m2, route d'Ouirka, 4 suites junior, qualité technique et esthétique. Cette demeure traditionnelle, située à 20 km de Marrakech, sur la route d'Ouirka, est organisée autour d'un grand patio central, selon le principe des riads en médina. La villa riad de 512 m2 couverts, avec piscine, est implantée sur un terrain de 4440 m2. La villa est vendue non meublée. Petite copropriété à taille humaine, avec gardienne 24/24, sur un domaine de 10 villas, s'étalant sur 5 ha. Une qualité rare des matériaux et des réalisations techniques est présente dans ce projet. Les volumes et les hauteurs sous plafond de cette villa sont très beaux, on respire une atmosphère agréable. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. Vous pouvez nous contacter pour compléter vos informations. Description de la villa riad sur la route d'Ouirka. Préambule : certaines photos sont extraites d'une villa identique et limitrophe déjà vendue. La villa dispose de plusieurs caractéristiques, notamment la construction parasismique, chaque villa a son propre puits, la climatisation centralisée, le chauffage central par radiateurs au gaz, les menuiseries en cèdre et aluminium double vitrage, l'électricité Hagger et Legrand, les sanitaires et robinetterie Geberit et Hansgrohe, les salles de bain en marbre, au sol : travertin, bijmat et zellig, les revêtements muraux : peintures et tadelakte, la cuisine Arthur Martin, la bâche à eau de stockage de 15m3, la fosse septique maçonnée. RDC • Réception : salon, coin cheminée, salle à manger, patio ouvert au ciel avec galerie périphérique. • Toilette pour les invités. • 3 suites junior au RDC, chacune disposant d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue sur l'Atlas. • Cuisine moderne, cour de service et chambre du personnel, local chaufferie. ETAGE • Suite principale avec cheminée et dressing, salle de bain. • Grande terrasse. Exterieurs. • Piscine à débordement de 12m*6m, pool house de 24m2.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Luxury Palais avec VNA Route de l'ourika km 11
Cette propriété de charme, située près des fermes sur la route de l'Ourika, à km 11, et dans la capitale touristique de Marrakech, a captivé l'attention de l'agence NEW LTD IMMOBILIER. Cette demeure chaleureuse, avec une architecture marocaine contemporaine et traditionnelle, séduira les amateurs de luxe subtil. L'architecture en style arabesque et la richesse des matériaux utilisés affirment l'authenticité de cette résidence, construite avec respect pour les traditions locales. Cette demeure de luxe se trouve sur un terrain arboré d'environ un hectare, comprenant 1200 mètres carrés d'espace habitable. Elle se compose de : 13 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un niveau de confort exceptionnel. Les pièces à vivre sont agrémentées de hauts plafonds en plâtre sculpté, avec goût et raffinement. On y trouve également 6 pièces de réception, une fontaine à la réception, une sonorisation professionnelle, une cheminée en bois, une climatisation centrale, un détecteur de feu et de fumée, un snack bar équipé, un terrain de tennis, une salle de massage, un hammam Beldi, un salon de coiffure, un jardin (palmier, ibiscus, olivier, cocotier) et une sonorisation dans toute la maison. - Une piscine chauffée et un arrosage automatique. Un réservoir de gaz sous sol, un puits et 17 panneaux solaires. Deux cuisines : d'accueil et principale. Un bar pour les invités, deux débarras dans le jardin, un jacuzzi et un bassin pour la réservation de l'eau. Vous cherchez une villa à l'allure de palais à vendre à Marrakech? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les renseignements complémentaires. Bien située autour des fermes sur la route de l'Ourika, à km 11, et dans la capitale touristique de Marrakech, cette propriété de charme a captivé l'attention de l'agence NEW LTD IMMOBILIER. Cette demeure chaleureuse, avec une architecture marocaine contemporaine et traditionnelle, séduira les amateurs de luxe subtil. L'architecture en style arabesque et la richesse des matériaux utilisés affirment l'authenticité de cette résidence, construite avec respect pour les traditions locales. Cette demeure de luxe se trouve sur un terrain arboré d'environ un hectare, comprenant 1200 mètres carrés d'espace habitable. Elle se compose de : 13 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un niveau de confort exceptionnel. Les pièces à vivre sont agrémentées de hauts plafonds en plâtre sculpté, avec goût et raffinement. On y trouve également 6 pièces de réception, une fontaine à la réception, une sonorisation professionnelle, une cheminée en bois, une climatisation centrale, un détecteur de feu et de fumée, un snack bar équipé, un terrain de tennis, une salle de massage, un hammam Beldi, un salon de coiffure, un jardin (palmier, ibiscus, olivier, cocotier) et une sonorisation dans toute la maison. - Une piscine chauffée et un arrosage automatique. Un réservoir de gaz sous sol, un puits et 17 panneaux solaires. Deux cuisines : d'accueil et principale. Un bar pour les invités, deux débarras dans le jardin, un jacuzzi et un bassin pour la réservation de l'eau. Vous cherchez une villa à l'allure de palais à vendre à Marrakech? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les renseignements complémentaires.
new LTD
Villa de Charme Route de l'ourika
Chestertons Maroc vous présente une villa située dans un environnement paisible, à une vingtaine de minutes du centre-ville, offrant l'opportunité de posséder une villa moderne composée de quatre chambres réparties sur trois niveaux, avec une piscine privative dans un cadre résidentiel sécurisé. Cette propriété de 335 m², dotée d'un design contemporain et intemporel, avec des finitions de qualité, est conçue pour vous offrir un confort durable. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin, 4 chambres avec salle de bains, une cuisine équipée, des espaces de rangement et un sous-sol avec une réserve, une buanderie et une chambre avec salle de bain pour le personnel. La VNA est disponible (propriété à vocation non agricole, possibilité d'acquisition par un non-résident). Seulement dix villas sont disponibles pour une acquisition rapide !
Chestertons Morocco
Villa à vendre à Route de L’Ourika, Marrakech — Piscine privée — 320 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce projet de villa semi-finie sur plan, situé sur la Route de l'Ourika, au sein d'une résidence privée composée de 33 villas. Les parcelles mesurent entre 1 000 m² et 1 400 m². La villa, de 320 m² habitables, est implantée sur un terrain de 1 000 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec des terrasses spacieuses. Cette villa est composée de : Un salon double aux volumes généreux, avec un séjour/salle à manger, une toilette d'invités, une cuisine spacieuse, une buanderie, ainsi que trois suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Équipements et services : Une piscine privée, un jardin paysager, un parking privatif et un portail. Elle convient à un projet d'achat sur plan qui recherche une villa semi-finie avec piscine privée et jardin paysager sur la Route de l'Ourika. Elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien déjà livré et entièrement fini. Merci de nous contacter uniquement si le budget est conforme et si le projet est sérieux et bien établi. Prix : 3 500 000,00 DH – Référence : VVV214 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika
Villa à vendre dans un cadre élégant. Coût 4 900 000 DH. Cette propriété est située dans le projet AKENZA, Route de l'Ourika, et bénéficie d'une sécurité renforcée. Planifiez une visite pour découvrir cette villa dans un environnement paisible à Marrakech. Vous apprécierez la terrasse et le jardin.
TRQ - Immobilier de luxe
Terrain à ne pas raté Route de l'Ourika avec VNA
Vous cherchez une propriété unique au Maroc? NEW LTD IMMOBILIER vous propose la vente d'un terrain de 3 hectares et 8450 m². C'est l'occasion de réaliser votre projet de posséder une belle ferme avec une vue panoramique sur les oliviers et les grenadines, ainsi que les palmiers. Cette propriété de 38450 m² est titrée et bénéficie de la VNA. Elle contient une petite villa à rénover, deux puits et un réservoir d'eau qui assurent une abondance d'eau pour tous vos besoins. Que vous cherchiez un domaine familial ou un projet d'investissement, c'est un endroit privilégié. Faites-le vôtre dès aujourd'hui, cette belle propriété est située au Km 17 sur la route de l'Ourika, à proximité de l'Oued Issyl. Pour plus d'informations et une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter. représentant zakaria Vous cherchez une propriété exceptionnelle au Maroc? NEW LTD IMMOBILIER vous propose la vente d'un terrain de 3 hectares et 8450 m². C'est l'occasion de réaliser votre rêve de posséder une belle ferme avec une vue imprenable sur ses arbres, notamment les oliviers et les grenadines, ainsi que les palmes. Cette propriété de 38450 m² est titrée et bénéficie de la VNA. Elle contient une petite villa à rénover, deux puits ainsi qu'un réservoir d'eau qui assurent une abondance d'eau pour tous vos besoins. Que vous cherchiez un domaine familial ou un projet d'investissement, c'est un endroit qui convient à tous. Faites-le vôtre dès aujourd'hui, cette belle propriété est située au Km 17 sur la route de l'Ourika, à proximité de l'Oued Issyl. Pour plus d'informations et éventuelle visite, veuillez nous contacter.
new LTD
Villa Moderne avec piscine en vente sur la route de l'Ourika
Villa contemporaine avec piscine à proximité de la place Jemaa ElFna, accessible en 17 minutes dans un quartier résidentiel sécurisé et fermé, avec un parcours de golf dans une résidence sécurisée et fermée de type golfique, Elle se compose de 400m² de superficie habitable répartis sur 3 niveaux, avec une belle vue sur les alentours Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une buanderie, une chambre pour le personnel, un espace de stockage et deux salles de bain Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec coin cheminée, une cuisine bien équipée avec îlot central, et des toilettes d'invités À l'étage, quatre chambres à coucher avec salles de douche privatives, dont une suite parentale avec un dressing Cette propriété peut être vendue meublée pour 8 250 000 dhs.
Marrakesh Opportunity
Votre seul vis à vis: l'ATLAS. VNA ok
Cette propriété récente, située à 25 km du centre de Marrakech, sur la route d'Ouirika, présente une architecture sobre et un jardin bucolique. La villa de 450 m2, couverte, comprend 4 suites junior et 1 5ème unité de nuit possible, avec piscine, sur un terrain titré de 5020 m2. La propriété est vendue non meublée, les vendeurs ayant déménagé à Tanger, mais certains éléments de mobilier pourraient être acquis. La VNA (vocation non agricole) a été obtenue par les propriétaires actuels français. Cette petite copropriété à taille humaine comprend 6 villas sur 3,5 hectares. Cette propriété offre une qualité rare en termes de matériaux et de prestations techniques. Cette demeure lumineuse présente une bonne répartition et optimisation des espaces. Cette propriété offre une tranquillité totale, avec peu de vis-à-vis, à l'exception de l'Atlas et de la vue sur les montagnes depuis le parc. Ce produit vous est proposé par Lokaina Immobilier : www.lokaina-immobilier.com. Nous sommes à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VOU9. Description de la villa bucolique sur la route d'Ouirika. La propriété est équipée d'un vidéophone, de climatisation réversible, de menuiseries aluminium Technal avec double vitrage, d'électricité Hagger, de sanitaires et robinetterie Hansgrohe et Jacob Delafon, de salles de bain en marbre, de sols en grey cerame porcelanosa et de revêtements muraux en peintures et tadelakte. La cuisine est équipée avec des électroménagers Bosch. La propriété dispose de citernes de stockage pour l'arrosage du parc et l'alimentation de la maison, d'un système de panneaux solaires pour 90% de la consommation électrique, de surpresseurs, d'une fosse septique maçonnée, d'un puit commun à la copropriété et d'un forage individuel pour la villa, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du parc et de 4 places de parking couvertes. Les charges de copropriété sont de 180 dh par mois. RDC La réception est un espace ouvert avec un triple salon, un coin cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte qui peut être fermée ou indépendante si nécessaire. La propriété dispose d'une toilette d'invités, d'un dressing d'invité et d'une grande pièce de rangement. La propriété comprend 3 suites junior au RDC avec des SDB individuelles, dont 2 disposant d'un dressing séparé. ETAGE La propriété comprend également une suite junior avec un dressing, une salle de bain et accès à la terrasse. La propriété dispose d'une grande terrasse panoramique avec vue sur l'Atlas. EXTÉRIEURS La propriété dispose d'une piscine à débordement de 15m x 6m, d'un local technique aérien, d'une maison Pool House de 20m2 qui peut être transformée en chambre à coucher indépendante, ainsi que d'une loge gardien en duplex avec tout le confort. La loge gardien dispose d'un coin salon, d'une SDB et d'une chambre à l'étage.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa jumelée de standing avec piscine Route de l'Ourika
Découvrez cette belle villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, entourée d'un environnement verdoyant et sécurisé. Elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et une piscine privée donnant sur des espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d'un confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Elle est équipée de la fibre optique, de la distribution TV et d'un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l'interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Dans une résidence avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d'entretien de cette propriété de luxe. Elle est idéale pour apprécier la tranquillité et le raffinement de Marrakech.
Chestertons Morocco
Route Ourika villa Moderne 5 chambres
Cette villa se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, caractérisée par des dimensions généreuses et des finitions soigneusement révisées. Elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² et offre 365 m² habitables répartis sur deux niveaux, permettant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception. L'entrée donne accès à une salle de réception lumineuse de plus de 130 m², ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, élégamment intégrée à l'espace, a été réalisée avec des matériaux et équipements de qualité supérieure, répondant aux attentes des propriétaires. L'espace de vie est prolongé par 2 suites avec salle de bains. L'étage accueille 3 suites spacieuses, chacune avec salle de bain et rangements, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités un espace intime et raffiné. Les finitions de qualité, le choix des matériaux et l'optimisation des volumes confèrent à cette propriété un cachet unique. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine ensoleillée, créant un véritable écrin de détente. Cette villa allie espace, élégance et confort moderne dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Marrakech. Prix à négocier.
BanNan Alex
Villa riad vue atlas marrakech rte Ourika
Villa agréable située dans une résidence fermée de dix villas, à une trentaine de minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika. La superficie du terrain est de 4 400 mètres carrés. La superficie habitable est de 488 mètres carrés. Cette villa possède notamment : Un grand salon lumineux avec cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée. Trois suites avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa climatisation réversible. Une suite parentale avec cheminée, grande terrasse privative, salle de bain, dressing et climatisation réversible. Des toilettes pour les invités. Divers éléments : Un beau jardin arboré et engazonné. Des terrasses. Une piscine rectangulaire de 12 mètres par 6 mètres. Un pool house. Parking Un court de tennis partagé. Les atouts de cette villa sont : Une résidence calme et sécurisée. Des matériaux de qualité. Des finitions soignées. Une décoration sobre. Elle est proche des principaux golfs de Marrakech. Une vue imprenable sur l'Atlas.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Vente terrain à Route de l'Ourika. Surface de 7500 m²
À 20 km de Carrefour Al Mazar, sur la route de l'Ourika, ce terrain de 7 500 m² offre un environnement naturel calme et un accès facile. Détails concernant le terrain : Surface : 7 500 mètres carrés Terrain titré à vendre Possibilité de construire une villa ou une résidence secondaire Puits creusé avec présence d'eau Électricité installée avec compteur 4 fils Accès facile, à 400 m de piste Environnement calme et verdoyant, proche de Marrakech Ce terrain est idéal pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Coût : 1 500 000 dirhams Frais d'agence : 3 % Une opportunité intéressante sur un axe très prisé autour de Marrakech.
Pepite Immo
Villa à vendre – Route de l’Ourika KM 22 – Vue Atlas
Villa à vendre – Route de l’Ourika KM 22 – Vue sur l’Atlas Cette belle villa est située sur la route de l’Ourika, à KM 22, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la route principale. La villa comprend : Quatre chambres spacieuses et bien aménagées Un salon spacieux, confortable et convivial Une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, sans vis-à-vis Cette propriété offre une combinaison de tranquillité, de nature et d'accessibilité, adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement touristique. Emplacement recherché pour une vie tranquille Cadre naturel exceptionnel Accès aisé depuis Marrakech Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
Lots de Terrain pour Villas – Vue Atlas VE26159
Votre agence immobilière vous propose un projet résidentiel composé de 96 parcelles titrées et viabilisées, situé dans un environnement recherché à KM 8 Route d’Ourika, offrant un excellent cadre de vie entre confort, sécurité et nature. Ce projet est pensé pour une clientèle recherchant un cadre résidentiel de qualité, bénéficiant d’une résidence fermée et sécurisée avec prestations modernes et vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Détails du projet : • 96 lots cadastrés et aménagés • Superficies allant de 500 m² à 1000 m² • Prix : 3 800 DH par m² • Tarifs débutant à 1 900 000 DH • Liberté de construction Règlement de construction : • R1 permis • Possibilité de sous-sol • Respect strict du cahier des charges Équipements : • Terrain dédié au padel • Terrain multisports • Salle de fitness • Aire de jeux pour enfants Environnement : • Voie verte de 3 km • Espaces verts bien entretenus • Vue panoramique sur l’Atlas • Orientation plein sud optimale Sécurité : • Résidence surveillée en permanence • Lobby d’accueil en tout temps • Espace central développé Plan de paiement : • 80 % au moment de la réservation • 20 % à la signature définitive Livraison prévue : • Juin 2026 Localisation : • KM 8 de la Route d’Ourika • À 15 minutes du nouveau Morocco Mall Une opportunité intéressante dans un des secteurs les plus demandés de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Villa avec piscine à vendre au début route Ourika
Une villa de standing se trouve sur la route de l’Ourika, dans l’une des zones les plus en demande de Marrakech, à proximité du centre-ville et des commodités. Cette villa à deux façades offre une luminosité exceptionnelle. Sur un terrain de 248 m², elle occupe une superficie de près de 100m2 au sol. Cela représente environ 180 m2 d'espace habitable, réparti en 3 suites et 2 chambres, et offre un emplacement privilégié à 10 minutes (6 km) du centre-ville, dans un environnement calme. L'espace extérieur, avec piscine et petit jardin, est idéal pour se détendre dès l'entrée. Le sous-sol abrite une cuisine, un hammam marocain et un espace personnel. Le rez-de-chaussée compte deux salons ouverts donnant directement sur la piscine, tandis que l'étage offre 3 chambres avec leurs propres salles de bain, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la piscine. Un toit-terrasse de 100m2 permet de profiter des couchers de soleil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire en fonction des conditions de l'AMAI. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% du montant de la vente HT.
Jemaa El Fna Immobilier
Très jolie Villa située dans une résidence sécurisée de dix villas
Villa charmante située dans une résidence fermée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika. La superficie du terrain est de 4 400 m2. La superficie habitable est de 488 m2. Cette villa dispose de : Un grand salon lumineux avec cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée. Trois suites avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa climatisation réversible. Une suite parentale avec cheminée, grande terrasse privative, salle de bain, dressing et climatisation réversible. Des toilettes pour les invités. Divers éléments incluent : Un beau jardin arboré et engazonné. Des terrasses. Une piscine (12 m X 6 m). Un pool house. Parking Un court de tennis partagé. Les avantages incluent : Une résidence calme et sécurisée. Des matériaux de qualité. Des finitions soignées. Une décoration sobre et élégante. Proche des principaux golfs de Marrakech. Une vue imprenable sur l'Atlas. Le prix de vente est de 895 000 euros.
KNA
SUNSET VALLEY Villa à vendre 1 081 m², 5 chambres Route d'Amizmiz Marrakech
Sur la route d'Ourika, dans un quartier résidentiel en plein essor, entouré de maisons d'hôtes et de villas de standing, découvrez ce projet de villas neuves, un véritable havre de paix. Avec des superficies allant de 782 m² à 1081 m². Faites découvrir cette villa de 1081 m² de terrain et 366 m² de construction : Caractéristiques clés : - 5 chambres spacieuses et confortables - 7 salles de bains modernes et fonctionnelles - Un jardin luxuriant et verdoyant - Une piscine extérieure - Un hammam beldi authentique et traditionnel - Un garage sécurisé et protégé Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, on trouve : - Un grand séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le jardin - Trois suites parentales, dont une offrant une vue dégagée sur la piscine - Un WC pour les invités - Un hammam Beldi traditionnel - Piscine extérieure - Garage sécurisé À l'étage, il y a : - Deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative - Une petite cuisine pratique donnant accès à une terrasse panoramique entourant les chambres - Deux vastes chambres, incluant une avec une porte communicante Ces villas offrent intimité, sécurité et sérénité, idéales pour les amateurs de confort et de calme. Profitez d’un emplacement privilégié, alliant charme touristique et exclusivité. N'oubliez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.
AGENZ
Villa à vendre route d'ourika
Villa moderne lumineuse, vendue entièrement meublée, avec vue sur le parc. Superficie du terrain : 470 m² Surface habitable : 230 m² Intérieur : 4 chambres, 2 salles de bain Description extérieure : Jardin privatif avec piscine chauffée meublé Coût : 4,9 MDH Clés en main, prestations de qualité
MLP HOMES
Villa Titrée À Vendre 450 M² km 12 Route Ourika
Villa située sur la Route d'Ourika, à proximité de Zaraba, sur un terrain de 450 m². Elle offre 250 m² d'espace habitable, avec trois façades qui bénéficient d'une lumière naturelle abondante. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salons accueillants, une cuisine moderne équipée et deux salles de bain. Le jardin arboré et la piscine invitent à la détente, tandis qu'un espace de parking assure un accès facile. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Villa de Luxe à Vendre dans Résidence Sécurisée
Un havre de luxe et de calme Découvrez cette magnifique villa, située au cœur d'une résidence sécurisée sur la route d'Ourika, à seulement 10 minutes de Jamaa el Fna. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une superficie de terrain de 500 m². Cette villa offre quatre chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain moderne, garantissant ainsi l'intimité et la commodité pour chaque membre de la famille ou invité. Une chambre au rez-de-chaussée est également disponible pour accueillir les personnes ayant besoin d'un accès facilité. Les deux salons lumineux offrent une atmosphère chaleureuse, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, est idéale pour des dîners mémorables, où chaque repas devient une occasion spéciale. La cuisine entièrement équipée est un espace fonctionnel et moderne, prêt à accueillir vos talents culinaires. Le grand balcon offre un espace de détente idéal pour profiter des soirées douces. Avec la climatisation intégrée et la connexion Internet, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. La piscine privée représente un véritable havre de paix, où vous pourrez vous relaxer et échapper au quotidien. Prix : Annoncé à 7 150 000 dirhams HFA - Taux du jour au 16.10.2024 - 10.7298 - Charges : 500 Dhs/mois - Équivalent : 666 885 N'attendez plus pour visiter ce bien rare! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au (212) 643 451 784 dès aujourd'hui pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Laforain Immobilier
Villa Neuve 8 suites Chambres d'hotes VNA
Maison d'hôtes située aux portes de Marrakech, dans un environnement calme et naturel offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas. Cette propriété, implantée dans un domaine paysager d'environ un hectare, a été conçue pour accueillir une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de confort. L'ensemble comprend 8 chambres de luxe permettant jusqu'à 16 couchages. La partie principale, de type riad d'environ 300 m², comprend quatre chambres avec salles de bain, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une terrasse ainsi qu'une cour centrale élégante. Quatre suites indépendantes de type bungalow, chacune avec terrasse privative et salle de bain, complètent l'hébergement et garantissent intimité et confort aux hôtes. La propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 21 mètres, idéale en toute saison, avec vue dégagée sur l'Atlas. Un espace bien-être comprenant sauna et salle de sport entièrement équipée vient enrichir l'expérience. Les équipements de loisirs incluent également un terrain de padel, un mini terrain de football en gazon (five), un terrain de pétanque, une table de ping-pong ainsi qu'un espace brasero extérieur. Le domaine développe une production agricole bio comprenant une oliveraie (environ 80 oliviers), des palmiers dattiers, un poulailler, des ruches ainsi qu'un potager de saison, renforçant le caractère authentique et autosuffisant du lieu. Idéalement situé à environ 25 minutes du centre-ville et de l'aéroport de Marrakech, à proximité des golfs et des principales adresses de la ville, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer ou reprendre une activité de maison d'hôtes dans un cadre naturel.
BanNan Alex
Villa de luxe Route ourika
Un refuge de paix au coeur de Marrakech Green Side 1 est une résidence privée élégante nichée dans un cadre unique, composée de villas somptueuses en R1, offrant un cadre de vie luxueux et intime. Chaque villa est implantée sur de vastes parcelles de 1 000 à 1 500 mètres, garantissant un espace extérieur généreux, agrémenté de jardins luxuriants et de piscines privées. Un design équilibré et fonctionnel * 4 suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'une terrasse privative, * Une chambre pour le personnel, pour un confort accru, * Un espace de vie spacieux, où de grandes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle et s'ouvrent sur les espaces verts et la piscine, * Une architecture élégante et contemporaine, intégrant des matériaux nobles et des finitions de qualité, * Une vue imprenable sur l'Atlas, offrant un cadre paisible et ressourçant. Cette résidence est pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux, serein et intime au coeur de Marrakech.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATEعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.