أراضي للبيع في طريق فاس، مراكش
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Terrain à vendre à Route de Fez. Superficie 110000 m²
Terrain titré de 11 hectares, situé au kilomètre 13 de la Route de Fès. À vendre, ce terrain d'une superficie totale de 11 hectares offre une opportunité unique. L'accès est entièrement goudronné, sans piste. L'environnement est composé exclusivement de villas. Le terrain est entièrement clôturé. Détails : La superficie totale est de 11 hectares, couverts par un seul et même titre. L'autorisation de construire prévoit la construction de 10 villas par hectare. Un puits est présent sur le terrain. Un raccordement électrique est déjà en place. Cette zone est idéale pour un projet résidentiel de villas. Prix : Le prix est de 2 500 000 dirhams par hectare. Calcul total : 2 500 000 dirhams x 11 hectares = 27 500 000 dirhams. Ce prix est particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel constructible offert. Ce terrain est parfait pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet de villas dans une zone recherchée. Cette opportunité est rare sur le marché.
Pepite Immo
Terrain d'exception à Marrakech route de Bourrous
Terrain à vendre avec titre de propriété Situé sur la route de Bourrous, à 25 km du centre de Marrakech Dans une zone touristique avec des activités de montgolfières Profitez d'un emplacement distinctif dans un secteur en croissance, connu pour ses activités de luxe (balades en montgolfière, éco-lodges, expériences désertiques...). Superficie : 4 hectares et 7000 m² Terrain plat, immédiatement exploitable Environnement paisible, ouvert et naturel Accès aisé Conçu pour une résidence de standing ou un projet touristique Un cadre unique avec une vue dégagée et un environnement naturel recherché, adapté à : Villas de luxe Éco-lodge ou maison d'hôtes Initiative touristique (campement, hébergement, loisirs) Un terrain qui s'adapte bien à une vision moderne du tourisme à Marrakech, dans une zone déjà attractive pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Prenez contact avec nous en privé
SaharaView Immo
Terrain en vente à Route de Fez. Surface de 40000 m².
Terrain à vendre, une superficie de 40 000 m² à considérer. Route de Fez, Marrakech, découvrez ce terrain en vente.
Great Tree Real Estate
Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas
Situé sur la route de Fès, à 20 km de Marrakech, ce terrain d'un hectare (10 000 m²) offre un cadre naturel rare, alliant calme, accessibilité et vue sur les montagnes de l'Atlas. Emplacement stratégique : Accès direct à la route principale Environnement résidentiel en développement dynamique À proximité immédiate de Marrakech, accessible en 25 à 30 minutes. La route de Fès est aujourd'hui recherchée pour divers projets, tels que des villas principales avec dépendances, des écolodges ou des maisons d'hôtes touristiques. Ce terrain offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, avec une vue imprenable sur le Haut Atlas. ⸻ Un cadre naturel unique et paisible Le terrain bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du lever et du coucher de soleil, avec une vue imprenable sur le Haut Atlas. • Terrain plat, facile à aménager et à exploiter • Environnement verdoyant, avec une végétation naturelle saisonnière • Pas de désagrément visuel ou auditif • Exposition idéale pour profiter du soleil levant et couchant Atmosphère rare : calme, espace, authenticité marocaine, avec une forte identité culturelle. ⸻ Potentiel et projets envisageables Ce terrain convient parfaitement pour : Initiative touristique • Écolodge de luxe • Maison d'hôtes / boutique hôtel • Terrain comportant des cabanes ou résidences Initiative privée • Résidence principale accompagnée de dépendances • Résidence secondaire de qualité • Propriété familiale Projet d'investissement • Projet locatif touristique (forte demande dans la région) La zone est en plein développement, avec de nombreux projets résidentiels et touristiques, ce qui en fait un placement à fort potentiel à court terme. Avantages du terrain • Statut foncier explicite et sécurisé • Terrain titré et bien documenté • Procédure d’acquisition simple et sécurisée • Procédure d'acquisition simple et sécurisée • Vue exceptionnelle sur l’Atlas • Vue exceptionnelle sur l'Atlas • Proximité immédiate de Marrakech • Accès facile et pratique • Fort potentiel de valorisation • Opportunité rare et attractrice Opportunité rare et précieuse Un terrain avec cette vue, cette superficie et cette proximité de Marrakech est très recherché et de plus en plus rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations, visite ou étude de projet.
SaharaView Immo
Vente Terrain nu à route de fès
Un terrain nu de 2021 m² est disponible sur la route de Fès, à 18 km de Marrakech. Ce terrain offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel ou commercial. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Terrain Titré Constructible À Vendre sur rte Bab Atlas km11
Nous proposons un terrain situé sur la route de Bab Atlas, à deux voies, dans une zone résidentielle, touristique et hôtelière. Cette zone est caractérisée par des villas de 4 par hectare, avec une superficie de 1800 mètres carrés et un coefficient d'urbanisme de 1200 mètres carrés par hectare. Le terrain est constructible en plain pied ou sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un étage. Les façades du terrain donnent sur la route et la voie secondaire goudronnée. Un puits d'eau est présent sur le terrain. Les documents relatifs au terrain ont été vérifiés. Avant de programmer une visite, nous vous demandons de nous fournir des informations sur votre profil et de signer un bon de visite. Nous organisons un premier rendez-vous avec l'un de nos commerciaux. Les honoraires de notre agence sont fixés à 2,5% HT et ne sont pas négociables.
SFY Immobilier
Km 25 rte de Fès, Terrain titré, prêt à batir
Situé à 25 km de Fès, en direction de Sidi Rahal, ce terrain de 10 000 m² se trouve à 35 minutes du centre-ville de Marrakech. Il est titré, cadastré et clôturé, prêt à être développé dans un environnement calme et recherché, offrant une vue imprenable de 180 degrés sur la chaîne de l'Atlas. Ce terrain est parfait pour construire une villa de luxe, une maison d'hôtes ou un investissement touristique. Un permis de construire a été obtenu pour une villa de plus de 400 m², comprenant 5 chambres, deux logements pour le personnel, ainsi qu'une piscine de 15 mètres sur 7 mètres. Un permis de puits a également été délivré, ainsi que des raccordements à l'eau et à l'électricité, tous situés à proximité du terrain. L'accès est facilité par une route goudronnée à 300 mètres.
GOLD IMMO INVEST
Terrain à acheter à Route de Fez. Surface totale 7500 m²
Acquérez un terrain en vente. Son prix est de 660 000 DH. Il offre une superficie totale de 7500 m². Ce terrain est disponible à la vente sur la route de Fez, à Marrakech.
Said immobilier
Terrain 15 000 m² titré à 20 km de Marrakech
Terrain titré de 15 000 m² situé à 20 km du centre de Marrakech, sur la Route de Fès, un secteur en développement avec un fort potentiel de valorisation. L'accès direct en bord de route, sans piste, garantit un accès facile toute l'année. Caractéristiques du terrain : * Titre de propriété accessible * Accès direct sur la route principale * Présence de fibre optique à proximité * Réseau d'eau de la commune disponible * Électricité à proximité * Mur d'enceinte traditionnel en terre déjà existant * Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas * Environnement paisible et naturel Ce terrain offre une opportunité pour la réalisation d'une villa, d'une maison d'hôtes, d'un projet touristique ou d'un investissement foncier dans un secteur prometteur de Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
SaharaView Immo
Ferme d’exception route de fez
Route de Fès, Marrakech : ferme avec verger d'oliviers Terrain de 24 709 m² situé dans la région d'Ouled Hassoune, à proximité de Marrakech. Le bien comprend un verger de 250 oliviers et quelques arbres agrumes, offrant un cadre naturel agréable et un potentiel agricole. Le terrain est équipé d'un puits, d'un ballon d'eau et de panneaux solaires, assurant une certaine autonomie en eau et en énergie. Il est entièrement enclos par un mur, garantissant la sécurité et la délimitation. La propriété dispose également d'une chambre de service. Prix : 3 300 000 MAD (reformulé en MAD pour respecter les exigences de réponse) Une opportunité à saisir Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
new LTD
Magnifique terrain titré de plus de 2 hectares
Terrain titré de plus de 2 hectares – Cadre naturel remarquable à 27 km de Marrakech pour villa privée À une trentaine de minutes de Marrakech, ce terrain titré offre un cadre naturel rare, ouvert sur un paysage dégagé avec vue sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé, propice à la détente. L’endroit se distingue par son atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant facilement accessible. Le terrain dispose d'un puits et d'électricité à proximité, ce qui en fait une base idéale pour le développement d’un projet réfléchi et harmonieux avec la nature environnante. Ce secteur est aujourd'hui reconnu comme favorable au développement de projets résidentiels ou encore de villas privées destinées à une résidence secondaire ou à la location. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, un environnement naturel fort et un potentiel réel de valorisation à moyen et long terme. Contact réservé aux personnes sérieuses et motivées. ⸻
SaharaView Immo
1 hectare titré zone touristique circuit palmeraie
Vous trouverez un terrain de 1 hectare, situé au kilomètre 9 de la route de Fès, dans la zone de la palmeraie, une zone touristique en plein développement. Le prix est raisonnable et peut être négocié dans une certaine mesure
Agent Loubna Saoulajane
Jolie terrain titré de 11 600 M2, KM 18 route de Fès
Un bien rare et précieux sur le marché Terrain de 11 600 m2 – Bord de route, route de Fès, kilomètre 18 – Emplacement unique et recherché Ce magnifique terrain d'une superficie de 11 600 m2 est idéalement situé sur la route de Fès à Marrakech, bénéficiant d'un accès privilégié et d'une vue imprenable Façade directe sur la route principale, offrant une visibilité maximale Un accès secondaire pratique permet une grande flexibilité pour votre projet, qu'il soit touristique ou privé ⸻ Les points forts de ce terrain sont nombreux • Le terrain est titré et les documents sont à jour. • L'eau de la commune est disponible, ainsi que l'électricité. • Une vue panoramique dégagée sur les paysages environnants et les montagnes lointaines offre un cadre naturel exceptionnel • L'accès est optimisé, sans piste, ce qui est rare dans ce secteur • L'environnement est calme, naturel et en plein développement, offrant de nombreuses opportunités • Des constructions de qualité sont présentes à proximité, ce qui valorise le secteur • Un cadre ouvert, sans vis-à-vis direct, est parfait pour un projet de haute qualité Ce terrain est idéal pour • Un projet de villa privée de standing avec jardin et piscine • Une maison d'hôtes, une écolodge ou un resort touristique • Un investissement stratégique avec forte valorisation à moyen terme Les terrains avec façade directe sur la route de Fès sont devenus extrêmement rares, surtout avec une configuration aussi unique (double accès et vue dégagée). Le potentiel est énorme Grâce à sa visibilité, son accessibilité et son cadre naturel, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour un projet ambitieux, rentable et différenciant Nous pouvons vous accompagner dans votre projet (étude, conception, autorisations). Le prix de vente inclut les frais d'agence ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
SaharaView Immo
Terrain 7000 m² titré à 20 km de Marrakech
Terrain titré de 7 000 m² situé à 20 km du centre de Marrakech, sur la Route de Fès, un secteur en développement avec fort potentiel de valorisation. Le terrain est accessible directement en bord de route, sans piste, garantissant un accès facile toute l'année. Avantages du terrain : * Titre foncier en cours * Accès direct sur la route principale * Présence de fibre optique à proximité * Réseau d'eau de la commune disponible * Électricité à proximité * Mur d'enceinte traditionnel en terre existant * Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas * Environnement paisible et naturel Ce terrain offre une opportunité intéressante pour la réalisation d'une villa, d'une maison d'hôtes, d'un projet touristique ou d'un investissement foncier dans un secteur prometteur de Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
SaharaView Immo
Vente Terrain nu à route de fès
Exclusivité réservée à Milkia. Le propriétaire, Rida HANANE, met en vente un terrain de 36 600 m² situé sur la Route de Fès, dans la commune d'Oulad Hassoun à Marrakech. Ce terrain dispose d'un plan d'aménagement déjà approuvé pour la construction de 6 villas indépendantes, offrant une opportunité intéressante pour un projet de développement immobilier. Situé dans une zone prisée pour son calme et sa proximité avec le centre de Marrakech, ce projet est prêt à être mis en œuvre. Contactez Rida HANANE rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Rida HANANE
MILKIYA
Terrain à acheter à Route de Fez. Superficie 900 m²
Terrain à vendre, une belle opportunité. Prix : 800 000 DH. La superficie du bien est de 900 m². Ce terrain est situé sur la Route de Fez, à Marrakech. Il se trouve dans la zone rurale, à 15 km de Fez, à 3 km de route goudronnée, dans un secteur électrifié. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT
Capital parc marrakech
Terrain 1 Hectare SD1 Route de Fez km 10 Marrakech
Terrain de 1 hectare en vente, situé sur la route de Fez, à 10 kilomètres de Marrakech, destiné à un lotissement de 10 villas de 1000 m² chacune, le long de la route principale. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Terrain à vendre à Route de Fès, Marrakech — SA2 — 4 hectares
L'Immobilier Sans Frontières propose à la vente un terrain de 4 hectares situé sur la route de Fès à Marrakech, bénéficiant d'une classification SA2 qui précise les conditions de construction. Ce terrain compte parmi ses caractéristiques : Adresse principale : Route de Fès. Superficie : 4 hectares Classification, usage et avantages : Note de classification : SA2. Note SA2 : Cette classification permet la construction de 4 villas maximum par hectare, en fonction de la note indiquée. Convient à : un projet résidentiel en zone SA2 pour un acquéreur ou investisseur souhaitant développer des villas en conformité avec la note. Nous recommandons de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Prix : 5 000 000 DHS/Hectare - Référence : VT247 - Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Lot terrain a vendre route de fes
Terrain à vendre situé derrière Atakadaw, sur la route menant à Fes
palm real estate
Opportunité agricole a saisir
Terrain agricole situé sur la route de Fez, à environ 22 km de Marrakech. Il s'agit d'un terrain de 11,5 hectares, accès par une piste d'environ 1 km. Le bien est équipé de deux puits fonctionnels : – un puits de 110 m3 avec une pompe de 15 ch et un tubage métallique. – un puits de 135 m3 avec une pompe de 5,5 ch en polyéthylène. L'alimentation électrique est assurée par un poste principal desservant les deux puits. L'exploitation agricole en place comprend : 1 946 oliviers de la variété Picholine et 130 oliviers de la variété Beldi. Ce terrain agricole bénéficie d'une infrastructure complète, offrant un fort potentiel de rendement et de valorisation pour un projet agricole ou d'investissement dans la région de Marrakech.
new LTD
Terrain à Golf Atlas Resort, Zone Villa 501 m², Marrakech: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières vous propose ce terrain de 501 m² à Golf Atlas Resort, Marrakech, en vente, avec un environnement calme et sécurisé, et un prix au m² et total communiqués. Détails du terrain : Superficie : 501 m² (surface en mètres carrés) Zonage, utilisation & avantages : Zone : Villa - Prix au m² : 6 000 DHS - Prix total : 3 006 000 DHS Convient à : un projet de villa en zone villa pour un acquéreur cherchant un terrain de 501 m² à Golf Atlas Resort avec des prix clairs. Veuillez nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est adapté. Prix total : 3 006 000 DHS – Référence : VT235 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrain à vendre – Al Ouiddane, Route de Fès
Terrain à vendre à Al Ouiddane, à 15 km du centre-ville de Marrakech, dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un quartier résidentiel en développement, avec accès goudronné et proche du Souk Sebt Ben Sassi. Le terrain est proche des golfset de grandes villas et offre une vue agréable. Ce terrain est adapté pour un projet de villa ou d'investissement. Le prix est fixé à 3.000.000 MAD par hectare.
Immounia
Magnifique terrain titré, autorisation plusieurs villas
Un bien rare qui convient parfaitement à un investisseur souhaitant démarrer rapidement. Terrain avec autorisation de construction pour plusieurs villas ou éco-lodges. Terrain de 17 000 m² de superficie. Km 25 Route de Fès, Marrakech. Un environnement très calme avec une belle ouverture sur la nature et un accès simple. Terrain de 17 000 m² avec autorisation de construction accordée pour une maison principale ou plusieurs villas, éco-lodges, villas touristiques ou bungalows. Localisation stratégique : • Situé à proximité de Marrakech, à environ 25 km de la ville. • Environnement calme et naturel avec une vue dégagée sur les paysages de la région. • Accès facile depuis la route principale. Les avantages du terrain : Un environnement calme et naturel, loin de l'agitation urbaine. Une superficie importante (17 000 m²) pour créer un lieu de vie unique. Accès facile depuis Marrakech (environ 25 minutes). Une vue dégagée et un cadre agréable toute l'année. Possibilité de réaliser une maison d'hôtes, des villas ou un projet personnel. Terrain déjà équipé avec eau et électricité disponibles. Autorisation existante qui facilite les démarches administratives. Nous pouvons vous accompagner dans les différentes étapes de votre projet (idées d'aménagement, architecte, démarches), tout en vous laissant libre dans vos choix. Merci de nous contacter directement pour plus de détails.
SaharaView Immo
Ferme 3 hectares à vendre RT de FEZ Marrakech
Une propriété rurale de 3 hectares, située à RAS LAIN, se trouve sur la route de FEZ, à environ 40 kilomètres de Marrakech Dispose d'un accès praticable par une piste goudronnée de 1 kilomètre et est entourée de murs Elle abrite également un petit logement à deux étages, ainsi que 2000 oliviers , et dispose d'un espace verdoyant Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIERعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.