فيلات للبيع في مراكش
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Propriété de charme digne d'un palais
En retrait du centre, dans le quartier de Targa, ce palais offre un havre de paix. Une grande réception avec fontaine centrale nous accueille, ornée de décors riches et empreints de culture, comme le zellige vif, les arcades de bois et les tableaux traditionnels. A l'extérieur, un petit espace de détente donne sur la piscine 17m/9 avec deux moteurs. Les quatre suites du niveau supérieur disposent chacune de leur salle de bain, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'environnement naturel. À l'extérieur, un petit espace détente surplombe la piscine de 17m/9 avec deux moteurs. En retrait du centre, dans le quartier de Targa, venez découvrir ce palais somptueux. Une fois franchie la porte, nous sommes accueillis par une grande réception avec fontaine centrale, décorée de zellige vif, d'arcades de bois et de tableaux traditionnels. Le logement propose également des suites avec leurs propres salles de bain, certaines offrant une vue sur la nature. Ce domaine se dresse sur un grand jardin arboré, avec des allées d'oliviers, de citronniers, de mandariniers et de grenadiers. Une cave à deux pièces et une maison de gardien complètent le bien.
new LTD
Vente villa de luxe à Route Amizmiz. 6 grandes pièces. Grande piscine
Villa de luxe à vendre – Route d'Amizmiz, Marrakech Cette propriété située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech propose des villas élégantes et modernes dans un cadre résidentiel calme et recherché. Vous pourrez également profiter d'un terrain de paddle ainsi que d'une salle de sport. Attributs essentiels : Terrain : entre 250 et 300 m². Surface habitable : 240 m². 5 chambres spacieuses. Piscine privée. Prestations de qualité Architecture moderne et finitions soignées. Ces villas seront conçues pour offrir un cadre de vie luxueux, adapté à une résidence principale ou un investissement à forte valeur patrimoniale. Prix : 3 850 000 DHS. Livraison prévue sous 24 mois. Possibilité d'acheter en semi-fin, au prix de: 2 350 000 dhs avec livraison dans 12 mois. Profitez d'un emplacement stratégique sur la Route d'Amizmiz, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Frais : 3% ttc #adopteunebien#adopteunevilla#adopteunstyledevie
ADOPTEUNBIEN
Villa de prestige à vendre – Quartier Targa
Cette magnifique villa est située dans le quartier recherché de Targa, dans un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre de vie confortable, avec de l'espace et de la tranquillité. La propriété est édifiée sur un terrain de 580 m², avec environ 280 m² bâtis par niveau. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité la distinguent. Niveau du sol : Le rez-de-chaussée comprend trois salons modernes avec une décoration traditionnelle, y compris un salon marocain spacieux. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un espace séjour et un coin salle à manger convivial. Premier niveau : L'étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une terrasse, trois salles de bains, deux balcons, ainsi qu'un coin bureau et un séjour supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort et une tranquillité optimale. Deuxième niveau : Ce niveau dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour, ainsi que d'un hammam beldi. Il offre également une grande terrasse idéale pour profiter des moments de détente. À l'extérieur : La villa bénéficie d'un jardin agréable, d'une piscine, d'un puits, ainsi que d'un garage. Une terrasse extérieure complète les espaces de détente pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette villa est idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un quartier très prisé.
Marrakech Realty Investments
Magnifique propriété avec vue sur l’Atlas – À 20 km de Marrakech
Profitez d'un environnement naturel préservé avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 3 200 m² est située entre la route de l'Ourika et Sidi Abdellah Ghiat, à 20 km de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. La villa de 500 m² en état semi-fini offre un fort potentiel de personnalisation et se compose de : Deux salons lumineux spacieux Une cuisine fonctionnelle bien équipée Un espace de stockage pratique Cinq chambres en suite avec leurs salles de bain spacieuses Des toilettes d'appoint pour les invités À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un grand jardin à aménager selon vos envies. Cette propriété dispose de nombreux atouts : Un puits profond de 170 mètres avec une pompe installée Des panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Une loge de gardien avec toilette Un terrain entièrement muré pour une sécurité optimale Cette propriété rare est idéale pour une maison d'hôtes, une villa de vacances ou une résidence principale, offrant un calme et une intimité totale, ainsi qu'un panorama exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de grands espaces, à proximité immédiate de Marrakech. Coût : 4 200 000 dirhams Frais d'agence : 2,5%
The home signature service
Villa contemporaine avec piscine à Route Amizmiz, Marrakech
Cette villa contemporaine de 186 m², située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, offre un cadre de vie moderne et élégant. Elle comprend 3 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses, entièrement meublées pour accueillir votre famille dans le confort. Les grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée pour votre confort, la villa dispose de la climatisation, d'internet à fibre optique, d'un interphone et d'un portail électrique pour garantir votre sécurité. L'extérieur est agréable avec une piscine privative entourée d'un espace détente, une pergola, un système d'irrigation, un puits, un carport et un éclairage extérieur soigné. La propriété est entièrement clôturée pour une plus grande intimité et bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété vous offre un art de vivre unique à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Elle est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, vous permettant de profiter du climat et du cadre privilégié de la région avec tout le confort moderne.
Chestertons Morocco
Villa d’architecte d’exception avec piscine & espace bien être & Cinéma
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du domaine d'Amelkis à Marrakech. Caractéristiques clés : • Villa entièrement équipée et prête à occuper • Salon lumineux avec vue panoramique sur les montagnes • Terrasse spacieuse avec piscine à débordement et salon extérieur • Ascenseur reliant tous les niveaux • Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Espace bien-être de haut niveau en sous-sol : • Bassin couvert • Baignoire de relaxation • Sauna humide • Sauna • Cinéma personnel Salle de fitness Modalités de location : • 2 mois de dépôt de garantie • Trois mois de loyer • 1 mois de frais d'agence
Exigence groupe
Villa semi finie Adresse d’exception sur le Boulevard Mohammed VI à Marrakech
Adresse remarquable sur le Boulevard Mohammed VI à Marrakech. Villa à mi-chemin de la finition, à seulement 2 minutes du nouveau Morocco Mall. Cette villa à vendre offre des prestations de qualité pour un confort optimal. 6 500 000 DH. 5 chambres, 4 salles de bains, 474 m². 7 pièces. Construite il y a moins de 5 ans. Jardin et ascenseur. Visitez sans tarder cette villa à Agdal, Marrakech, et découvrez sa piscine.
ISTI REAL ESTATE
Villa a vendre accote carrefour Targa
À vendre, villa de 650 m², située à Targa, près de Carrefour, dans un quartier en demande et à proximité des commerces.
Immounia
Villas dans un domaine golfique sécurisé VEPN24227
Notre agence immobilière à Marrakech, la Prestige Gallery Immo, vous propose une offre intéressante avec des villas de haute qualité. Le terrain, qui s'étend sur 7 hectares, est divisé en deux parties : une partie réservée aux villas et une partie dédiée aux équipements sportifs et de loisirs, comme une piscine semi-olympique, des terrains de tennis et de pétanque, ainsi que des espaces verts. Chaque villa est construite sur un lot privé, accessible par une voie interne au projet. À l'intérieur, un jardin privatif est aménagé dans le prolongement des terrasses salon, avec une piscine adaptée à la typologie de la villa. Les avantages : Les villas sont réparties en trois typologies, comprenant de 2 à 5 chambres, et sont organisées sur un niveau de rez-de-chaussée surplombé de deux étages. Le deuxième étage de toutes les villas comporte un solarium avec une kitchenette dédiée, permettant d'avoir une terrasse pour profiter des vues sur le golf et sur l'Atlas. Remarque : Conditions de réservations : 20% lors de la réservation 20% tous les 6 mois Livraison prévue pour le premier semestre 2026
Prestige Gallery Immo
Demeure avec VNA sur un hectare à vendre à Route de Tahanaout
En vente, une demeure de style Kasba, construite sur un terrain d'un hectare, avec une grande piscine et un jardin luxuriant, à proximité de Marrakech (environ 10 minutes). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les non-intéressés sont priés de s'abstenir.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Villa semi fini à Vendre – Route de Tahenaoute
Découvrez cette villa élégante et fonctionnelle, conçue pour le confort et la convivialité, située sur un terrain de 252 m². Elle offre une surface habitable généreuse de 220 m², avec 4 chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille. Un espace de vie spacieux, des finitions soignées et une disposition optimisée en font un véritable coup de cœur. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des commodités.
palm real estate
Belle Villa de style Hispano mauresque
Cette villa de style Hispano-mauresque se trouve dans la Palmeraie, à 20 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 1 hectare La surface habitable est de 950 m2 Elle comprend : Un grand salon spacieux de 200 m2 Plusieurs salons avec une cheminée dans le salon central, offrant un espace convivial. Une salle à manger Cinq chambres spacieuses au RDC avec salle de bain, placards, télévision et climatisation réversible Une suite parentale à l’étage avec salle de bain, grand dressing, télévision et climatisation réversible Une cuisine moderne avec îlot central et équipements complets, ainsi qu'un office Une cave (30m2) accessible depuis la cuisine Une toilette pour invités Autres : Un patio arboré à l'entrée Un jardin engazonné et arboré avec plusieurs palmiers Une roseraie avec fer forgé Des terrasses aménagées en salons Une piscine à débordement de 150 m3 avec chauffage électrique Une salle de sport de 20m2 Un hammam Beldi Un système de chauffage central (double pompe à chaleur) Un chauffage sanitaire électrique et solaire Un grand parking extérieur pour 4 voitures Avantages : Matériaux de qualité supérieure Du marbre travertin dans toute la maison, à l'exception de la cuisine Toutes les salles de bain en marbre (italien, créma, Ibiza, etc.) Une menuiserie en cèdre massif Des plafonds classiques traditionnels avec frises plâtres et zellige fassi Le prix de vente de la villa non meublée est à déterminer
KNA
Villa contemporaine d’exception route de fès km11
Cette villa contemporaine est nichée sur un terrain de 5.000 m², à 11 km du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, offrant un cadre de vie privilégié. Conçue pour équilibre confort, élégance et bien-être, elle comprend 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, garantissant intimité et fonctionnalité. Les installations de cette villa comprennent entre autres : Deux piscines : une piscine extérieure entourée d’un jardin paysager, et une piscine intérieure pour profiter de moments de détente en toute saison. Une cuisine moderne équipée. Une dépendance pour le personnel (gardien). Un terrain de tennis privé, pour les amateurs de sport et de plein air. Un espace vert généreux, bien entretenu, qui invite à la détente et à la tranquillité. Cette propriété rare combine confort moderne et prestations de qualité, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et des grands axes.
Immounia
Villas somptueuses de 1500m² à partir de 6.3M DH 10km de Marrakech
Une opportunité pour acquérir votre villa de rêve à votre goût, à partir de 6 300 000 MAD, dans un environnement verdoyant où règne calme et sérénité, au sein d’une résidence de qualité avec terrain de Padel et une vue imprenable sur les montagnes de l’atlas. Une adresse de choix à proximité de l'Ourika, plantée aux pieds de la majestueuse chaîne de montagne de l’Atlas, que nous avons choisi de réaliser cette résidence. Niché dans un domaine privé et sécurisé d'1 hectare, 7 villas contemporaines indépendantes de deux types (1 et 2), seront édifiées sur des terrains entre 1000 et 1500 mètres carré et disposent d’une surface couverte totale de 483 mètres carré pour les villas de type 1, et 320 mètres carré pour les villas de type 2. des villas conçues selon les normes de qualité. Sobre et raffinée, avec un confort moderne et bien pensé, le tout dans une architecture authentique et évoluée. pour les types des villas, nous vous proposons: Villa de TYPE "1", à partir de 8 000 000 MAD. A l'extérieur, elle dispose d’une entrée pour voitures, d’une piscine et d’un jardin. Au rez-de-chaussée; un espace salon une salle à manger et un séjour une salle de bain pour invités Cuisine une chambre d’amis A l'étage; une chambre parentale de 70 m² trois chambres : (30, 31, 32) m² un espace de rangement de 7 m² Villa de TYPE "2", à partir de 6 300 000 MAD. A l'extérieur, elle dispose d’une entrée pour voitures, d’une piscine et d’un jardin. Au rez-de-chaussée; un espace salon une salle à manger une salle de bain pour invités Cuisine A l'étage; une chambre parentale de 47 m² trois chambres : (20, 20, 36) m² une salle de bain de 8 m² Un choix de vie unique vous est offert, profitez du calme et de la tranquillité d’un parc arboré à; à 15 minutes de la place Jemaa el-Fna à 10 minutes de la gare ferroviaire de Marrakech à 12 minutes de l'aéroport de Marrakech Menara
new LTD
Villa à vendre: 530 m², km 19, route Ourika
À vendre, une villa de 530 m² située à la Route de l’Ourika, accessible par une piste de 800 mètres. Cette propriété offre des espaces bien répartis, avec un rez-de-chaussée comprenant deux chambres à coucher, deux salons dont un avec cheminée, une salle de bain avec lave-mains et une cuisine équipée. Un hammam beldi et un espace de jeux pour enfants complètent cet étage. À l’étage, la villa dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bains et une terrasse. L'extérieur offre un jardin, une piscine, un parking et un puits. Cette propriété calme constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien spacieux à proximité de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Belle villa à vendre 300m², a hay targa Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une belle villa à vendre dans le quartier résidentiel populaire de Hay Targa. Cette propriété offre des volumes spacieux et un agencement adapté à une vie familiale. Elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques clés • Superficie du terrain : 300 mètres carrés • Emplacement : Hay Targa • Nombre de étages : 2 Rédaction 5 chambres, 3 salons, cuisine indépendante et 3 salles de bain Les avantages de cette propriété • Quartier recherché et calme • Villa bien agencée et spacieuse • Propriété adaptée à une grande famille • Proche des écoles, commerces et services publics • Facile accès par route Localisation & accessibilité Située dans le quartier résidentiel Hay Targa, l'un des plus prisés de Marrakech, offrant un accès rapide aux écoles privées, supermarchés, cafés, centres de bien-être et axes routiers principaux. Prix : 3 300 000 dirhams - Frais d’agence : 2,5%
Pics ATLAS
Golf Royal Palm Fairmont villa 3 chbes
Située sur un terrain de 2 100 m², elle offre un cadre moderne et accueillant avec une surface construite de 380 m². Elle comprend 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine équipée, ainsi que des locaux de service (buanderie et rangement) et une toilette pour invités. À l’extérieur, une piscine chauffée, une terrasse aménagée avec un espace de détente et un salon, ainsi qu’une autre terrasse dotée d’une salle à manger extérieure viennent compléter cet ensemble.
BanNan Alex
Villa de haut standing à vendre à Route de Tahanaout. Surface totale 260 m². Meublé
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité avec 7 pièces, 5 salles de bains et une surface de 260 m². Elle comprend 5 chambres à coucher et a moins de 5 ans. Les revêtements sont faits de carrelage. Découvrez sans attendre cette villa située à Route de Tahanaout. Elle est meublée et offre un équilibre parfait entre confort et tradition, avec un salon marocain accueillant. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un ascenseur et de places de parking. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Elle offre un confort et une sécurité optimales avec un service de conciergerie, une piscine et une climatisation. Elle est parfaitement équipée avec un chauffage central et du double vitrage. La vue sur les montagnes est superbe et elle est équipée d'un four micro-ondes.
hajj Youness
Magnifique Villa Meublée A vendre sur Akenza
Villa à vendre à Akenza, dans une grande propriété Cette maison spacieuse et lumineuse est construite sur un terrain de 750 m², avec 154 m² de superficie jouissante, et offre une surface habitable de 410 m². Elle comprend cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, tandis que l'exposition plein sud garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations et équipements inclus : Système de climatisation avec gainage Carrelage en grand format (1m x 1m) Deux réservoirs d'eau chaude (300 litres chacun) Système de réserve d'eau en cas de coupure Montant de la vente : 8 000 000 DH
Notorious
Charmante villa a vendre sur la route damezmiz
Villa de 310 m² sur un terrain de 615 m², très belle et spacieuse Située à 10 km du centre-ville, cette propriété offre une piscine et un jardin, ainsi qu'une vue imprenable sur les palais de Marrakech. Elle se compose de 3 chambres, 3 salles de bain, un salon avec cheminée et une baie vitrée donnant sur le jardin.
palm real estate
Villa front de front de golf Ourika vue sur Atlas
Une villa située en première ligne de golf Ourika, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et le lac. L'agence immobilière Vaneau Maroc propose cette villa de 375 m² habitable, entourée d'un terrain de 830 m², dans un resort privilégié. À 20 minutes de la ville, cette propriété est idéale pour des vacances inoubliables. Le resort offre une atmosphère détendue, avec des activités variées : golf, restaurants, courts de tennis et piscines. Les équipements comprennent une entrée élégante, un salon double lumineux, une cuisine moderne, une salle de sport et une salle de douche. Les deux suites à l'étage disposent de terrasses exposées plein sud. Le sous-sol abrite un espace détente avec hammam, une suite avec salle d'eau et un coin pour le personnel de maison. Le jardin luxuriant, entretenu avec soin, est parfaitement aménagé autour de la piscine chauffée et d'un coin détente. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette propriété est vendue titrée et meublée. L'honoraire acquéreur est de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
A saisir projet touristique avec VNA
Route d'Amizmiz, projet de 2 villas avec valeur ajoutée. Ce complexe touristique peut être destiné à un particulier, une villa d'hôtes ou un investissement locatif. Le complexe comprend 2 villas. Les villas B et C offrent les caractéristiques suivantes : Les villas sont implantées sur un terrain d'un hectare et comprennent 2 villas (B et C) ainsi qu'une loge de gardien à l'entrée. Chaque villa B et C offre une superficie habitable de 600 m². Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Terre D'oumnass
Superbe villa plain pied de 900 M2 avec piscine privée
Nous proposons une villa plain-pied élégante à vendre, édifiée sur un terrain de 900 M2, avec 190 M2 habitables, dans une résidence calme et sécurisée, composée uniquement de villas plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La propriété dispose d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'une grande piscine privée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La villa se compose de : * Une réception lumineuse spacieuse * Une cuisine fonctionnelle bien équipée * Un espace salon-dîner * Trois chambres, dont deux suites avec salles de bain privées * Trois chambres, dont deux suites avec salles de bain privées Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Somptueuse villa à vendre à GOlf Noria
Kotimmo vous présente cette villa élégante, offrant une superficie habitable de 400 m². Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe et confort. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains élégamment conçues, toutes équipées de marbre, ajoutant une touche d'élégance supplémentaire. Le rez-de-chaussée donne accès à un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin soigneusement entretenu. Le salon présente des sols en marbre raffiné, créant une atmosphère raffinée. La cuisine est équipée avec des appareils modernes, prête à répondre à vos besoins culinaires les plus exigeants. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une piscine accueillante offrent un havre de paix. Une terrasse spacieuse permet de profiter du climat agréable de Marrakech. Située à quelques minutes en voiture du centre de Marrakech, cette villa offre un accès facile aux commerces, restaurants et attractions culturelles de la ville. Elle constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe dans un quartier apprécié, offrant un cadre de vie agréable.
KOTIMMOعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.