فيلات للبيع في مراكش
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Vente villa à km 27 route ourika
Située à 35 minutes du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika (Km 27), cette belle villa combine le charme Beldi et le confort moderne. Elle occupe un terrain de 2 792 m², offrant des espaces de vie élégants et une atmosphère chaleureuse. Agencement de la Villa : • Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, avec un espace lecture et jeux ; une cuisine moderne et équipée. • Étage : Trois suites élégantes avec salle de bain intégrée. • Rooftop aménagé : Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, idéale pour se détendre. Espaces extérieurs & Annexes : Un jardin luxuriant avec palmiers, plantes et arbres fruitiers, Trois suites supplémentaires, dont une tente berbère authentique, 2 tours dont une avec hammam Beldi et salle de massage, l'autre comprenant une chambre pour le gardien avec WC, Piscine élégante bordée de bains de soleil, un four à pain traditionnel, un barbecue et un terrain de pétanque pour les instants de convivialité, un puits pour l'autonomie en eau. Surface du terrain : 2 792 m² Montant de la vente : 460 000 EUROS.
ATLAS TOUAREG
Somptueux Palace à Marrakech Rte de Fès – Luxe et Confort Exceptionnels
Découvrez le luxe absolu à Marrakech, à seulement 25 minutes de la route de Fès, près des prestigieux golfs Amelkis, Al Maaden et Royal, ce somptueux palace offre une expérience de vie inégalée. Situé sur un terrain de 1,4 hectare avec 1280 m² de surface habitable et 1600 m² de terrasses et solariums, cette propriété de luxe est orientée vers les montagnes majestueuses de l'Atlas. À moins de 30 minutes de l'aéroport Menara * Environ 20 minutes de l'hôtel La Mamounia * À moins de 30 minutes de l'aéroport Menara et environ 20 minutes * de l'hôtel La Mamounia. * Une suite royale supplémentaire avec une chambre double * Deux suites royales avec espace dressing * une chambre double. * Chaque suite dispose de salles de bain avec douche, balnéo, double vasques, toilettes indépendants, plancher chauffant, climatisation Chambre de service * dans chaque chambre. Pavillon supplémentaire : * toilettes et lave-mains. * Chambre de service et buanderie au sous-sol avec électroménager, * placards et chauffage central. * Pavillon supplémentaire : Jacuzzi pour six personnes * que la villa principale. * Bâtiment de bien-être : Salle de sport, salon de coiffure, jacuzzi pour six personnes et tables * de massage, douches, toilettes et vestiaires. * Hammam * Parc illuminé de manière élégante avec des éclairages de qualité * Équipements extérieurs : * Deux forages pour l'eau * avec nage à contre-courant et plongeoirs. * Parc illuminé de manière féérique avec des éclairages de qualité * exceptionnelle. * Hélipad, groupe de secours et système de vidéosurveillance. Deux forages pour l'eau. * Jardin et parc paysager : qualité supérieure * variétés différentes, roseraie, citronniers, orangers, cactus et autres * variétés. Prix : à consulter (envoyer une demande via notre formulaire). * Parc de 8000 m² de pelouse * dans un palace où le luxe et le confort sont incomparables. Pour plus * d'informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. * Allées magnifiquement arborées de bougainvilliers TARIF : À VÉRIFIER (ENVOYER UNE SOLICITATION À TRAVERS NOTRE FORMULAIRE). VOTRE OPPORTUNITÉ À MARRAKECH : Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un palace où le confort et la qualité sont uniques. Pour plus Pour des renseignements ou pour planifier une visite, veuillez joindre Holding Immo.
Holding Immo
A vendre: villa sur la route de fes avec 3 chambres
Une villa située sur la Route de Fès à Marrakech, à proximité du centre-ville, est en vente. Elle se trouve sur un terrain de 320 m², avec 132 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Les trois chambres sont équipées d'une salle de bain. La villa dispose également d'une terrasse avec vue sur l'Atlas et d'une piscine. Son style mélange le charme marocain et le confort, dans un environnement calme et sécurisé.
palm real estate
Villa à Vendre de 10238.0 m² à Marrakech, Saada Tissir
Nous vous présentons une nouvelle villa à vendre à Marrakech, située dans le quartier de la Route d'Agafay. Cette propriété offre un espace généreux de 10238 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est très compétitif à 5300000 Dhs.
Yakeey
Villa de plain pied située sur la Route de Fès VE22004
Notre agence immobilière vous propose une villa à vendre, située près de la route de Fès, avec les caractéristiques suivantes : - Un grand salon, une cuisine équipée, une terrasse aménagée, un WC d'invité, 3 chambres et 3 salles de bain, un parking et un grand jardin avec piscine pour profiter des journées ensoleillées à Marrakech - Superficie du terrain : 1200 m² - Superficie habitable : 140 m² La villa est construite en pleine isolation, avec 4 façades et bénéficie d'une orientation idéale, exposée au sud.
Prestige Gallery Immo
Villa 311 m2 riad salam
Découvrez cette villa de 311 m² répartie sur 4 niveaux, offrant un espace vital confortable. Le rez-de-chaussée de 120 m² comprend : 3 chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine, avec une cuisine ouverte sur un jardin de 150 m², parfait pour se détendre en extérieur. À l'étage, un plan similaire avec 3 chambres et accès à une grande terrasse au 4ème étage, idéale pour profiter de la vue. Le sous-sol est construit mais à aménager selon vos envies. Un garage est également disponible pour une voiture. N'oubliez pas cette belle opportunité!
vista estates
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 260 m². Grande piscine
Cette villa à vendre offre des prestations exceptionnelles. Le prix est de 4 440 000 DH. Elle comprend 3 pièces, 3 salles de bains et 260 m² d'espace. Elle dispose de 3 chambres à coucher. Elle a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Elle est équipée d'une piscine. Venez la découvrir sans attendre à Route de l'Ourika, Marrakech.
MAXIME JOSSE
Villa de ville
Une villa moderne et authentique, nichée dans un espace de 400m environ, se trouve à 20km du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika. Cette propriété offre un grand jardin verdoyant, abritant une trentaine de palmiers, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes diverses. Les amateurs de sports apprécieront le mini terrain de foot et de basket, idéal pour des moments conviviaux. La villa dispose de 4 suites à l'étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, plusieurs salons ouverts sur le jardin invitent à la détente. Une maison annexe, dotée de 2 chambres, de 2 salons, 2 salles de bains et d'une cuisine, complète l'offre. La propriété comprend également une piscine, une salle de fitness et une salle de musculation. Un bâtiment d'accueil, réservé au concierge et au personnel d'entretien, complète l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Europe Maroc Immobilier
Villa a kenza
VILLA À VENDRE – ROUTE DE L’OURIKA KM 10 – MEUBLÉE – VNA Une villa meublée, située à KM 10 Route de l’Ourika, offre un environnement calme et recherché, avec des prestations de qualité et un design contemporain. 5 millions de dirhams Frais d'agence 2,5% Attributs : Superficie du terrain : 476 m² Surface construite : 285 m² Titre de propriété (VNA) Exposition Sud-Ouest Villa indépendante – 4 façades Disposition : 3 suites (possibilité d’une 4ème) Grand salon lumineux Séjour élégant Cuisine équipée (35K) : Électroménager Bosch Plaque induction Machine à café encastrée Lave-vaisselle Prestations de qualité : Piscine à débordement avec banc intégré (effet WAW) Isolation en polyuréthane Carrelage provenant d'Espagne Climatisation LG inverter 141000 BTU Plomberie de fabrication italienne Bois de noyer Menuiserie en aluminium Strugal Enceintes intégrées Panneaux solaires Equipement sanitaire Grohe et Hansgrohe et Geberit encastrés Contactez GOOD KECH IMMO pour une visite privée #Marrakech #VillaÀVendre #RouteOurika #OurikaKM10 #ImmobilierMarrakech #VillaMarrakech #VNA #VillaMeublee #LuxeMarrakech #ImmobilierDeLuxe #VillaDeLuxe #PiscineDebordement #MaisonDeLuxe #InvestissementImmobilier #RealEstateMorocco #LuxuryVilla #GoodKechImmo
Good kech immo
Villa à vendre Targa
Villa contemporaine neuve isolée à vendre à Targa, construite sur un terrain de 433 m², dont 320 m² sont réservés à l'habitation. Cette villa comprend un triple séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine moderne équipée, 4 chambres à coucher avec salles de douche privées, un WC visiteur, un jardin et une piscine privée.
M LUXURY
Des petites villas modernes avec 3 suites
Nouveau projet de villas sur la route d'Amizmiz À 3 km du rond-point Salman, à côté de l'hôtel Salman Ce projet résidentiel propose des villas modernes R1 dans un environnement calme et accessible, à proximité d'OASIRIA, MOROCCO MALL et AVENUE MOHAMMED 6 (12 min en voiture) à Marrakech. Un cadre calme et accessible, à quelques minutes du centre-ville. ⸻ Villas R1 – Jumelées d'un seul côté Chaque villa est conçue pour offrir un confort optimal, de l'intimité et une optimisation efficace des espaces Typologie A (32 villas) - • Terrain : 260 mètres carrés • Surface construite : 210 mètres carrés • 3 suites avec salles de bain privées Villas jumelées d'un seul côté, offrant plus d'intimité et une meilleure luminosité. Distribution moderne et fonctionnelle Adéquat pour résidence principale ou investissement patrimonial. ⸻ Prix compris entre 3 600 000 DH et 3 900 000 DH Un bon rapport emplacement / superficie / standing sur la route d'Amizmiz. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR DÉPOSER VOTRE PREMIER ACOMPTE DE 35% avec SIGNATURE DE CONTRAT DE RESERVATION. Commission de l'agent : 2,5%
TRQ - Immobilier de luxe
Top affaire magnifique villa a vendre sur la route de ourzazate
Villa luxueuse à vendre sur un hectare et 130 mètres carrés, avec 825 mètres carrés habitables Bâtiments composés d'un sous-sol équipé d'un bain turc, de deux salles, d'une salle de musculation et d'un local technique Rez-de-chaussée : un grand hall d'accueil divisé en trois parties et un salon TV Cinq chambres, dont deux grandes suites avec leur salle de bain Maison indépendante à deux pièces située à l'extérieur de la maison principale Petite maison indépendante pour les domestiques La salle des gardes est située devant la porte principale Piscine pour adultes de 12 mètres de longueur et 5 mètres de largeur Piscine pour enfants de 3,4 mètres de longueur Jacuzzi de 3,3 mètres de longueur L'énergie solaire est utilisée pour l'alimentation de l'eau
palm real estate
Villa à Vendre de 386.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Tassoultante
Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Route De L'Ourika (Tassoultante), avec une superficie de 386 m². Cette propriété bénéficie d'une luminosité remarquable. Prix de vente : 4 600 000 Dhs.
Yakeey
Propriete privee targa
Cette villa est proposée par notre agence LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER, située dans le quartier résidentiel de TARGA, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle comprend cinq chambres spacieuses avec rangement, climatisation et trois salles de bain, ainsi qu'un hammam. Construite sur un terrain de 2334 m², bien arboré, la maison offre 394 m² d'espace, dont plusieurs terrasses adjacentes aux chambres. Elle dispose d'une piscine privative, d'un parking et de logements pour le personnel.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Villa de plain pied 5 chambres
Cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant, incarne un style de vie raffiné où chaque détail compte. Conçue comme une résidence de qualité, elle offre des volumes généreux, une architecture lumineuse et des équipements de haut niveau. Les espaces de réception, dès l'entrée, créent une atmosphère élégante : un grand salon aux lignes épurées se prolonge vers une salle à manger conviviale, toutes deux éclairées par les portes et baies vitrées qui ouvrent la villa sur son joli jardin paysager. La cheminée moderne ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble sophistiqué. La villa accueille cinq chambres confortables, dont deux suites maîtres et trois suites juniors, chacune conçue pour offrir intimité, rangements intégrés et salles de bains élégantes. Un espace invité dédié, avec salle d'eau, complète harmonieusement la partie jour. La cuisine, entièrement équipée, donne sur sa terrasse et la buanderie attenante, offrant une combinaison de fonctionnalité et d'esthétique pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, le jardin magnifiquement planté entoure une piscine chauffée de 16 mètres, idéale pour les baignades en toutes saisons, ainsi qu'un bassin décoratif peu profond qui ajoute une touche zen et apaisante à l'ensemble. Les équipements de haut niveau — système de sécurité avec caméras et alarme, sonorisation Bose intégrée, finitions modernes — garantissent un confort absolu et une tranquillité rare. Cette villa, tournée vers le bien-être et le luxe contemporain, est un havre de sérénité où design, technologie et élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.
BanNan Alex
Villa semi finie à vendre Piscine privée Route d’Ouarzazate km 10, Marrakech
Nous vous présentons une villa semi-finie située sur la Route d'Ouarzazate, à Marrakech, dans un lotissement comprenant trois résidences. Cette propriété bénéficie d'une orientation sud et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, sans vis-à-vis. Cette propriété se divise en plusieurs parties : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte et une toilette d'invités. À l'étage, trois suites confortables sont équipées de salles de bain et d'une terrasse. En sous-sol, une suite supplémentaire avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'une deuxième cuisine, sont disponibles. Les équipements et prestations inclus dans cette offre sont : Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager, d'un garage privé, d'une terrasse et d'une pré-installation de chauffage. Cette villa convient à un projet d'acquisition recherchant une propriété semi-finie avec piscine privée et plusieurs suites, avec des finitions personnalisables, selon les informations fournies. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien livré entièrement fini. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000.00 DHS – Référence : VVV208 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villas d’Exception sur la Route d’Ourika
Résidence Palm & Mountain View – Villas sur la Route d’Ourika Découvrez un projet de 8 villas modernes, indépendantes et sécurisées, idéales pour un confort de vie quotidien ou un investissement rentable dans une zone en développement. Chaque villa propose : Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine équipée, salon lumineux, séjour convivial, hall d'entrée, suite parentale avec salle de bain, et toilettes pour invités. À l'étage, 3 suites parentales avec salles de bain privées et grandes terrasses offrant une vue dégagée sur l'environnement. Un jardin privatif avec une piscine pour des instants de détente en intimité. Avec une surface habitable de 372 m² sur un terrain de 800 m², ces villas offrent un équilibre entre espace, confort et qualité de vie. La livraison est prévue en novembre 2025. Les livraisons sont prévues pour novembre 2025. Cette résidence offre une opportunité de vie paisible pour votre famille ou un placement sûr à fort potentiel.
MARKAZ AL AQUAR
Villa haut standing à la vente
En cours de construction, 15 villas modernes sur un terrain de 500 mètres carrés, avec 250 mètres carrés de surface habitable, 4 chambres, 4 salles de bain, un double salon et une piscine sur deux niveaux. 410 000 clé en main. Réservez votre villa pour 90 000 euros. Emplacement agréable et bonne qualité/prix.
Capital parc marrakech
A vendre villa route Amizmiz
Découvrez cette villa à vendre, située sur la route de Tameslouht à Marrakech, un véritable havre de paix au coeur du Maroc. Avec un prix attractif, cette propriété spacieuse offre 8 pièces, dont 6 chambres confortables avec salle de bain, un jardin et une piscine idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le terrain de 10 000 m² vous promet des moments de détente inoubliables dans un cadre verdoyant. L'espace généreux de cette villa vous permettra de créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Villa à vendre 650 m², 5 chambres Targa Marrakech
Découvrez cette belle villa rénovée, située dans le quartier de Targa à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable. Cette propriété de 650 m² répond aux attentes d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. Détails de la villa : Niveau inférieur : - Hall d'accueil - Chambre - Chambre de service - Toilettes - Cuisine Niveau principal : - Salon agréable - Chambre - Toilettes Premier étage : - Suite principale avec salle de bain attenante - Chambre - Deux chambres individuelles - Toilettes Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa est équipée de commodités modernes, comme un chauffe-eau solaire. Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 300 MAD et la villa dispose d'un parking. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien.
AGENZ
Villa vide à vendre – 400 m² – Jardin privé, Route d’Ourika, Marrakech
Cette villa vide est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, dans une résidence sécurisée sur la route d'Ourika à Marrakech. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon marocain, un salon européen avec une baie vitrée, un séjour, une cuisine équipée et une toilette d'invités. À l'étage, on découvre une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que deux chambres avec des placards et une salle de bain extérieure. Équipements et services : Garage manuel, interphone, jardin privé avec arrosage manuel, panneaux solaires, pré-installation de climatisation, pré-installation de caméras et sol en marbre. Cette villa est idéale pour une famille qui cherche une résidence sécurisée sur la route d'Ourika, avec un jardin privé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Coût : 3 382 500 DHS – Référence : VVV174 – Commission d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa 3 suites rénovée et prête à habiter
Découvrez en exclusivité WE ARE HUMAN cette belle villa rénovée et meublée dans la communauté de villas Prestigia Loubane. La villa comprend 3 chambres à l'étage avec salles de bains et placards. Un grand salon avec salle à manger et espace détente, donnant sur un jardin avec piscine privée. La cuisine est séparée et équipée. Un avantage de cette villa est l'accès direct du jardin à un grand parc de la communauté, sans vis-à-vis.
WEAREHUMAN Morocco
Villa aux allures de palais avec autorisation de maison d'hôtes
Villa palatiale avec autorisation de maison d'hôtes, située sur la route de l'Ourika, qui offre un cadre de vie exceptionnel Située à 22 kilomètres du centre-ville de Marrakech, cette villa de luxe sur un terrain de 2 hectares offre des panoramas époustouflants et un équilibre parfait entre luxe et tranquillité. Cette propriété rare, érigée sur un terrain de 2 hectares, est un exemple de la meilleure finition de la main d'oeuvre Marocaine et offre un cadre idéal pour une résidence privée ou un projet commercial. La villa est composée de 6 chambres spacieuses, 3 grands salons raffinés et un vaste patio couvert, parfait pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Le patio couvert offre un espace de détente en toute sérénité, complétant cet espace de vie. À l'extérieur, une grande piscine et un pool house invitent à la détente, tout en offrant une vue incroyable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Classée maison d'hôtes, cette villa bénéficie de l'autorisation nécessaire pour construire des villas ou autres constructions sur le terrain, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Que vous soyez à la recherche d'une demeure somptueuse ou d'un projet à fort potentiel, Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette propriété sur le marché immobilier de Marrakech.
VANEAU MAROC
Villa récente construite sur un terrain de 600 m²
À 10 km du centre de Marrakech, cette villa récente de 401 m² habitables, sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La maison dispose d'une piscine privative, d'un jardin entretenu, d'un garage fermé et d'un sous-sol aménagé. Elle est équipée d'un système domotique complet, de volets électriques, d'une climatisation centrale, de panneaux solaires, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que d'une citerne de réserve d'eau. En cas de coupure, l'installation permet une autonomie électrique partielle : Internet, cuisine et équipements essentiels restent fonctionnels. Une douche extérieure chauffée complète l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec baies vitrées sur la piscine, une cheminée ouverte, un salon marocain, une cuisine équipée et une toilette invités. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et balcon, deux autres chambres avec balcons, une salle d'eau commune et un espace bureau avec terrasse. Le sous-sol abrite un hammam, un local technique, un débarras, une salle polyvalente et une quatrième chambre indépendante avec douche. Cette villa a été pensée dans le détail pour offrir un équilibre entre confort, autonomie et sécurité. Adéquate pour une famille ou un investissement locatif.
KOTIMMOعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.