فيلات للبيع في مراكش
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Vente Villa Targa 2 Façades
Cette propriété est située dans un quartier paisible et recherché, bénéficiant d'une exposition favorable grâce à ses deux façades qui assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Description du bien : Le rez-de-chaussée (Espace de vie) est composé de : Une triple réception spacieuse composée de trois salons élégants, idéaux pour accueillir les invités. Une cuisine entièrement équipée avec four, plaque, hotte et rangements optimisés. Une salle d'eau pour les visiteurs. À l'étage (espace nuit) : Quatre chambres confortables, toutes équipées de dressings intégrés pour un maximum de rangement. Une belle terrasse privée offrant un espace extérieur agréable. Deux salles de bain modernes avec des finitions de qualité. Avantages extérieurs et intérieurs : Un jardin privatif entoure la villa. Une place de parking sécurisée est disponible. La villa dispose de deux façades, offrant une aération et une lumière optimales. Avantages : Surface habitable : 237 m² Surface du terrain : 200 m² État : Très bon (prête à être occupée) Équipements : Cuisine équipée, dressings dans toutes les chambres. Frais de l'agence : 2,5% HT N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien qui vous plaît ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.
ORIGINAL STAY
Villa de Luxe 4 Suites à Vendre CVE26072
Votre agence immobilière propose une villa de standing située à 10 km de l'Ourika, dans un environnement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes spacieux, une excellente luminosité en raison de son orientation sud-est, ainsi que des équipements de qualité. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 1 170 m² • Espace de vie : 405 m² • 4 chambres avec salle de bains attenante (2 au niveau du sol, 2 à l'étage supérieur) • Chambre pour le personnel • Cuisine aménagée • Bassin de baignade • 2 foyers • Pré-installation de chauffage Atouts: Une villa lumineuse avec orientation sud-est Répartition idéale des espaces pour une nuit calme Environnement calme et résidentiel sur la Route de l’Ourika Bien rare dans ce secteur de Marrakech Une villa convenant pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Villa Neuve de Prestige à Marrakech: Luxe, Sécurité et Vue sur l'Atlas
Découvrez cette villa neuve à Marrakech, située à seulement 15 minutes de l’hivernage, nichée dans un jardin luxuriant d’environ 1000 m2, offrant une surface habitable spacieuse d’environ 450 m2. Implantée dans une résidence sécurisée avec des équipements de qualité, cette villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour, directement connecté à la piscine et au jardin, créant ainsi un espace de vie harmonieux. La salle à manger bénéficie d’une vue apaisante sur la piscine, invitante pour les repas conviviaux. La cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle vous séduira, tout comme la buanderie qui offre une commodité supplémentaire. Deux suites somptueuses complètent ce niveau, vous assurant un confort sans égal. À l'étage, deux autres chambres vous offrent un espace privatif ouvert sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la piscine et une vue panoramique sur l'Atlas, une véritable invitation à la détente. Avec un emplacement de voiture intérieur, vous pourrez profiter d'une intimité totale sans accès public. De plus, l'absence de piste vous permet de profiter d'un cadre paisible sans nuisances. Cette propriété est proposée au prix de 710 000 euros, soit environ 7 700 000 dirhams, représentant une occasion unique d’acquérir une villa de luxe dans l’une des destinations les plus prisées de Marrakech.
Holding Immo
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika. 6 grandes pièces. Salon traditionnel marocain, résidence sécurisée
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité. Prix 6 700 000 DH. 6 pièces, 4 salles de bains privatives, 720 m². 4 chambres. Construite il y a moins d'un an. Le sol est en marbre. La villa est équipée d'une cheminée et de la climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge et d'une piscine. La villa est située à Route de l'Ourika. Elle combine le confort et la tradition avec un beau salon marocain. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Le salon est confortable et européen. La cuisine est bien équipée et dispose d'un four encastré.
Capital parc marrakech
Somptueuse maison à vendre à Route de l'Ourika
Découvrez cette villa de luxe nichée dans la Résidence sécurisée, sur plus de 6 hectares à Marrakech. Conçue dans un style élégant et intemporel, la villa offre un équilibre parfait entre l'architecture marocaine et les lignes contemporaines. Chaque espace a été conçu avec soin pour créer un cadre de vie luxueux, chaleureux et fonctionnel. La villa bénéficie de volumes lumineux, d'un agencement optimisé et de matériaux nobles. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, ajoutant une touche de poésie à votre quotidien. Le jardin privé soigneusement aménagé, la piscine et les espaces conviviaux invitent à la détente. En plus de l'environnement sécurisé, vous bénéficiez de vastes espaces verts, d'aires de jeux pour enfants et d'infrastructures pensées pour le bien-être de toute la famille.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa route de fes / ouarzazate
Notre agence Immobilière de Marrakech propose cette charmante villa meublée et équipée. Située dans une résidence facile d'accès, à 15 minutes du centre-ville, elle offre un jardin privatif de 363 m² avec piscine. La maison se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine séparée entièrement équipée et quatre chambres à l'étage, accompagnées de trois salles de bain.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Vente Nouvelle Villa Route Ourika
Livraison prévue pour septembre 2026 Vente d'une villa neuve située sur la route de l'Orika, à environ 14 km du centre-ville, construite sur un terrain de 780 m² et bénéficiant d'une surface habitable de 360 m² répartie sur deux niveaux, dans une résidence sécurisée comportant six villas. Cette propriété de standing est conçue comme suit : - Quatre chambres avec salle de bain et dressing privés. - Un salon-salle à manger de 50 m². - Une piscine privée chauffée et couverte avec débordement. - Une cuisine entièrement équipée. Cette propriété offre une combinaison de luxe et de calme, idéale pour une résidence personnelle ou un investissement.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Villa neuve 3 suites
Cette villa neuve située dans une résidence fermée et sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, offre un cadre de vie unique alliant luxe et modernité. La villa se compose d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que de toilettes pour invités. Les trois suites à l'étage disposent chacune de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La livraison est prévue dans 2 ans. La brochure commerciale est disponible sur demande. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Luxueuse Villa
Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Avec un prix de 7 800 000 DH. Elle dispose de 4 chambres à coucher et 5 salles de bains. 400 m². La villa compte 6 pièces bien éclairées. Elle offre une vue panoramique sur les montagnes et un environnement paisible. La villa est située sur la Route de Tahannaout. Pour organiser une visite de la propriété.
BT Conseils
Superbe Villa a vendre à Marrakech rte de Fez
Découvrez cette belle villa, située à 15 Km du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, dans une résidence sécurisée. Cette propriété offre un équilibre entre la tranquillité et la sophistication. Un Refuge de Confort et de Chic Pénétrez dans cette villa et appréciez son atmosphère spacieuse et accueillante : Un grand salon lumineux agrémenté d'un coin cheminée chaleureux, idéal pour des moments intimes en famille ou entre amis. Profitez de 3 chambres bien aménagées, dont deux suites, ainsi qu'une charmante chambre supplémentaire offrant une flexibilité pour vos invités ou un espace de détente serein. Trois salles de bains élégamment conçues assurent confort et commodité pour tous. La cuisine complète est équipée pour concocter de délicieux plats. L'extérieur de la villa est impressionnant : L'extérieur de la villa est tout aussi remarquable : La vaste terrasse sur le toit présente un potentiel d'aménagement et vous invite à contempler les couchers de soleil sur la ville ocre et les montagnes de l'Atlas. Cette villa est une perle rare, vendue entièrement équipée. Proposée à un prix attractif de 390 000 euros, elle représente un investissement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une propriété locative. Cette villa est une occasion rare, vendue entièrement équipée. Elle est proposée à un prix attrayant de 390 000 euros, représentant un investissement judicieux pour une résidence principale, une luxueuse résidence secondaire ou une propriété locative lucrative. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et posséder votre coin de paradis à Marrakech!
Omar
Villa jumelée situé à côté du golf d'Atlas
Cette villa jumelée est située dans le quartier d'Atlas Golf à Marrakech, offrant une vue imprenable sur le golf depuis un cadre de vie raffiné et verdoyant. La propriété, qui allie élégance contemporaine et touches artisanales, propose une expérience de vie luxueuse sur une superficie habitable de 602 m², édifiée sur un terrain de 487 m². La villa, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, et comprend 7 pièces, dont 4 suites parentales aux finitions de qualité. Cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de calme et de vie discrète, au sein d'un des golfs les plus prisés de Marrakech. La propriété dispose également d'un puits. Le prix est négociable.
Excellence Luxury AT Immo
Villa 4 Suites Vue sur l’Atlas, Piscine et Rooftop
Tarif : 285 000 Euros Ce complexe résidentiel compte 30 villas privées et sécurisées, chacune dotée d'une piscine individuelle Les jardins paysagers et les espaces de promenade contribuent à un environnement verdoyant Les espaces communs sont équipés de qualité : coworking, crèche, terrains de padel, de foot et de basket Les finitions sont de haute qualité Des options personnalisées sont disponibles : rooftop, jacuzzi, espace détente et barbecue ⸻ Garanties et assurances : • Assurance décennale et dommages-ouvrage Garantie de parfait achèvement Conformité environnementale et énergétique ⸻ Emplacement avantageux : • À 5 minutes de l'aéroport • À 10 minutes du Morocco Mall • À 15 minutes de la Médina Un cadre paisible, sans aéroport à proximité ⸻ Facilité de paiement sur 2 ou 4 ans Séquestre et sécurité de paiement : Les fonds versés sont déposés sur un compte séquestre notarial, garantissant une sécurité totale des transactions jusqu'à la remise des clés ⸻ Livraison prévue dans 2 ans Suivi des travaux en temps réel via une application mobile dédiée
Soukaïna
Villa indépendante de prestige Avenue Mohamed VI
Proche de la Clinique Internationale, emplacement avantageux Découvrez cette villa contemporaine construite sur un terrain de 600 m², comprenant 200 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Un environnement qui offre un équilibre entre confort, élégance et équipements de qualité. Agencement : • Rez-de-chaussée : 3 salons avec cheminée, cuisine équipée, accès direct au jardin et à la piscine (les dimensions sont de 9,3 x 4 mètres) • Sous-sol : espaces de vie additionnels, chambre pour le personnel, hammam, salle de massage • Étage : suite parentale avec dressings et salles de bain attenantes • Terrasse sur le toit : lingerie et zone extérieure Coût de vente : 630 000 Une villa adaptée pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel de qualité au cœur de Marrakech. Réf : V154
LUXURIOUS PROPERTIES
Magnifique villa à vendre – Route de Tahnaoute
Une villa contemporaine est en vente dans une résidence sécurisée sur la route de Tahnaoute, offrant un cadre de vie calme et élégant. Cette propriété de 500 m² se caractérise par un design moderne, des finitions de qualité et une décoration soignée. Elle comprend : Quatre chambres spacieuses avec salles de bain privées Un salon lumineux qui donne accès au jardin Une cuisine équipée Un jardin paysagé avec une piscine privée Le prix de vente est de 7 800 000 DH Cette villa offre un équilibre entre confort, élégance et tranquillité, adaptée à une résidence principale ou secondaire à proximité de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa à vendre à Marrakech
Vente d'une villa de luxe. Prix 3 600 000 DH. 6 chambres, 3 salles de bains, superficie 261 m². 6 pièces bien éclairées. Construite il y a moins de 10 ans. Revêtement: Marbre. Meublé de manière complète. Découvrez sans attendre cette villa à Jawhar. Confort et sécurité avec chauffage central, porte blindée et vitrage double. Profitez du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge. Antenne parabolique et télévision. Le bien dispose également d'un salon marocain traditionnel. Jardin et terrasse propices à la détente. Cuisine équipée. Pour visiter le bien, avoir plus d’informations et négocier, n'hésitez pas à nous contacter.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Sublime villa 7 suites à vendre Bab Atlas
Villa élégante à vendre vide, située à Bab Atlas, sur un terrain de 4800 m², dont 1000 m² sont occupés par la maison. Elle comprend une belle entrée avec patio et fontaine, un double séjour avec cheminée qui donne accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée et un WC visiteurs. Les deux suites spacieuses disposent de dressings et de salles de bain avec vue sur le jardin, ainsi que d'une piscine privée et d'un parking. À l'étage, on trouve cinq suites avec salles d'eau privatives, dressings et terrasses. Au sous-sol, on peut profiter d'un spa avec hammam, d'une piscine chauffée, d'une salle de massage et d'un sauna. Elle est particulièrement adaptée à un investissement locatif ou à une résidence principale
M LUXURY
Villa 4 façades route de tahanaout VE25024
Notre agence immobilière, PRESTIGE GALLERY IMMO à Marrakech, a le plaisir de vous présenter cette belle villa située sur la Route de Tahanaout. Cette propriété mesure 502 m² au total et 320 m² d'espace habitable et se compose de : - Au rez-de-chaussée : un double salon, des toilettes, un lave-mains pour invités, une penderie, une cuisine, un coin de lecture, des baies vitrées donnant sur la piscine. - À l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon, 3 chambres chacune avec sa salle de bain et balcon, des baies vitrées dans toutes les chambres. Les atouts : des faux plafonds dans la réception et dans les chambres à l'étage, une isolation thermique avec laine de roche et isolation phonique avec laine de verre, une installation climatisation réversible dans l'ensemble de la villa, un chauffe-eau solaire, des caméras de surveillance, de l'eau de puits disponible pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Cette villa contemporaine offre des finitions de luxe et des matériaux de qualité, ajoutant une touche de style et de confort à votre nouvelle maison et est située dans un quartier recherché avec un emplacement enviable.
Prestige Gallery Immo
Villa vide à vendre à Targa, 680 m², Marrakech
Nous proposons à la vente une villa vide située à Targa, Marrakech, avec une superficie de 680 m². La villa dispose d'un jardin privé, d'une piscine, de panneaux solaires et d'une climatisation centralisée. Cette villa comprend les éléments suivants : Sous-sol : Un salon marocain, une cuisine équipée, une chambre de service, une toilette, une chambre supplémentaire avec salle de bain et une cour. Rez-de-chaussée : Deux salons marocains, un salon européen, un séjour avec baie vitrée, une vasque et une toilette pour invités, une salle de bain, une chambre avec placard, salle de bain et climatisation centrale, et une terrasse. Étage: Une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation centrale et terrasse, ainsi que trois suites parentales avec placard, salle de bain et climatisation, dont une avec balcon. Extérieur: Équipements et services : Porte et garage manuels, interphone avec caméra, jardin privé avec arrosage manuel, puits, piscine, caméras de surveillance, panneaux solaires et climatisation centralisée. Cette villa convient à une résidence familiale recherchant une villa vide avec plusieurs suites, jardin privé et piscine à Targa. Cependant, elle peut ne pas être adaptée si vous cherchez un bien sans sous-sol ou si vous souhaitez plus de précisions sur certains espaces. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 7 500 000,00 DHS – Référence : VVV191 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa atlas en vente a marrakech route de fez
Une vue époustouflante. Cette villa individuelle est située dans une zone résidentielle privilégiée de la région de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre la paix et la tranquillité. Elle est accessible en seulement 20 minutes de Marrakech. La vie est calme et sereine ici. Une courte route en terre vous mène à la propriété, offrant des vues imprenables sur les montagnes de l'Atlas et les fermes oliviers. Cette maison a été construite avec des murs isolés pour maintenir une température agréable à l'intérieur toute l'année. Le salon principal est un équilibre parfait entre modernité et authenticité. Avec une sensation d'espace ouvert et de grandes portes sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, une toilette d'invité, une cuisine équipée et 2 suites donnant sur le jardin, chacune avec salle de bain et dressing. Il y a également un grand parking pour 4 voitures. Le premier étage est composé de 2 suites chacune avec salle de bain privée et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La villa dispose également d'une suite indépendante dans le jardin. Contactez-nous pour plus d'informations et des visites
BASTET IMMOBILIER
Villa rénovée 4 suites à 20 min de Marrakech
Cette villa indépendante, située à 20 minutes de Marrakech, offre un environnement calme et préservé. Après une baisse de prix significative, elle constitue une opportunité attractive sur le marché immobilier de Marrakech. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique récente. Édifiée sur un terrain de 950 m² et développant 250 m² habitables, la villa a été rénovée pour ses éléments essentiels. L'électricité, la plomberie et l'installation de panneaux solaires ont été revues pour offrir une base saine et durable. La propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel de personnalisation. La propriété s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Elle dispose de quatre suites confortables, dont deux au rez-de-chaussée. Les principaux travaux ayant été réalisés, il ne reste que les finitions à adapter selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. L'extérieur est agréable et fonctionnel Cette villa offre un excellent rapport qualité-prix à proximité immédiate de Marrakech. Une occasion rare suite à une baisse de prix ATLASIMMOBILIER vous propose cette villa. Nous sommes à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence. Le terrain mesure 950 m² La surface habitable est de 250 m² Il y a quatre suites Il y a quatre salles de bain Une piscine privée est présente Un puits fonctionnel est disponible Des panneaux solaires ont été installés Un logement gardien est disponible Il y a deux accès indépendants ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. N'hésitez pas à nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
L'Écrin de l'Atlas
Découvrez cette villa de plain-pied de qualité supérieure, située au Km 12 de la route de l'Ourika, proche de Snob Beach. Cette propriété d'architecte offre un cadre paisible, des volumes généreux et une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. - Les matériaux utilisés sont de haute qualité : isolation thermique et phonique renforcée, liège naturel, double vitrage Exlabesa, marbre pour les sols et les vasques, sanitaires Vitra et menuiserie noble en noyer américain. - L'agencement intérieur comprend 3 salons lumineux avec cheminée centrale en marbre, une salle à manger et une cuisine équipée en céramique et noyer. Les 4 suites de luxe disposent de dressings sur mesure et de salles de bain privatives, ainsi qu'une chambre pour le personnel. - La villa est équipée d'une climatisation zonée, d'une fibre optique, d'un système audio intégré, de vidéosurveillance intelligente et d'un visiophone connecté. - Le jardin paysager compte plus de 25 arbres majestueux, arrosage automatique, une piscine à débordement en pierre de Bali, des salons extérieurs en marbre, des bassins décoratifs et un parking privé pour 2 véhicules. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée.
Omnia Business
Villa 3 façades en vente sur résidence Akenza
Une villa de 3 façades est proposée à la vente Elle comprend : 3 chambres Cuisine Un grand salon avec vue sur le jardin et la piscine Un jardin japonais à l'entrée Un jardin et une piscine privés Prix : 4 600 000 dh
Agent salima SERGHINI
Villa 3 ch à vendre route de Fés/ Ouarzazate
Villa neuve située sur la route de Fés, à 15 minutes de Bab Doukkala, dans une résidence protégée. La surface de terrain varie de 366 m², tandis que la surface construite est de 132 m². Elle comprend un double séjour donnant accès au jardin, une cuisine équipée, un WC visiteur, trois chambres, une salle de bain, un jardin et une piscine privée, ainsi qu'une terrasse sur toiture. Il convient de prévoir la plantation du jardin et la révision du carrelage de la piscine. Elle se trouve à 5 minutes de l'école américaine et à 10 minutes des golfs d'Amelkis et Royal.
M LUXURY
Jolie villa à vendre
KARIM IMMO SUD vous propose à la vente une belle villa de caractère. Conçue pour allier confort et élégance, cette villa offre une superficie habitable de 289 m², édifiée sur un terrain de 188 m², répartie sur trois niveaux. Elle comprend : Des chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, 4 en tout. Des salles de bain modernes et fonctionnelles, 3 en tout. Un grand salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, alliant praticité et modernité. Un jardin agréable et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose de prestations de qualité : Cela garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. (Commission d'agence 2,5%)
KARIM IMMO SUDعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.