فيلات للبيع في مراكش
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Charmante maison d'hôtes 14 suites Marrakech
Maison d'hôtes de style mixte avec une vue panoramique à 30 minutes du centre-ville en direction de Casablanca Un espace de détente calme Superficie du terrain : 1 hectare (6000 mètres carrés / 4000 mètres carrés non exploités) Superficie habitable : 900 mètres carrés Un toit-terrasse d'environ 350 mètres carrés - vue panoramique Elle comprend : RDC: Un grand patio ouvert Salons Une salle à manger intérieure Une toilette pour invités Deux fontaines en cascades Une cuisine entièrement équipée 8 Chambres et suites, chacune avec salle de bain et climatisation réversible À l'étage : 6 Chambres, chacune avec salle de bain et climatisation réversible Divers éléments : Une piscine extérieure de 25 mètres x 5 mètres chauffée Une plage de piscine de 2 mètres x 5 mètres Huit transats et cinq parasols 4 Litiges de piscine de 1,60 mètre x 1,90 mètre Un jardin arboré Des salons extérieurs Des salles à manger extérieures de 45 mètres carrés Des terrasses Un toit-terrasse Une climatisation réversible Une buanderie Puits Un parking privé Avantages : Classification de maison d'hôtes Aucun AVNA
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa à Vendre de 455.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
Villa à Marrakech, dans le quartier Route De Fes - Atlas - Amelkis, en vente. Cette propriété offre une superficie de 455 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est de 6990000 Dhs.
Yakeey
Magnifique villa de standing à vendre – noria
Cette villa est située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie élégant et confortable avec des équipements de qualité. Superficie du terrain : 500 m² Superficie construite : 330 m² Agencement : • 4 chambres spacieuses avec salles de bain privées • Un grand espace de vie lumineux • Une cuisine moderne équipée • Un WC pour les invités • Des terrasses • Un toit terrasse • Un portail électrique • La villa est vendue meublée • Des finitions et prestations de qualité
MLP HOMES
Superbe Villa a vendre route casablanca
Villa indépendante à vendre, située sur la route de Casablanca, à proximité de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, avec un environnement paisible et des vues agréables. La villa est construite sur un terrain de 1 800 m² et offre plus de 200 m² d'espace habitable, avec des pièces généreuses et lumineuses. Elle se compose de 5 chambres, 2 salons, 5 salles de bain, 2 cuisines et un hammam traditionnel, ainsi qu'un grand jardin et une piscine. Le prix est de 3 200 000 DH Prix : 3 200 000 DH
new LTD
Villa haut standing à vendre – Golf Akenza 2
Villa de standing à vendre dans le Golf Akenza 2 Cette propriété de 450 m² de terrain, avec une superficie construite de 250 m², offre 3 façades et des finitions de qualité. La villa comprend 3 suites, 2 salons, une cuisine équipée, un jardin, une piscine et un parking. Tarif : 4 500 000 DH.
ST 19 Immo
À Vendre Villa sur le Golf Akenza à Marrakech
**À Vendre Villa sur le Golf Akenza à Marrakech** VANEAU MAROC vous présente une villa mitoyenne d'un côté, située sur le Golf Akenza. Cette propriété de 380 m² est implantée sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un double salon séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, complète ce niveau. Un WC invité est également présent. À l'étage, la villa se compose de trois suites confortables, dont une offre une belle terrasse avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Le sous-sol, éclairé naturellement par ses deux cours anglaises, comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, un hammam beldi pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux places de parking sont également incluses, ajoutant davantage de commodité à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa idéalement située sur le Golf Akenza. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui!Honoraires acquéreur 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Villa route Ourika neuve
Dans une résidence familiale et sécurisée de 10 villas à l'architecture traditionnelle marocaine, cette villa avec piscine et pool house est entourée de 4500m² de jardins verdoyants et bénéficie de vues imprenables sur l'Atlas. Située à environ 25km de la ville, les futurs propriétaires pourront apprécier la quiétude de la campagne marocaine. L'architecte de ces villas a choisi de conserver les codes de l'architecture marocaine tout en modernisant les intérieurs pour offrir un confort optimal. Les volumes sont beaux, les réceptions sont spacieuses et intimes, la cuisine est équipée d'une chambre pour le personnel, et les 4 belles suites donnent toutes sur l'Atlas avec salle de bains et terrasses.
BanNan Alex
Belle Villa moderne au sein d’une résidence golfique sécurisée
Dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, se trouve une villa moderne de grande taille. La superficie du terrain est de 1.200 m². Cette propriété se compose de plusieurs pièces, notamment : Elle comprend : Un salon plus intime avec télévision, situé au sous-sol. Une salle à manger pour huit personnes. Une cuisine entièrement équipée, avec lave-vaisselle. Quatre suites, chacune équipée d'une salle de bain, d'une terrasse et de climatisation réversible. Un grand dressing. Des toilettes pour invités. Des toilettes pour les invités. Autres caractéristiques : Jardin paysager et gazonné Une piscine extérieure à débordement, offrant un espace de détente idéal. Une piscine intérieure (chauffée) pour des moments de détente hors saison. Salle de fitness Un local technique pour les besoins pratiques. Un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un cellier/buanderie pratique. Deux chambres pour le personnel Un accès à Internet par fibre optique. Une climatisation réversible pour un confort optimisé. Un chauffage central pour maintenir un environnement chaleureux. Un chauffage au sol pour un confort à taille humaine. Un système d'arrosage automatique pour des jardins bien entretenus. Système d'arrosage automatique Un système d'alarme de sécurité pour une protection maximale. Système d'alarme de sécurité Atouts : Avantages : Un prix de vente de 2 150 000 euros, une affaire à ne pas manquer. Montant de la vente : 2.150.000 euros
KNA
Villa de Rêve Proche Morocco Mall
MAISON FATH Caractéristiques clés • Surface totale : environ 450 m², avec 365 m² d'espace habitable • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative • 2 salons lumineux et élégants, avec vue sur le jardin et la piscine • 3 salles de bain et une toilette invités • Architecture contemporaine et harmonieuse • Climatisation centrale LG pour un confort optimal • Éclairage architectural pour une ambiance unique • Garage privé pour 2 véhicules Rez-de-chaussée • Cuisine moderne entièrement équipée • Deux salons avec vue sur le jardin et la piscine • Toilette invités • Toilette pour les invités • 1 chambre invité • 1 chambre d'invité Étage • 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés • 2 salles de bain élégantes • Terrasse et espaces extérieurs bien aménagés • Caméra de surveillance installée Espaces extérieurs • Piscine à débordement avec espace détente • Jardin paysager entretenu automatiquement • Terrasse spacieuse pour repas en plein air • Chauffe-eau solaire pour un confort écologique • Système d’arrosage automatique du jardin Cette villa offre un style de vie privilégié, mêlant modernité et sérénité. Atouts Chaque élément du choix des matériaux à la conception lumineuse a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. 2,5% Frais d'agence 2,5% Honoraires d'agence
ORIGINAL STAY
Villa Prestige à Vendre – Marrakech, Route d’Amizmiz
Découvrez cette belle villa située dans un environnement calme à Marrakech, à proximité de la route d'Amizmiz (8 km) et du Sirayane Boutique Hôtel. Cette propriété offre un espace lumineux et spacieux avec : • 4 chambres • 3 salles de bains • Un salon double avec salle à manger • Une cuisine équipée • Une grande terrasse • Une piscine privée Confort moderne avec Wi-Fi et télévision Smart TV. Sur un terrain de 1 300 m² et une surface habitable de 380 m², cette villa combine espace, intimité et élégance. Coût : 7 000 000 dirhams. Localisation : Route d'Amizmiz km8, à côté du Sirayane Boutique Hôtel, Marrakech.
Cristajimmo International
Maison de luxe à vendre sur plan Route de l'Ourika 1000 m2
Un projet de villas de qualité offre des prestations élevées, avec plusieurs unités en vente à un prix de 5 700 000 DH chacune Cette villa comporte 7 pièces, 5 salles de bain et 4 chambres, pour une surface totale de 1000 m² Les extérieurs de la propriété comprennent un jardin et une terrasse Cette villa est située sur la Route de l'Ourika et offre une vue imprenable sur les montagnes Visitez la première villa en vente à Marrakech Exigences : Prix de vente : 5 700 000 DH Frais d'agence : 3 % TTC
SAPHIR BUSINESS
Villa plain pieds avec piscine Route de Fes
Nous proposons à la vente une villa conforme à vos attentes : Elle est située sur la route de Fes, à 13km et 18 minutes en voiture du grand supermarché Atacadao, Et à 20km de Guéliz, 35 minutes en voiture. La commune de Wlad Hassoune accueille cette propriété. Cette villa est indépendante, ne faisant partie d'aucun complexe. L'accès à la propriété se fait par une place de garage. L'entrée de la villa est marquée par une place de garage. La maison compte quatre chambres, chacune équipée d'une salle de douche. Quatre chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent. Une petite piscine se trouve au cœur de cette maison ensoleillée. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable. Voici les atouts de cette propriété : Elle dispose de climatisation. Elle est équipée de climatisation. Climatisation. De grands espaces.
ESPRIT IMMOBILIER
À vendre Villa à Hay Targa
Réf: 0252S/025. Cette villa meublée est proposée à la vente à Targa, avec une superficie de 401 m². Elle se compose d'un sous-sol avec une chambre et une salle de bain, ainsi que d'une cuisine contemporaine équipée et de trois salons de style européen avec un WC. Le rez-de-chaussée comprend trois salons de style marocain, un WC invités et une terrasse. Le premier étage comprend trois chambres avec salles de bain privatives, un bureau et une chambre de service. Prix de vente : 4 600 000 DHS.
MISAFFAIRES
Vente villa style riad titre à km 6 route fès
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG, spécialisée dans la médina de Marrakech, propose une villa de style Riad sur un terrain de 471m², situé à 6 km de la route Fès, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette villa est composée de : RDC : hall d'entrée, toilettes, bhou, 2 chambres avec 2 salles de bains, salon, cuisine, garage pour voiture, patio avec une fontaine au centre. L'étage supérieur offre : des petites pièces et une terrasse à 4 côtés. -Notre propriété est basée sur un ancien moulin. A l'étage de plain-pied : 2 toilettes, une grande pièce et une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. La superficie du terrain est de 471m². Le prix de vente est de 370 000 Euros.
ATLAS TOUAREG
Somptueuse villa à vendre à Route de Tahanaout. 5 grandes pièces. Concierge et piscine
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité, notamment dans son intérieur. Elle comprend 5 pièces, 4 salles de bains et 4 chambres, pour une superficie de 283 m². Construite il y a moins de 5 ans, elle présente un sol en marbre. Elle est équipée d'une piscine et d'un service de conciergerie. Situee à Route de Tahanaout, cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. N'hésitez pas à visiter cette villa en vente à Marrakech, pour découvrir son potentiel.
InvestInMarrakech
Marrakech I Amelkis
Cette villa est située sur le Golf d'Amelkis, un endroit où le luxe, le confort et la nature se mélangent. Elle offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui lui confère un cadre naturel d'une grande beauté. En première ligne du golf, cette villa offre une vue imprenable sur les sommets de l'Atlas. Elle est conçue avec des matériaux nobles et une attention aux détails, et comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privative. La villa dispose d'une piscine de 16x6 m et d'un jacuzzi, ainsi que d'espaces de vie spacieux et chaleureux. Autres caractéristiques : équipement solaire, emplacement en première ligne de golf. Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe situé tout proche de Marrakech. Il s'articule autour de son célèbre parcours de golf et assure un environnement calme et vert. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Mise en vente d'une jolie Villa isolee de 200 m2
Villa moderne avec piscine privative, terrasse et sous-sol, offrant une vue dégagée Découvrez cette villa sur deux niveaux avec sous-sol, qui associe confort, fonctionnalité et équipements recherchés, adaptée à une résidence principale ou un investissement de qualité. Construite sur un terrain de 192 m², la villa offre une distribution optimale avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau, garantissant un excellent confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation nord, procurant une luminosité agréable et une température intérieure maîtrisée tout au long de l'année. Côté équipements, le bien se distingue par : Piscine privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées Terrasse conviviale pour les moments de détente et de convivialité Sous-sol aménageable, parfait pour une salle de loisirs, un espace de stockage ou un espace indépendant Cuisine équipée et fonctionnelle Climatisation dans les principales pièces Chambre de service ou d'accueil Place de parking extérieure disponible Avec ses volumes bien pensés, ses équipements complets et son environnement agréable, cette villa offre une opportunité rare, prête à être habitée sans travaux.
Meskini
Rare luxueuse villa plain pied
Villa neuve de plain-pied à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Découvrez cette villa unique située dans une résidence privée sur la Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette propriété rare combine confort, modernité et intimité. Atouts majeurs : • Villa de plain-pied : Un espace de vie privé sans vis-à-vis, rare à Marrakech. • Superficie : Un terrain généreux de 1000 m², avec 300 m² d'espace habitable. • Disposition : 4 suites spacieuses, chacune avec une salle de bain privative. • Instruments contemporains : • Climatisation et chauffage centralisés pour un confort tout au long de l'année. • Système domotique pour une gestion intelligente de la maison. • Pré-installation pour une pompe à chaleur, permettant de chauffer la piscine (pompe à chaleur à prévoir). • Cuisine moderne équipée avec des matériaux de qualité. • Extérieur : Un grand jardin paysager et une piscine à finaliser selon vos besoins. Avantages : • État neuf : Villa disponible dans 3 à 4 mois. • Bénéfices juridiques : Documents accessibles avec VNA. • Localisation avantageuse : À proximité immédiate de Marrakech, dans un cadre calme et sécurisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour toute information supplémentaire.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Prestigieuse villa avec Bungalows Marrakech
Vente – Villa de luxe sur la route de Ouarzazate, à proximité de Marrakech Située sur la route de Ouarzazate, cette propriété offre un cadre paisible et raffiné, avec un terrain paysager de 1 hectare, baigné de soleil tout au long de l'année. La propriété, de 980 m² habitables, se compose de : • Une villa de plain-pied avec un sous-sol • 9 chambres dotées de salles de bains privatives • 2 chambres supplémentaires au sous-sol, adaptées pour le personnel ou un espace de service • Deux bungalows indépendants, chacun avec 2 chambres, permettant un accueil en toute intimité • Un grand séjour, une cuisine moderne et plusieurs espaces de détente L'ensemble combine architecture élégante, confort de luxe et intimité, dans un environnement naturel et calme. Un bien rare, adapté à une résidence de luxe ou un projet d'exploitation touristique Potentialités de location importantes : Cette propriété peut générer jusqu'à 7 000 DH par nuitée, soit environ 175 000 DH/mois en location courte durée (en moyenne 25 jours de réservation par mois). Notre offre complète pour les investisseurs : Nous vous accompagnons dans la gestion locative, l'optimisation de la rentabilité, la mise en valeur du bien, et la gestion complète des réservations, entretien et accueil.
new LTD
Vente Villa à route d'amezmiz
Je propose une propriété située dans un quartier très prisé de Marrakech, à proximité de l'aéroport et du Morocco Mall. Cette villa est conçue pour un projet de maison d'hôtes de qualité, entourée de maisons d'hôtes de charme et d'hôtels réputés. Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², avec 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. La villa comprend 5 chambres, 3 salons lumineux, 6 salles de bain élégantes et une cuisine équipée, conçue pour accueillir les hôtes. Une dépendance indépendante avec 2 chambres et un salon complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé avec hammam, cuisine, chambre et salle de bain à finaliser selon vos envies. Les finitions sont soigneusement réalisées : le marbre, les zelliges artisanaux, les plafonds sculptés, la menuiserie sont des éléments de qualité qui contribuent à l'élégance de la propriété. À l'extérieur, une piscine de 8x4 m, une grande terrasse de 450 m² et un rooftop offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Marrakech I Palmeraie
Cette villa, conçue pour accueillir, est située dans le cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal, ce qui en fait un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée imposant donne accès à un patio traditionnel, qui relie les différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons, notamment un salon marocain décoré de cuir, un salon traversant intérieur/extérieur donnant sur le jardin, un salon TV, un salon avec salle à manger, ainsi qu'un salon face à la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres avec leur salle de bain et d'un espace pour les invités. À l'étage, on trouve une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa propose une cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec leur espace salon, ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin abrite une piscine de 10 x 25 mètres, bordée de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Parmi les équipements, on retrouve : un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs répartis dans toutes les pièces, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est un quartier très prisé de Marrakech, qui s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers, ce qui en fait un véritable havre de calme et de verdure. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Morocco Sotheby's International Realty
1ERE ligne sur GOLF: top VUE plein ATLAS
Cette villa aux lignes élégantes est située en première ligne sur le golf "Les Jardins de l'Atlas" à Marrakech, à 13 km de la route de l'Ouirka. La villa de 450 mètres carrés couverts comprend 1 suite et 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse individuelles, ainsi qu'une piscine sur un terrain paysagé de 1000 mètres carrés. Elle est vendue meublée avec des éléments de qualité supérieure. La vue sur le green et l'Atlas est impressionnante ! Cette villa de haut standing est caractérisée par une luminosité abondante, des volumes généreux, des matériaux nobles et une domotique de pointe, équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes. Les Jardins de l'Atlas est un resort golfique somptueux qui s'étend sur 150 hectares au cœur d'une nature méditerranéenne économe en eau, avec un arrosage écologique utilisant l'eau de récupération. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. Vous pouvez nous contacter pour compléter vos informations. Merci de mentionner la référence : VOU5. Description technique de la villa : villa jumelée, piscine non chauffée, chauffe-eau à base de panneaux solaires, climatisation centralisée sauf cuisine, vidéophone, fibre optique, charges de copropriété de 20 000 dirhams par an, domotique de dernière génération avec commandes à distance. Description des espaces de la villa par niveau : Jardin paysager : piscine, pergola avec cuisine d'été, douche extérieure RDC : garage non couvert, hall d'entrée, salle de bain pour les invités, vestibule, hall d'escalier, salon avec cheminée ouverte, salle à manger/salon, cuisine équipée et fermée, 1 chambre avec terrasse et salle de bain individuelle. Étage : hall d'étage, 1 suite et 2 chambres avec salle de bain et terrasses individuelles Sous-sol : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, 1 local technique, 1 chambre pour le personnel avec douche, wc et vasque.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa neuve route de l'Ourika
***Villa neuve route de l'Ourika*** Vaneau MAROC propose une villa neuve de 481m², située dans un cadre verdoyant face à l'Atlas, avec des volumes beaux et une exposition plein sud. Cette villa dispose de 5 chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'une terrasse et de jardins. Le domaine est verdoyant et offre un calme absolu. La possibilité d'achat en société est également disponible. Les travaux ont été achevés 12 mois après la signature du contrat.
VANEAU MAROC
Villa de luxe à vendre juste à côté Argan Golf 3 façade jumelée Residence ferme Meublé
Cette villa luxueuse, située sur la Route de Tahanaout à Marrakech, à 2 km de Frikiss, est une propriété unique de 270 m², idéale pour les familles qui recherchent du confort et de l'élégance. Avec une orientation sud, cette maison lumineuse dispose de quatre chambres spacieuses et de cinq salles de bains modernes, dans une structure récente, âgée de 1 à 5 ans. Les chambres sont équipées de parquet, apportant une touche chaleureuse et accueillante. L'aménagement comprend une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, et un salon marocain qui se marie harmonieusement avec un salon européen, offrant un espace de vie polyvalent et sophistiqué. La climatisation permet de profiter d'une fraîcheur agréable même en journée chaude à Marrakech. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une piscine privée invitent à la détente. La sécurité est optimale grâce à une porte renforcée, des fenêtres à double vitrage, et un système de sécurité complet. La propriété comprend également une buanderie pratique et un local de rangement, ajoutant à la commodité du quotidien. Les aménagements de luxe incluent également un ascenseur et la présence d'un concierge, assurant un mode de vie facile et sans tracas. De plus, cette villa dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et offre l'accès à la télévision satellite. Située dans un quartier populaire, la villa est proche de plusieurs points d'intérêt de Marrakech et offre des commodités facilement accessibles en voiture. Cette propriété offre un sommet de confort et de raffinement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
hajj Younessعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.